二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)掛靠項(xiàng)目評(píng)估協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)掛靠項(xiàng)目評(píng)估協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懀?.乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懀?.其他相關(guān)方（如有）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同簽訂的背景是甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，為了確保項(xiàng)目的合理性和可行性，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)其項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。本合同的目的是明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)評(píng)估法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照《中華人民共和國(guó)評(píng)估法》及《房地產(chǎn)評(píng)估規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法取得土地使用權(quán)后，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)、配套設(shè)施等建設(shè)活動(dòng)。2.掛靠項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行評(píng)估的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。3.評(píng)估：指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)甲方掛靠項(xiàng)目進(jìn)行全面、客觀、公正的評(píng)估。4.評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果編制的評(píng)估報(bào)告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方提供與評(píng)估項(xiàng)目相關(guān)的資料和證明材料；2.甲方配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、調(diào)查等工作；3.甲方按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用；4.甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方根據(jù)合同約定，對(duì)甲方掛靠項(xiàng)目進(jìn)行全面、客觀、公正的評(píng)估；2.乙方按照合同約定提交評(píng)估報(bào)告；3.乙方對(duì)評(píng)估過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；4.乙方在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，保證評(píng)估結(jié)果的合法、有效。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)評(píng)估工作在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.乙方在接到甲方委托后，及時(shí)開展評(píng)估工作；2.乙方按照合同約定提交評(píng)估報(bào)告；3.甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告之日起十個(gè)工作日內(nèi)提出。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行書面通知；2.雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將評(píng)估報(bào)告交付甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算評(píng)估費(fèi)用；3.本合同終止后，雙方不得再就本合同涉及的事項(xiàng)進(jìn)行訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.評(píng)估服務(wù)費(fèi)：根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的復(fù)雜程度和評(píng)估工作量，雙方協(xié)商確定的費(fèi)用；2.差旅費(fèi)：乙方在評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；3.材料費(fèi)：評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)材料費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.首付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為首付款；2.進(jìn)度款：評(píng)估工作完成后，甲方支付合同總金額的50%作為進(jìn)度款；3.尾款：評(píng)估報(bào)告提交并經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，甲方支付剩余的20%作為尾款。7.3支付時(shí)間1.首付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；2.進(jìn)度款：評(píng)估工作完成后十個(gè)工作日內(nèi)；3.尾款：評(píng)估報(bào)告提交并經(jīng)甲方審核無(wú)誤后十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；3.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止評(píng)估工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%；2.甲方未能按時(shí)提供評(píng)估所需資料或證明材料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.2乙方違約1.乙方未能按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)信息；2.評(píng)估過(guò)程中的技術(shù)方法和數(shù)據(jù)；3.評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)本合同約定的保密內(nèi)容；2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播本合同約定的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；3.其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；3.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可選擇第三方進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；3.訴訟：雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主體資格；2.乙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)的主體資格；3.本合同約定的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)其所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密的保密權(quán)利。2.甲方保留對(duì)評(píng)估報(bào)告的最終審核權(quán)和使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，均應(yīng)作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意的修改和補(bǔ)充，不具有法律效力。2.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通評(píng)估工作中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成各自的工作任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：簽字：（請(qǐng)?zhí)顚懀┤掌冢海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┥w章：（請(qǐng)?zhí)顚懀┮曳剑ㄔu(píng)估機(jī)構(gòu)）：簽字：（請(qǐng)?zhí)顚懀┤掌冢海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┥w章：（請(qǐng)?zhí)顚懀└郊捌渌f(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料2.評(píng)估委托書3.評(píng)估工作計(jì)劃4.評(píng)估報(bào)告5.評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未能按時(shí)提供評(píng)估所需資料或證明材料的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未能按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告的，認(rèn)定為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利人依法享有的專有權(quán)利。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審判的一種司法救濟(jì)方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供評(píng)估所需資料或證明材料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，并及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，爭(zhēng)取延期提交。3.問(wèn)題：評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同是否解除或部分解除。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懀?.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性、完整性等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求完成評(píng)估工作。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密。乙方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告中提出合理的建議和意見。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止評(píng)估工作。甲方不得在評(píng)估過(guò)程中泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在評(píng)估過(guò)程中保持客觀、公正。甲方可要求乙方在評(píng)估報(bào)告中提供詳細(xì)的分析和結(jié)論。