二零二五年度房屋出租裝修改造與綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋出租裝修改造與綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方、裝修改造方）：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方、家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)方）：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋裝修改造及綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的合理分配。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：a.裝修改造：指對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)、功能、裝飾等方面的改造，以適應(yīng)居住需求。b.綠色家居設(shè)計(jì)：指在房屋設(shè)計(jì)和裝修過(guò)程中，采用環(huán)保、節(jié)能、健康、舒適的材料和工藝，營(yíng)造一個(gè)環(huán)保、健康的居住環(huán)境。3.2關(guān)鍵詞解釋：a.房屋：指甲方擁有的可用于出租的房屋。b.綠色家居產(chǎn)品：指符合環(huán)保、節(jié)能、健康、舒適等綠色家居設(shè)計(jì)理念的建筑材料、裝飾品等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行房屋裝修改造。b.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋裝修改造，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。d.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修改造工作，確保符合合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。b.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行房屋裝修改造。c.乙方應(yīng)確保裝修改造過(guò)程中遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，確保施工安全。d.乙方應(yīng)提供綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案，并保證設(shè)計(jì)方案的實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋裝修改造及綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)工作在甲方提供的房屋內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)房屋裝修改造及綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)工作，甲方負(fù)責(zé)提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：a.合同約定的履行期限屆滿；b.甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同；c.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：a.發(fā)生終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；b.雙方應(yīng)協(xié)商確定終止后的處理事宜；c.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：a.裝修改造費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。b.綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)等。c.房屋租金：根據(jù)房屋面積、地理位置等因素確定。d.其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式：a.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。b.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確無(wú)誤。7.3支付時(shí)間：a.裝修改造費(fèi)用：在裝修改造工程開工前支付50%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余50%。b.綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)費(fèi)用：在設(shè)計(jì)方案確定后支付50%，產(chǎn)品交付使用后支付剩余50%。c.房屋租金：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。7.4支付條款：a.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。b.甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。c.如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：a.甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向乙方支付____%的賠償金。b.甲方未按合同約定配合乙方進(jìn)行裝修改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：a.乙方未按合同約定進(jìn)行裝修改造或綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)，應(yīng)向甲方支付____%的賠償金。b.乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：a.違約賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失。b.賠償方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)在收到甲方賠償通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：a.雙方在本合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。b.房屋裝修改造及綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)等。9.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為____年。9.3保密履行方式：a.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：a.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；b.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：a.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；b.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；c.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：a.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；b.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：a.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；b.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為：（調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：a.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；b.如經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：a.乙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；b.甲方在合同履行過(guò)程中涉及的經(jīng)營(yíng)信息等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：a.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。b.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留：a.甲方保留對(duì)房屋裝修改造方案和綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案的最終決定權(quán)。b.甲方保留對(duì)房屋使用過(guò)程中的安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：a.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。b.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：a.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。b.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：a.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。b.甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，乙方應(yīng)按約定完成裝修改造和綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)工作。15.2協(xié)作與配合方式：a.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。b.