二零二五年度安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記合同集錦3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記合同集錦合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同主體及權(quán)利義務(wù)1.4合同期限與生效1.5合同解除與終止1.6合同變更與補(bǔ)充1.7合同爭議解決方式第二章安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記概述2.1安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記定義2.2安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記程序2.3安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律依據(jù)2.4安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的意義第三章合同主體信息3.1出讓方信息3.2受讓方信息3.3合同中介方信息（如有）第四章安置房信息4.1安置房基本情況4.2安置房產(chǎn)權(quán)歸屬4.3安置房產(chǎn)權(quán)證明文件4.4安置房現(xiàn)狀描述第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記條件5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)條件5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記材料要求5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記程序要求5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記流程6.1申請(qǐng)登記6.2材料審核6.3登記審核6.4登記結(jié)果公示6.5登記證書發(fā)放第七章合同履行與交付7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行地點(diǎn)7.4合同履行責(zé)任7.5合同履行變更第八章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后的權(quán)利義務(wù)8.1出讓方權(quán)利義務(wù)8.2受讓方權(quán)利義務(wù)8.3合同中介方權(quán)利義務(wù)（如有）第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約賠償程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章合同附件與補(bǔ)充11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案的法律效力第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)第十四章合同爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3法律適用14.4爭議解決費(fèi)用合同編號(hào)2025ABC第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方在安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中的權(quán)利義務(wù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的順利進(jìn)行。1.3合同主體及權(quán)利義務(wù)1.3.1出讓方：[出讓方全稱]，享有安置房產(chǎn)權(quán)，承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。1.3.2受讓方：[受讓方全稱]，取得安置房產(chǎn)權(quán)，享有本合同約定的權(quán)利。1.3.3雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。1.4合同期限與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]。1.5合同解除與終止1.5.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.5.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。1.6合同變更與補(bǔ)充1.6.1合同變更：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。1.6.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.7合同爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。第二章安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記概述2.1安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記定義本合同中的“安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記”指將安置房產(chǎn)權(quán)從出讓方轉(zhuǎn)移至受讓方的登記手續(xù)。2.2安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記程序2.2.1出讓方提交相關(guān)材料；2.2.2受讓方審核材料；2.2.3雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；2.2.4登記機(jī)關(guān)審核并頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證書。2.3安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)執(zhí)行。2.4安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的意義確保安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合法、有效，保障雙方合法權(quán)益。第三章合同主體信息3.1出讓方信息[出讓方全稱]，住所地：[出讓方住所地]，法定代表人：[出讓方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]。3.2受讓方信息[受讓方全稱]，住所地：[受讓方住所地]，法定代表人：[受讓方法定代表人]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。3.3合同中介方信息（如有）[中介方全稱]，住所地：[中介方住所地]，法定代表人：[中介方法定代表人]，聯(lián)系電話：[中介方聯(lián)系電話]。第四章安置房信息4.1安置房基本情況[安置房基本情況描述，包括房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)等]。4.2安置房產(chǎn)權(quán)歸屬[安置房產(chǎn)權(quán)歸屬情況描述，包括產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記日期等]。4.3安置房產(chǎn)權(quán)證明文件[提供安置房產(chǎn)權(quán)證明文件清單，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。4.4安置房現(xiàn)狀描述[安置房現(xiàn)狀描述，包括房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等]。第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記條件5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)條件5.1.1出讓方與受讓方已簽訂本合同；5.1.2出讓方擁有安置房產(chǎn)權(quán)；5.1.3受讓方具備購房資格。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記材料要求[提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料清單，包括但不限于身份證明、合同、產(chǎn)權(quán)證明等]。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記程序要求[描述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的程序，包括提交材料、審核、登記等步驟]。5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用[明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用的承擔(dān)方及金額]。第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記流程6.1申請(qǐng)登記6.1.1出讓方提交相關(guān)材料至登記機(jī)關(guān)；6.1.2受讓方配合辦理登記手續(xù)。6.2材料審核6.2.1登記機(jī)關(guān)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核；6.2.2審核通過的，予以登記。6.3登記審核6.3.1登記機(jī)關(guān)對(duì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)進(jìn)行審核；6.3.2審核通過的，予以登記。6.4登記結(jié)果公示6.4.1登記機(jī)關(guān)對(duì)登記結(jié)果進(jìn)行公示；6.4.2公示期滿無異議的，予以登記。6.5登記證書發(fā)放6.5.1登記機(jī)關(guān)頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證書；6.5.2產(chǎn)權(quán)證書作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的證明文件。第八章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后的權(quán)利義務(wù)8.1出讓方權(quán)利義務(wù)8.1.1出讓方應(yīng)保證安置房產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法，不得隱瞞或偽造；8.1.2出讓方應(yīng)配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；8.1.3出讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.2受讓方權(quán)利義務(wù)8.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付購房款；8.2.2受讓方應(yīng)配合出讓方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；8.2.3受讓方應(yīng)取得安置房產(chǎn)權(quán)并按照相關(guān)法律法規(guī)使用、管理。8.3合同中介方權(quán)利義務(wù)（如有）8.3.1中介方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)；8.3.2中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；8.3.3中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用。第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.1.1出讓方未按合同約定提供真實(shí)、合法的安置房產(chǎn)權(quán)；9.1.2受讓方未按合同約定支付購房款；9.1.3雙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金標(biāo)準(zhǔn)：[違約金計(jì)算方式及數(shù)額]；9.3.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)：[損失賠償計(jì)算方式及數(shù)額]。9.4違約賠償程序9.4.1違約方應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.4.2雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件；10.1.2法律規(guī)定的解除條件。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同約定的終止條件。