2024深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)交易傭金支付服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)交易傭金支付服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2傭金支付服務(wù)內(nèi)容3.傭金支付方式3.1傭金計(jì)算方法3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定11.1保密條款11.2通知條款11.3合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________項(xiàng)目地址：____________________項(xiàng)目類(lèi)型：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.2傭金支付服務(wù)內(nèi)容（1）傭金結(jié)算；（2）傭金支付；（3）傭金發(fā)票開(kāi)具；（4）傭金支付咨詢(xún)。3.傭金支付方式3.1傭金計(jì)算方法傭金計(jì)算公式：____________________傭金計(jì)算依據(jù)：____________________3.2傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為每個(gè)自然月后五個(gè)工作日內(nèi)。3.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬戶(hù)信息。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)。4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬戶(hù)信息。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為合同簽訂之日起。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售后。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定支付傭金及服務(wù)費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；（3）配合乙方完成傭金支付服務(wù)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定提供傭金支付服務(wù)；（2）確保傭金支付服務(wù)的及時(shí)、準(zhǔn)確；（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（4）按照甲方要求提供相關(guān)咨詢(xún)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按照合同約定支付傭金及服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按照合同約定提供傭金支付服務(wù)；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深圳仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為深圳仲裁委員會(huì)。9.合同變更與解除9.1合同變更在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和事務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___________________。11.其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知條款（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ氖占藭r(shí)視為送達(dá)；（3）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址或雙方協(xié)商一致的其他地址。11.3合同附件（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）傭金支付明細(xì)；（3）服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)；（4）雙方協(xié)商一致的其他附件。12.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。13.3簽署代表甲方代表簽名：____________________乙方代表簽名：____________________14.合同附件清單（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料清單；（2）傭金支付明細(xì)清單；（3）服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)清單；（4）其他附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與本合同的部分或全部履行；（2）因合同履行需要，第三方作為擔(dān)保人或保證人介入；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助履行合同。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出；（2）第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失；（3）第三方責(zé)任限額不因本合同的履行而自動(dòng)調(diào)整。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）因履行合同產(chǎn)生的權(quán)利，包括但不限于收益權(quán)、優(yōu)先權(quán)等。16.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）保證其行為不違反法律法規(guī)和公序良俗；（3）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分（1）第三方僅對(duì)其在本合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方和乙方的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行；（3）第三方與其他各方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任，按照各自的權(quán)利義務(wù)劃分。17.2權(quán)利劃分（1）第三方享有的權(quán)利，按照合同約定執(zhí)行；（2）甲方和乙方享有的權(quán)利，按照合同約定執(zhí)行；（3）第三方與其他各方之間因合同履行產(chǎn)生的權(quán)利，按照各自的權(quán)利義務(wù)劃分。18.第三方介入的合同條款18.1合同條款變更（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的變更；（2）變更后的合同條款，對(duì)第三方具有約束力。18.2第三方介入的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行合同；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深圳仲裁委員會(huì)仲裁。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為深圳仲裁委員會(huì)。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知其他各方；（2）其他各方在接到解除通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）在得到其他各方同意后，合同解除生效。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同期限屆滿(mǎn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2合同終止程序（1）合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和事務(wù)；（2）合同終止后，各方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹土地使用權(quán)證建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工許可證銷(xiāo)售許可證2.傭金支付明細(xì)傭金結(jié)算報(bào)告?zhèn)蚪鹬Ц洞_認(rèn)函傭金支付憑證3.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告服務(wù)費(fèi)用支付確認(rèn)函服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.保密協(xié)議保密協(xié)議文本5.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議文本6.合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議文本7.爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決協(xié)議文本8.其他附件雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映合同內(nèi)容。附件應(yīng)具有法律效力，并由簽訂合同方或其授權(quán)代表簽字或蓋章。附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得有沖突或矛盾。附件應(yīng)妥善保管，防止遺失或損壞。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金或服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供傭金支付服務(wù)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約責(zé)任的大小，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素確定。違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減輕損失。