二零二五年度房地產(chǎn)分銷代理與鄉(xiāng)村振興合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)分銷代理與鄉(xiāng)村振興合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊地址1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷代理3.1.1房地產(chǎn)項目介紹3.1.2分銷代理方式3.1.3分銷代理范圍3.2鄉(xiāng)村振興合作3.2.1合作項目介紹3.2.2合作方式3.2.3合作范圍4.合作期限及終止4.1合作期限4.2合作終止條件4.3合作終止程序5.代理費用及支付方式5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費用支付方式5.3代理費用結(jié)算6.傭金及支付方式6.1傭金計算方式6.2傭金支付方式6.3傭金結(jié)算7.合作項目推廣及宣傳7.1推廣方式7.2宣傳內(nèi)容7.3推廣費用8.合作項目實施及管理8.1項目實施計劃8.2項目管理職責(zé)8.3項目進度跟蹤9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3知識產(chǎn)權(quán)保護11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3協(xié)議變更14.協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議生效時間14.3協(xié)議終止條件14.4協(xié)議終止時間第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)分銷代理有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式第二條協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景鑒于甲方擁有多個房地產(chǎn)項目，需要借助乙方在房地產(chǎn)分銷領(lǐng)域的專業(yè)能力和資源，實現(xiàn)項目的有效推廣和銷售；乙方希望通過代理甲方項目，擴大業(yè)務(wù)范圍，實現(xiàn)互利共贏。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)分銷代理與鄉(xiāng)村振興合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作項目的順利實施。第三條合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷代理3.1.1房地產(chǎn)項目介紹甲方擁有位于市區(qū)的項目，該項目占地面積畝，總建筑面積萬平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。3.1.2分銷代理方式乙方作為甲方項目的分銷代理，負(fù)責(zé)項目的市場推廣、客戶接待、銷售簽約等工作。3.1.3分銷代理范圍乙方負(fù)責(zé)項目在市范圍內(nèi)的分銷代理工作。3.2鄉(xiāng)村振興合作3.2.1合作項目介紹甲方在市區(qū)擁有一個鄉(xiāng)村振興項目，項目包括農(nóng)業(yè)種植、鄉(xiāng)村旅游、民宿度假等。3.2.2合作方式乙方與甲方合作，共同開發(fā)、運營鄉(xiāng)村振興項目。3.2.3合作范圍乙方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村振興項目的市場推廣、客戶接待、銷售簽約等工作。第四條合作期限及終止4.1合作期限本協(xié)議有效期為自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.2合作終止條件4.2.1任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在30日內(nèi)糾正的；4.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行；4.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。4.3合作終止程序4.3.1一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知另一方；4.3.2雙方應(yīng)在收到終止通知之日起30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，終止本協(xié)議。第五條代理費用及支付方式5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)乙方根據(jù)甲方項目銷售情況，按銷售額的一定比例收取代理費用。5.2代理費用支付方式代理費用按季度結(jié)算，甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付乙方代理費用。5.3代理費用結(jié)算雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時間，及時結(jié)算代理費用。第六條傭金及支付方式6.1傭金計算方式乙方根據(jù)甲方項目銷售情況，按銷售額的一定比例提取傭金。6.2傭金支付方式傭金按季度結(jié)算，甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付乙方傭金。6.3傭金結(jié)算雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時間，及時結(jié)算傭金。第七條合作項目推廣及宣傳7.1推廣方式雙方共同制定推廣計劃，包括線上線下廣告、媒體宣傳、活動策劃等。7.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得夸大或誤導(dǎo)消費者。7.3推廣費用推廣費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。第一部分：合同如下：第八條合作項目實施及管理8.1項目實施計劃雙方應(yīng)根據(jù)合作內(nèi)容，共同制定詳細(xì)的項目實施計劃，包括時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責(zé)任分配等，并在協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)提交給對方確認(rèn)。8.2項目管理職責(zé)8.2.1甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和監(jiān)管，確保項目按計劃實施。8.2.2乙方負(fù)責(zé)項目的市場推廣、客戶關(guān)系維護、銷售執(zhí)行和售后服務(wù)。8.3項目進度跟蹤雙方應(yīng)定期召開項目進度會議，及時溝通項目實施情況，確保項目按計劃推進。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本保密條款的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1甲方對合作項目中的土地、建筑物等享有所有權(quán)。10.1.2乙方對合作項目中的營銷策略、宣傳資料等享有著作權(quán)。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.2.1甲方授權(quán)乙方在合作項目范圍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。10.2.2乙方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)采取必要措施，保護各自的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；11.1.2一方違反保密條款；11.1.3一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商；12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取一切必要的措施減輕損失。13.2通知方式本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址。