二零二五年度房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書：房地產(chǎn)項目綠色建筑評價與綠色認證服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書：房地產(chǎn)項目綠色建筑評價與綠色認證服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國綠色建筑評價標準》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計、施工、使用、維護等過程中，綜合考慮環(huán)境影響、資源節(jié)約和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，以滿足人們對健康、舒適、安全、便捷、環(huán)保的需求。2.綠色建筑評價：指對綠色建筑項目的環(huán)保性能、資源節(jié)約性能、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等方面進行評價的活動。3.綠色認證：指對符合綠色建筑評價標準的建筑物，由具有相應(yīng)資質(zhì)的認證機構(gòu)進行認證，并頒發(fā)綠色建筑認證證書。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)項目：指在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，從規(guī)劃、設(shè)計、施工到竣工驗收等各個環(huán)節(jié)所涉及的項目。2.綠色建筑評價與綠色認證服務(wù)：指乙方為甲方提供關(guān)于綠色建筑評價、綠色認證等方面的咨詢、策劃、實施等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方提供與綠色建筑評價與綠色認證服務(wù)相關(guān)的資料、文件和場所；2.甲方向乙方支付合同約定的服務(wù)費用；3.甲方向乙方提供真實、準確、完整的資料，確保乙方順利開展綠色建筑評價與綠色認證工作；4.甲方向乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保綠色建筑評價與綠色認證工作的順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的綠色建筑評價與綠色認證服務(wù)；2.乙方確保綠色建筑評價與綠色認證結(jié)果的客觀、公正、準確；3.乙方在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準，確保服務(wù)質(zhì)量；4.乙方對甲方提供的資料、文件和場所負有保密義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方約定的合同履行完畢之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，通過書面、口頭或其他形式進行溝通，確保綠色建筑評價與綠色認證工作的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止日期及終止后的權(quán)利義務(wù)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知另一方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于資料移交、費用結(jié)算等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.綠色建筑評價咨詢費；2.綠色認證申請費；3.綠色建筑評價與認證過程中產(chǎn)生的其他費用；4.乙方派遣專業(yè)人員的差旅費、住宿費等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；2.進度款：在綠色建筑評價與認證工作進度達到約定節(jié)點時，甲方應(yīng)按照實際完成進度支付相應(yīng)比例的款項；3.尾款：合同履行完畢，經(jīng)雙方確認無誤后，甲方應(yīng)支付剩余的70%作為尾款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)；2.進度款支付時間：每個進度節(jié)點完成后5個工作日內(nèi)；3.尾款支付時間：合同履行完畢，經(jīng)雙方確認無誤后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶；2.乙方收到款項后，應(yīng)及時向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票；3.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；2.甲方提供的資料不真實、不準確，導(dǎo)致乙方無法正常開展綠色建筑評價與認證工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供綠色建筑評價與認證服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在合作過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方；2.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決地點為合同簽訂地；3.爭議解決適用法律為中華人民共和國法律。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的知識產(chǎn)權(quán)；3.合同中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)項目綠色建筑評價與綠色認證標準的最終決定權(quán)；2.乙方保留對其服務(wù)過程中的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的保有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或標準更新，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同條款進行相應(yīng)調(diào)整；2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保綠色建筑評價與綠色認證工作的順利進行；2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式完成各自的工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式保持溝通；2.雙方應(yīng)積極配合對方的合理請求，共同推進綠色建筑評價與綠色認證工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就房地產(chǎn)項目綠色建筑評價與綠色認證服務(wù)達成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目綠色建筑評價標準及綠色認證相關(guān)文件；2.雙方簽訂的保密協(xié)議；3.雙方確認的綠色建筑評價與認證方案；4.雙方確認的合同修改和補充文件；5.雙方確認的付款憑證；6.雙方確認的爭議解決文件；7.雙方確認的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用；乙方未按合同約定提供綠色建筑評價與綠色認證服務(wù)；甲方提供的資料不真實、不準確；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的保密條款。2.違約行為的認定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為的認定以合同約定為準，雙方協(xié)商不一致時，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為或其他侵權(quán)行為，向人民法院提起訴訟，請求法院依法保護其合法權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準確。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方補充或更正資料，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以補充或更正。2.問題：乙方未按時完成綠色建筑評價與綠色認證工作。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并采取有效措施加快工作進度，確保按合同約定的時間完成。3.