違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)支付傭金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按時(shí)提供傭金支付服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2024深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)交易傭金支付服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)交易傭金支付服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍及地域限制3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3支付方式及賬戶(hù)信息4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)具體內(nèi)容5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)及期限6.3保密信息的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.解除合同的條件及程序8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.適用法律及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知及送達(dá)12.2合同附件12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署及日期14.1簽署人姓名及職務(wù)14.2簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)交易傭金支付服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中的傭金支付服務(wù)，包括但不限于傭金代收、代付、結(jié)算等。2.2服務(wù)范圍及地域限制服務(wù)范圍：全國(guó)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)交易。地域限制：乙方僅在甲方指定區(qū)域內(nèi)提供本合同約定的服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照甲乙雙方另行簽訂的《傭金計(jì)算及支付協(xié)議》執(zhí)行。3.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后，根據(jù)《傭金計(jì)算及支付協(xié)議》約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付傭金。3.3支付方式及賬戶(hù)信息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。賬戶(hù)信息：乙方銀行賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)具體內(nèi)容乙方按照本合同約定，為甲方提供房地產(chǎn)交易傭金支付服務(wù)，確保傭金支付及時(shí)、準(zhǔn)確。5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保傭金支付過(guò)程中無(wú)延誤、無(wú)錯(cuò)誤。6.保密條款6.1保密信息的定義保密信息指本合同履行過(guò)程中，甲方和乙方知悉的涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開(kāi)信息。6.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本合同終止之日起______年。6.3保密信息的處理雙方應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照約定提供傭金支付服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.解除合同的條件及程序8.1合同解除的條件8.1.1甲方解除合同的條件（1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受重大損失；（2）乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；（3）本合同約定的其他解除條件。8.1.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按約定支付傭金，經(jīng)催告后仍未支付；（2）甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密；（3）本合同約定的其他解除條件。8.2合同解除的程序8.2.1提出解除一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2確認(rèn)解除雙方收到解除通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同的生效。8.2.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)退還甲方已收取的傭金；（3）雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的文件、資料等；（4）本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.適用法律及管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院雙方約定因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由______人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）本合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1通知及送達(dá)（1）專(zhuān)人遞送；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵箱。12.2合同附件本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更及補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署后生效。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本______份，僅供存檔使用。14.合同簽署及日期14.1簽署人姓名及職務(wù)甲方簽署人：____________________職務(wù)：____________________乙方簽署人：____________________職務(wù)：____________________14.2簽署日期及地點(diǎn)簽署日期：____________________簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供交易咨詢(xún)、評(píng)估、法律、財(cái)務(wù)等方面的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1引入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意接受本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。2.2引入程序（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定；（2）如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則責(zé)任限額為第三方年度營(yíng)業(yè)收入的_____%。4.第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，向甲乙雙方提出合理建議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的交易信息，并對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)主要責(zé)任；（2）乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易傭金支付服務(wù)，對(duì)傭金支付過(guò)程中的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方責(zé)任：第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分（1）甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供傭金支付服務(wù)，并對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的交易信息，并對(duì)甲方提供的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；（3）第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方介入的退出機(jī)制6.1退出條件（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出；（3）本合同約定的其他退出條件。6.2退出程序（1）第三方提出退出申請(qǐng)；（2）甲乙雙方確認(rèn)退出申請(qǐng)；（3）第三方按照合作協(xié)議及本合同約定，辦理退出手續(xù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《傭金計(jì)算及支付協(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明傭金計(jì)算方式、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付方式等，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.《房地產(chǎn)交易合同》詳細(xì)要求：本合同應(yīng)詳細(xì)列明房地產(chǎn)交易的基本信息、交易價(jià)格、付款方式等，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.