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，共同討論合同履行情況和存在問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方、裝修改造方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方、家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）其他相關(guān)方（如有）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋裝修改造方案3.綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案4.材料清單及報(bào)價(jià)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.付款憑證7.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：a.未按合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。b.未按合同約定配合乙方進(jìn)行裝修改造。c.未按合同約定支付費(fèi)用。d.未履行保密義務(wù)。2.乙方違約：a.未按合同約定進(jìn)行裝修改造或綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)。b.未按合同約定支付費(fèi)用。c.泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。d.未按合同約定完成設(shè)計(jì)方案。違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。b.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告：指對(duì)房屋裝修改造及綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)過(guò)程中產(chǎn)生的污染物進(jìn)行檢測(cè)的報(bào)告。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指對(duì)房屋裝修改造及綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)完成后，由甲乙雙方共同驗(yàn)收并簽署的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修改造過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.問(wèn)題：綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)不符合預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)重新設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可暫停工作，直至甲方支付費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)方案。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方全稱]2.第三方地址：[第三方詳細(xì)地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)服務(wù)。b.第三方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量負(fù)責(zé)。c.第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)方案。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的實(shí)施和驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。b.乙方有權(quán)要求甲方在裝修改造過(guò)程中提供必要的支持和協(xié)助。c.乙方有權(quán)要求甲方在綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)過(guò)程中提供必要的資料和信息。2.乙方利益條款：a.乙方在合同履行期間，享有房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。b.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)男迯?fù)。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.如甲方未按合同約定提供必要的支持和協(xié)助，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。c.甲方不得在合同履行期間，將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修改造。b.甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)。c.甲方可要求乙方在合同履行期間，保持房屋的完好狀態(tài)。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方支付的裝修改造費(fèi)用和房屋租金。b.甲方可獲得乙方支付的綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)費(fèi)用。c.甲方可獲得乙方支付的違約金。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按合同約定進(jìn)行裝修改造，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.如乙方未按合同約定進(jìn)行綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。c.乙方不得在合同履行期間，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或功能。全文完。二零二五年度房屋出租裝修改造與綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同范圍第二章房屋出租2.1房屋基本情況2.2出租期限2.3出租價(jià)格2.4付款方式2.5房屋使用范圍第三章房屋裝修改造3.1裝修改造內(nèi)容3.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修改造時(shí)間3.4裝修改造費(fèi)用3.5質(zhì)量保證第四章綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)4.1產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求4.2產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)時(shí)間4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用4.5設(shè)計(jì)成果交付第五章權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.3設(shè)計(jì)方權(quán)利與義務(wù)第六章合同履行6.1合同履行時(shí)間6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式6.4合同履行變更第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力發(fā)生后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他約定13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同解除條件13.4合同解除日期第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署文件合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同范圍第二章房屋出租2.1房屋基本情況2.2出租期限2.3出租價(jià)格2.4付款方式2.5房屋使用范圍第三章房屋裝修改造3.1裝修改造內(nèi)容3.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修改造時(shí)間3.4裝修改造費(fèi)用3.5質(zhì)量保證第四章綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)4.1產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求4.2產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)時(shí)間4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用4.5設(shè)計(jì)成果交付第五章權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.3設(shè)計(jì)方權(quán)利與義務(wù)第六章合同履行6.1合同履行時(shí)間6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式6.4合同履行變更第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；（3）法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容不再適用。7.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)；（4）合同約定的解除條件成就。7.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就變更或解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方；（4）變更或解除合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；（2）承租方未按約定支付租金或未按約定使用房屋；（3）設(shè)計(jì)方未按約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)或設(shè)計(jì)成果不符合約定；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)合同總額的20%；（3）因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償差額。