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，保持溝通，及時解決問題，確保合同順利履行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在房地產(chǎn)項目綠色建筑評價與綠色認證服務(wù)過程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的綠色建筑評價與綠色認證服務(wù)；第三方應(yīng)保證其服務(wù)的客觀性、公正性和準確性；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為提出異議。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按時完成服務(wù)任務(wù)；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和場所；乙方有權(quán)對甲方提供的資料進行審核，確保其真實性和準確性。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，對綠色建筑評價與綠色認證標準提出建議；乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得相應(yīng)的業(yè)績證明。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方提供的資料不真實、不準確，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供綠色建筑評價與綠色認證服務(wù)；甲方可要求乙方提供服務(wù)過程中的相關(guān)資料；甲方可對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的綠色建筑評價與綠色認證報告；甲方可根據(jù)報告結(jié)果，對房地產(chǎn)項目進行優(yōu)化設(shè)計。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成服務(wù)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書：房地產(chǎn)項目綠色建筑評價與綠色認證服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和依據(jù)1.6合同生效條件二、合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目開發(fā)單位2.6項目投資方三、綠色建筑評價與綠色認證服務(wù)內(nèi)容3.1綠色建筑評價標準3.2綠色建筑評價方法3.3綠色建筑評價流程3.4綠色認證服務(wù)內(nèi)容3.5綠色認證流程四、服務(wù)期限與交付成果4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)交付成果4.3服務(wù)交付方式4.4服務(wù)交付時間五、服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用支付條件六、知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款6.3保密期限6.4違約責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理十、合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序10.4合同終止程序十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式11.4送達時間十二、合同附件12.1附件一：綠色建筑評價標準12.2附件二：綠色認證服務(wù)內(nèi)容12.3附件三：服務(wù)費用清單12.4附件四：保密協(xié)議十三、其他約定13.1不可抗力13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同的修改與補充13.4合同的解釋十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員14.4合同簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書：房地產(chǎn)項目綠色建筑評價與綠色認證服務(wù)合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（服務(wù)提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方為乙方提供的房地產(chǎn)項目綠色建筑評價與綠色認證服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，以保障雙方權(quán)益，促進綠色建筑項目的順利實施。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、合作項目概述2.1項目名稱項目名稱：________________2.2項目地點項目地點：________________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：________________2.4項目類型項目類型：________________2.5項目開發(fā)單位項目開發(fā)單位：________________2.6項目投資方項目投資方：________________三、綠色建筑評價與綠色認證服務(wù)內(nèi)容3.1綠色建筑評價標準綠色建筑評價依據(jù)國家相關(guān)綠色建筑評價標準進行。3.2綠色建筑評價方法綠色建筑評價采用定量評價與定性評價相結(jié)合的方法。3.3綠色建筑評價流程3.3.1收集項目資料3.3.2評估項目綠色性能3.3.3編制綠色建筑評價報告3.3.4提交綠色建筑評價報告3.4綠色認證服務(wù)內(nèi)容綠色認證服務(wù)包括但不限于：3.4.1提供綠色建筑認證相關(guān)咨詢3.4.2協(xié)助準備綠色建筑認證所需文件3.4.3組織綠色建筑認證評審3.4.4提供綠色建筑認證證書3.5綠色認證流程3.5.1提交綠色建筑認證申請3.5.2組織現(xiàn)場評審3.5.3發(fā)布認證結(jié)果3.5.4頒發(fā)綠色建筑認證證書四、服務(wù)期限與交付成果4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至____年____月____日止。4.2服務(wù)交付成果4.2.1綠色建筑評價報告4.2.2綠色建筑認證證書4.3服務(wù)交付方式服務(wù)交付方式為電子版和紙質(zhì)版。4.4服務(wù)交付時間服務(wù)交付時間為合同服務(wù)期限內(nèi)的每個階段完成后____個工作日內(nèi)。五、服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額為人民幣____元。5.2費用支付方式費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費用支付時間費用支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。5.4費用支付條件費用支付條件為甲方完成服務(wù)并提交相關(guān)成果后。六、知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所涉及的技術(shù)資料、圖紙、報告等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。6.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按時完成服務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損。7.1.2乙方未按時支付費用，導(dǎo)致甲方利益受損。7.1.3任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元。7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費用。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失確定，最高不超過合同總金額的____%。7.4違約責(zé)任的具體執(zhí)行違約責(zé)任的具體執(zhí)行按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施。9.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。9.3合同解除與終止程序9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除或終止手續(xù)。