二零二五年度房東與大房東倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房東與大房東倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行貨物存儲(chǔ)和物流服務(wù)。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施：指甲方擁有的用于貨物存儲(chǔ)、分揀、包裝、配送等物流活動(dòng)的場(chǎng)所和設(shè)備。2.租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方支付給甲方的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出租倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的當(dāng)事人。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的安全、整潔，滿足乙方使用需求。3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：____（如：每月支付、按季度支付等）。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本合同自動(dòng)終止。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)共同清點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，確認(rèn)設(shè)施狀況。2.合同終止后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還對(duì)方在合同履行過(guò)程中所提供的物品、資料等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量由乙方支付。3.維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：本合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月水電費(fèi)。3.維修費(fèi)：乙方應(yīng)在設(shè)施損壞后____日內(nèi)支付維修費(fèi)用。7.4支付章件：1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改動(dòng)、破壞倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作抵押。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的使用、維護(hù)等問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的照片或圖紙。3.水電費(fèi)支付憑證樣本。4.維修費(fèi)用明細(xì)表。5.不可抗力事件的證明材料。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。8.協(xié)助與配合的具體措施和方式。9.甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的維修和改造方案。10.增減條款的書(shū)面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定為違約。未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)：認(rèn)定為違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金：認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用：認(rèn)定為違約。擅自改動(dòng)、破壞倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施：認(rèn)定為違約。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作抵押倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施：認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方因其違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.獨(dú)立性：指合同各條款之間不依賴，各自獨(dú)立生效。5.完整性：指合同內(nèi)容完整，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得修改或補(bǔ)充。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方，并在催告后____日內(nèi)仍未支付租金的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如暫停提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施服務(wù)。2.問(wèn)題：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供損壞情況說(shuō)明。甲方應(yīng)盡快修復(fù)，修復(fù)期間，甲方有權(quán)調(diào)整租金。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方未履行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟程序。解決辦法：另一方有權(quán)向有關(guān)機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁，以維護(hù)自身合法權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：第三方作為倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的管理方，負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理。第三方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的安全，防止設(shè)施損壞和安全事故的發(fā)生。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第三方有權(quán)收取乙方因使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)處理設(shè)施損壞和安全事故。第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告?zhèn)}儲(chǔ)物流設(shè)施的使用情況和維護(hù)情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供配套設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的使用方式。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)，不受第三方不當(dāng)干擾。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方遵守倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的措施，如解除合同、要求賠償?shù)?。甲方有?quán)在乙方續(xù)租時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改動(dòng)、破壞倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。乙方如違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度房東與大房東倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2大房東基本信息2.租賃物基本信息2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的具體描述2.2租賃物所在地址2.3租賃物面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞及賠償6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備的清單6.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任6.3附屬設(shè)施及設(shè)備的損壞及賠償7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房東的保險(xiǎn)責(zé)任7.2大房東的保險(xiǎn)責(zé)任7.3第三方責(zé)任險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2大房東違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更及解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東名稱：公司1.1.2房東法定代表人：1.1.3房東住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4房東聯(lián)系電話：138xxxx56781.2大房東基本信息1.2.1大房東名稱：YY物流有限公司1.2.2大房東法定代表人：1.2.3大房東住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4大房東聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃物基本信息2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的具體描述2.1.1設(shè)施名稱：現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施2.1.2設(shè)施類型：冷庫(kù)、貨架、裝卸平臺(tái)等2.1.3設(shè)施位置：省市區(qū)路號(hào)2.1.4設(shè)施面積：5000平方米2.2租賃物所在地址2.