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在評(píng)估過(guò)程中優(yōu)先考慮甲方的利益。甲方可要求乙方在評(píng)估報(bào)告中提出有利于甲方的建議和意見。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在評(píng)估過(guò)程中泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)掛靠項(xiàng)目評(píng)估協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資估算第三條評(píng)估范圍與內(nèi)容3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估內(nèi)容3.3評(píng)估方法3.4評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第四條評(píng)估期限4.1評(píng)估開始時(shí)間4.2評(píng)估完成時(shí)間4.3評(píng)估延期處理第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)第六條評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用總額6.2評(píng)估費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間6.4付款條件第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一條其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同變更第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署方式第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配第十四條合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目基本情況14.2附件二：評(píng)估協(xié)議附件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：___________1.3.2乙方法定代表人：___________1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4.2乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：___________2.4項(xiàng)目規(guī)模：___________2.5項(xiàng)目投資估算：___________第三條評(píng)估范圍與內(nèi)容3.1評(píng)估范圍3.1.1土地使用權(quán)評(píng)估3.1.2建筑物評(píng)估3.1.3其他相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估3.2評(píng)估內(nèi)容3.2.1項(xiàng)目現(xiàn)狀評(píng)估3.2.2項(xiàng)目未來(lái)發(fā)展?jié)摿υu(píng)估3.2.3項(xiàng)目投資回報(bào)評(píng)估3.3評(píng)估方法3.3.1市場(chǎng)法3.3.2成本法3.3.3收益法3.4評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.4.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.4.3當(dāng)?shù)卣叩谒臈l評(píng)估期限4.1評(píng)估開始時(shí)間：___________4.2評(píng)估完成時(shí)間：___________4.3評(píng)估延期處理4.3.1延期原因4.3.2延期處理方式第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料5.1.2配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查5.1.3支付評(píng)估費(fèi)用5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1完成評(píng)估報(bào)告5.2.2出具評(píng)估結(jié)論5.2.3保密甲方信息第六條評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用總額：___________6.2評(píng)估費(fèi)用支付方式6.2.1預(yù)付款：___________6.2.2評(píng)估報(bào)告完成后支付：___________6.3付款時(shí)間：___________6.4付款條件6.4.1甲方在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后支付第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方商業(yè)秘密6.1.2乙方評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等商業(yè)秘密6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年6.3違約責(zé)任6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3.2違約賠償：___________第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料或阻礙乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查8.1.2甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用8.1.3乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告或評(píng)估報(bào)告不符合要求8.1.4任何一方違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額：按實(shí)際損失計(jì)算，不低于___________8.3.2賠償支付方式：___________第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議通知9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后____日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解或裁決第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2甲方支付首期評(píng)估費(fèi)用10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1合同期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.4合同終止日期10.4.1合同期限屆滿后10.4.2雙方協(xié)商一致解除合同后10.4.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行后第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決11.1.2不可抗力包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2合同附件11.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分11.3合同解釋11.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)11.3.2對(duì)合同條款的任何解釋以有利于守約方的原則為準(zhǔn)11.4合同變更11.4.1合同任何變更需經(jīng)雙方書面同意11.4.2合同變更后，原有條款失效第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起簽署12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：___________12.3合同簽署方式12.3.1本合同采用書面形式簽署第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份13.2份數(shù)分配13.2.1甲方：____份13.2.2乙方：____份第十四條合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目基本情況14.1.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介14.1.2項(xiàng)目用地紅線圖14.1.3項(xiàng)目周邊環(huán)境說(shuō)明14.2附件二：評(píng)估協(xié)議附件14.2.1評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表14.2.2保密協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證14.3.2土地使用權(quán)證14.3.3相關(guān)審批文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問(wèn)或任何一方直接控制的企業(yè)。1.2第三方介入目的1.2.1提高評(píng)估效率和質(zhì)量1.2.2優(yōu)化資源配置1.2.3增強(qiáng)合同履行的專業(yè)性和公正性第二條第三方選擇與確定2.1第三方選擇2.1.1第三方應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.1.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。2.2第三方確定2.2.1第三方確定后，甲乙雙方應(yīng)簽署《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出建議或方案。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定4.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，一般不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的一定比例。4.2.2責(zé)任限額可根據(jù)第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等因素進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋評(píng)估進(jìn)展情況。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)履行對(duì)甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行不受影響。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方參與的情況及時(shí)通知對(duì)方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)簽署《第三方服務(wù)協(xié)議終止協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議終止協(xié)議》的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第八條本合同的修改8.1本合同在第三方介入期間，如需修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方有權(quán)參與本合同的修改協(xié)商，并提出意見和建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模、投資估算等信息。說(shuō)明：附件一為評(píng)估工作的基礎(chǔ)資料，應(yīng)確保信息的