二零二五年度拆除工程房屋安全協(xié)議及拆除質(zhì)量保證2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆除工程房屋安全協(xié)議及拆除質(zhì)量保證合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆除工程房屋所有權(quán)人）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（拆除工程實(shí)施單位）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著公平、公正、互利的原則，就甲方擁有的房屋拆除工程進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在拆除工程房屋安全及拆除質(zhì)量保證方面的權(quán)利和義務(wù)，確保拆除工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）拆除工程：指甲方擁有的房屋及其附屬設(shè)施、構(gòu)筑物的拆除工作。（2）房屋安全：指拆除工程過(guò)程中，確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、構(gòu)筑物及周?chē)h(huán)境的安全。（3）拆除質(zhì)量保證：指乙方在拆除工程過(guò)程中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，確保拆除工程的質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本合同中擁有拆除工程房屋所有權(quán)的一方。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)拆除工程實(shí)施的一方。（3）拆除工程房屋：指甲方擁有的需要進(jìn)行拆除的房屋及其附屬設(shè)施、構(gòu)筑物。（4）拆除工程安全：指拆除工程過(guò)程中，確保人員、設(shè)備、環(huán)境等的安全。（5）拆除工程質(zhì)量：指拆除工程完成后，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行拆除工程房屋安全及拆除質(zhì)量保證義務(wù)。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方在拆除工程過(guò)程中的施工行為，確保拆除工程安全、順利進(jìn)行。（3）有權(quán)要求乙方在拆除工程完成后，提供拆除工程相關(guān)資料，包括拆除工程方案、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，履行拆除工程房屋安全及拆除質(zhì)量保證義務(wù)。（2）在拆除工程過(guò)程中，確保人員、設(shè)備、環(huán)境等的安全，防止安全事故發(fā)生。（3）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，確保拆除工程的質(zhì)量。（4）在拆除工程完成后，向甲方提供拆除工程相關(guān)資料，包括拆除工程方案、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程完成并驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除工程地點(diǎn)：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)拆除工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同確保拆除工程安全、順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）拆除工程完成并驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方。（2）雙方應(yīng)就終止合同達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付已完成的拆除工程款項(xiàng)。（2）雙方應(yīng)就拆除工程過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）拆除工程費(fèi)用：包括拆除工程的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（2）安全措施費(fèi)用：包括安全防護(hù)用品、安全設(shè)施、安全培訓(xùn)等費(fèi)用。（3）質(zhì)量保證費(fèi)用：包括質(zhì)量檢測(cè)、驗(yàn)收、保修等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括合同管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付上述費(fèi)用。支付方式如下：（1）拆除工程費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）安全措施費(fèi)用：在工程開(kāi)工前一次性支付。（3）質(zhì)量保證費(fèi)用：在工程驗(yàn)收合格后支付。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，按雙方約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）拆除工程費(fèi)用：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付一定比例的費(fèi)用，直至工程全部完成。（2）安全措施費(fèi)用：在工程開(kāi)工前10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）質(zhì)量保證費(fèi)用：在工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶(hù)。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。（2）甲方未按約定提供拆除工程所需場(chǎng)地、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的千分之五每日計(jì)算。（2）乙方未按約定保證拆除工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重做等。8.3賠償金額和方式：（1）甲方或乙方違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止，以及合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。（2）乙方在履行合同過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均視為乙方保留。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)拆除工程房屋安全及拆除質(zhì)量保證的最終決定權(quán)。（2）乙方保留在履行合同過(guò)程中，對(duì)施工方法、技術(shù)方案的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的各項(xiàng)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供拆除工程所需的場(chǎng)地、設(shè)施等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就拆除工程進(jìn)展情況進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)解決拆除工程過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于拆除工程房屋安全及拆除質(zhì)量保證的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房屋拆除工程相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證等）。2.乙方企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等。3.拆除工程圖紙及技術(shù)規(guī)范。4.拆除工程預(yù)算書(shū)及工程量清單。5.拆除工程安全措施方案。6.拆除工程質(zhì)量保證方案。7.拆除工程合同補(bǔ)充協(xié)議。8.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.拆除工程相關(guān)費(fèi)用支付憑證。10.不可抗力事件證明材料。11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未提供拆除工程所需場(chǎng)地、設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成拆除工程，認(rèn)定為違約行為。未按約定保證拆除工程質(zhì)量，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人通過(guò)選定的仲裁機(jī)構(gòu)，按照一定的程序，解決他們之間爭(zhēng)議的活動(dòng)。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決他們之間民事、刑事等糾紛的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除工程過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行事故調(diào)查，采取必要的安全措施，并對(duì)事故責(zé)任方進(jìn)行追責(zé)。2.問(wèn)題：拆除工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工計(jì)劃，調(diào)整施工方案，確保工程按時(shí)完成。3.問(wèn)題：拆除工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，對(duì)不合格部分進(jìn)行修復(fù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照合同約定，雙方應(yīng)承擔(dān)各自責(zé)任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程的安全措施進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。第三方負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本協(xié)議的約定。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)督和檢測(cè)報(bào)告。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得工程進(jìn)度款中的利潤(rùn)部分。乙方有權(quán)獲得工程質(zhì)量保證金，在工程驗(yàn)收合格后退還。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時(shí)支付工程進(jìn)度款、未提供必要施工條件等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償乙方損失等。甲方在合同履行期間，不得單方面改變合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行保修。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程完成后房屋拆除后的土地或建筑物。甲方可獲得乙方在工程驗(yàn)收合格后退還的質(zhì)量保證金。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償甲方損失等。乙方在合同履行期間，不得擅自改變施工方案或增加工程量。