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.2郵編：562.2.3交通狀況：交通便利，距離市區(qū)5公里2.3租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.3.1面積：5000平方米2.3.2結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，單層建筑，內(nèi)部設(shè)有貨架、裝卸平臺(tái)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更及提前終止3.3.1租賃期限變更需提前一個(gè)月通知對(duì)方3.3.2租賃期限提前終止需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣100萬(wàn)元/年4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每年1月1日前支付4.4違約金及滯納金4.4.1違約金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金4.4.2滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣1000元5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流等業(yè)務(wù)5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.2.1房東負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)5.2.2大房東負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維護(hù)5.3租賃物損壞及賠償5.3.1租賃物因正常使用而發(fā)生的損壞，由房東負(fù)責(zé)維修或更換5.3.2因非正常使用或故意損壞租賃物，由損壞方承擔(dān)賠償責(zé)任6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備的清單6.1.1電梯6.1.2消防設(shè)施6.1.3安全監(jiān)控設(shè)備6.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任6.2.1房東負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)6.2.2大房東負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的定期檢查和維護(hù)6.3附屬設(shè)施及設(shè)備的損壞及賠償6.3.1附屬設(shè)施因正常使用而發(fā)生的損壞，由房東負(fù)責(zé)維修或更換6.3.2因非正常使用或故意損壞附屬設(shè)施，由損壞方承擔(dān)賠償責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房東的保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1房東應(yīng)為其擁有的財(cái)產(chǎn)投保相關(guān)保險(xiǎn)7.1.2房東應(yīng)確保租賃物在租賃期間處于保險(xiǎn)覆蓋之下7.2大房東的保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1大房東應(yīng)為其擁有的財(cái)產(chǎn)投保相關(guān)保險(xiǎn)7.2.2大房東應(yīng)確保租賃物在租賃期間處于保險(xiǎn)覆蓋之下7.3第三方責(zé)任險(xiǎn)7.3.1房東和大房東應(yīng)共同投保第三方責(zé)任險(xiǎn)，以保障第三方的合法權(quán)益8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.1.1房東未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向大房東支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.1.2房東擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3房東未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2大房東違約責(zé)任8.2.1大房東未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.2.2大房東未提供合同約定的附屬設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)立即修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3大房東違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)賠償房東因此遭受的全部損失。8.3違約金的計(jì)算及支付8.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為得到糾正或損失得到賠償。8.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)解除。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同的，合同解除。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1租賃物清單11.1.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.1.3租賃物使用說(shuō)明11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。11.2.2合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.1.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期為2025年1月1日。12.3合同生效日期12.3.1合同自簽署之日起生效。13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署解除協(xié)議。13.3合同變更及解除通知13.3.1合同變更或解除的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送給對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同主體但參與合同執(zhí)行的個(gè)人或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.2第三方的介入需符合法律法規(guī)及合同約定的條件。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償金、違約金等。4.第三方介入后的合同變更4.1第三方的介入可能導(dǎo)致合同條款的變更。4.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。5.第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)參與合同的履行。5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方的義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定。6.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任由合同約定。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定。6.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任由合同約定。6.3第三方與其他相關(guān)方的劃分6.3.1第三方與合同其他相關(guān)方之間的關(guān)系由合同約定。6.3.2第三方對(duì)合同其他相關(guān)方承擔(dān)的責(zé)任由合同約定。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確保合同的履行不受影響。7.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明7.2.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.2.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的違約責(zé)任。7.2.3第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的爭(zhēng)議解決方式。8.第三方的責(zé)任界定8.1第三方的責(zé)任界定8.1.1第三方的責(zé)任界定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。8.1.2第三方的責(zé)任界定包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2第三方的責(zé)任承擔(dān)8.2.1第三方的責(zé)任承擔(dān)由合同約定。8.2.2第三方的責(zé)任承擔(dān)可能涉及第三方與甲乙雙方之間的直接責(zé)任或間接責(zé)任。8.3第三方的責(zé)任免除8.3.1第三方的責(zé)任免除由合同約定。8.3.2第三方的責(zé)任免除可能因不可抗力、甲乙雙方違約等原因產(chǎn)生。9.第三方的退出機(jī)制9.1第三方的退出機(jī)制9.1.1第三方在合同履行期間有權(quán)退出合同。9.1.2第三方退出合同需提前通知甲乙雙方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。9.2第三方的退出責(zé)任9.2.1第三方退出合同后，應(yīng)承擔(dān)因退出而產(chǎn)生的責(zé)任。9.2.2第三方的退出責(zé)任由合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說(shuō)明：租賃物