二零二五年度工業(yè)園區(qū)廠房使用權(quán)及綠化工程合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)園區(qū)廠房使用權(quán)及綠化工程合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2工業(yè)園區(qū)1.3廠房1.4綠化工程1.5使用權(quán)1.6合作期限2.合同目的與范圍2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作項(xiàng)目3.使用權(quán)授予3.1使用權(quán)授予方式3.2使用權(quán)期限3.3使用權(quán)范圍3.4使用權(quán)費(fèi)用4.綠化工程實(shí)施4.1工程設(shè)計(jì)4.2工程施工4.3工程驗(yàn)收4.4工程維護(hù)5.權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.費(fèi)用與支付6.1使用權(quán)費(fèi)用6.2綠化工程費(fèi)用6.3支付方式6.4付款期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3終止條件11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同雙方當(dāng)事人分別為甲方（工業(yè)園區(qū)）和乙方（廠房使用權(quán)及綠化工程合作方）。1.1.2甲方為工業(yè)園區(qū)所有權(quán)人，乙方為廠房使用權(quán)及綠化工程合作方。1.1.3雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成本合同。1.2工業(yè)園區(qū)1.2.1工業(yè)園區(qū)位于______，占地面積為_(kāi)_____平方米。1.2.2工業(yè)園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有廠房設(shè)施情況，詳見(jiàn)附件一。1.3廠房1.3.1廠房位于工業(yè)園區(qū)內(nèi)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。1.3.2廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施及權(quán)屬情況，詳見(jiàn)附件二。1.4綠化工程1.4.1綠化工程范圍為工業(yè)園區(qū)內(nèi)廠房周邊區(qū)域。1.4.2綠化工程包括但不限于種植樹(shù)木、花卉、草坪等。1.5使用權(quán)1.5.1乙方獲得甲方廠房的使用權(quán)，使用權(quán)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.6合作期限1.6.1本合同合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同目的與范圍2.1合作目的2.1.1甲方通過(guò)乙方實(shí)施綠化工程，提升工業(yè)園區(qū)環(huán)境品質(zhì)。2.2合作范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)廠房周邊綠化工程的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等工作。2.3合作項(xiàng)目2.3.1合作項(xiàng)目包括但不限于綠化工程設(shè)計(jì)、綠化工程施工、綠化工程維護(hù)等。3.使用權(quán)授予3.1使用權(quán)授予方式3.1.1甲方將廠房使用權(quán)授予乙方，乙方享有對(duì)廠房的占有、使用、收益等權(quán)利。3.2使用權(quán)期限3.2.1使用權(quán)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3使用權(quán)范圍3.3.1乙方在合同約定的使用權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行使用、維護(hù)、改造等。3.4使用權(quán)費(fèi)用3.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求支付廠房使用權(quán)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。4.綠化工程實(shí)施4.1工程設(shè)計(jì)4.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成綠化工程設(shè)計(jì)。4.2工程施工4.2.1乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)要求，在合同約定的期限內(nèi)完成綠化工程施工。4.3工程驗(yàn)收4.3.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4工程維護(hù)4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)綠化工程進(jìn)行定期維護(hù)。5.權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保綠化工程順利進(jìn)行。5.2雙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成綠化工程設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等工作。5.3違約責(zé)任5.3.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.費(fèi)用與支付6.1使用權(quán)費(fèi)用6.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求支付廠房使用權(quán)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。6.2綠化工程費(fèi)用6.2.1綠化工程費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。6.3支付方式6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付費(fèi)用。6.4付款期限6.4.1乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付費(fèi)用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除條件9.3.1合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)提前______日以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行。12.2合同附件12.2.1本合同附件一至附件五為本合同不可分割的組成部分。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自______年______月______日起生效。14.附件14.1附件一：工業(yè)園區(qū)平面圖14.2附件二：廠房設(shè)施清單14.3附件三：使用權(quán)費(fèi)用明細(xì)14.4附件四：綠化工程設(shè)計(jì)方案14.5附件五：合同簽署代表授權(quán)委托書(shū)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方介入類(lèi)型15.3.1第三方介入類(lèi)型包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序如下：a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事宜；b)甲乙雙方共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；c)第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，按照補(bǔ)充協(xié)議約定劃分。17.2.2若第三方因履行合同過(guò)程中的疏忽或故意造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定分擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行合同職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。19.