8.3違約責(zé)任追究（1）違約方應(yīng)在違約發(fā)生后10日內(nèi)向守約方支付違約金；（2）守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為；（3）違約方拒絕支付違約金或賠償損失的，守約方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）一方提出爭(zhēng)議，另一方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)答復(fù)；（2）爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。第十章不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或部分解除合同。10.3不可抗力發(fā)生后的處理（1）雙方應(yīng)盡快采取合理措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十二章合同附件12.1合同附件清單（1）房屋租賃合同；（2）裝修改造方案；（3）綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案；（4）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容（1）合同附件應(yīng)當(dāng)作為合同組成部分，具有同等法律效力；（2）合同附件的具體內(nèi)容應(yīng)與合同一致。第十三章其他約定13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容合法、有效。13.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容不再適用。13.4合同解除日期（1）合同解除日期由雙方協(xié)商確定。第十四章合同簽署14.1簽署日期（1）合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)（1）合同簽署地點(diǎn)為____。14.3簽署人員（1）出租方代表：（簽字）（2）承租方代表：（簽字）（3）設(shè)計(jì)方代表：（簽字）14.4簽署文件（1）合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份；（2）合同副本一式____份，雙方各執(zhí)____份。出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）設(shè)計(jì)方代表：（簽字）附件一：房屋租賃合同附件二：裝修改造方案附件三：綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案附件一：房屋租賃合同附件二：裝修改造方案附件三：綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面協(xié)調(diào)與管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理工作，包括但不限于與政府部門、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等各相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)。說(shuō)明：此條款確保甲方作為主導(dǎo)方，能夠有效掌控項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的最終決定權(quán)條款內(nèi)容：甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的最終決定權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和修改。說(shuō)明：甲方作為投資方，有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最終決定，以確保項(xiàng)目符合其投資預(yù)期。1.3甲方提供項(xiàng)目所需的資金支持條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金支持，包括但不限于裝修改造費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，需承擔(dān)項(xiàng)目的主要資金投入，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.4甲方對(duì)房屋出租的管理責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)房屋出租的日常管理工作，包括租賃合同的簽訂、租金的收取、租客的物業(yè)管理等。說(shuō)明：甲方作為出租方，需對(duì)房屋出租環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保房屋出租的合法性和穩(wěn)定性。1.5甲方對(duì)綠色家居產(chǎn)品的采購(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)綠色家居產(chǎn)品的采購(gòu)工作，確保產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。說(shuō)明：甲方作為投資方，需對(duì)綠色家居產(chǎn)品的采購(gòu)質(zhì)量負(fù)責(zé)，以滿足環(huán)保和健康需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括裝修改造、綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，需確保項(xiàng)目按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施。2.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案的獨(dú)立實(shí)施權(quán)條款內(nèi)容：乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案的獨(dú)立實(shí)施權(quán)，甲方不得對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行隨意修改。說(shuō)明：乙方作為設(shè)計(jì)方，有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行獨(dú)立實(shí)施，以確保設(shè)計(jì)效果和品質(zhì)。2.3乙方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工團(tuán)隊(duì)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成。說(shuō)明：乙方需保證團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和施工質(zhì)量，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.4乙方對(duì)房屋出租的配合責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋出租工作，包括提供租賃信息、協(xié)助簽訂租賃合同等。說(shuō)明：乙方需在房屋出租過(guò)程中積極配合甲方，確保出租過(guò)程的順利進(jìn)行。2.5乙方對(duì)綠色家居產(chǎn)品的質(zhì)量保證條款內(nèi)容：乙方對(duì)綠色家居產(chǎn)品的質(zhì)量保證，確保產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。說(shuō)明：乙方作為產(chǎn)品供應(yīng)商，需對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)，以滿足環(huán)保和健康需求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及各相關(guān)方之間的關(guān)系，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。說(shuō)明：第三方中介作為獨(dú)立的第三方，需確保各方利益得到平衡，提高合同履行的效率。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)，以保證中介服務(wù)的獨(dú)立性。3.3第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：第三方中介需對(duì)項(xiàng)目信息保密，以保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4第三方中介的違約責(zé)任條款內(nèi)容：如第三方中介違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介若違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.裝修改造方案3.綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.甲方提供的資金支持文件6.乙方提供的設(shè)計(jì)和施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明7.第三方中介的資質(zhì)證明8.相關(guān)政府部門、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等各相關(guān)方的合作協(xié)議9.合同附件清單10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：a.未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；b.未按約定支付租金或未按約定使用房屋；c.未按約定提供資金支持；d.未按約定進(jìn)行房屋出租管理。乙方：a.未按約定完成裝修改造、設(shè)計(jì)任務(wù)或設(shè)計(jì)成果不符合約定；b.未按約定提供專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工團(tuán)隊(duì)；c.未按約定進(jìn)行綠色家居產(chǎn)品的采購(gòu)和質(zhì)量保證；d.未按約定進(jìn)行房屋出租的配合。第三方中介：a.違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)；b.未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行判斷；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同終止：指合同因履行完畢、協(xié)商一致、不可抗力等原因而結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供資金支持。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解資金支持的具體情況，并協(xié)商解決方案。