二零二五年度城市綜合體車位租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體車位租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2車位租賃的基本情況1.3租賃期限與費用1.4車位使用規(guī)則1.5車位使用時間安排1.6車位租賃費用支付方式1.7車位維修與保養(yǎng)責任1.8車位使用安全與責任1.9違約責任與處理1.10爭議解決方式1.11不可抗力條款1.12協(xié)議的生效與終止1.13協(xié)議的修改與補充1.14協(xié)議的附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2車位租賃的基本情況1.2.1租賃車位位置：____________________1.2.2車位編號：____________________1.2.3車位類型：____________________1.3租賃期限與費用1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。1.3.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。1.4車位使用規(guī)則1.4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的車輛停放規(guī)則，不得占用其他車輛車位。1.4.2乙方不得在車位內(nèi)進行任何違法活動或存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。1.4.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。1.5車位使用時間安排1.5.1車位使用時間為每日____時至____時。1.5.2乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將車輛駛?cè)牖蝰偝鲕囄弧?.6車位租賃費用支付方式1.6.1乙方應(yīng)按約定的租金支付方式按時支付租金。1.6.2逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____元。1.7車位維修與保養(yǎng)責任1.7.1甲方負責車位的日常維修與保養(yǎng)。1.7.2乙方應(yīng)愛護車位，不得對車位造成損壞。1.8車位使用安全與責任1.8.1乙方應(yīng)確保車輛停放安全，不得占用消防通道、人行道等。1.8.2因乙方車輛停放不當導致他人或財產(chǎn)受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。1.9違約責任與處理1.9.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可解除本協(xié)議。1.9.2若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失。1.10爭議解決方式1.10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.11不可抗力條款1.11.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。1.11.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。1.12協(xié)議的生效與終止1.12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除的，本協(xié)議終止。1.13協(xié)議的修改與補充1.13.1本協(xié)議的修改與補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面簽署。1.13.2修改與補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。1.14協(xié)議的附件與補充協(xié)議（1）車位租賃清單；（2）車輛停放規(guī)則；（3）其他雙方約定的附件。1.14.2本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。1.10爭議解決方式1.10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.11不可抗力條款1.11.1不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭、罷工等。1.11.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。1.11.3因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。1.12協(xié)議的生效與終止1.12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.12.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。1.12.3本協(xié)議在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)終止協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。1.13協(xié)議的修改與補充1.13.1本協(xié)議的修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。1.13.2任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自對本協(xié)議進行修改或補充。1.14協(xié)議的附件與補充協(xié)議（1）車位租賃合同書；（2）車位使用規(guī)則；（3）其他雙方認為需要作為附件的文件。1.15協(xié)議的簽署與生效日期1.15.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.16其他1.16.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.16.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。附件一：車位租賃清單1.車位編號：____________________2.車位位置：____________________3.車位類型：____________________4.租賃期限：____________________5.租金：____________________附件二：車輛停放規(guī)則1.車輛停放僅限于指定車位。2.車輛停放時，應(yīng)確保車輛停放在車位線內(nèi)。3.車輛停放不得占用消防通道、人行道等。4.嚴禁在車位內(nèi)進行任何違法活動或存放危險物品。附件三：補充協(xié)議1.本補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。2.本補充協(xié)議的簽署日期為本合同簽署日期。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，特此證明。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.17第三方介入的定義與范圍1.17.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)等。1.17.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔保、評估、咨詢等。1.18第三方介入的同意與選擇1.18.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。1.18.2除非本合同另有約定，甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，并負責與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。1.19第三方的責任與權(quán)利1.19.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍承擔相應(yīng)的責任。（1）獲取履行職責所需的信息和資料；（2）根據(jù)本合同和與甲方或乙方的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。1.20第三方責任的限額1.20.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。1.20.2若第三方未履行其職責或履行不當導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償總額不超過其約定的責任限額。