全文完。二零二五年度拆除工程房屋安全協(xié)議及拆除質(zhì)量保證2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1拆除工程業(yè)主方信息2.2拆除工程實(shí)施方信息2.3相關(guān)單位及人員信息3.拆除工程概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程工期3.5工程質(zhì)量要求4.房屋安全協(xié)議4.1安全責(zé)任4.2安全措施4.3安全事故處理4.4安全監(jiān)督5.拆除質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量糾紛處理5.4質(zhì)量保證期限6.合同履行6.1工程實(shí)施6.2工程進(jìn)度6.3工程驗(yàn)收6.4工程變更7.合同付款7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件7.4付款糾紛處理8.違約責(zé)任8.1業(yè)主方違約責(zé)任8.2實(shí)施方違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約責(zé)任追究9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同修訂13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署當(dāng)事人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在拆除工程過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除工程安全、高效、質(zhì)量合格地進(jìn)行。1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1拆除工程業(yè)主方信息業(yè)主方名稱(chēng)：公司業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)業(yè)主方聯(lián)系人：2.2拆除工程實(shí)施方信息實(shí)施方名稱(chēng)：拆除有限公司實(shí)施方地址：市區(qū)路號(hào)實(shí)施方聯(lián)系人：2.3相關(guān)單位及人員信息相關(guān)單位：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)人員：（拆除工程監(jiān)管員）3.拆除工程概況3.1工程名稱(chēng)房屋拆除工程3.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)模拆除房屋面積為平方米，建筑層數(shù)為層3.4工程工期拆除工程自合同簽訂之日起天內(nèi)完成3.5工程質(zhì)量要求拆除工程符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定，確保拆除工程質(zhì)量合格。4.房屋安全協(xié)議4.1安全責(zé)任業(yè)主方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的相關(guān)資料和條件，確保拆除工程的安全進(jìn)行。實(shí)施方負(fù)責(zé)制定拆除工程安全方案，嚴(yán)格執(zhí)行安全措施，確保施工人員安全。4.2安全措施a.對(duì)拆除工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全評(píng)估，制定詳細(xì)的安全方案；b.設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工區(qū)域安全；c.對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)；d.配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工人員安全。4.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)。4.4安全監(jiān)督業(yè)主方有權(quán)對(duì)拆除工程的安全進(jìn)行監(jiān)督，實(shí)施方應(yīng)積極配合。5.拆除質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除工程應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定，確保拆除工程質(zhì)量合格。5.2質(zhì)量檢測(cè)實(shí)施方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，對(duì)拆除工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量糾紛處理發(fā)生質(zhì)量糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.4質(zhì)量保證期限本合同約定的質(zhì)量保證期限為拆除工程完成后天。6.合同履行6.1工程實(shí)施實(shí)施方應(yīng)根據(jù)合同約定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行拆除工程，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.2工程進(jìn)度實(shí)施方應(yīng)按照合同約定的工期完成拆除工程，如遇特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主方。6.3工程驗(yàn)收拆除工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同約定。6.4工程變更如遇特殊情況需要變更拆除工程內(nèi)容、工期等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.合同付款8.1付款方式合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整，分為三個(gè)階段支付：a.預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)支付合同總額的%；b.進(jìn)度款：拆除工程完成%后支付合同總額的%；c.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的%。8.2付款期限業(yè)主方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.3付款條件付款條件包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收合格、安全措施到位等。8.4付款糾紛處理若發(fā)生付款糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1業(yè)主方違約責(zé)任a.未能按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向?qū)嵤┓街Ц哆`約金，違約金按逾期付款金額的%計(jì)算；b.未能按合同約定提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2實(shí)施方違約責(zé)任a.未按時(shí)完成工程或工程不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等；b.未能遵守安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。9.4違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究方式包括但不限于協(xié)商、仲裁、訴訟等。10.合同解除10.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.一方嚴(yán)重違約；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款項(xiàng)、設(shè)備、材料等事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在個(gè)月內(nèi)作出裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止等原因而終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、安全方案等。13.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)。14.3簽署當(dāng)事人業(yè)主方代表：（簽字）實(shí)施方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的其他法人、自然人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方職責(zé)a.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；b.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程的安全、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定；c.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行安全、質(zhì)量評(píng)估；d.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。15.4第三方權(quán)利a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；c.對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出意見(jiàn)和建議。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明a.第三方與甲方的劃分：i.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)和咨詢(xún)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；ii.第三方對(duì)甲方違反合同的行為，有權(quán)向甲方提出索賠。b.第三方與乙方的劃分：i.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)和咨詢(xún)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；ii.第三方對(duì)乙方違反合同的行為，有權(quán)向乙方提出索賠。c.第三方與甲乙雙方的劃分：i.第三方對(duì)甲乙雙方共同違反合同的行為，有權(quán)向甲乙雙方提出索賠；ii.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，一般不超過(guò)合同總額的%。16.3第三方責(zé)任賠償a.第三方在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲乙雙方損失；b.超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.4第三方責(zé)任追究第三方責(zé)任追究方式包括但不限于協(xié)商、仲裁、訴訟等。17.第三方變更及退出17.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。17.2第三方退出第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，其已履行職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任由其自行承擔(dān)；退出后產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包