13.3協(xié)議變更任何對本協(xié)議的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽署。第十四條協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。14.2協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.3協(xié)議終止條件14.3.1協(xié)議約定的合作期限屆滿；14.3.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；14.3.3因協(xié)議約定的其他終止條件觸發(fā)。14.4協(xié)議終止時間本協(xié)議自終止條件滿足之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在執(zhí)行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其根據(jù)合作協(xié)議所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.1按照合作協(xié)議約定，參與本合同項下的業(yè)務(wù)活動；4.1.2獲得甲乙雙方提供的必要支持與協(xié)助；4.1.3根據(jù)合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬。4.2.1按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的業(yè)務(wù)活動；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3遵守法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；5.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行對甲方的義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；5.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行對乙方的義務(wù)。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；第六條第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議，對第三方的責(zé)任進行明確劃分。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的業(yè)務(wù)活動，確保其履行合作協(xié)議中的義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因違反合作協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。第七條第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，經(jīng)甲乙雙方同意，可免除其違約責(zé)任。7.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е逻`約，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的協(xié)議變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方同意后生效。9.2第三方介入后的協(xié)議變更，不影響本合同中其他未變更條款的效力。第十條第三方介入后的協(xié)議終止10.1第三方介入后，如需終止本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方同意后終止。10.2第三方介入后的協(xié)議終止，不影響本合同中其他未終止條款的效力。第十一條第三方介入后的其他事項11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議，對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。11.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益，避免第三方遭受不公正待遇。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)介紹要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項目的地理位置、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、銷售價格等信息。2.附件二：鄉(xiāng)村振興項目詳細(xì)介紹要求：詳細(xì)描述鄉(xiāng)村振興項目的地理位置、項目內(nèi)容、發(fā)展規(guī)劃、合作模式等信息。說明：附件二作為本合同附件，供乙方了解鄉(xiāng)村振興項目，以便更好地進行合作。3.附件三：合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及合作期限等。說明：附件三作為本合同附件，明確甲乙雙方的合作關(guān)系，確保合作順利進行。4.附件四：項目實施計劃要求：詳細(xì)制定項目實施的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責(zé)任分配等。說明：附件四作為本合同附件，指導(dǎo)甲乙雙方按計劃推進項目。5.附件五：推廣宣傳方案要求：詳細(xì)說明推廣宣傳的方式、內(nèi)容、預(yù)算等。說明：附件五作為本合同附件，指導(dǎo)甲乙雙方進行項目推廣。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方在合作中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及合作期限等。說明：附件六作為本合同附件，明確第三方在合作中的地位及責(zé)任。7.附件七：保密協(xié)議要求：詳細(xì)約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：附件七作為本合同附件，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議要求：詳細(xì)約定知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、保護等。說明：附件八作為本合同附件，明確知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本合同約定提供項目資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法及時進行市場推廣，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)費用。2.違約行為：乙方未按本合同約定完成銷售任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未按約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方項目滯銷，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)費用。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在合作過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)費用。4.違約行為：甲方未按約定支付代理費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的代理費用，并支付違約金。示例說明：甲方未按約定支付乙方代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付代理費用及違約金。5.違約行為：乙方未按約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方應(yīng)得的傭金，并支付違約金。示例說明：乙方未按約定支付甲方傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付傭金及違約金。6.違約行為：雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)費用。