二零二五年度傳統(tǒng)古建筑保護與房屋買賣合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度傳統(tǒng)古建筑保護與房屋買賣合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于我國古建筑歷史悠久，文化底蘊豐富，傳統(tǒng)古建筑的保護與傳承具有重要意義。為積極響應國家關(guān)于古建筑保護的號召，促進傳統(tǒng)古建筑的保護與房屋買賣市場的發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在傳統(tǒng)古建筑保護與房屋買賣過程中的權(quán)利義務，確保古建筑的保護與傳承，同時保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學價值，且具有一定年代的建筑，包括古民居、古園林、古寺廟、古塔等。房屋買賣：指甲方將其擁有的古建筑及其附屬設施，按照本協(xié)議約定，出售給乙方，乙方支付相應價款的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）傳統(tǒng)古建筑：指具有歷史文化價值，且建筑風格、工藝、材料等方面具有代表性的古建筑。（2）保護：指對古建筑進行修繕、維護、保養(yǎng)等活動，以延長其使用壽命，保持其原貌。（3）房屋買賣：指甲方將其擁有的古建筑及其附屬設施，按照本協(xié)議約定，出售給乙方，乙方支付相應價款的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付房屋買賣價款；（2）甲方有權(quán)要求乙方對古建筑進行保護；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的各項義務；（4）甲方有權(quán)在乙方未履行本協(xié)議約定的義務時，采取法律手段維護自身合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定支付房屋買賣價款；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)古建筑資料；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本協(xié)議約定的各項義務；（4）乙方有權(quán)在甲方未履行本協(xié)議約定的義務時，采取法律手段維護自身合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的古建筑所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應在本協(xié)議生效后，按照乙方要求，提供古建筑相關(guān)資料；（2）乙方應在本協(xié)議生效后，按照協(xié)議約定支付房屋買賣價款；（3）甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，共同履行古建筑保護義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應書面通知對方；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，甲方應提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，處理剩余的古建筑保護與房屋買賣事宜；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應各自承擔因本協(xié)議終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋買賣價款：乙方應按照本協(xié)議約定的價格購買甲方擁有的古建筑及其附屬設施；（2）古建筑保護費用：乙方在購買古建筑后，應承擔古建筑的保護和維護費用；（3）相關(guān)稅費：包括但不限于契稅、印花稅等，由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔；（4）其他費用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式，將房屋買賣價款及其他相關(guān)費用支付給甲方；（2）支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間：（1）房屋買賣價款及其他相關(guān)費用應在合同生效后一定期限內(nèi)支付；（2）具體支付時間由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。7.4支付條款：（1）乙方支付房屋買賣價款及其他相關(guān)費用時，應出具相應的支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應的收款憑證；（3）雙方應妥善保管支付憑證和收款憑證，以備日后查證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按本協(xié)議約定的時間、地點、方式履行房屋買賣義務的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按本協(xié)議約定對古建筑進行保護的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按本協(xié)議約定的時間、地點、方式支付房屋買賣價款及其他相關(guān)費用的，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按本協(xié)議約定對古建筑進行保護的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：按未履行義務部分的實際損失計算；（2）賠償金額的支付方式：違約方應在違約發(fā)生后一定期限內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：（1）保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后一定期限；（2）具體保密期限由雙方協(xié)商確定。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的部分或全部權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的義務；（2）法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對其古建筑的所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)；（2）乙方在購買古建筑后，僅獲得古建筑的使用權(quán)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對古建筑的保護權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在使用古建筑過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害古建筑的文化價值和歷史風貌。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本協(xié)議的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）任何修改或補充的內(nèi)容，均為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行；（2）在古建筑保護與房屋買賣過程中，雙方應相互配合，共同維護古建筑的文化價值和歷史風貌。