二零二五年度地下空間設計與開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度地下空間設計與開發(fā)合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（地下空間設計與開發(fā)委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（地下空間設計與開發(fā)承建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，地下空間資源得到了廣泛的應用。為充分發(fā)揮地下空間資源優(yōu)勢，提高土地利用效率，甲方擬對地下空間進行設計與開發(fā)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在地下空間設計與開發(fā)過程中的權(quán)利、義務及責任，確保地下空間設計與開發(fā)項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）設計與開發(fā)：指對地下空間進行規(guī)劃、設計、施工、驗收等全過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進行地下空間設計與開發(fā)的單位或個人。（2）乙方：指接受甲方委托，負責地下空間設計與開發(fā)的單位或個人。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行地下空間設計與開發(fā)。（2）甲方應向乙方提供地下空間設計與開發(fā)所需的資料、圖紙等。（3）甲方應按時支付乙方設計、施工等費用。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照甲方要求，按時完成地下空間設計與開發(fā)。（2）乙方應保證設計、施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。（3）乙方應按照甲方要求，提供地下空間設計與開發(fā)過程中的相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至地下空間設計與開發(fā)項目驗收合格之日止。5.2合同履行地點：地下空間設計與開發(fā)項目地點。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，進行地下空間設計與開發(fā)，包括規(guī)劃、設計、施工、驗收等全過程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）地下空間設計與開發(fā)項目驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）乙方完成地下空間設計與開發(fā)，并向甲方提交驗收報告。（2）甲方在收到驗收報告后，對地下空間設計與開發(fā)項目進行驗收。（3）驗收合格后，本合同終止。6.4終止后果：（2）合同終止后，甲方應向乙方支付剩余款項。（3）合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設計費：根據(jù)地下空間設計與開發(fā)項目的復雜程度和規(guī)模，設計費按設計工作量計算。（2）施工費：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費等，按施工圖紙及工程量清單計算。（3）監(jiān)理費：根據(jù)地下空間設計與開發(fā)項目的規(guī)模和復雜程度，監(jiān)理費按監(jiān)理工作量計算。（4）其他費用：包括但不限于咨詢費、驗收費、資料費等，具體費用另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）設計費：甲方在乙方提交設計成果后，支付設計費的50%作為預付款。（2）施工費：按照工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點和比例由雙方協(xié)商確定。（3）監(jiān)理費：甲方在乙方提交監(jiān)理報告后，支付監(jiān)理費的50%作為預付款。（4）其他費用：在費用發(fā)生時，甲方應在接到乙方發(fā)票后30日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）設計費預付款：在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（2）施工費：每個支付節(jié)點前10個工作日內(nèi)支付。（3）監(jiān)理費預付款：在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（4）其他費用：在費用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。（2）支付憑證：甲方在支付費用后，應及時提供支付憑證給乙方。（3）支付爭議：若對支付金額或支付方式有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。（2）甲方未按時提供設計、施工所需的資料，導致乙方延誤工期，甲方應承擔相應的延誤責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設計、施工任務，應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期比例計算。（2）乙方未保證設計、施工質(zhì)量，導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定和實際情況，向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、修復、替換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的地下空間設計與開發(fā)項目的技術(shù)、商業(yè)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至地下空間設計與開發(fā)項目完工后五年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按期履行。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導致合同不能履行或不能按期履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例具體不可抗力實例由雙方在合同中約定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地下空間設計與開發(fā)項目的最終審批權(quán)。