1.21第三方與其他各方的劃分說明1.21.1第三方僅對本合同項下的服務(wù)承擔直接責任，不承擔甲方與乙方之間的任何直接或間接責任。1.21.2甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。1.21.3第三方與其他各方（甲方、乙方）之間不構(gòu)成任何形式的合伙、合資或其他關(guān)聯(lián)關(guān)系。1.22第三方介入的程序1.22.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。1.22.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。1.22.3雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行協(xié)商，并達成一致意見。1.23第三方介入的費用承擔1.23.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由提出介入的甲方或乙方承擔，除非本合同或與第三方的協(xié)議另有約定。1.23.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方介入的費用在約定的期限內(nèi)支付。1.24第三方介入的保密條款1.24.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的任何商業(yè)秘密或其他敏感信息。1.24.2保密義務(wù)在第三方介入結(jié)束后____年內(nèi)仍有效。1.25第三方介入的解除1.25.1若第三方未能履行其職責或違反保密義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。1.25.2雙方應(yīng)在本合同中明確解除第三方介入?yún)f(xié)議的條件和程序。1.26本合同的修訂與補充1.26.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需修訂或補充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補充。1.27本合同的解釋與適用1.27.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)與本合同其他條款一并解釋和適用。1.27.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款不一致之處，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃清單詳細要求：列出所有租賃的車位編號、位置、類型、租賃期限和租金信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：車輛停放規(guī)則詳細要求：明確車輛停放的具體規(guī)則，包括停車時間、停車區(qū)域、禁止行為等。說明：本規(guī)則為甲方制定的車輛停放規(guī)則，乙方應(yīng)嚴格遵守。3.附件三：補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中雙方達成的一致修改或補充內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同的補充部分，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、費用等。說明：本協(xié)議為甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，與合同具有同等法律效力。5.附件五：車位維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄車位維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于證明甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)的情況。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議、協(xié)商過程及解決方案。說明：本記錄作為合同附件，用于證明雙方在爭議解決過程中的努力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反車輛停放規(guī)則，造成他人或財產(chǎn)損失。甲方未按時進行車位維修保養(yǎng)。任何一方未履行本合同約定的保密義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式：按逾期天數(shù)計算，每日為應(yīng)支付租金的____%。賠償損失的計算方式：根據(jù)實際損失情況，由違約方賠償。3.示例說明：示例一：若乙方未按時支付租金，每日應(yīng)支付違約金為應(yīng)支付租金的1%。示例二：若乙方違反車輛停放規(guī)則，導致他人車輛受損，乙方應(yīng)賠償對方車輛修復費用。全文完。二零二五年度城市綜合體車位租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章車位租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三章車位基本信息3.1車位數(shù)量3.2車位位置3.3車位類型3.4車位面積第四章租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額及支付時間4.4租金調(diào)整機制4.5其他費用第五章車位使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4保管責任第六章車位維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)責任6.3故障處理第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知第十一章合同附件11.1車位租賃合同附件11.2相關(guān)證明文件11.3其他附件第十二章合同簽署12.1雙方代表簽字12.2日期第十三章其他約定13.1法律適用13.2語言文字13.3合同份數(shù)第十四章合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期合同編號2025101001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度城市綜合體車位租賃服務(wù)協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將車位出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二章車位租賃雙方信息2.1租賃方信息詳見第一章1.3.1。2.2出租方信息詳見第一章1.3.2。2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式詳見第一章1.3.1和1.3.2。第三章車位基本信息3.1車位數(shù)量甲方向乙方提供共計________個車位。3.2車位位置車位位于甲方城市綜合體地下停車場________區(qū)。3.3車位類型車位為標準停車位。3.4車位面積車位面積為________平方米。第四章租賃期限與費用4.1租賃期限詳見第一章1.5。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金金額及支付時間每月租金為人民幣________元，支付時間為每月________日。4.4租金調(diào)整機制租金自合同簽訂之日起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。4.5其他費用乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如車位清潔費、維修費等，由乙方自行承擔。第五章車位使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅可在甲方提供的車位內(nèi)停放車輛。5.2使用時間車位使用時間為每日________時至________時。5.3使用限制5.3.1乙方不得在車位內(nèi)進行任何違法活動。5.3.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.4保管責任乙方應(yīng)對停放在車位內(nèi)的車輛負責，確保車輛安全。第六章車位維護與保養(yǎng)6.1維護責任甲方負責車位的日常維護和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責任乙方應(yīng)保持車位整潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物。