2025年度房屋租賃與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于房屋租賃及教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作的相關(guān)事宜，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)教育法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋租賃：指甲方將房屋提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：指乙方從事教育培訓(xùn)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的、符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的可用于租賃的房屋。2.租賃期限：指甲方將房屋提供給乙方使用的期限。3.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的報(bào)酬。4.教育培訓(xùn)服務(wù)：指乙方提供的各類教育培訓(xùn)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的教育培訓(xùn)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)保證教育培訓(xùn)服務(wù)的質(zhì)量，不得損害甲方及學(xué)生的權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定的教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容，提供相應(yīng)的教育培訓(xùn)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同期滿自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并支付完畢剩余租金。2.雙方應(yīng)按照約定處理教育培訓(xùn)服務(wù)的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋租賃費(fèi)用：包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于課程費(fèi)、教材費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。7.2支付方式1.房屋租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.房屋租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的相應(yīng)日期前支付當(dāng)月租金。2.教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在報(bào)名時(shí)一次性支付全部課程費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確保支付金額準(zhǔn)確無(wú)誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金一定比例的違約金。2.甲方如未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方如未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金或服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金。2.乙方如未按時(shí)提供符合合同約定的教育培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約金應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.乙方提供的教育培訓(xùn)服務(wù)的具體內(nèi)容、教學(xué)方法、師資力量等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方提供保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并盡快恢復(fù)正常履行。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在房屋租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在教育培訓(xùn)服務(wù)期間，不得將教育培訓(xùn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方保留對(duì)教育培訓(xùn)服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用或復(fù)制。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方保留在教育培訓(xùn)服務(wù)期間，對(duì)教學(xué)方法和課程設(shè)置進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同的書(shū)面請(qǐng)求，對(duì)方應(yīng)在收到請(qǐng)求后15日內(nèi)予以答復(fù)。2.修改或補(bǔ)充的條款應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的條款是合同不可分割的部分，具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的條款與原合同條款有沖突的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行教育培訓(xùn)服務(wù)的宣傳和推廣。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)房屋的正常使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合作事宜。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并按照中華人民共和國(guó)的法律解釋執(zhí)行。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何一方不得以其與其他協(xié)議或文件的內(nèi)容相沖突為由拒絕履行本合同。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明3.房屋租賃用途說(shuō)明4.教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.支付憑證6.不可抗力事件證明7.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要8.調(diào)解或仲裁協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，認(rèn)定為違約。未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按時(shí)提供符合合同約定的教育培訓(xùn)服務(wù)，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.違約金：指合同中約定的，因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。4.仲裁：指雙方在合同中約定的，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式。5.訴訟：指雙方在合同中約定的，通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞，影響乙方使用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)維修，若因甲方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：教育培訓(xùn)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施提高服務(wù)質(zhì)量，若甲方提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。3.問(wèn)題：租金或服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，若一方未按時(shí)支付，應(yīng)向另一方支付違約金。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，若發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若無(wú)法協(xié)商一致，可依據(jù)合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。第三方應(yīng)保證其提供的教育培訓(xùn)服務(wù)符合國(guó)家教育部門的要求，確保教學(xué)質(zhì)量。