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方變更與解除20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方解除20.2.1第三方解除合同需符合法律規(guī)定和合同約定，并提前______日以書(shū)面形式通知甲乙雙方。20.3解除條件a)合同履行過(guò)程中，第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)甲乙雙方同意解除合同。20.4解除程序20.4.1第三方解除合同，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)園區(qū)平面圖要求：必須包含工業(yè)園區(qū)的整體布局、廠房位置、道路規(guī)劃等信息。圖紙比例需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，清晰易讀。提供電子版和紙質(zhì)版各一份。2.附件二：廠房設(shè)施清單要求：列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。提供電子版和紙質(zhì)版各一份。3.附件三：使用權(quán)費(fèi)用明細(xì)要求：列出廠房使用權(quán)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。提供電子版和紙質(zhì)版各一份。4.附件四：綠化工程設(shè)計(jì)方案要求：包含綠化工程的總體設(shè)計(jì)、植物種類(lèi)、種植密度、維護(hù)方案等。提供電子版和紙質(zhì)版各一份。5.附件五：合同簽署代表授權(quán)委托書(shū)要求：確認(rèn)授權(quán)代表的身份和授權(quán)范圍。提供電子版和紙質(zhì)版各一份。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入前的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。提供電子版和紙質(zhì)版各一份。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。提供電子版和紙質(zhì)版各一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定時(shí)間提供廠房使用權(quán)；b)提供的廠房不符合約定條件；c)未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用。乙方違約：a)未按約定時(shí)間完成綠化工程；b)完成的綠化工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c)未按約定支付綠化工程費(fèi)用。第三方違約：a)未按約定履行服務(wù)職責(zé)；b)提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c)未按約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)甲方未按時(shí)提供廠房使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金；b)甲方提供的廠房不符合約定條件，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；c)甲方未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：a)乙方未按時(shí)完成綠化工程，應(yīng)向甲方支付違約金；b)乙方完成的綠化工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；c)乙方未按約定支付綠化工程費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。第三方違約責(zé)任：a)第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；b)第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；c)第三方未按約定收取服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供廠房使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為使用權(quán)費(fèi)用的______%。若乙方未按時(shí)完成綠化工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃完成環(huán)境提升，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為綠化工程總費(fèi)用的______%。全文完。二零二四年度工業(yè)園區(qū)廠房使用權(quán)及綠化工程合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)園區(qū)廠房使用權(quán)及綠化工程基本情況2.1工業(yè)園區(qū)名稱2.2廠房位置2.3廠房面積2.4綠化工程范圍2.5綠化工程內(nèi)容3.使用權(quán)及綠化工程費(fèi)用3.1使用權(quán)費(fèi)用3.2綠化工程費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用支付時(shí)間4.使用權(quán)及綠化工程期限4.1使用權(quán)期限4.2綠化工程期限5.使用權(quán)及綠化工程使用要求5.1使用權(quán)使用要求5.2綠化工程維護(hù)要求5.3使用權(quán)及綠化工程環(huán)保要求6.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1維修責(zé)任6.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.合同變更及終止7.1合同變更7.2合同終止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系人姓名1.4.2聯(lián)系電話1.4.3電子郵箱2.工業(yè)園區(qū)廠房使用權(quán)及綠化工程基本情況2.1工業(yè)園區(qū)名稱：工業(yè)園區(qū)2.2廠房位置：市區(qū)街道號(hào)2.3廠房面積：10000平方米2.4綠化工程范圍：廠房周邊區(qū)域2.5綠化工程內(nèi)容：種植樹(shù)木、鋪設(shè)草坪、建設(shè)綠化帶3.使用權(quán)及綠化工程費(fèi)用3.1使用權(quán)費(fèi)用：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2綠化工程費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.3費(fèi)用支付方式：分期支付，首期支付30%，余款在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)付清3.4費(fèi)用支付時(shí)間：首期支付時(shí)間為合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，余款支付時(shí)間為合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)4.使用權(quán)及綠化工程期限4.1使用權(quán)期限：自合同簽訂之日起，為期10年4.2綠化工程期限：自合同簽訂之日起，為期5年5.使用權(quán)及綠化工程使用要求5.1使用權(quán)使用要求：乙方需按照甲方要求合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，確保廠房安全使用5.2綠化工程維護(hù)要求：乙方負(fù)責(zé)綠化工程的日常維護(hù)，保持綠化區(qū)域的整潔美觀5.3使用權(quán)及綠化工程環(huán)保要求：乙方需遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保工業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中不產(chǎn)生污染6.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1維修責(zé)任：廠房日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修及翻新工程由雙方協(xié)商確定6.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任：綠化工程養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，確保綠化工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求的效果7.