9.4合同解除與終止后的處理9.4.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)。十、合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序10.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。10.3合同解除程序合同解除程序按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。10.4合同終止程序合同終止程序按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。十一、通知與送達11.1通知方式通知方式為書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達地址送達地址為雙方在合同中指定的地址。11.3送達方式送達方式為直接送達或郵寄送達。11.4送達時間送達時間為通知發(fā)出后____個工作日。十二、合同附件12.1附件一：綠色建筑評價標準12.2附件二：綠色認證服務(wù)內(nèi)容12.3附件三：服務(wù)費用清單12.4附件四：保密協(xié)議十三、其他約定13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)。13.3合同的修改與補充合同的修改與補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.4合同的解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。十四、合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點合同簽署地點：________________14.3合同簽署人員甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________14.4合同簽署單位蓋章甲方單位蓋章：________________乙方單位蓋章：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，負責(zé)制定綠色建筑評價與綠色認證的具體標準和流程。1.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。1.2甲方責(zé)任1.2.1甲方負責(zé)提供項目相關(guān)資料，確保乙方能夠順利進行綠色建筑評價與綠色認證工作。1.2.2甲方應(yīng)對乙方在執(zhí)行合同過程中遇到的困難給予必要的支持和協(xié)助。1.3甲方費用承擔(dān)1.3.1甲方承擔(dān)本合同約定的所有費用，包括但不限于綠色建筑評價與綠色認證的費用。1.3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付費用。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)1.4.1甲方對綠色建筑評價與綠色認證的結(jié)果有最終決定權(quán)。1.4.2甲方有權(quán)對不符合綠色建筑標準的部分提出整改要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，負責(zé)組織實施綠色建筑評價與綠色認證工作。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整評價和認證流程。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方負責(zé)確保綠色建筑評價與綠色認證工作的準確性和完整性。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提交評價和認證報告。2.3乙方費用承擔(dān)2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)與綠色建筑評價與綠色認證相關(guān)的費用。2.3.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評價和認證工作，并提交最終報告。2.4乙方?jīng)Q策權(quán)2.4.1乙方對綠色建筑評價與綠色認證的結(jié)果有決策權(quán)。2.4.2乙方應(yīng)將評價和認證結(jié)果及時反饋給甲方，并就結(jié)果與甲方進行溝通。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介責(zé)任3.1.1第三方中介負責(zé)監(jiān)督綠色建筑評價與綠色認證工作的全過程。3.1.2第三方中介應(yīng)確保評價和認證工作的公正性和客觀性。3.2第三方中介權(quán)利3.2.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的工作進行審核和評估。3.3第三方中介費用3.3.1第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.3.2第三方中介的費用按照合同約定支付。3.4第三方中介報告3.4.1第三方中介應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交監(jiān)督報告。3.4.2第三方中介的監(jiān)督報告作為合同履行的重要依據(jù)。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介無法履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介應(yīng)提前____個工作日通知對方，并書面確認。3.6第三方中介違約責(zé)任3.6.1如第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6.2違約責(zé)任的具體執(zhí)行按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________年月日附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：綠色建筑評價標準2.附件二：綠色認證服務(wù)內(nèi)容3.附件三：服務(wù)費用清單4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：第三方中介監(jiān)督報告7.附件七：合同變更記錄8.附件八：違約行為認定及處理記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時完成服務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損。乙方未按時支付費用，導(dǎo)致甲方利益受損。任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致評價和認證工作不公正。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方提出違約行為，另一方應(yīng)提供證據(jù)證明。爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和事實認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.訴訟費用：指因訴訟而產(chǎn)生的費用，包括律師費、訴訟費等。3.債權(quán)債務(wù)：指債權(quán)人和債務(wù)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力成果依法享有的專有權(quán)利。5.保密義務(wù)：指雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目資料。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供項目資料，如延遲，應(yīng)提前通知乙方并說明原因。2.問題：乙方未按時完成服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成服務(wù)，如延遲，應(yīng)立即通知甲方并說明原因，并采取補救措施。3.問題：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)重新選擇第三方中介，并確保其具備履行監(jiān)督職責(zé)的能力。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，對綠色建筑的評價與認證。2.房地產(chǎn)項目開發(fā)單位與綠色建筑評價與認證服務(wù)提供方之間的合作。3.