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷代理與鄉(xiāng)村振興合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊地址及聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)分銷代理3.2鄉(xiāng)村振興合作3.3合作項目具體內(nèi)容4.合作期限與終止4.1合作期限4.2合作終止條件4.3合作終止后的處理5.合作費用與支付方式5.1合作費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合作成果與權(quán)益6.1房地產(chǎn)分銷代理成果6.2鄉(xiāng)村振興合作成果6.3權(quán)益分配方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)保護10.合作爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同的生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.其他約定事項12.1合作雙方的權(quán)利義務(wù)12.2合作項目的實施與管理12.3合作成果的驗收與評估13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議13.2附件二：鄉(xiāng)村振興合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：[甲方注冊地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條合作目的與原則2.1合作目的本合作旨在通過房地產(chǎn)分銷代理與鄉(xiāng)村振興項目的合作，實現(xiàn)資源整合、優(yōu)勢互補，共同促進雙方業(yè)務(wù)的發(fā)展，并為鄉(xiāng)村振興貢獻力量。2.2合作原則2.2.1誠信原則：合作雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行各自義務(wù)。2.2.2平等互利原則：合作雙方在合作過程中應(yīng)保持平等地位，實現(xiàn)互利共贏。2.2.3共同發(fā)展原則：合作雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)共同發(fā)展。第三條合作內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)分銷代理3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項目信息，乙方負(fù)責(zé)推廣銷售。3.1.2雙方共同制定銷售策略，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。3.2鄉(xiāng)村振興合作3.2.1甲方提供資金支持，乙方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村振興項目的具體實施。3.2.2雙方共同制定鄉(xiāng)村振興項目規(guī)劃，確保項目順利進行。第四條合作期限與終止4.1合作期限本合作期限自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止，共計[合作期限時長]年。4.2合作終止條件4.2.1合作期限屆滿；4.2.2合作雙方協(xié)商一致；4.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商無法繼續(xù)履行本合同；4.2.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。4.3合作終止后的處理4.3.2合作終止后，雙方應(yīng)相互配合，完成剩余款項的結(jié)算。第五條合作費用與支付方式5.1合作費用總額本合作費用總額為人民幣[合作費用總額]元。5.2費用支付方式5.2.1雙方按照約定的比例分擔(dān)合作費用。5.2.2合作費用支付方式為：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3費用支付時間5.3.1雙方應(yīng)在每個[支付周期，如：季度、年度等]的[支付時間，如：每月的15日前等]支付相應(yīng)的合作費用。第六條合作成果與權(quán)益6.1房地產(chǎn)分銷代理成果6.1.1甲方提供的項目信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確。6.1.2乙方應(yīng)按照約定完成銷售任務(wù)，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。6.2鄉(xiāng)村振興合作成果6.2.1乙方應(yīng)按照約定完成鄉(xiāng)村振興項目的實施，確保項目達(dá)到預(yù)期效果。6.2.2雙方共同分享鄉(xiāng)村振興項目的成果。6.3權(quán)益分配方式6.3.1房地產(chǎn)分銷代理的收益按照雙方約定的比例分配。6.3.2鄉(xiāng)村振興項目的收益按照雙方約定的比例分配。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1一方未按照本合同約定履行義務(wù)；7.1.2一方故意隱瞞或提供虛假信息；7.1.3一方違反保密條款；7.1.4一方違反知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約方應(yīng)按照本合同約定，采取補救措施，恢復(fù)合同履行。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)按照實際損失支付違約賠償。7.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件；8.1.2雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；8.1.3雙方約定需要保密的其他信息。8.2保密期限8.2.1本合同及其相關(guān)文件的保密期限自合同生效之日起至合作終止后[保密期限時長]年。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違反保密義務(wù)的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，另一方有權(quán)立即終止本合同。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸雙方共有。9.1.2合作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1乙方有權(quán)在合作范圍內(nèi)使用合作成果的知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2甲方有權(quán)在合作范圍內(nèi)使用合作成果的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯乙方的合法權(quán)益。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護合作成果的知識產(chǎn)權(quán)。9.3.2一方發(fā)現(xiàn)他人侵犯合作成果的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)及時通知另一方，并采取必要措施予以制止。第十條合作爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1[爭議解決機構(gòu)名稱]，地點：[爭議解決機構(gòu)地址]。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同的生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3.2合同解除應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十二條其他約定事項12.1合作雙方的權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同推進合作項目的實施。