（2）乙方保留對其設計、施工技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將地下空間設計與開發(fā)項目分包或轉(zhuǎn)包。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得要求乙方透露其設計、施工過程中的技術(shù)細節(jié)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方完成地下空間設計與開發(fā)項目的相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供項目進展情況和相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下空間設計與開發(fā)項目的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下空間設計與開發(fā)項目可行性研究報告2.地下空間設計與開發(fā)項目規(guī)劃方案3.地下空間設計與開發(fā)項目施工圖紙4.地下空間設計與開發(fā)項目工程量清單5.地下空間設計與開發(fā)項目監(jiān)理報告6.雙方簽訂的補充協(xié)議7.甲方支付費用的憑證8.乙方提交的設計、施工等成果文件9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費用、未按時提供資料、未按時審批設計成果等。乙方違約：未按時完成設計、施工任務、未保證設計、施工質(zhì)量、未履行保密義務等。2.違約行為的認定：甲方違約：以甲方未履行支付義務、未提供資料等事實為依據(jù)。乙方違約：以乙方未按時完成工作、未保證質(zhì)量等事實為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.補充協(xié)議：指對原合同進行修改和補充的書面協(xié)議。3.知識產(chǎn)權(quán)：指對智力成果所享有的專有權(quán)利。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容承擔的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成設計、施工任務。解決辦法：乙方應按照合同約定完成設計、施工任務，如延誤工期，應向甲方支付違約金。3.問題：地下空間設計與開發(fā)項目遇到不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響，如合同不能履行或不能按期履行，雙方互不承擔責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供地下空間設計與開發(fā)所需的技術(shù)支持和服務。第三方應保證其提供的技術(shù)和服務符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的支持和配合。第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務費用。7.第三方義務：第三方應遵守合同約定，履行其技術(shù)支持和服務義務。第三方應保守地下空間設計與開發(fā)項目的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在項目設計、施工等階段提供必要的資料和條件。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設計、施工等費用。2.乙方利益條款：乙方在項目完成后，享有一定期限的知識產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)參與項目后續(xù)的運營和管理。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，并承擔相應的利息。甲方不得單方面變更項目設計，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。甲方不得泄露乙方的設計、施工技術(shù)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的設計方案和施工進度進行監(jiān)督。甲方可要求乙方對設計、施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目完成后的一定比例的收益分成。甲方可獲得項目運營過程中的優(yōu)先使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成設計、施工任務，應向甲方支付違約金。乙方不得將項目分包或轉(zhuǎn)包給第三方。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度地下空間設計與開發(fā)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同雙方基本信息二、項目背景與目標1.項目背景2.項目目標3.項目范圍4.項目可行性分析三、地下空間設計與開發(fā)內(nèi)容1.設計內(nèi)容2.開發(fā)內(nèi)容3.設計標準與規(guī)范4.開發(fā)標準與規(guī)范四、設計階段1.初步設計2.詳細設計3.設計變更4.設計審核五、開發(fā)階段1.施工準備2.施工實施3.施工驗收4.施工變更六、合同雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務2.乙方權(quán)利與義務3.雙方合作原則4.保密條款七、合同履行與監(jiān)督管理1.合同履行期限2.合同履行方式3.監(jiān)督管理機制4.合同履行變更八、合同價格與支付方式1.合同總價2.價格構(gòu)成3.支付方式4.付款進度九、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約賠償4.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十二、合同附件1.設計圖紙2.施工圖紙3.技術(shù)資料4.合同附件清單十三、其他約定事項1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效日期3.合同備案4.