合同變更及終止7.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2.1合同期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2.4一方違約，另一方依法解除合同8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付使用權(quán)及綠化工程費(fèi)用8.1.2乙方未按約定使用廠房，造成廠房損壞或影響他人使用8.1.3乙方未按約定進(jìn)行綠化工程維護(hù)，導(dǎo)致綠化效果不符合要求8.1.4乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%8.2.2乙方損壞廠房，應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失8.2.3乙方未維護(hù)綠化工程，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失8.2.4乙方違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.1.2合同內(nèi)容及任何相關(guān)文件10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止11.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1合同附件一：廠房使用說(shuō)明書(shū)12.1.2合同附件二：綠化工程維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)12.2合同未盡事宜12.2.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同于二零二四年X月X日簽署13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于市區(qū)街道號(hào)簽署13.3合同簽署人13.3.1甲方代表：（簽字）13.3.2乙方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1合同附件一：廠房使用說(shuō)明書(shū)14.2合同附件二：綠化工程維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1廠房及綠化工程的設(shè)計(jì)、施工監(jiān)督；15.2.1.2工程質(zhì)量及進(jìn)度評(píng)估；15.2.1.3工程造價(jià)及費(fèi)用結(jié)算；15.2.1.4工程合同糾紛調(diào)解。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.2邀請(qǐng)第三方時(shí)應(yīng)明確介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方應(yīng)書(shū)面同意介入本合同的相關(guān)事項(xiàng)，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、范圍、可能造成的損失等因素綜合確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，履行協(xié)議約定的職責(zé)。18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，履行協(xié)議約定的職責(zé)。18.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)。19.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。20.第三方介入的合同終止20.1.1第三方完成協(xié)議約定的職責(zé)；20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；20.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方介入合同的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：廠房使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1說(shuō)明書(shū)應(yīng)包含廠房的概況、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)、設(shè)備清單、使用注意事項(xiàng)等。1.2說(shuō)明書(shū)應(yīng)清晰、易懂，便于乙方了解和使用廠房。2.合同附件二：綠化工程維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定綠化工程的日常維護(hù)、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等具體操作規(guī)程。2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)確保綠化工程達(dá)到合同約定的效果。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。3.2協(xié)議應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.合同附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程完成情況、質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。4.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由第三方或驗(yàn)收委員會(huì)出具。5.合同附件五：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用、支付情況、結(jié)算依據(jù)等。5.2結(jié)算報(bào)告應(yīng)由第三方或財(cái)務(wù)部門(mén)出具。6.合同附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：6.1方案應(yīng)明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定、處理措施等。6.2方案應(yīng)確保違約責(zé)任得到有效處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付使用權(quán)及綠化工程費(fèi)用。1.2乙方未按約定使用廠房，造成廠房損壞或影響他人使用。1.3乙方未按約定進(jìn)行綠化工程維護(hù)，導(dǎo)致綠化效果不符合要求。1.4乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。1.5第三方未能獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。1.6第三方造成工程損失，超出責(zé)任限額。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、事實(shí)情況、法律法規(guī)等因素綜合判斷。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。3.違約責(zé)任認(rèn)定及示例：3.1乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。3.2乙方損壞廠房，應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。3.3乙方未維護(hù)綠化工程，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.4乙方違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.5第三方未能獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6第三方造成工程損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。全文完。二零二四年度工業(yè)園區(qū)廠房使用權(quán)及綠化工程合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.廠房使用權(quán)3.1廠房使用范圍3.2廠房使用期限3.3廠房使用費(fèi)用3.4廠房維修保養(yǎng)責(zé)任4.