12.2合作項目的實施與管理12.2.1雙方應(yīng)設(shè)立項目管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)合作項目的實施與管理。12.2.2項目管理機構(gòu)應(yīng)由雙方共同組成，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項目實施過程中的問題。12.3合作成果的驗收與評估12.3.1合作成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)由雙方共同制定。12.3.2合作成果的評估由雙方共同進行，評估結(jié)果作為雙方分配權(quán)益的依據(jù)。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議13.2附件二：鄉(xiāng)村振興合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與界定15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在房地產(chǎn)分銷代理與鄉(xiāng)村振興合作過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合作并提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的界定15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十六條第三方介入的審批程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?，并提交第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)資料。16.2第三方介入的審批16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后的[審批期限時長]日內(nèi)，對第三方介入申請進行審議。16.2.2審議通過后，甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報酬。17.2.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務(wù)。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合作協(xié)議。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合作協(xié)議。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同和合作協(xié)議共同約定。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合作協(xié)議。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定19.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的責(zé)任。19.3責(zé)任限額的適用19.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的損失。19.3.2超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第二十條第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整的必要性當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對本合同進行調(diào)整，以確保合同的適用性和有效性。20.2合同調(diào)整的內(nèi)容20.2.1明確第三方的角色和職責(zé)。20.2.2調(diào)整甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方參與后的權(quán)益。20.2.3確定第三方責(zé)任限額。20.3合同調(diào)整的程序20.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進行調(diào)整。20.3.2調(diào)整后的合同應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在房地產(chǎn)分銷代理方面的權(quán)利、義務(wù)、費用分配、合作期限、終止條件等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，應(yīng)與主合同一并簽署。2.附件二：鄉(xiāng)村振興合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在鄉(xiāng)村振興合作方面的權(quán)利、義務(wù)、項目實施、成果分配、資金投入等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，應(yīng)與主合同一并簽署。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方在合作中的角色、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，應(yīng)在第三方介入時簽署。4.附件四：項目實施計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定項目實施的時間表、階段目標(biāo)、關(guān)鍵節(jié)點、資源配置等。說明：本附件用于指導(dǎo)項目實施，確保項目按計劃進行。5.附件五：財務(wù)報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合作過程中的資金流動、費用支出、收益分配等。說明：本附件用于監(jiān)督財務(wù)狀況，確保財務(wù)透明。6.附件六：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄合作過程中發(fā)生的爭議及其解決過程。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合作雙方及第三方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。說明：本附件用于保護雙方及第三方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定履行支付義務(wù)。第三方未按合作協(xié)議提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。任何一方泄露合作過程中知悉的商業(yè)秘密。任何一方未按合同約定履行項目實施或管理義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未能履行支付義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付金額的[違約金比例]%。第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償損失。未履行項目實施或管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。3.示例說明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于每月15日前支付乙方合作費用人民幣10萬元。若甲方未按時支付，應(yīng)支付違約金人民幣1萬元。第三方負(fù)責(zé)項目推廣，若推廣效果不達(dá)預(yù)期，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。若任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。若任何一方未按合同約定履行項目實施或管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷代理與鄉(xiāng)村振興合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷代理3.1.1房地產(chǎn)項目信息3.1.2分銷代理方式3.1.3分銷代理期限3.2鄉(xiāng)村振興合作3.2.1鄉(xiāng)村振興項目3.2.2合作方式3.2.3合作期限4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.1.1房地產(chǎn)分銷代理方權(quán)利4.1.2鄉(xiāng)村振興合作方權(quán)利4.2合作雙方的義務(wù)4.2.1房地產(chǎn)分銷代理方義務(wù)4.2.2鄉(xiāng)村振興合作方義務(wù)5.