合同解除與終止合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度地下空間設計與開發(fā)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同期限：自_______至_______5.合同雙方基本信息：甲方（設計方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話乙方（開發(fā)方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話二、項目背景與目標1.項目背景：項目背景描述項目背景相關(guān)資料2.項目目標：設計目標開發(fā)目標3.項目范圍：設計范圍開發(fā)范圍4.項目可行性分析：可行性分析報告可行性分析結(jié)論三、地下空間設計與開發(fā)內(nèi)容1.設計內(nèi)容：設計項目概述設計圖紙要求設計規(guī)范要求2.開發(fā)內(nèi)容：開發(fā)項目概述開發(fā)施工要求開發(fā)質(zhì)量標準3.設計標準與規(guī)范：國家相關(guān)設計標準行業(yè)設計規(guī)范4.開發(fā)標準與規(guī)范：國家相關(guān)施工標準行業(yè)施工規(guī)范四、設計階段1.初步設計：初步設計時間節(jié)點初步設計成果要求2.詳細設計：詳細設計時間節(jié)點詳細設計成果要求3.設計變更：設計變更流程設計變更審批4.設計審核：設計審核時間節(jié)點設計審核內(nèi)容五、開發(fā)階段1.施工準備：施工準備時間節(jié)點施工準備內(nèi)容2.施工實施：施工實施時間節(jié)點施工實施要求3.施工驗收：施工驗收時間節(jié)點施工驗收標準4.施工變更：施工變更流程施工變更審批六、合同雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：甲方權(quán)利甲方義務2.乙方權(quán)利與義務：乙方權(quán)利乙方義務3.雙方合作原則：合作原則合作方式4.保密條款：保密內(nèi)容保密期限七、合同履行與監(jiān)督管理1.合同履行期限：設計完成時間開發(fā)完成時間2.合同履行方式：設計服務方式開發(fā)施工方式3.監(jiān)督管理機制：監(jiān)督管理內(nèi)容監(jiān)督管理方法4.合同履行變更：變更流程變更審批八、合同價格與支付方式1.合同總價：人民幣_______元整2.價格構(gòu)成：設計費用：人民幣_______元開發(fā)費用：人民幣_______元其他費用：人民幣_______元3.支付方式：預付款：合同總價_______%于合同簽訂后_______日內(nèi)支付進度款：按設計階段和開發(fā)階段完成情況進行支付尾款：合同總價_______%于合同驗收合格后_______日內(nèi)支付4.付款進度：初步設計完成后支付預付款詳細設計完成后支付第一筆進度款施工驗收合格后支付尾款九、違約責任1.甲方違約責任：逾期付款的違約金計算方式未按時完成設計或開發(fā)的違約責任其他違約責任2.乙方違約責任：未按時完成設計或開發(fā)的違約責任施工質(zhì)量不符合要求的違約責任其他違約責任3.違約賠償：違約賠償金額賠償方式4.違約解除合同：違約解除合同的條件違約解除合同的程序十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決2.爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)人民法院3.爭議解決程序：協(xié)商程序仲裁程序訴訟程序4.爭議解決期限：爭議解決時限十一、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致甲方違約乙方違約其他法定解除條件2.合同終止條件：合同履行完畢合同解除合同自然終止3.合同解除程序：提前通知對方書面確認合同解除的生效4.合同終止程序：雙方確認合同終止書面確認合同終止的生效十二、合同附件1.設計圖紙2.施工圖紙3.技術(shù)資料4.合同附件清單十三、其他約定事項1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同附件齊全2.合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致法定解除條件3.合同變更程序：變更內(nèi)容協(xié)商一致書面確認變更的生效4.合同解除程序：提前通知對方書面確認合同解除的生效十四、合同簽署與生效1.合同簽署：甲方代表簽字：乙方代表簽字：日期：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表簽字：乙方代表簽字：日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款說明：甲方作為項目主導方，享有對項目整體決策的最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定項目的設計方案、施工方案、變更事項等，乙方應無條件執(zhí)行甲方的決定。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的設計和施工過程進行監(jiān)督，確保項目按期、按質(zhì)完成。內(nèi)容：甲方應定期對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，乙方應提供必要的配合和支持。3.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目進展和實際情況，對設計或施工方案進行合理變更。內(nèi)容：甲方提出變更時，乙方應積極配合，并在規(guī)定時間內(nèi)完成變更工作。4.甲方驗收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對設計成果和施工質(zhì)量進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段工作。內(nèi)容：甲方應按照合同約定的驗收標準，對乙方提交的設計成果和施工質(zhì)量進行驗收。5.甲方保密條款說明：甲方對項目信息和乙方提供的技術(shù)資料負有保密義務。內(nèi)容：甲方不得泄露乙方提供的技術(shù)資料和項目信息，未經(jīng)乙方同意，不得將相關(guān)信息用于其他項目。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款說明：乙方作為項目主導方，享有對項目整體決策的最終決定權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定項目的設計方案、施工方案、變更事項等，甲方應無條件執(zhí)行乙方的決定。