綠化工程4.1綠化工程范圍4.2綠化工程內(nèi)容4.3綠化工程進(jìn)度4.4綠化工程費(fèi)用5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間6.費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3違約責(zé)任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止生效12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：廠房使用協(xié)議13.2附件二：綠化工程協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2不可抗力14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“廠房”指甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)乙方所使用的廠房及其附屬設(shè)施；（2）“綠化工程”指乙方在甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的綠化建設(shè)及維護(hù)工作；（3）“合作期限”指本合同約定的甲方廠房使用權(quán)及乙方綠化工程合作的時(shí)間范圍；（4）“費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的廠房使用費(fèi)及綠化工程費(fèi)用。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________2.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________3.廠房使用權(quán)3.1廠房使用范圍乙方在本合同約定的合作期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)指定的廠房及其附屬設(shè)施，用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2廠房使用期限本合同約定的廠房使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3廠房使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付廠房使用費(fèi)用。廠房使用費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。3.4廠房維修保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，確保其正常使用。4.綠化工程4.1綠化工程范圍乙方在本合同約定的合作期限內(nèi)，負(fù)責(zé)甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)的綠化工程建設(shè)及維護(hù)工作。4.2綠化工程內(nèi)容綠化工程內(nèi)容包括但不限于：綠化種植、園林景觀設(shè)計(jì)、綠化設(shè)施建設(shè)、綠化養(yǎng)護(hù)等。4.3綠化工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成綠化工程建設(shè)任務(wù)。4.4綠化工程費(fèi)用綠化工程費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由乙方一次性支付給甲方。5.合作期限5.1合作起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付時(shí)間廠房使用費(fèi)用每月支付一次，綠化工程費(fèi)用一次性支付。6.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付廠房使用費(fèi)或綠化工程費(fèi)用；（2）乙方未按約定時(shí)間完成綠化工程建設(shè)任務(wù)；（3）乙方在使用廠房過(guò)程中，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或環(huán)境破壞；（4）乙方違反本合同約定，擅自改變廠房用途或綠化工程內(nèi)容；（5）任何一方未按本合同約定履行通知義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取必要措施追討欠款；（2）如乙方未按約定時(shí)間完成綠化工程建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（3）如乙方在使用廠房過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（4）如乙方違反本合同約定，擅自改變廠房用途或綠化工程內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（5）任何一方未按本合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)；（2）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其適用的仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行審理。10.合同解除10.1解除條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。10.2解除程序（1）一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到解除通知的一方，應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面回復(fù)同意或不同意解除。10.3解除生效本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。11.合同終止11.1終止條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)終止本合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。11.2終止程序（1）一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到終止通知的一方，應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面回復(fù)同意或不同意終止。11.3終止生效本合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。12.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)按照合同約定的送達(dá)地址進(jìn)行，送達(dá)后視為已送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：廠房使用協(xié)議13.2附件二：綠化工程協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式（1）由雙方共同委托第三方進(jìn)行中介、監(jiān)理、評(píng)估或咨詢；（2）由一方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，另一方予以認(rèn)可；（3）根據(jù)合同履行需要，由第三方直接參與合同履行。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）監(jiān)理方：對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)相關(guān)資產(chǎn)或服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議，但不得影響合同當(dāng)事人的自主決策。16.3第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守商業(yè)秘密；（3）按照合同約定和委托方的指示，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）中介方：責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；（2）監(jiān)理方：責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的____倍。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失；（2）第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方