合作項目的實施與監(jiān)管5.1合作項目的實施5.1.1項目實施計劃5.1.2項目實施進度5.1.3項目實施監(jiān)督5.2合作項目的監(jiān)管5.2.1監(jiān)管機構(gòu)5.2.2監(jiān)管方式6.合作項目的風(fēng)險承擔(dān)6.1風(fēng)險識別6.2風(fēng)險評估6.3風(fēng)險承擔(dān)7.合作項目的收益分配7.1收益來源7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.合作項目的變更與解除8.1合作項目的變更8.2合作項目的解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議12.2附件二：鄉(xiāng)村振興合作協(xié)議13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________鄉(xiāng)村振興發(fā)展集團有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3注冊地址甲方注冊地址：__________乙方注冊地址：__________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.合作目的與原則2.1合作目的本合作旨在通過房地產(chǎn)分銷代理與鄉(xiāng)村振興項目的結(jié)合，實現(xiàn)資源整合、優(yōu)勢互補，共同推動鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施。2.2合作原則（1）平等互利：合作雙方在合作過程中，堅持平等互利的原則，共同分享合作成果。（2）誠信為本：合作雙方應(yīng)誠實守信，遵守合同約定，履行各自義務(wù)。（3）合作共贏：通過合作，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷代理3.1.1房地產(chǎn)項目信息3.1.2分銷代理方式甲方授權(quán)乙方作為房地產(chǎn)項目的分銷代理，乙方負(fù)責(zé)項目的市場推廣、客戶開發(fā)、銷售服務(wù)等。3.1.3分銷代理期限分銷代理期限自合同簽訂之日起至__________止。3.2鄉(xiāng)村振興合作3.2.1鄉(xiāng)村振興項目3.2.2合作方式合作雙方共同投資、共同管理、共同收益。3.2.3合作期限鄉(xiāng)村振興合作期限自合同簽訂之日起至__________止。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.1.1房地產(chǎn)分銷代理方權(quán)利（1）獲取甲方提供的房地產(chǎn)項目信息；（2）根據(jù)市場需求，制定分銷代理方案；（3）享有項目分銷代理收益。4.1.2鄉(xiāng)村振興合作方權(quán)利（1）參與鄉(xiāng)村振興項目的投資決策；（2）享有鄉(xiāng)村振興項目收益；（3）監(jiān)督項目實施情況。4.2合作雙方的義務(wù)4.2.1房地產(chǎn)分銷代理方義務(wù)（1）按照甲方要求，積極開展項目分銷代理工作；（2）保證分銷代理服務(wù)質(zhì)量，維護甲方形象；（3）保守甲方商業(yè)秘密。4.2.2鄉(xiāng)村振興合作方義務(wù)（1）按照項目規(guī)劃，組織實施鄉(xiāng)村振興項目；（2）確保項目資金安全，合理使用；（3）及時向甲方匯報項目進展情況。5.合作項目的實施與監(jiān)管5.1合作項目的實施5.1.1項目實施計劃合作雙方應(yīng)共同制定項目實施計劃，明確項目目標(biāo)、實施步驟、時間節(jié)點等。5.1.2項目實施進度合作雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，跟蹤項目實施進度，確保項目按計劃推進。5.1.3項目實施監(jiān)督合作雙方應(yīng)設(shè)立項目監(jiān)督小組，對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量。5.2合作項目的監(jiān)管5.2.1監(jiān)管機構(gòu)合作雙方共同設(shè)立項目監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對項目實施進行監(jiān)督。5.2.2監(jiān)管方式監(jiān)管機構(gòu)通過定期檢查、現(xiàn)場考察、查閱資料等方式，對項目實施進行監(jiān)管。6.合作項目的風(fēng)險承擔(dān)6.1風(fēng)險識別合作雙方應(yīng)共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等。6.2風(fēng)險評估合作雙方應(yīng)對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級和應(yīng)對措施。6.3風(fēng)險承擔(dān)合作雙方應(yīng)按照風(fēng)險承擔(dān)比例，共同承擔(dān)項目實施過程中的風(fēng)險。8.合作項目的變更與解除8.1合作項目的變更任何一方提出變更合作項目內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合作項目進行變更。變更后的內(nèi)容作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合作項目的解除（1）如一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方未按約定承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式合作雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)（1）如選擇仲裁，爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。（2）如選擇訴訟，爭議提交至__________人民法院訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合作項目實施完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議12.2附件二：鄉(xiāng)村振興合作協(xié)議13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合作項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。（2）遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署與生效日期本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）在房地產(chǎn)分銷代理過程中，如需引入第三方進行市場調(diào)研、推廣策劃、客戶服務(wù)等，甲方有權(quán)引入第三方。（2）在鄉(xiāng)村振興合作過程中，如需第三方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、項目評估、工程監(jiān)理等服務(wù)，乙方有權(quán)引入第三方。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方擬引入第三方時，應(yīng)提前______天書面通知對方，并提交第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等材料。（2）對方收到通知后，應(yīng)在______天內(nèi)予以回復(fù)，同意引入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，且不超出其專業(yè)能力范圍。16.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)協(xié)議約定的最高賠償限額。（2）如第三方存在重大過失或故意行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)