二零二五年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售合伙人無(wú)責(zé)任底薪協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售合伙人無(wú)責(zé)任底薪協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)銷售合作內(nèi)容2.2合作房產(chǎn)范圍3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止條件4.無(wú)責(zé)任底薪4.1底薪金額及支付方式4.2底薪調(diào)整機(jī)制5.銷售業(yè)績(jī)與提成5.1業(yè)績(jī)計(jì)算方法5.2提成比例及計(jì)算方式6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合伙人權(quán)利6.2合伙人義務(wù)6.3合作方權(quán)利6.4合作方義務(wù)7.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1信息保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷售合作協(xié)議12.2附件二：銷售業(yè)績(jī)明細(xì)表13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用與管轄14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體定義1.1.1本合同中，“合伙人”指與本合同簽訂的成華區(qū)房產(chǎn)銷售合作方。1.1.2本合同中，“合作方”指與合伙人簽訂本合同的甲方。1.2專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“房產(chǎn)銷售”指合伙人代表合作方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)。1.2.2“無(wú)責(zé)任底薪”指合伙人按約定條件獲得的固定收入。1.2.3“業(yè)績(jī)”指合伙人銷售房產(chǎn)的實(shí)際業(yè)績(jī)。2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)銷售合作內(nèi)容2.1.1合伙人負(fù)責(zé)在合同約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售。2.1.2合作方提供銷售所需的房產(chǎn)信息及銷售支持。2.2合作房產(chǎn)范圍2.2.1合作房產(chǎn)為合作方擁有的位于成華區(qū)的住宅、商業(yè)房產(chǎn)。3.合作期限3.1合作起始日期3.1.1合同自雙方簽署之日起生效。3.2合作終止條件3.2.1合同到期自動(dòng)終止。3.2.2合伙人違反合同約定，合作方有權(quán)解除合同。4.無(wú)責(zé)任底薪4.1底薪金額及支付方式4.1.1合伙人每月可獲得人民幣X元無(wú)責(zé)任底薪。4.1.2底薪于每月X日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。4.2底薪調(diào)整機(jī)制4.2.1底薪根據(jù)市場(chǎng)行情及合伙人表現(xiàn)，每年調(diào)整一次。5.銷售業(yè)績(jī)與提成5.1業(yè)績(jī)計(jì)算方法5.1.1業(yè)績(jī)以實(shí)際成交房產(chǎn)的銷售額計(jì)算。5.2提成比例及計(jì)算方式5.2.1合伙人每銷售一套房產(chǎn)，可獲得銷售額X%的提成。5.2.2提成于每月X日與底薪一并支付。6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合伙人權(quán)利6.1.1合伙人享有獲得無(wú)責(zé)任底薪及銷售提成權(quán)利。6.1.2合伙人有權(quán)要求合作方提供銷售所需的房產(chǎn)信息及支持。6.2合伙人義務(wù)6.2.1合伙人須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。6.2.2合伙人須按規(guī)定完成銷售任務(wù)，維護(hù)合作方形象。6.3合作方權(quán)利6.3.1合作方有權(quán)監(jiān)督合伙人的銷售行為。6.3.2合作方有權(quán)對(duì)合伙人進(jìn)行培訓(xùn)及考核。6.4合作方義務(wù)6.4.1合作方須向合伙人提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。6.4.2合作方須按規(guī)定支付合伙人無(wú)責(zé)任底薪及銷售提成。7.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1信息保密義務(wù)7.1.1合作雙方對(duì)本合同內(nèi)容及合作過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1合伙人未按約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致合作方遭受損失的。8.1.2合伙人違反保密義務(wù)，泄露合作方商業(yè)秘密的。8.1.3合作方未按約定提供房產(chǎn)信息或支持，影響合伙人業(yè)績(jī)的。8.1.4合伙人因個(gè)人原因造成合同解除的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1合伙人違反合同約定，應(yīng)向合作方支付違約金，違約金為銷售額的X%。8.2.2合伙人泄露商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償合作方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同到期或因雙方協(xié)商一致解除。10.2.2合伙人嚴(yán)重違反合同約定，合作方有權(quán)解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1合同生效后，任何一方不得擅自解除。11.2.2如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷售合作協(xié)議12.2附件二：銷售業(yè)績(jī)明細(xì)表13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1如遇地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用與管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2.2本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同備案手續(xù)14.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并明確第三方對(duì)合同履行的連帶責(zé)任或單獨(dú)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.2第三方在介入合同時(shí)，違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方根據(jù)合同約定，享有獲取合同履行相關(guān)信息、提出合理建議等權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其介入合同的目的。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在介入合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得濫用權(quán)利。17.2.2第三方不得利用介入合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2甲方與第三方之間的協(xié)議不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2乙方與第三方之間的協(xié)議不影響本合同的履行。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系由相關(guān)各方另行簽訂協(xié)議約定。18.3.2本合同未涉及的其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由相關(guān)各方自行協(xié)商解決。