2024無(wú)錫江陰建筑工程項(xiàng)目承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024無(wú)錫江陰建筑工程項(xiàng)目承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：詳細(xì)名稱1.2承包方：詳細(xì)名稱1.3工程：詳細(xì)名稱及地址第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容：詳細(xì)工程內(nèi)容2.2工程規(guī)模：詳細(xì)工程規(guī)模2.3工程地點(diǎn)：詳細(xì)地點(diǎn)第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：具體金額3.2支付方式：詳細(xì)支付方式3.3付款條件：詳細(xì)付款條件第四條：工程進(jìn)度及交付時(shí)間4.1工程進(jìn)度：詳細(xì)工程進(jìn)度計(jì)劃4.2交付時(shí)間：具體交付時(shí)間第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：詳細(xì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條：合同的履行及責(zé)任6.1承包方的義務(wù)：詳細(xì)義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)：詳細(xì)義務(wù)第七條：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為：詳細(xì)違約行為7.2賠償金額：具體賠償金額第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：詳細(xì)爭(zhēng)議解決方式第九條：合同的變更及解除9.1合同變更：詳細(xì)變更條件9.2合同解除：詳細(xì)解除條件第十條：合同的生效、終止及失效10.1合同生效：詳細(xì)生效條件10.2合同終止：詳細(xì)終止條件10.3合同失效：詳細(xì)失效條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：詳細(xì)保密內(nèi)容11.2保密期限：具體保密期限第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：詳細(xì)適用的法律12.2爭(zhēng)議解決：詳細(xì)爭(zhēng)議解決方式第十三條：其他條款13.1附加條款：詳細(xì)附加條款13.2特殊約定：詳細(xì)特殊約定第十四條：附件14.1附件列表：詳細(xì)附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3工程：位于無(wú)錫市江陰市的建筑工程項(xiàng)目，包括建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙和工程量清單，乙方負(fù)責(zé)完成建筑物的土建工程、安裝工程、裝飾工程等全部施工內(nèi)容。2.2工程規(guī)模：建筑物占地面積平方米，總建筑面積平方米，高度米，結(jié)構(gòu)形式為。2.3工程地點(diǎn)：無(wú)錫市江陰市號(hào)。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：萬(wàn)元整），具體金額詳見(jiàn)附件《工程量清單》和《施工圖紙》。3.2支付方式：甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收合格證明，分階段支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)度的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)度的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)度的20%；（4）工程驗(yàn)收合格并交付后，甲方支付乙方合同總價(jià)度的10%。3.3付款條件：甲方支付乙方工程款項(xiàng)的前提是乙方按照合同約定完成工程，并經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格。第四條：工程進(jìn)度及交付時(shí)間4.1工程進(jìn)度：乙方按照甲方提供的施工計(jì)劃和工程量清單，確保工程按照約定的進(jìn)度順利進(jìn)行。具體工程進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃》。4.2交付時(shí)間：乙方保證工程在合同約定的時(shí)間內(nèi)完工，并交付給甲方使用。具體交付時(shí)間詳見(jiàn)附件《交付時(shí)間表》。第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證工程的質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照合同約定和施工圖紙，對(duì)乙方施工的工程進(jìn)行驗(yàn)收。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條：合同的履行及責(zé)任6.1承包方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，并保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2發(fā)包方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，支付工程款項(xiàng)，提供施工條件，并協(xié)助乙方完成工程的驗(yàn)收工作。第七條：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為：任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2賠償金額：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利息損失等。具體賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和對(duì)方的損失程度確定。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更及解除9.1合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得違背合同的宗旨和原則。9.2合同解除：在任何一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況下，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條：合同的生效、終止及失效10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同終止：合同履行完畢，雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)并支付完畢款項(xiàng)后，合同終止。10.3合同失效：合同解除、終止或者到期未續(xù)簽的，合同失效。合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于合同內(nèi)容、談判過(guò)程、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或失效之日止。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1附加條款：本合同附件《工程量清單》、《施工圖紙》、《交付時(shí)間表》等，是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2特殊約定：雙方在合同履行過(guò)程中，如有特殊情況的，可以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十四條：附件14.1附件列表：（1）附件一：《工程量清單》（2）附件二：《施工圖紙》（3）附件三：《交付時(shí)間表》（4）附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括合同履行過(guò)程中的咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第三方根據(jù)合同約定或甲乙方的委托，參與合同的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任等。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，并接受甲乙方的監(jiān)督和檢查。第三條：第三方的權(quán)利及利益3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)。3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要調(diào)整合同內(nèi)容的，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。3.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取措施減少損失。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。4.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行定期檢查，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任限額有約定的，從其約定。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)責(zé)任。第六條：第三方退出及替代6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需要退出的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，選擇合適的替代方繼續(xù)履行合同。第七條：第三方介入的合同變更及解除7.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并經(jīng)第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.2合同解除：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2賠償金額：違約方應(yīng)賠償甲乙雙方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利息損失等。具體賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和甲乙雙方的損失程度確定。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他條款10.1附加條款：本合同附件《第三方名單》及相關(guān)文件，是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2特殊約定：甲乙雙方與第三方之間如有特殊情況的，可以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十一條：附件11.1附件列表：（1）附件一：《第三方名單》（2）附件二：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝飾等各個(gè)分項(xiàng)的工程量及其對(duì)應(yīng)的單位工程造價(jià)。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)此清單進(jìn)行工程款的支付和結(jié)算。附件二：《施工圖紙》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了工程項(xiàng)目的施工圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合圖紙要求。附件三：《交付時(shí)間表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了工程項(xiàng)目的交付時(shí)間表，包括各個(gè)階段的交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。乙方應(yīng)按照此時(shí)間表完成工程，并保證工程質(zhì)量。附件四：《第三方名單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了合同履行過(guò)程中涉及到的第三方名單，包括中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、報(bào)酬等事項(xiàng)。甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議履行義務(wù)。附件六：《第三方產(chǎn)品供應(yīng)合同》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為與第三方簽訂的產(chǎn)品供應(yīng)合同，明確了產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等事項(xiàng)。甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同提供符合要求的產(chǎn)品。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。未提供施工條件或干涉乙方施工：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于工期延誤、材料損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)修復(fù)缺陷，并支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的10%。提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方因此導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。根據(jù)違約責(zé)任及賠償條款，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%，同時(shí)賠償乙方因此造成的損失，如工期延誤、材料損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同