2025年度共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓方合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓方合同合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》4.相關(guān)地方性法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.共有產(chǎn)權(quán)房屋：指由政府提供部分資金、土地使用權(quán)，以及個(gè)人或其他組織提供部分資金，共同出資建設(shè)的房屋。2.轉(zhuǎn)讓：指共有產(chǎn)權(quán)房屋的產(chǎn)權(quán)人將其持有的共有產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給他人。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指共有產(chǎn)權(quán)房屋的轉(zhuǎn)讓方。2.乙方：指共有產(chǎn)權(quán)房屋的受讓方。3.共有產(chǎn)權(quán)份額：指甲方在共有產(chǎn)權(quán)房屋中所持有的產(chǎn)權(quán)比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證共有產(chǎn)權(quán)房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付共有產(chǎn)權(quán)房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將共有產(chǎn)權(quán)房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付轉(zhuǎn)讓款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，且各方履行完畢合同義務(wù)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理共有產(chǎn)權(quán)房屋的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.相關(guān)稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅等，由（甲方/乙方）承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于房屋交接過程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等，由（甲方/乙方）承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.乙方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明“2025年度共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓款”字樣。2.甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方提供的共有產(chǎn)權(quán)房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約2.若乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，因自身原因?qū)е鹿灿挟a(chǎn)權(quán)房屋無(wú)法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。2.甲方保留對(duì)共有產(chǎn)權(quán)房屋的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)共有產(chǎn)權(quán)房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變共有產(chǎn)權(quán)房屋的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方之間就共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。2.任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）3.共有產(chǎn)權(quán)房屋權(quán)屬證明文件（復(fù)印件）4.房屋評(píng)估報(bào)告（復(fù)印件）5.轉(zhuǎn)讓款支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議或判決書8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付共有產(chǎn)權(quán)房屋：認(rèn)定違約。提供的共有產(chǎn)權(quán)房屋存在權(quán)屬糾紛：認(rèn)定違約。未按合同約定支付違約金：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付轉(zhuǎn)讓款：認(rèn)定違約。因自身原因?qū)е鹿灿挟a(chǎn)權(quán)房屋無(wú)法過戶：認(rèn)定違約。未按合同約定支付違約金：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.權(quán)屬糾紛：指因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：共有產(chǎn)權(quán)房屋權(quán)屬不清晰。解決辦法：在合同簽訂前，確保共有產(chǎn)權(quán)房屋的權(quán)屬清晰，必要時(shí)進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查。2.問題：轉(zhuǎn)讓款支付存在困難。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的支付方式和時(shí)間，確保轉(zhuǎn)讓款的安全支付。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問題。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，確保修改和補(bǔ)充的內(nèi)容得到雙方認(rèn)可。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)權(quán)利條款：2.1責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的共有產(chǎn)權(quán)房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成共有產(chǎn)權(quán)房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。2.3利益：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的違約金。3.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，導(dǎo)致共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.1優(yōu)先權(quán)：乙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。1.2信息獲取權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方提供共有產(chǎn)權(quán)房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)文件。2.乙方利益條款：2.1利潤(rùn)分配權(quán)：乙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)獲得相應(yīng)的利潤(rùn)。2.2優(yōu)先回購(gòu)權(quán)：乙方在特定條件下，有權(quán)優(yōu)先回購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)房屋。3.甲方的違約及限制條款：3.1違約責(zé)任：甲方未按合同約定交付共有產(chǎn)權(quán)房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2限制條款：甲方在合同履行期間，不得擅自處置共有產(chǎn)權(quán)房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.1優(yōu)先權(quán)：甲方在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先處置權(quán)。1.2信息獲取權(quán)：甲方有權(quán)要求乙方提供其購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房屋的資質(zhì)和資金情況。2.甲方的利益條款：2.1利潤(rùn)分配權(quán)：甲方在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)獲得相應(yīng)的利潤(rùn)。2.2優(yōu)先回購(gòu)權(quán)：甲方在特定條件下，有權(quán)優(yōu)先回購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)房屋。3.乙方的違約及限制條款：3.1違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金。3.2限制條款：乙方在合同履行期間，不得擅自改變共有產(chǎn)權(quán)房屋的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。2025年度共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓方合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效日期6.合同終止日期二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬5.房屋用途6.房屋配套設(shè)施三、共有產(chǎn)權(quán)比例1.轉(zhuǎn)讓方產(chǎn)權(quán)比例2.受讓方產(chǎn)權(quán)比例3.共有產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款方式變更五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.稅費(fèi)承擔(dān)方六、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋驗(yàn)收程序七、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.共有產(chǎn)權(quán)證明文件3.