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入事項(xiàng)19.1.1第三方介入事項(xiàng)包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研、銷售推廣等。19.1.2第三方介入事項(xiàng)的具體內(nèi)容、范圍和期限由合同約定。19.2第三方介入費(fèi)用19.2.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.2.2第三方介入費(fèi)用由合同約定的支付方式進(jìn)行支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方介入事項(xiàng)完成或合同約定的期限屆滿。20.1.2第三方介入過(guò)程中，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。20.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其工作成果和資料移交給甲方或乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、底薪及提成、權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：本附件是合同主體，詳細(xì)規(guī)定了合作雙方的權(quán)利義務(wù)和合作細(xì)節(jié)。2.銷售業(yè)績(jī)明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄合伙人每月的銷售業(yè)績(jī)，包括銷售房產(chǎn)的名稱、面積、價(jià)格、銷售時(shí)間等信息。說(shuō)明：本附件用于核對(duì)合伙人業(yè)績(jī)，作為計(jì)算提成和支付獎(jiǎng)金的依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和行為，確保其合法權(quán)益。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，保障雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.合伙人未按約定完成銷售任務(wù)示例說(shuō)明：合伙人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成X套房產(chǎn)的銷售，應(yīng)支付違約金。2.合伙人泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合伙人未經(jīng)合作方同意，泄露合作方商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：合伙人將合作方客戶信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.合作方未按約定提供房產(chǎn)信息或支持責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合作方未按合同約定提供房產(chǎn)信息或支持，導(dǎo)致合伙人無(wú)法正常履行職責(zé)。示例說(shuō)明：合作方未及時(shí)提供房產(chǎn)銷售資料，影響合伙人銷售工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入過(guò)程中違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同時(shí)，違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方或乙方損失。示例說(shuō)明：第三方在房產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，提供虛假評(píng)估報(bào)告，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同變更未經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，擅自變更合同內(nèi)容。示例說(shuō)明：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更提成比例，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售合伙人無(wú)責(zé)任底薪協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合作雙方信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1銷售目標(biāo)4.2合作范圍4.3合作方式5.無(wú)責(zé)任底薪5.1底薪標(biāo)準(zhǔn)5.2發(fā)放時(shí)間5.3發(fā)放條件6.銷售業(yè)績(jī)提成6.1提成比例6.2提成計(jì)算方法6.3提成發(fā)放時(shí)間7.費(fèi)用承擔(dān)7.1合作方一費(fèi)用承擔(dān)7.2合作方二費(fèi)用承擔(dān)8.合作成果分享8.1成果定義8.2分享比例8.3分享方式9.合作終止與解除9.1合作終止條件9.2合作解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“房產(chǎn)銷售合伙人”是指甲方（合作方一）與乙方（合作方二）在合同期限內(nèi)，就甲方在成華區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)銷售項(xiàng)目達(dá)成合作協(xié)議的自然人或法人。1.2術(shù)語(yǔ)解釋“房產(chǎn)”指甲方擁有的、可用于銷售的住宅、商業(yè)、辦公等各類房屋；“銷售業(yè)績(jī)”指乙方在合同期限內(nèi)實(shí)際完成的房產(chǎn)銷售總額；“無(wú)責(zé)任底薪”指乙方在完成合同規(guī)定的最低銷售目標(biāo)時(shí)，甲方按照約定的金額支付給乙方的固定收入；“提成”指乙方在完成合同規(guī)定的銷售業(yè)績(jī)后，甲方按照約定的比例支付給乙方的額外收入。第二條合作雙方信息2.1合作方一基本信息甲方名稱：__________________注冊(cè)地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2合作方二基本信息乙方名稱：__________________注冊(cè)地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________第三條合作期限3.1合作起始日期本合同自____年____月____日起生效。3.2合作終止日期本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條合作內(nèi)容4.1銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成甲方指定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)金額為_(kāi)___元。4.2合作范圍乙方負(fù)責(zé)在成華區(qū)范圍內(nèi)推廣甲方房產(chǎn)項(xiàng)目，并與客戶洽談、簽訂購(gòu)房合同。4.3合作方式乙方應(yīng)通過(guò)合法渠道開(kāi)展房產(chǎn)銷售活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、客戶推薦、現(xiàn)場(chǎng)講解等。第五條無(wú)責(zé)任底薪5.1底薪標(biāo)準(zhǔn)乙方在完成合同規(guī)定的最低銷售目標(biāo)時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方無(wú)責(zé)任底薪，底薪標(biāo)準(zhǔn)為每月____元。5.2發(fā)放時(shí)間無(wú)責(zé)任底薪應(yīng)在每月____日前發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。5.3發(fā)放條件乙方需在每月____日前向甲方提交上個(gè)月的銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后支付底薪。第六條銷售業(yè)績(jī)提成6.1提成比例乙方在完成合同規(guī)定的銷售業(yè)績(jī)后，甲方應(yīng)支付乙方銷售業(yè)績(jī)提成，提成比例為銷售業(yè)績(jī)的____%。