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取房屋租賃費(fèi)用和教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供房屋租賃和教育培訓(xùn)服務(wù)。第三方應(yīng)按照合同約定收取費(fèi)用，并出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋和教育培訓(xùn)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的教育培訓(xùn)服務(wù)，確保教學(xué)質(zhì)量。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容。乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方提供合理的續(xù)租條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供符合合同約定的房屋或教育培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在房屋租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房屋租賃價(jià)格。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用。甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)乙方提供的教育培訓(xùn)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按時(shí)提供符合合同約定的教育培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在房屋租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。全文完。2025年度房屋租賃與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同適用范圍二、房屋租賃條款1.房屋基本情況2.租賃期限3.租金及支付方式4.房屋維修責(zé)任5.房屋使用范圍6.房屋租賃保證金7.房屋租賃合同解除條件三、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)條款1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)基本情況2.教育培訓(xùn)課程及內(nèi)容3.教育培訓(xùn)師資力量4.教育培訓(xùn)收費(fèi)及支付方式5.教育培訓(xùn)設(shè)施及設(shè)備6.教育培訓(xùn)質(zhì)量保證7.教育培訓(xùn)合同解除條件四、合作期限及續(xù)約1.合作期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約賠償計(jì)算方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同份數(shù)4.合同生效條件5.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋租賃與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作協(xié)議2.合同簽訂雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同目的：為明確雙方在2025年度的房屋租賃和教育培訓(xùn)合作事宜，特訂立本協(xié)議。7.合同適用范圍：本協(xié)議適用于出租方將位于[房屋地址]的房屋出租給承租方，并由承租方在該房屋內(nèi)開(kāi)展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。二、房屋租賃條款1.房屋基本情況：a.房屋地址：[房屋地址]b.房屋面積：[房屋面積]c.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]d.房屋裝修情況：[裝修情況]2.租賃期限：a.租賃起始日期：[起始日期]b.租賃終止日期：[終止日期]3.租金及支付方式：a.租金金額：[租金金額]b.支付方式：[支付方式]c.支付日期：[支付日期]4.房屋維修責(zé)任：a.出租方責(zé)任：[出租方維修責(zé)任]b.承租方責(zé)任：[承租方維修責(zé)任]5.房屋使用范圍：承租方僅限在教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)內(nèi)開(kāi)展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)，不得改變房屋用途。6.房屋租賃保證金：a.保證金金額：[保證金金額]b.退還條件：[退還條件]7.房屋租賃合同解除條件：a.出租方解除條件：[出租方解除條件]b.承租方解除條件：[承租方解除條件]三、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)條款1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)基本情況：a.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱：[培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱]b.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]c.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)：[資質(zhì)證明]2.教育培訓(xùn)課程及內(nèi)容：a.課程名稱：[課程名稱]b.課程內(nèi)容：[課程內(nèi)容]c.課程安排：[課程安排]3.教育培訓(xùn)師資力量：a.師資力量：[師資力量]b.師資資質(zhì)：[師資資質(zhì)]4.教育培訓(xùn)收費(fèi)及支付方式：a.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]b.支付方式：[支付方式]c.支付日期：[支付日期]5.教育培訓(xùn)設(shè)施及設(shè)備：a.設(shè)施清單：[設(shè)施清單]b.設(shè)備清單：[設(shè)備清單]6.教育培訓(xùn)質(zhì)量保證：a.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]b.質(zhì)量監(jiān)控：[質(zhì)量監(jiān)控]7.教育培訓(xùn)合同解除條件：a.合同解除條件：[合同解除條件]b.解除程序：[解除程序]四、合作期限及續(xù)約1.合作期限：[合作期限]2.續(xù)約條件：[續(xù)約條件]3.續(xù)約程序：[續(xù)約程序]五、保密條款1.保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容]2.保密期限：[保密期限]3.違約責(zé)任：[違約責(zé)任]六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬]2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用]3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任]七、違約責(zé)任1.違約情形：[違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：[違約責(zé)任承擔(dān)方式]3.違約賠償計(jì)算方式：[違約賠償計(jì)算方式]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[可選]如雙方同意，可指定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：[詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的具體步驟和程序]九、合同解除1.合同解除條件：[詳細(xì)列出合同解除的具體條件和情況]2.合同解除程序：[詳細(xì)說(shuō)明合同解除的具體程序和通知方式]3.合同解除后果：[詳細(xì)說(shuō)明合同解除后的責(zé)任承擔(dān)、財(cái)產(chǎn)返還等后果]十、其他1.合同附件：[列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容]2.合同解釋：[解釋合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義]3.合同份數(shù)：[說(shuō)明合同的正本和副本數(shù)量]4.合同生效條件：[說(shuō)明合同生效所需滿足的條件]5.合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]十一、不可抗力1.定義：[定義不可抗力的具體范圍和情形]2.影響及處理：[說(shuō)明不可抗力對(duì)合同履行的影響以及處理方式]十二、通知與送達(dá)1.