第三方中介在綠色建筑評價與認證過程中的監(jiān)督作用。4.合同糾紛的解決和法律責(zé)任的承擔(dān)。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書：房地產(chǎn)項目綠色建筑評價與綠色認證服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作內(nèi)容3.1綠色建筑評價標準3.2綠色認證服務(wù)內(nèi)容3.3合作期限4.合作方式4.1合作模式4.2合作流程4.3合作費用5.質(zhì)量要求5.1綠色建筑評價標準5.2綠色認證標準5.3質(zhì)量保證措施6.責(zé)任與義務(wù)6.1雙方責(zé)任6.2義務(wù)履行6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：綠色建筑評價標準10.2附件二：綠色認證標準10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同修改與補充11.1修改程序11.2補充內(nèi)容12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：綠色建筑評價標準14.2附件二：綠色認證標準14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方法定名稱：________1.1.2乙方名稱：________1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：________1.2.2乙方法定代表人：________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：________1.3.2乙方聯(lián)系人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4電子郵箱：________1.4注冊地址1.4.1甲方注冊地址：________1.4.2乙方注冊地址：________2.項目概況2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：________2.4項目類型：________3.合作內(nèi)容3.1綠色建筑評價標準3.1.1評價依據(jù)：依據(jù)《綠色建筑評價標準》（GB/T503782019）等相關(guān)法規(guī)和標準。3.1.2評價內(nèi)容：包括建筑物的能源效率、水資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、材料資源與廢棄物處理、運營管理等方面。3.2綠色認證服務(wù)內(nèi)容3.2.1認證依據(jù)：依據(jù)《綠色建筑評價標識管理辦法》等相關(guān)法規(guī)和標準。3.2.2認證流程：包括初步評估、方案評審、現(xiàn)場核查、認證評定、證書頒發(fā)等環(huán)節(jié)。3.3合作期限3.3.1合作起始時間：____年____月____日3.3.2合作終止時間：____年____月____日4.合作方式4.1合作模式4.1.1甲乙雙方成立聯(lián)合工作小組，共同負責(zé)綠色建筑評價與綠色認證工作的實施。4.1.2甲乙雙方按照各自職責(zé)分工，協(xié)同推進項目綠色建筑評價與綠色認證工作。4.2合作流程4.2.1甲乙雙方共同制定綠色建筑評價與綠色認證工作方案。4.2.2甲乙雙方按照方案實施綠色建筑評價與綠色認證工作。4.3合作費用4.3.1合作費用總額：____元4.3.2付款方式：____4.3.3付款時間：____5.質(zhì)量要求5.1綠色建筑評價標準5.1.1評價結(jié)果需符合《綠色建筑評價標準》相關(guān)要求。5.1.2評價過程需保證公正、客觀、準確。5.2綠色認證標準5.2.1認證結(jié)果需符合《綠色建筑評價標識管理辦法》相關(guān)要求。5.2.2認證過程需保證公正、客觀、準確。5.3質(zhì)量保證措施5.3.1甲乙雙方共同制定質(zhì)量保證措施，確保評價與認證工作的質(zhì)量。5.3.2甲乙雙方定期對評價與認證工作進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.責(zé)任與義務(wù)6.1雙方責(zé)任6.1.1甲方責(zé)任：負責(zé)提供項目相關(guān)信息，配合乙方進行綠色建筑評價與綠色認證工作。6.1.2乙方責(zé)任：負責(zé)綠色建筑評價與綠色認證工作的實施，確保評價與認證結(jié)果的真實性、準確性和公正性。6.2義務(wù)履行6.2.1甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2.2甲乙雙方應(yīng)及時溝通，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。6.3違約責(zé)任6.3.1若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)。7.1.2保密內(nèi)容不包括公開的信息或者通過合法途徑已經(jīng)公開的信息。7.2保密期限7.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方對保密信息負有保密義務(wù)。7.2.2若法律法規(guī)有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。7.3.2違約金金額為本合同總金額的____%，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。8.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同約定的合作期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.3合同解除條件9.3.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1附件一：綠色建筑評價標準10.1.1附件一為《綠色建筑評價標準》全文，作為本合同的附件。10.2附件二：綠色認證標準10.2.1附件二為《綠色建筑評價標識管理辦法》全文，作為本合同的附件。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1附件三為項目相關(guān)資料，包括但不限于項目設(shè)計文件、施工圖紙等，作為本合同的附件。11.合同修改與補充11.1修改程序11.1.1合同的任何修改或補充，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2補充內(nèi)容11.2.1合同的任何補充內(nèi)容，均需與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知，可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行。12.1.2通知應(yīng)以收件人實際收到為準。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為________。13.3簽署人員13.3.1甲方簽署人員：________13.3.2乙方簽署人員：________14.合同附件清單14.1附件一：綠色建筑評價標準14.2附件二：綠色建筑評價標識管理辦法14.3附件三：項目相關(guān)資料清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，提供綠色建筑評價與綠色認證服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要，可引入第三方參與綠色建筑評價與綠色認證工作。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的綠色建筑評價與綠色認證服務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的項目資料和相關(guān)信息。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保評價與認證工作的質(zhì)量和公正性。16.甲乙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合作條件，包括但不限于項目資料、溝通渠道等。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額如下：17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е略u價與認證結(jié)果不準確、不公正的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.