其他相關(guān)文件十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的效力十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十四、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件及其他約定合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓方合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.轉(zhuǎn)讓方名稱：_______b.轉(zhuǎn)讓方地址：_______c.轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：_______d.轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_______e.受讓方名稱：_______f.受讓方地址：_______g.受讓方聯(lián)系人：_______h.受讓方聯(lián)系電話：_______5.合同生效日期：_______6.合同終止日期：_______二、房屋基本情況1.房屋位置：_______2.房屋面積：_______3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋權(quán)屬：_______5.房屋用途：_______6.房屋配套設(shè)施：_______三、共有產(chǎn)權(quán)比例1.轉(zhuǎn)讓方產(chǎn)權(quán)比例：_______2.受讓方產(chǎn)權(quán)比例：_______3.共有產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整：_______四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______2.付款方式：_______3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______4.付款方式變更：_______五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：_______2.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_______3.稅費(fèi)承擔(dān)方：_______六、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：_______2.房屋交付條件：_______3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.房屋驗(yàn)收程序：_______七、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付房屋：_______b.房屋質(zhì)量不符合約定：_______c.未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：_______2.受讓方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：_______b.隱瞞房屋真實(shí)情況：_______c.違反房屋使用規(guī)定：_______3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.違約金：_______b.損害賠償：_______c.其他違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。九、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致同意解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；b.收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)作出答復(fù)；3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜；b.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)依法辦理。十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；2.共有產(chǎn)權(quán)證明文件；3.其他相關(guān)文件。十一、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2.合同變更程序：a.雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；3.合同變更后的效力：變更后的協(xié)議具有同等法律效力。十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止。2.合同終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。十三、通知與送達(dá)1.通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式。2.送達(dá)地址：合同雙方在合同中約定的地址。3.送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起_______日內(nèi)。十四、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期支付應(yīng)支付違約金。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介機(jī)構(gòu)所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于共有產(chǎn)權(quán)房屋的轉(zhuǎn)讓。2.適用于房屋買賣雙方存在爭(zhēng)議時(shí)。3.適用于第三方中介參與房屋交易時(shí)。4.適用于房屋交易過程中出現(xiàn)違約行為時(shí)。全文完。2025年度共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓方合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.共有產(chǎn)權(quán)比例及分配3.1共有產(chǎn)權(quán)比例3.2共有產(chǎn)權(quán)分配4.轉(zhuǎn)讓條件及程序4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用7.交付及驗(yàn)收7.1房屋交付7.2房屋驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)證明材料14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：________2.1.2房屋所在區(qū)域：________2.1.3房屋具體地址：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.3.1房屋所有權(quán)證號(hào)：________2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途：________2.4.2實(shí)際用途：________3.共有產(chǎn)權(quán)比例及分配3.1共有產(chǎn)權(quán)比例3.1.1甲方產(chǎn)權(quán)比例：________%3.1.2乙方產(chǎn)權(quán)比例：________%3.2共有產(chǎn)權(quán)分配3.2.1甲方產(chǎn)權(quán)分配：________3.2.2乙方產(chǎn)權(quán)分配：________4.轉(zhuǎn)讓條件及程序4.1轉(zhuǎn)讓條件4.1.1乙方同意購(gòu)買甲方在共有產(chǎn)權(quán)房屋中的份額。4.1.2乙方具備購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房屋的資格。4.2轉(zhuǎn)讓程序4.2.1乙方與甲方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。4.2.2雙方簽署本合同，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款，甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：________元人民幣。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在合同簽署后________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。5.2.2付款方式：________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理共有產(chǎn)權(quán)房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用6.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用由________方承擔(dān)。6.2.2費(fèi)用金額：________元人民幣。7.交付及驗(yàn)收7.1房屋交付7.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將共有產(chǎn)權(quán)房屋交付給乙方。7.2房屋驗(yàn)收7.2.1乙方應(yīng)在收到房屋后________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元人民幣的違約金。8.1.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元人民幣的違約金。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________9.2.2爭(zhēng)議解決程序：________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓條件已全部履行。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。11.2.2通知送達(dá)之日起視為送達(dá)。11.3合同附件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.共有產(chǎn)權(quán)協(xié)議書；3.房屋評(píng)估報(bào)告；4.其他相關(guān)證明材料。12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________。12.3合同簽署人12.3.1甲方簽署人：________12.3.2乙方簽署人：________13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2共有產(chǎn)權(quán)協(xié)議書13.3房屋評(píng)估報(bào)告13.4其他相關(guān)證明材料14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修