6.3故障處理6.3.1車位出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。6.3.2甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付租金的；7.1.2乙方違反車位使用規(guī)定的；7.1.3甲方未按約定進行車位維護和保養(yǎng)的。7.2違約責任7.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________%計算。7.2.2乙方違反車位使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。7.2.3甲方未按約定進行車位維護和保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并承擔相應(yīng)費用。7.3違約賠償因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因城市規(guī)劃需要，要求乙方解除本合同的；8.1.2乙方違反本合同規(guī)定，經(jīng)甲方通知后仍未改正的；8.1.3因不可抗力致使本合同無法履行的。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，乙方未提出續(xù)租的；8.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同的；8.2.3本合同約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止程序8.3.1解除或終止合同，應(yīng)提前________日通知對方；8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：________仲裁委員會9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十章合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何合同變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.3合同變更通知合同變更后，雙方應(yīng)各自將變更內(nèi)容通知對方。第十一章合同附件11.1車位租賃合同附件附件一：車位租賃清單附件二：車位使用規(guī)則11.2相關(guān)證明文件雙方應(yīng)提供合同履行過程中所需的證明文件。11.3其他附件雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第十二章合同簽署12.1雙方代表簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________12.2日期甲方代表簽字日期：________________乙方代表簽字日期：________________第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言文字本合同采用中文書寫。13.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。第十四章合同生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期本合同租賃期限屆滿，除非雙方另有約定，否則合同終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1車位選擇權(quán)1.1.1甲方保留對車位選擇權(quán)的最終決定權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供可供選擇的停車位列表。1.2車位價格調(diào)整1.2.1在合同有效期內(nèi)，若甲方因市場因素或其他不可抗力導致車位價格上漲，甲方有權(quán)單方面調(diào)整租金，并提前________日通知乙方。1.2.2乙方應(yīng)在收到價格調(diào)整通知后________日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。1.3車位使用監(jiān)督1.3.1甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1車位使用保障2.1.1乙方有權(quán)要求甲方確保車位能夠正常使用，如遇車位損壞，甲方應(yīng)在________日內(nèi)進行維修或更換。2.1.2甲方未按約定提供正常使用的車位，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)租金。2.2車位使用期限2.2.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實際需求調(diào)整車位的使用時間。2.2.2乙方調(diào)整車位使用時間時，應(yīng)提前________日通知甲方。2.3車位轉(zhuǎn)租權(quán)2.3.1乙方在獲得甲方書面同意的情況下，有權(quán)將車位轉(zhuǎn)租給第三方。2.3.2乙方轉(zhuǎn)租車位時，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔3.1.1中介費由甲方支付，乙方無需承擔中介費用。3.1.2中介費具體金額由甲乙雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介服務(wù)期限3.2.1中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.2.2中介服務(wù)期限屆滿后，中介機構(gòu)應(yīng)將合同及相關(guān)文件交付甲乙雙方。3.3中介責任3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。3.3.2中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.4中介保密3.4.1中介機構(gòu)對甲乙雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.4.2中介機構(gòu)不得泄露甲乙雙方的任何信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、商業(yè)機密等。3.5中介費用退還3.5.1若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)退還乙方已支付的中介費用。3.5.2若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)有權(quán)保留已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃清單2.車位使用規(guī)則3.合同雙方的身份證明文件4.中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件（如有）5.甲方提供的車位維護保養(yǎng)記錄6.乙方車輛的登記證明文件7.任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金。b.乙方違反車位使用規(guī)定。c.甲方未按約定進行車位維護和保養(yǎng)。d.甲方未按約定提供正常使用的車位。e.任何一方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.違約行為認定：a.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。b.乙方違反車位使用規(guī)定，經(jīng)甲方通知后仍未改正的，視為違約。c.甲方未按約定進行車位維護和保養(yǎng)，導致車位無法正常使用的，視為違約。d.甲方未按約定提供正常使用的車位，經(jīng)乙方通知后仍未采取補救措施的，視為違約。e.任何一方未按約定履行合同中的其他義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密或個人隱私的信息，不得泄露給無關(guān)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的寬限期；若乙方仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：車位損壞，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)進行維修；若甲方未按時維修，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：合同解除后，雙方對車位的歸屬有爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為商業(yè)綜合體開發(fā)商或管理者，乙方為需要租賃車位的個人或企業(yè)。