2.乙方技術(shù)支持條款說明：乙方應提供必要的技術(shù)支持，確保項目順利進行。內(nèi)容：乙方應按照合同約定，提供必要的技術(shù)咨詢、培訓和現(xiàn)場指導。3.乙方進度控制條款說明：乙方應確保項目按期完成，如因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方應承擔相應責任。?nèi)容：乙方應制定合理的進度計劃，并確保按計劃完成各項工作。4.乙方質(zhì)量保證條款說明：乙方應保證設計成果和施工質(zhì)量符合合同約定和國家標準。內(nèi)容：乙方應采取有效措施，確保設計成果和施工質(zhì)量達到合同要求。5.乙方知識產(chǎn)權(quán)條款說明：乙方應尊重甲方和第三方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人合法權(quán)益。內(nèi)容：乙方在設計、施工過程中，不得使用未經(jīng)授權(quán)的技術(shù)、圖紙和資料。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)條款說明：中介機構(gòu)作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和合作。內(nèi)容：中介機構(gòu)應具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行職責。2.中介費用條款說明：中介機構(gòu)的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務費用包括但不限于協(xié)調(diào)費、咨詢費等。3.中介保密條款說明：中介機構(gòu)對項目信息和各方提供的技術(shù)資料負有保密義務。內(nèi)容：中介機構(gòu)不得泄露項目信息和各方提供的技術(shù)資料。4.中介責任條款說明：中介機構(gòu)應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。內(nèi)容：中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應承擔相應責任。5.中介解除條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如無法履行職責或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同。內(nèi)容：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如無法履行職責或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同，并追究中介機構(gòu)的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工圖紙3.技術(shù)資料4.合同附件清單5.項目可行性分析報告6.甲方和乙方的基本信息文件7.甲方和乙方授權(quán)代表簽字文件8.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件9.中介機構(gòu)服務協(xié)議10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方逾期付款乙方未按時完成設計或開發(fā)工作乙方施工質(zhì)量不符合合同要求雙方未按合同約定履行保密義務中介機構(gòu)未履行合同約定的職責2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和事實情況甲方或乙方提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)雙方協(xié)商或通過爭議解決機制進行認定三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的民事法律責任。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務：指合同一方對合同內(nèi)容、項目信息等負有保密責任，不得泄露給第三方。4.民事責任：指合同一方因違反合同約定或侵權(quán)行為，應承擔的民事法律責任。5.仲裁：指合同雙方在合同中約定，發(fā)生爭議時提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，導致工期延誤。解決辦法：設立變更控制流程，所有變更需經(jīng)雙方同意，并明確變更后的工期調(diào)整。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題，影響施工進度。解決辦法：及時溝通，啟動設計變更流程，確保施工與設計的一致性。3.問題：中介機構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。解決辦法：重新評估中介機構(gòu)的能力，必要時更換中介機構(gòu)或調(diào)整其職責。五、所有應用場景：1.地下空間設計與開發(fā)項目2.公共設施建設3.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)4.城市基礎設施項目5.任何涉及地下空間設計開發(fā)的合同關(guān)系全文完。二零二五年度地下空間設計與開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.設計內(nèi)容3.1設計范圍3.2設計標準3.3設計深度4.開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)范圍4.2開發(fā)標準4.3開發(fā)進度5.技術(shù)要求5.1設計規(guī)范5.2開發(fā)規(guī)范5.3質(zhì)量要求6.技術(shù)服務6.1設計服務6.2開發(fā)服務6.3技術(shù)咨詢7.費用及支付方式7.1設計費用7.2開發(fā)費用7.3費用支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責任11.1設計違約責任11.2開發(fā)違約責任11.3其他違約責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同附件13.1設計文件13.2開發(fā)文件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：工程設計研究院1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱地下空間綜合體2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：50000平方米2.4項目工期設計階段：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成開發(fā)階段：自設計階段完成后12個月內(nèi)完成3.