6.2提成計(jì)算方法提成計(jì)算公式為：銷售業(yè)績(jī)×提成比例6.3提成發(fā)放時(shí)間提成應(yīng)在每月____日前發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1合作方一費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)支付乙方無(wú)責(zé)任底薪、銷售業(yè)績(jī)提成以及合同約定的其他費(fèi)用。7.2合作方二費(fèi)用承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其在開(kāi)展房產(chǎn)銷售活動(dòng)中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。第八條合作成果分享8.1成果定義合作成果指乙方在合同期限內(nèi)，通過(guò)合法銷售活動(dòng)為甲方實(shí)現(xiàn)的房產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)。8.2分享比例合作成果的分享比例為甲方：乙方=80%：20%。8.3分享方式合作成果的分享應(yīng)在每月提成發(fā)放時(shí)一并支付，甲方應(yīng)按分享比例將相應(yīng)的金額支付給乙方。第九條合作終止與解除9.1合作終止條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合作。9.2合作解除條件（1）一方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方泄露對(duì)方保密信息；（3）任何一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。第十四條其他14.1法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件清單如下：1.合作方一基本信息2.合作方二基本信息3.合作期限確認(rèn)書4.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告模板5.本合同簽訂日期證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，因本合同的履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）房產(chǎn)銷售中介機(jī)構(gòu)；（2）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）房產(chǎn)擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問(wèn)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；（2）第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；（3）第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行。2.2第三方介入的程序（1）第三方向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)；（2）甲乙雙方在收到第三方介入申請(qǐng)后，進(jìn)行書面同意；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方的業(yè)務(wù)范圍和資質(zhì)；（2）第三方介入的合同金額；（3）第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；（4）甲乙雙方協(xié)商確定。3.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方或服務(wù)接受方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方或服務(wù)接受方。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，由第三方承擔(dān)；（2）甲方或乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任，由甲方或乙方承擔(dān)；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的其他方造成損失的，由第三方承擔(dān)。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。6.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)；（2）甲乙雙方在收到第三方退出申請(qǐng)后，進(jìn)行書面同意；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確退出后的責(zé)任承擔(dān)；（4）第三方按照協(xié)議約定退出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作方一基本信息要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、聯(lián)系方式等文件。說(shuō)明：用于證明甲方的基本信息和資質(zhì)。2.合作方二基本信息要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、聯(lián)系方式等文件。說(shuō)明：用于證明乙方的基本信息和資質(zhì)。3.合作期限確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)的合作期限文件。說(shuō)明：用于明確合同的有效期限。4.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告模板要求：包含銷售業(yè)績(jī)、銷售金額、客戶信息等內(nèi)容的報(bào)告模板。說(shuō)明：乙方需按照此模板提交銷售業(yè)績(jī)報(bào)告。5.本合同簽訂日期證明要求：雙方簽字確認(rèn)的合同簽訂日期證明文件。說(shuō)明：用于證明合同的簽訂日期。6.第三方介入申請(qǐng)要求：第三方提交的介入申請(qǐng)文件，包含第三方基本信息、介入目的等。說(shuō)明：用于申請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系。8.第三方退出協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方退出合同關(guān)系后的責(zé)任處理。9.費(fèi)用支付憑證要求：乙方提交的費(fèi)用支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：用于證明乙方已收到甲方支付的費(fèi)用。10.違約金支付憑證要求：違約方提交的違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：用于證明違約方已支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方無(wú)責(zé)任底薪或提成；乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；第三方未按合同約定履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定；違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失的大小確定。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付乙方無(wú)責(zé)任底薪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為底薪總額的____%。示例三：第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售合伙人無(wú)責(zé)任底薪協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)定義2.協(xié)議雙方2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商2.2合伙人3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開(kāi)始日期3.2協(xié)議結(jié)束日期3.3自動(dòng)續(xù)約條款4.無(wú)責(zé)任底薪4.1底薪金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)5.1銷售目標(biāo)設(shè)定5.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)6.