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，明確設(shè)計(jì)任務(wù)的具體要求和完成時(shí)間，確保按時(shí)完成。3.問(wèn)題：第三方中介未履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止與第三方中介的合作，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋出租市場(chǎng)；2.房屋裝修改造市場(chǎng)；3.綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)市場(chǎng)；4.第三方中介服務(wù)市場(chǎng)；5.法院訴訟及仲裁。全文完。二零二五年度房屋出租裝修改造與綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍3.2裝修改造預(yù)算3.3裝修改造時(shí)間安排4.綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則4.2設(shè)計(jì)方案4.3設(shè)計(jì)評(píng)審5.材料選用及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料品牌及規(guī)格5.2質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期限6.施工組織與管理6.1施工團(tuán)隊(duì)6.2施工進(jìn)度6.3施工安全管理7.合同履行與變更7.1合同履行義務(wù)7.2合同變更程序8.費(fèi)用承擔(dān)及支付8.1裝修改造費(fèi)用8.2綠色家居設(shè)計(jì)費(fèi)用8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2材料清單13.3其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年__月__日2.2.2租賃終止日期：____年__月__日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：____________________2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付時(shí)間：____________________3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍3.1.1廚房裝修：____________________3.1.2衛(wèi)生間裝修：__________________3.1.3客廳裝修：____________________3.1.4臥室裝修：____________________3.1.5陽(yáng)臺(tái)裝修：____________________3.2裝修改造預(yù)算3.2.1預(yù)算總額：____________________3.2.2預(yù)算分配：____________________3.3裝修改造時(shí)間安排3.3.1施工開始日期：____年__月__日3.3.2施工結(jié)束日期：____年__月__日4.綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則4.1.1環(huán)保節(jié)能：____________________4.1.2舒適性：____________________4.1.3藝術(shù)性：____________________4.2設(shè)計(jì)方案4.2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：____________________4.2.2設(shè)計(jì)圖紙：____________________4.3設(shè)計(jì)評(píng)審4.3.1評(píng)審時(shí)間：____________________4.3.2評(píng)審方式：____________________5.材料選用及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料品牌及規(guī)格5.1.1廚房材料：____________________5.1.2衛(wèi)生間材料：__________________5.1.3客廳材料：____________________5.1.4臥室材料：____________________5.1.5陽(yáng)臺(tái)材料：____________________5.2質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1材料質(zhì)量檢測(cè)：_________________5.2.2施工質(zhì)量檢測(cè)：_________________5.3質(zhì)量保證期限5.3.1材料質(zhì)量保證期：________________5.3.2施工質(zhì)量保證期：________________6.施工組織與管理6.1施工團(tuán)隊(duì)6.1.1施工單位名稱：_________________6.1.2施工團(tuán)隊(duì)人員：_________________6.2施工進(jìn)度6.2.1施工階段劃分：_________________6.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃：_________________6.3施工安全管理6.3.1安全管理制度：_________________6.3.2安全責(zé)任分配：_________________8.費(fèi)用承擔(dān)及支付8.1裝修改造費(fèi)用8.1.1裝修改造費(fèi)用總額：____________________8.1.2裝修改造費(fèi)用支付方式：__________________8.1.3裝修改造費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：__________________8.2綠色家居設(shè)計(jì)費(fèi)用8.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：____________________8.2.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：__________________8.2.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：__________________8.3其他費(fèi)用8.3.1水電費(fèi)用：____________________8.3.2物業(yè)管理費(fèi)：____________________8.3.3其他相關(guān)費(fèi)用：____________________9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方違約：____________________9.1.2承租方違約：____________________9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約金：____________________9.2.2損害賠償：____________________9.2.3合同解除：____________________10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1協(xié)商解決：____________________10.1.2調(diào)解解決：____________________10.1.3訴訟解決：____________________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)：_________________10.2.2當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)：_________________10.2.3當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ海篲_________________11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致：__________________11.1.2出租方原因：____________________11.1.3承租方原因：____________________11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿：__________________11.2.2雙方約定終止：__________________11.2.3法定終止情形：__________________12.合同生效及終止12.1合同生效日期：____年__月__日12.2合同終止日期：____年__月__日13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2材料清單13.3裝修改造合同13.4綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)合同13.5其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的裝修改造和綠色家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)工作。15.2.2監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.2.3提供專業(yè)意見和建議，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。16.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受介入。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方的職責(zé)范圍第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方的責(zé)任限額第三方的報(bào)酬及支付方式第三方的保密義務(wù)17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，結(jié)合第三方的工作性質(zhì)、能力、信譽(yù)等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的10%。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確記載。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，如違反甲方的要求，甲方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。18