設計內(nèi)容3.1設計范圍包括但不限于地下空間結(jié)構(gòu)設計、給排水設計、電氣設計、暖通空調(diào)設計、消防設計等。3.2設計標準按照國家現(xiàn)行相關(guān)設計規(guī)范、標準及甲方要求執(zhí)行。3.3設計深度滿足施工圖設計深度要求，確保施工順利進行。4.開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)范圍包括但不限于地下空間土建施工、給排水系統(tǒng)安裝、電氣系統(tǒng)安裝、暖通空調(diào)系統(tǒng)安裝、消防系統(tǒng)安裝等。4.2開發(fā)標準按照國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范、標準及甲方要求執(zhí)行。4.3開發(fā)進度土建施工：自設計階段完成后3個月內(nèi)開始系統(tǒng)安裝：土建施工完成后2個月內(nèi)開始5.技術(shù)要求5.1設計規(guī)范設計應符合《建筑抗震設計規(guī)范》、《建筑設計防火規(guī)范》等相關(guān)國家標準。5.2開發(fā)規(guī)范施工應符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑工程施工安全規(guī)范》等相關(guān)國家標準。5.3質(zhì)量要求設計、開發(fā)質(zhì)量應符合國家標準及甲方要求，確保工程安全、可靠、環(huán)保。6.技術(shù)服務6.1設計服務乙方應提供完整的設計文件，包括但不限于設計說明書、圖紙、計算書等。6.2開發(fā)服務乙方應配合甲方進行施工過程中的技術(shù)指導，確保施工質(zhì)量。6.3技術(shù)咨詢甲方在項目實施過程中如需技術(shù)咨詢，乙方應提供必要的支持。7.費用及支付方式7.1設計費用設計費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。7.2開發(fā)費用開發(fā)費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。7.3費用支付方式設計費用：合同簽訂后支付30%，設計完成后支付70%。開發(fā)費用：開發(fā)階段開始前支付30%，開發(fā)完成后支付70%。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、技術(shù)資料等予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的設計、開發(fā)任務全部完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。11.違約責任11.1設計違約責任若乙方未按約定完成設計任務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。11.2開發(fā)違約責任若乙方未按約定完成開發(fā)任務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。11.3其他違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除及終止12.1合同解除程序一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。12.2合同終止程序合同終止時，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定進行結(jié)算。13.合同附件13.1設計文件包括但不限于設計說明書、圖紙、計算書等。13.2開發(fā)文件包括但不限于施工圖、施工組織設計、施工方案等。13.3其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂文件、變更文件、會議紀要等。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于二零二五年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。15.2第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預期效果。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方合作協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。15.3.3第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相應的責任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔合同約定的責任。16.2第三方在介入本合同時，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在介入本合同時，其行為應得到甲乙雙方的認可。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е逻`約，應承擔相應的違約責任。17.2第三方責任限額：（1）設計階段：乙方對設計質(zhì)量的違約責任，由乙方承擔，第三方不承擔直接責任。（2）開發(fā)階段：乙方對開發(fā)質(zhì)量的違約責任，由乙方承擔，第三方不承擔直接責任。（3）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約，第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。18.2第三方介入期限第三方介入的期限，應根據(jù)介入目的和實際工作需要確定，并在第三方合作協(xié)議中明確。18.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、期限或費用，甲乙雙方應書面同意，并相應調(diào)整本合同的相關(guān)條款。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行本合同時，應向甲方