銷售獎(jiǎng)勵(lì)6.1獎(jiǎng)勵(lì)金額6.2獎(jiǎng)勵(lì)條件6.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放7.合作項(xiàng)目7.1合作項(xiàng)目范圍7.2合作項(xiàng)目分配8.合作方式8.1合作方式概述8.2合作方式細(xì)節(jié)9.合作費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)方9.2費(fèi)用支付方式10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.法律適用13.1適用法律13.2法院管轄14.其他條款14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)本合同中“房產(chǎn)”指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)并銷售的住宅、商業(yè)或工業(yè)物業(yè)?！昂匣锶恕敝概c房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂本協(xié)議的個(gè)人或企業(yè)。1.2術(shù)語(yǔ)定義“無(wú)責(zé)任底薪”指合伙人按照協(xié)議約定，無(wú)論銷售業(yè)績(jī)?nèi)绾危鶓?yīng)獲得的固定薪酬?！颁N售業(yè)績(jī)”指合伙人按照協(xié)議規(guī)定完成銷售的房產(chǎn)數(shù)量或金額。2.協(xié)議雙方2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱：[開(kāi)發(fā)商名稱]房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商地址：[開(kāi)發(fā)商地址]2.2合伙人合伙人名稱：[合伙人名稱]合伙人地址：[合伙人地址]3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開(kāi)始日期：[開(kāi)始日期]3.2協(xié)議結(jié)束日期：[結(jié)束日期]3.3自動(dòng)續(xù)約條款本協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)書面終止通知，則協(xié)議自動(dòng)續(xù)約一年。4.無(wú)責(zé)任底薪4.1底薪金額合伙人每月無(wú)責(zé)任底薪為人民幣[底薪金額]元。4.2支付方式底薪每月[支付日]前支付至合伙人指定賬戶。4.3支付時(shí)間底薪支付時(shí)間與銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金支付時(shí)間相同。5.銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)5.1銷售目標(biāo)設(shè)定合伙人需在協(xié)議有效期內(nèi)完成[銷售目標(biāo)數(shù)量]套房產(chǎn)銷售。5.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)銷售業(yè)績(jī)以實(shí)際簽約的房產(chǎn)數(shù)量為準(zhǔn)。6.銷售獎(jiǎng)勵(lì)6.1獎(jiǎng)勵(lì)金額合伙人完成銷售目標(biāo)后，可獲得人民幣[獎(jiǎng)勵(lì)金額]元的銷售獎(jiǎng)勵(lì)。6.2獎(jiǎng)勵(lì)條件合伙人需按照協(xié)議規(guī)定完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。6.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)在合伙人完成銷售目標(biāo)后[獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放日]內(nèi)發(fā)放。7.合作項(xiàng)目7.1合作項(xiàng)目范圍本協(xié)議下的合作項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地址]。7.2合作項(xiàng)目分配房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料和市場(chǎng)推廣支持。合伙人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣和客戶開(kāi)發(fā)。8.合作方式8.1合作方式概述合伙人將通過(guò)直接銷售和客戶推薦的方式進(jìn)行合作項(xiàng)目的銷售。8.2合作方式細(xì)節(jié)合伙人有權(quán)訪問(wèn)開(kāi)發(fā)商提供的市場(chǎng)推廣資料，并使用開(kāi)發(fā)商的商標(biāo)和品牌。合伙人需自行承擔(dān)銷售過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等。9.合作費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)方合伙人承擔(dān)所有銷售過(guò)程中的直接費(fèi)用。9.2費(fèi)用支付方式合伙人應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的[支付期限]內(nèi)向開(kāi)發(fā)商支付相關(guān)費(fèi)用。10.保密條款10.1保密信息定義保密信息包括但不限于項(xiàng)目資料、客戶信息、市場(chǎng)策略等。10.2保密義務(wù)合伙人承諾對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)開(kāi)發(fā)商書面同意，不得向任何第三方泄露。11.違約責(zé)任11.1違約行為違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、泄露保密信息、違反銷售規(guī)定等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和程序規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合。13.法律適用13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法院管轄雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至[法院名稱]管轄。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更本合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。14.4合同解除雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除本合同，但需提前[通知期限]書面通知對(duì)方。14.5合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方第三方指除甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）和乙方（合伙人）以外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)、服務(wù)商或其他合作方。16.第三方介入條件16.1介入情形第三方介入應(yīng)基于本合同的約定或雙方協(xié)商一致的情形。16.2介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概述第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在本合同項(xiàng)下的具體義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額具體規(guī)定第三方對(duì)其在本合同項(xiàng)下的行為所造成的任何損失，其責(zé)任限額為[金額]元人民幣。任何超出上述限額的損失，由甲方和乙方按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取約定的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息承擔(dān)保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)，甲方和乙方對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)。第三方在履行合