《第三方資質(zhì)證明》詳細(xì)要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。附件說(shuō)明：本附件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.《通知送達(dá)確認(rèn)書(shū)》詳細(xì)要求：甲乙雙方在收到對(duì)方通知后，應(yīng)簽署確認(rèn)書(shū)，證明已收到通知。附件說(shuō)明：本確認(rèn)書(shū)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照《傭金計(jì)算及支付協(xié)議》約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付傭金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供傭金支付服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照本合同約定提供傭金支付服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成傭金支付，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，泄露甲乙雙方的保密信息，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議及本合同約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按照本合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┙灰仔畔?，?dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)交易傭金支付服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)交易傭金2.2傭金支付方式2.3傭金支付期限3.傭金計(jì)算方法3.1傭金計(jì)算基數(shù)3.2傭金計(jì)算比例3.3傭金計(jì)算公式4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方服務(wù)內(nèi)容4.2乙方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3乙方服務(wù)期限5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.傭金支付流程7.1傭金支付申請(qǐng)7.2傭金支付審批7.3傭金支付方式7.4傭金支付時(shí)間8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)交易傭金2.1.1傭金標(biāo)的：甲方在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)進(jìn)行的房地產(chǎn)交易，包括但不限于二手房買(mǎi)賣(mài)、租賃等。2.1.2傭金金額：根據(jù)具體交易情況，傭金金額為交易總額的_________。2.2傭金支付方式2.2.1傭金支付方式：甲方應(yīng)在乙方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)并達(dá)成交易后，按照約定的比例支付傭金。2.2.2傭金支付賬戶(hù)：傭金支付賬戶(hù)為乙方在中國(guó)銀行開(kāi)立的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：中國(guó)銀行_________分行賬戶(hù)名稱(chēng)：_________賬號(hào)：_________2.3傭金支付期限2.3.1傭金支付期限：甲方應(yīng)在乙方完成房地產(chǎn)交易服務(wù)后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。3.傭金計(jì)算方法3.1傭金計(jì)算基數(shù)3.1.1傭金計(jì)算基數(shù)：以實(shí)際成交金額為基礎(chǔ)，扣除政府規(guī)定的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等后，計(jì)算傭金基數(shù)。3.2傭金計(jì)算比例3.2.1傭金計(jì)算比例：傭金比例為交易總額的_________%。3.3傭金計(jì)算公式3.3.1傭金計(jì)算公式：傭金金額=傭金基數(shù)×傭金比例4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方服務(wù)內(nèi)容4.1.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息查詢(xún)服務(wù)；4.1.2協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)交易對(duì)象；4.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判；4.1.4協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；4.1.5提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中的法律咨詢(xún)。4.2乙方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)；4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，保守甲方商業(yè)秘密；4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，確保甲方利益最大化。4.3乙方服務(wù)期限4.3.1乙方服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至甲方房地產(chǎn)交易完成之日止。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)信息；5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；5.1.3甲方有權(quán)拒絕不符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的乙方服務(wù)。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照約定支付傭金；5.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成房地產(chǎn)交易手續(xù)；5.2.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)要求甲方支付傭金；6.1.2乙方有權(quán)要求甲方配合完成房地產(chǎn)交易手續(xù)；6.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定提供房地產(chǎn)交易服務(wù)；6.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信；6.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定支付傭金；乙方未按約定提供房地產(chǎn)交易服務(wù)，且經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改善；合同約定的其他解除條件成立。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.1.2甲方未配合乙方完成房地產(chǎn)交易手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定提供房地產(chǎn)交易服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)快遞或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定地址。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3附件甲方房地產(chǎn)交易信息；乙方服務(wù)內(nèi)容清單；傭金支付明細(xì)表。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于深圳市____地點(diǎn)簽署。13.3簽署人13.3.1甲方代表簽字：_________13.3.2乙方代表簽字：_________14.合同附件甲方房地產(chǎn)交易信息；乙方服務(wù)內(nèi)容清單；傭金支付明細(xì)表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形甲方或乙方要求進(jìn)行房地產(chǎn)交易評(píng)估；甲方或乙方需要法律咨詢(xún)或代理；甲方或乙方需要財(cái)務(wù)審計(jì)；合同履行過(guò)程中需要監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的參與。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍?shū)面提出，并說(shuō)明介入原因、所需服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)期費(fèi)用。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照其提供服務(wù)時(shí)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或法律法規(guī)規(guī)定，并在合同中明確。15.4.2除非合同另有約定，第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣。15.5第三方費(fèi)用承擔(dān)15.5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入的情況下，應(yīng)確保提供第三方所需的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容和相關(guān)條款。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。17.第三方與各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。17.2.2第三