2.適用于乙方在購買商業(yè)綜合體時，甲方提供車位租賃服務(wù)的情況。3.適用于甲方為車位所有者，乙方為車位租賃者的長期或短期租賃關(guān)系。4.適用于涉及第三方中介機構(gòu)參與的車位租賃交易。全文完。二零二五年度城市綜合體車位租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將位于（請?zhí)顚懢唧w位置）的城市綜合體中部分車位租賃給乙方使用，乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車位：指甲方擁有的、位于城市綜合體內(nèi)的停車位；（2）租賃期限：指乙方租賃車位的有效期限；（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費用；（4）物業(yè)管理費：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方用于物業(yè)管理等相關(guān)費用的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）甲方：指本協(xié)議中出租方，即城市綜合體車位的所有者；（2）乙方：指本協(xié)議中承租方，即租賃城市綜合體車位的用戶；（3）車位租賃：指甲方將車位租賃給乙方使用，乙方按照本協(xié)議約定支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用；（2）甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車位，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用；（3）乙方應(yīng)妥善使用車位，不得擅自改變車位用途，不得占用、損壞車位設(shè)施；（4）乙方應(yīng)配合甲方進行車位使用情況的監(jiān)督，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懢唧w租賃期限）。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方擁有的位于（請?zhí)顚懢唧w位置）的城市綜合體車位。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供車位使用權(quán)，并保證車位的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件發(fā)生時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或終止條件發(fā)生時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還車位；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議中涉及的費用構(gòu)成如下：（1）租金：指乙方租賃車位所需支付的費用，具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）物業(yè)管理費：指乙方為使用車位所需支付的城市綜合體物業(yè)管理費用；（3）其他費用：指乙方在使用車位過程中可能產(chǎn)生的其他費用，如停車費用、維修費用等。7.2支付方式（1）租金和物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當月租金和物業(yè)管理費；（2）其他費用：根據(jù)實際情況，乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付。7.3支付時間（1）租金和物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當月費用；（2）其他費用：根據(jù)實際情況，乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費用，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方開具相應(yīng)費用的正式發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分費用；（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的直接損失；（3）根據(jù)乙方要求，采取其他補救措施。8.2乙方違約（1）支付甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟損失；（2）支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的其他費用；（3）根據(jù)甲方要求，采取其他補救措施。8.3賠償金額和方式甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定賠償金額和方式。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方在本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中了解到的對方商業(yè)秘密；（3）本協(xié)議簽訂前的談判信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至（請?zhí)顚懢唧w日期）止。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議履行期間，對保密內(nèi)容予以嚴格保密；（2）甲方和乙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導致城市綜合體受損，無法正常使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止車輛在城市綜合體附近行駛；（3）罷工導致物業(yè)管理服務(wù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及本協(xié)議項下權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，可能損害對方合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本協(xié)議項下權(quán)利的完全所有權(quán)，包括但不限于車位的所有權(quán)、本協(xié)議的修改權(quán)、解除權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整或解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議履行期間，為乙方提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行期間，按照甲方要求配合相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，構(gòu)成雙方之間的全部協(xié)議。本協(xié)議的任何修改和補充均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追焦拢┮曳剑ǔ凶夥剑汉炞郑海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳焦拢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.車位租賃合同附件（如有）4.物業(yè)管理費明細表5.車位使用規(guī)則6.不可抗力事件證明材料（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供車位或服務(wù)：認定甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的部分費用，并賠償乙方損失。未履行保密義務(wù)：認定甲方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用：認定乙方違約，應(yīng)支付甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟損失。違反車位使用規(guī)則：認定乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。泄露甲方商業(yè)秘密：認定乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律