通知方式：[說(shuō)明雙方進(jìn)行通知的方式，如書(shū)面、電子郵件等]2.送達(dá)地址：[提供雙方的送達(dá)地址，包括郵寄地址和電子郵箱地址]十三、合同變更與補(bǔ)充1.變更程序：[說(shuō)明合同變更的提出、同意和生效程序]2.補(bǔ)充協(xié)議：[說(shuō)明補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和生效程序]十四、合同終止1.終止條件：[詳細(xì)列出合同終止的具體條件和情況]2.終止程序：[詳細(xì)說(shuō)明合同終止的具體程序和通知方式]3.終止后果：[詳細(xì)說(shuō)明合同終止后的責(zé)任承擔(dān)、財(cái)產(chǎn)返還等后果]出租方（蓋章）：[簽字]：[姓名][日期]：[年/月/日]承租方（蓋章）：[簽字]：[姓名][日期]：[年/月/日]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于課程設(shè)置、師資調(diào)整、租金調(diào)整等重大事項(xiàng)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在房屋內(nèi)的教育培訓(xùn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向。4.甲方維修責(zé)任條款說(shuō)明：在房屋租賃期間，因房屋本身原因?qū)е碌木S修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不得自行修復(fù)或要求甲方賠償。5.甲方廣告宣傳權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在房屋內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，乙方不得干涉或阻止。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定教育培訓(xùn)內(nèi)容、課程設(shè)置、師資選用等。2.乙方教學(xué)設(shè)施使用條款說(shuō)明：乙方有權(quán)使用甲方提供的房屋及設(shè)施，但需保證合理使用，不得損壞。3.乙方教學(xué)質(zhì)量保證條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保所提供的教育培訓(xùn)質(zhì)量，若因乙方原因?qū)е陆虒W(xué)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方市場(chǎng)推廣權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)自行進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，但需確?；顒?dòng)內(nèi)容合法合規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。5.乙方租金調(diào)整請(qǐng)求權(quán)條款說(shuō)明：若市場(chǎng)租金波動(dòng)較大，乙方有權(quán)向甲方提出租金調(diào)整請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的第三方，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可在合同中約定由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。3.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介合同解除條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中無(wú)法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商解除中介合同，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)4.教育培訓(xùn)課程大綱5.教育培訓(xùn)設(shè)施及設(shè)備清單6.保密協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.中介服務(wù)合同（如有）10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定支付租金。b.甲方未按合同約定提供房屋及設(shè)施。c.乙方未按合同約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)。d.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。e.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行中介職責(zé)。2.違約認(rèn)定：a.出現(xiàn)違約行為后，一方應(yīng)向另一方發(fā)出違約通知。b.收到違約通知后，另一方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)違約事實(shí)。c.經(jīng)確認(rèn)后，雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者、發(fā)明者等依法享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間爭(zhēng)議的過(guò)程。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)支付期限或調(diào)整支付方式。2.問(wèn)題：房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。3.問(wèn)題：教學(xué)質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施提高教學(xué)質(zhì)量，如更換師資、調(diào)整課程等。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)或終止中介服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃場(chǎng)景：適用于甲方將房屋出租給乙方作為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用。2.教育培訓(xùn)場(chǎng)景：適用于乙方在租賃的房屋內(nèi)開(kāi)展各類教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。3.合作場(chǎng)景：適用于甲方與乙方在教育培訓(xùn)領(lǐng)域的合作，包括課程開(kāi)發(fā)、師資共享等。4.中介服務(wù)場(chǎng)景：適用于中介機(jī)構(gòu)為甲方和乙方提供合同簽訂、糾紛調(diào)解等服務(wù)。全文完。2025年度房屋租賃與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)信息3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款處理6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)范圍7.1業(yè)務(wù)內(nèi)容7.2業(yè)務(wù)范圍7.3業(yè)務(wù)調(diào)整8.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)師資要求8.1師資力量8.2師資培訓(xùn)8.3師資考核9.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)招生與收費(fèi)9.1招生方式9.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.3收費(fèi)方式10.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)宣傳與推廣10.1宣傳內(nèi)容10.2推廣方式10.3宣傳費(fèi)用11.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)安全保障11.1安全管理制度11.2安全設(shè)施11.3安全責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“租賃方”指甲方，即房屋所有者。1.1.2“教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”指乙方，即簽訂本合同的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。1.1.3“房屋”指本合同所涉及的租賃房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至結(jié)束日期的時(shí)間段。