10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除或終止協(xié)議；10.3.2通知對(duì)方及辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同解除與終止后的處理10.4.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；10.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相退還已支付款項(xiàng)。第十一章合同附件與補(bǔ)充11.1合同附件[列出合同附件清單，如房產(chǎn)證、合同等]。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議[如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容及效力]。11.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力合同附件與補(bǔ)充協(xié)議作為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同備案手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)；12.2.2備案手續(xù)完成后，合同生效。12.3合同備案的法律效力合同備案后，具有法律效力，雙方應(yīng)按照備案內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；13.1.2互相退還已支付款項(xiàng)。13.2合同終止后的處理13.2.1終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；13.2.2互相退還已支付款項(xiàng)。13.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.3.1解除或終止合同后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；13.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十四章合同爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方協(xié)商解決；14.1.2仲裁；14.1.3訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]；14.2.2[人民法院名稱]。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。出讓方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________受讓方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________中介方（蓋章）（如有）：_________________法定代表人（簽字）（如有）：_____________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款甲方有權(quán)決定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間、地點(diǎn)及方式；甲方有權(quán)決定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料的提供；甲方有權(quán)決定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用的支付。1.2甲方責(zé)任免除條款說明：本條款約定，在合同履行過程中，因不可抗力或非甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款約定，甲方有權(quán)對(duì)受讓方的購房資格、支付能力等進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同履行的順利進(jìn)行。1.4甲方信息保密條款說明：本條款約定，甲方對(duì)在合同履行過程中知悉的受讓方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)受讓方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方優(yōu)先權(quán)條款乙方有權(quán)決定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間、地點(diǎn)及方式；乙方有權(quán)決定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料的提供；乙方有權(quán)決定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用的支付。2.2乙方責(zé)任免除條款說明：本條款約定，在合同履行過程中，因不可抗力或非乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方選擇權(quán)條款說明：本條款約定，乙方有權(quán)選擇合適的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，并有權(quán)決定中介費(fèi)用的支付。2.4乙方信息保密條款說明：本條款約定，乙方對(duì)在合同履行過程中知悉的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)條款說明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾在合同履行過程中提供專業(yè)、誠信的服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3中介費(fèi)用支付條款說明：本條款約定，中介費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間，由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.4中介信息保密條款說明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過程中知悉的甲方和乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)退出條款說明：本條款約定，如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)糾紛解決條款說明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁或向[人民法院]提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同主體信息證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）；2.安置房產(chǎn)權(quán)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）；3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料清單；4.合同附件（如房產(chǎn)證、合同等）；5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件；6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議；7.合同變更協(xié)議；8.合同解除協(xié)議；9.爭議解決相關(guān)文件；10.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未按合同約定提供真實(shí)、合法的安置房產(chǎn)權(quán)；受讓方未按合同約定支付購房款；雙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定；如協(xié)商不成，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁或向[人民法院]提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范；3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式；4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和判決；5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；6.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方在合同履行過程中知悉的信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方未按約定支付購房款。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁或向[人民法院]提起訴訟。2.問題：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，出現(xiàn)材料不齊全或不符合要求的情況。解決辦法：及時(shí)補(bǔ)充材料或說明情況，爭取盡快完成登記。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位或出現(xiàn)重大失誤。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；2.安置房買賣合同履行；3.安置房中介服務(wù)；4.安置房產(chǎn)權(quán)糾紛解決；5.安置房相關(guān)法律咨詢。全文完。二零二五年度安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記合同集錦1本合同目錄一覽1.合同總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同生效條件2.雙方當(dāng)事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3甲方代理人2.4乙方代理人3.安置房基本情況3.1安置房名稱3.2安置房位置3.3安置房面積3.4安置房用途3.5安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.財(cái)產(chǎn)交付5.1財(cái)產(chǎn)交付方式5.2財(cái)產(chǎn)交付時(shí)間5.3財(cái)產(chǎn)交付地點(diǎn)5.4財(cái)產(chǎn)交付責(zé)任6.權(quán)益和義務(wù)6.1甲方權(quán)益和義務(wù)6.2乙方權(quán)益和義務(wù)6.3第三方權(quán)益和義務(wù)7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任減免9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后事宜12.附件12.1安置房產(chǎn)權(quán)證明12.2雙方身份證明12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式13.2合同生效13.3合同解釋13.4合同爭議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同總則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的共同意愿訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3甲方代理人甲方代理人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.4乙方代理人乙方代理人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.安置房基本情況3.1安置房名稱安置房名稱：____________________3.2安置房位置安置房位置：____________________3.3安置房面積安置房面積：____________________平方米3.4安置房用途安置房用途：____________________3.5安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式本合同約定甲方將安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，轉(zhuǎn)移方式為：____________________4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限本合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限為：____________________4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于：____________________5.財(cái)產(chǎn)交付5.1財(cái)產(chǎn)交付方式財(cái)產(chǎn)交付方式為：____________________5.2財(cái)產(chǎn)交付時(shí)間財(cái)產(chǎn)交付時(shí)間為：____________________5.3財(cái)產(chǎn)交付地點(diǎn)財(cái)產(chǎn)交付地點(diǎn)為：____________________5.4財(cái)產(chǎn)交付責(zé)任甲方應(yīng)確保交付的財(cái)產(chǎn)符合合同約定，如存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.