2024版借款人抵押擔(dān)保合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版借款人抵押擔(dān)保合同范文本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人名稱1.2借款人地址1.3借款人聯(lián)系方式2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限2.4貸款利率3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物數(shù)量3.3抵押物價(jià)值3.4抵押物權(quán)屬證明4.擔(dān)保人信息4.1擔(dān)保人名稱4.2擔(dān)保人地址4.3擔(dān)保人聯(lián)系方式5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保人提供的擔(dān)保方式5.2擔(dān)保金額5.3擔(dān)保期限6.借款人義務(wù)6.1按期還款6.2保持抵押物價(jià)值6.3配合辦理抵押登記手續(xù)7.貸款人權(quán)利7.1按約定發(fā)放貸款7.2收取貸款利息7.3行使抵押權(quán)8.擔(dān)保人義務(wù)8.1按約定提供擔(dān)保8.2承擔(dān)連帶責(zé)任8.3配合貸款人行使抵押權(quán)9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.其他約定11.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.合同的簽署和蓋章12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3合同蓋章13.附件13.1抵押物權(quán)屬證明13.2擔(dān)保人資質(zhì)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人名稱：×××借款人1.2借款人地址：×××地址1.3借款人聯(lián)系方式：×××聯(lián)系方式第二條貸款信息2.1貸款金額：人民幣×××萬元整2.2貸款用途：用于×××項(xiàng)目/消費(fèi)/經(jīng)營(yíng)等2.3貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至×××日止，共計(jì)×××個(gè)月2.4貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有浮動(dòng)，按照雙方約定執(zhí)行。第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：×××財(cái)產(chǎn)3.2抵押物數(shù)量：×××個(gè)/套/宗3.3抵押物價(jià)值：人民幣×××萬元整，具體價(jià)值以×××部門評(píng)估為準(zhǔn)3.4抵押物權(quán)屬證明：提供×××證明文件，證明抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。第四條擔(dān)保人信息4.1擔(dān)保人名稱：×××擔(dān)保人4.2擔(dān)保人地址：×××地址4.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：×××聯(lián)系方式第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保人提供的擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證擔(dān)保5.2擔(dān)保金額：與貸款金額相同，即人民幣×××萬元整5.3擔(dān)保期限：自貸款發(fā)放之日起至×××日止，與貸款期限相同。第六條借款人義務(wù)6.1按期還款：借款人應(yīng)按雙方約定的還款方式和還款期限，按時(shí)還款。6.2保持抵押物價(jià)值：借款人應(yīng)確保抵押物的價(jià)值保持穩(wěn)定，不得擅自處分、毀損或轉(zhuǎn)讓抵押物。6.3配合辦理抵押登記手續(xù)：借款人應(yīng)積極配合貸款人辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)得以設(shè)立。第七條貸款人權(quán)利7.1按約定發(fā)放貸款：貸款人有權(quán)按雙方約定的貸款金額、期限和利率發(fā)放貸款。7.2收取貸款利息：貸款人有權(quán)按雙方約定的利率收取貸款利息。7.3行使抵押權(quán)：借款人未按期還款的，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金和利息。第八條擔(dān)保人義務(wù)8.1按約定提供擔(dān)保：擔(dān)保人應(yīng)按雙方約定的擔(dān)保方式和擔(dān)保期限提供擔(dān)保。8.2承擔(dān)連帶責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即在借款人未按期還款時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)償還貸款本金和利息的責(zé)任。8.3配合貸款人行使抵押權(quán)：在借款人未按期還款的情況下，擔(dān)保人應(yīng)積極配合貸款人行使抵押權(quán)，確保貸款人的權(quán)益得到保障。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.3合同終止條件：借款人按期還款，貸款人行使抵押權(quán)，或雙方另有約定的其他終止條件。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：合同爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向貸款人所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院申請(qǐng)仲裁。10.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：11.1.1借款人同意在貸款期間，定期向貸款人提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以便貸款人了解借款人的財(cái)務(wù)狀況。11.1.2借款人和擔(dān)保人同意在合同有效期內(nèi)，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或處置抵押物，除非得到貸款人的書面同意。第十二條合同的簽署和蓋章12.1簽署日期：×××年××月××日12.2簽署地點(diǎn)：×××地點(diǎn)12.3合同蓋章：合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，第三方見證一份，蓋章后生效。第十三條附件13.1抵押物權(quán)屬證明：提供×××證明文件，證明抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。13.2擔(dān)保人資質(zhì)證明：提供×××證明文件，證明擔(dān)保人的資質(zhì)和信譽(yù)。13.3其他相關(guān)文件：包括貸款申請(qǐng)文件、評(píng)估報(bào)告、律師意見書等。第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量：一式三份，具有同等法律效力。14.3合同副本分發(fā)及保管：合同副本由雙方按照約定進(jìn)行分發(fā)和保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供合法有效的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證等，證明抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。說明：該附件用于證明抵押物的合法性和權(quán)屬情況，確保貸款人在貸款期間有權(quán)處置抵押物以償還債務(wù)。2.附件二：擔(dān)保人資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等證明文件，證明擔(dān)保人的資質(zhì)和信譽(yù)。說明：該附件用于證明擔(dān)保人的合法經(jīng)營(yíng)地位和信譽(yù)狀況，確保擔(dān)保人有能力履行擔(dān)保責(zé)任。3.附件三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的評(píng)估價(jià)值。說明：該附件用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款金額和擔(dān)保金額的依據(jù)。4.附件四：律師意見書詳細(xì)要求：提供律師對(duì)合同法律事項(xiàng)的意見書，確保合同的合法性和有效性。說明：該附件用于確認(rèn)合同的法律效力，為合同的簽訂提供法律保障。5.附件五：貸款申請(qǐng)文件詳細(xì)要求：包括借款人的貸款申請(qǐng)表格、身份證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件，詳細(xì)記錄借款人的貸款需求和財(cái)務(wù)狀況。6.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能還需要提供其他相關(guān)文件，如擔(dān)保協(xié)議、抵押登記手續(xù)文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款。如借款人未按期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)。示例說明：如果借款人應(yīng)在2023年12月31日前還款，但未能按時(shí)還款，則構(gòu)成違約行為，貸款人可以要求借款人支付逾期利息，甚至行使抵押權(quán)處置抵押物以償還債務(wù)。2.違約行為：借款人未保持抵押物價(jià)值責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)確保抵押物的價(jià)值保持穩(wěn)定，不得擅自處分、毀損或轉(zhuǎn)讓抵押物。如借款人未保持抵押物價(jià)值，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果借款人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降，貸款人可以要求借款人采取補(bǔ)救措施，或者要求增加擔(dān)保金額以彌補(bǔ)損失。3.其他違約行為和責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同的具體條款，可能還包括擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保、擔(dān)保人未承擔(dān)連帶責(zé)任等情況，具體責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指貸款人按照合同約定，在借款人未按期還款時(shí)，有權(quán)依法行使的對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。應(yīng)用：在本合同中，抵押權(quán)是貸款人保障其權(quán)益的重要手段，借款人和擔(dān)保人應(yīng)確保抵押權(quán)的有效設(shè)立和行使。2.連帶責(zé)任：指擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)同等責(zé)任，即在借款人未按期還款時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)償還貸款本金和利息的責(zé)任。應(yīng)用：在本合同中，擔(dān)保人同意承擔(dān)連帶責(zé)任，以確保貸款人的權(quán)益得到充分保障。3.仲裁