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6“教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)”指乙方在房屋內(nèi)開(kāi)展的教育培訓(xùn)相關(guān)活動(dòng)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“正常使用”指乙方按照房屋的用途和性質(zhì)進(jìn)行合理使用，不損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。1.2.2“不可抗力”指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4房屋設(shè)施：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______4.3租賃期限延長(zhǎng)：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2支付方式：_______5.3付款時(shí)間：_______5.4逾期付款處理：_______6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3房屋損壞賠償：_______7.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)范圍7.1業(yè)務(wù)內(nèi)容：_______7.2業(yè)務(wù)范圍：_______7.3業(yè)務(wù)調(diào)整：_______8.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)師資要求8.1師資力量8.1.1乙方應(yīng)保證其提供的教育培訓(xùn)服務(wù)由具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的教師進(jìn)行。8.1.2教師應(yīng)持有相關(guān)教師資格證書(shū)，并符合國(guó)家規(guī)定的教師任職條件。8.2師資培訓(xùn)8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)教師進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和考核，確保教師的教學(xué)水平和業(yè)務(wù)能力。8.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于教育教學(xué)方法、學(xué)生心理輔導(dǎo)、課程設(shè)計(jì)等。8.3師資考核8.3.1乙方應(yīng)建立教師考核制度，對(duì)教師的教學(xué)質(zhì)量、學(xué)生滿意度、工作態(tài)度等進(jìn)行定期考核。8.4教師職責(zé)8.4.1教師應(yīng)遵守國(guó)家教育法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度，履行教育教學(xué)職責(zé)。8.4.2教師應(yīng)尊重學(xué)生，關(guān)愛(ài)學(xué)生，維護(hù)學(xué)生的合法權(quán)益。9.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)招生與收費(fèi)9.1招生方式9.1.1乙方應(yīng)通過(guò)合法渠道進(jìn)行招生，不得進(jìn)行虛假宣傳和誤導(dǎo)。9.1.2招生信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，包括課程內(nèi)容、師資力量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。9.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)需求制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含學(xué)費(fèi)、教材費(fèi)、管理費(fèi)等，并明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)情況。9.3收費(fèi)方式9.3.1乙方應(yīng)提供多種收費(fèi)方式，包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等。9.3.2乙方應(yīng)向?qū)W生提供正式的收費(fèi)憑證。10.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)宣傳與推廣10.1宣傳內(nèi)容10.1.1宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假信息或誤導(dǎo)性內(nèi)容。10.1.2宣傳內(nèi)容應(yīng)突出教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的特色和優(yōu)勢(shì)。10.2推廣方式10.2.1乙方可通過(guò)線上和線下多種方式進(jìn)行宣傳推廣。10.2.2線上推廣包括但不限于社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告等。10.2.3線下推廣包括但不限于發(fā)放宣傳資料、舉辦活動(dòng)等。10.3宣傳費(fèi)用10.3.1宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。11.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)安全保障11.1安全管理制度11.1.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保學(xué)生和教師的人身安全。11.1.2安全管理制度應(yīng)包括但不限于消防、食品安全、交通安全等。11.2安全設(shè)施11.2.1乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、安全通道等。11.2.2安全設(shè)施應(yīng)定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。11.3安全責(zé)任11.3.1乙方應(yīng)對(duì)學(xué)生在教育培訓(xùn)過(guò)程中的人身安全負(fù)主要責(zé)任。11.3.2乙方應(yīng)配合甲方做好安全管理工作。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。12.2.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決過(guò)程，提供必要的證據(jù)和資料。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同解除需符合合同約定的條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、師資力量證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同時(shí)，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問(wèn)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定介入的必要性、具體事項(xiàng)和第三方的基本信息。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，具體如下：15.3.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.1.2第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密。15.3.1.3第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其服務(wù)職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括：15.4.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的_______%。15.4.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成損失，其責(zé)任限額不受上述比例限制。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分。15.5.2第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系和教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，其服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.5.3第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方介入的書(shū)面同意甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定，任何一方引入第三方介入時(shí)，需取得另一方的書(shū)面同意。1