權(quán)益和義務(wù)6.1甲方權(quán)益和義務(wù)甲方應(yīng)保證安置房產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2乙方權(quán)益和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.3第三方權(quán)益和義務(wù)第三方權(quán)益和義務(wù)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.付款方式及期限7.1付款方式乙方應(yīng)按照合同約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，付款方式為：____________________7.2付款期限付款期限為：____________________7.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）任何一方未按合同約定交付或接收財(cái)產(chǎn)；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償超過部分；（3）如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約責(zé)任減免（1）如違約是由于不可抗力造成的，且違約方已盡合理努力避免損失，違約責(zé)任可以適當(dāng)減免；（2）如違約是由于對(duì)方違約造成的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）其他雙方認(rèn)可的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理，并作出裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）合同履行期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）合同履行過程中，一方喪失履行能力；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。11.2合同終止程序（1）辦理財(cái)產(chǎn)交付或接收手續(xù)；（2）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)；（3）清理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。12.附件12.1安置房產(chǎn)權(quán)證明12.2雙方身份證明12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：____________________14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________14.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等第三方主體。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）對(duì)安置房進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同履行過程中的法律問題；（4）提供監(jiān)理服務(wù)，確保合同履行過程中的工程質(zhì)量。2.第三方介入的約定2.1第三方介入方式第三方介入方式應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入程序（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商確定介入事項(xiàng)及具體服務(wù)內(nèi)容；（2）甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，由第三方承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確；（2）責(zé)任限額不得低于第三方因履行職責(zé)可能產(chǎn)生的最大損失。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方履行協(xié)議約定的職責(zé)，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，由第三方承擔(dān)。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方履行協(xié)議約定的職責(zé)，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，由第三方承擔(dān)。4.3第三方與合同履行（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，由第三方承擔(dān)。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1保密條款（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密；（2）未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得泄露保密信息。5.2爭議解決條款（1）如第三方與甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3終止條款（1）如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議；（2）協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明甲方對(duì)安置房擁有完整的產(chǎn)權(quán)。說明：該附件用于證明甲方對(duì)安置房的權(quán)利，是合同生效的前提條件。2.雙方身份證明要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：該附件用于證明雙方的身份，確保合同主體合法。3.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的安置房評(píng)估報(bào)告。4.法律意見書要求：提供法律顧問出具的法律意見書，確認(rèn)合同合法性。說明：該附件用于確保合同符合法律法規(guī)，保障雙方權(quán)益。5.付款憑證要求：提供乙方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用的憑證。說明：該附件用于證明乙方已履行付款義務(wù)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理證明要求：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成的證明文件。說明：該附件用于證明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)已辦理完畢。7.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明：該附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）乙方未按合同約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用；（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按合同約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失；（2）乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）第三方未按協(xié)議約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方賠償損失。全文完。二零二五年度安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記合同集錦2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方、乙方及其他相關(guān)方就二零二五年度安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記事宜達(dá)成一致，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確二零二五年度安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中各方的權(quán)利、義務(wù)，確保安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語安置房：指政府為了解決住房困難問題，向符合條件的居民提供的住房保障。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將安置房的產(chǎn)權(quán)從原產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)移到新產(chǎn)權(quán)人的法定程序。3.2關(guān)鍵詞解釋安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指安置房的產(chǎn)權(quán)從原產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)移到新產(chǎn)權(quán)人的過程。登記機(jī)關(guān)：指負(fù)責(zé)安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的政府部門。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的資格。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)證明材料。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)配合辦理安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理地點(diǎn)為登記機(jī)關(guān)所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照登記機(jī)關(guān)的要求，共同辦理安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的后續(xù)辦理等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用；（2）相關(guān)稅費(fèi)；（3）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)在辦理登記手續(xù)前支付；（3）其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到付款憑證后出具收據(jù)；（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。8.2乙方違約若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為安置房價(jià)值的1%。8.3賠償金額和方式如任何一方違反本合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（2）任何一方不得利用保密內(nèi)容從事違反法律、法規(guī)的活動(dòng)；（3）任何一方不得將保密內(nèi)容提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項(xiàng)；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，各方保留各自的權(quán)利。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等特殊權(quán)力，各方保留各自的權(quán)利。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自披露或利用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，積極配合對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就二零二五年度安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款。如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.安置房產(chǎn)權(quán)證明文件4.安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證6.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)完成安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：認(rèn)定