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通情況，解決合作中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應按照本協(xié)議約定，及時履行各自的義務，確保合作順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議、電子郵件或其他形式對本協(xié)議的任何條款進行修改或補充。16.3增減條款：（1）任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款；（2）如需增減條款，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑評估報告2.古建筑照片及視頻資料3.房屋買賣合同4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.古建筑保護方案6.付款憑證7.收款憑證8.協(xié)議修改和補充文件9.會議紀要10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間、地點、方式履行房屋買賣義務；未按約定對古建筑進行保護；未按約定提供古建筑相關(guān)資料。2.乙方違約：未按約定時間、地點、方式支付房屋買賣價款及其他相關(guān)費用；未按約定對古建筑進行保護；未按約定遵守古建筑的使用規(guī)定。違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的約定以及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.古建筑：具有歷史、藝術(shù)、科學價值的建筑，包括古民居、古園林、古寺廟、古塔等。2.房屋買賣：指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應當承擔的違約責任。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：古建筑保護過程中的技術(shù)難題。解決辦法：聘請專業(yè)古建筑保護機構(gòu)或?qū)＜疫M行技術(shù)指導和施工。2.問題：房屋買賣過程中出現(xiàn)的資金問題。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付方式，如分期付款或提供擔保。3.問題：古建筑使用過程中出現(xiàn)的損壞。解決辦法：及時修復損壞部分，并追究責任方的責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)的溝通不暢。解決辦法：定期召開會議，加強溝通，確保信息暢通。5.問題：不可抗力事件對合同履行的影響。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方應按照本協(xié)議約定，對古建筑進行專業(yè)評估和鑒定；第三方應提供古建筑保護的技術(shù)支持和服務。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，提出古建筑保護的建議和方案；第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守古建筑保護的相關(guān)規(guī)定。4.第三方義務：第三方應確保評估結(jié)果的客觀、公正和準確；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供古建筑的真實信息；乙方有權(quán)要求甲方確保古建筑的安全和完整；乙方有權(quán)在古建筑保護過程中，對甲方提出的技術(shù)要求進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋買賣過程中，獲得合理的價格；乙方有權(quán)在古建筑保護過程中，獲得必要的資金支持；乙方有權(quán)在古建筑使用過程中，獲得相應的收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供真實古建筑信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任；甲方未確保古建筑的安全和完整，乙方有權(quán)要求甲方進行修復并承擔相關(guān)費用；甲方未提供必要的資金支持，乙方有權(quán)要求甲方履行支付義務。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定支付房屋買賣價款；甲方可要求乙方對古建筑進行保護；甲方可監(jiān)督乙方的使用行為，確保古建筑的文化價值和歷史風貌。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的房屋買賣價款中獲得收益；甲方可從乙方對古建筑的保護中獲得利益；甲方可獲得乙方在古建筑使用過程中的相關(guān)權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付房屋買賣價款，甲方有權(quán)要求乙方履行支付義務；乙方未按約定對古建筑進行保護，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任；乙方未遵守古建筑的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔相應責任。全文完。二零二五年度傳統(tǒng)古建筑保護與房屋買賣合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同主體2.1買賣雙方的基本信息2.2買賣雙方的權(quán)利義務3.古建筑的保護措施3.1保護責任3.2保護范圍3.3保護措施4.房屋買賣的基本內(nèi)容4.1房屋的基本情況4.2買賣價格4.3付款方式4.4交房時間5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬證明5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.3登記費用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同終止的情形9.合同的生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同的附件與補充10.1附件10.2補充協(xié)議11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同的變更與解除12.1合同變更的情形12.2合同變更的程序12.3合同解除的情形13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的情形13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.3合同繼承的情形14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“古建筑”指具有歷史、藝術(shù)、科學價值的建筑物。1.1.2“買賣雙方”指本合同的甲方（賣方）和乙方（買方）。1.1.3“房屋”指買賣雙方約定買賣的建筑物。1.1.4“買賣價格”指買賣雙方約定的房屋交易價格。1.1.5“付款方式”指買賣雙方約定的房屋交易款項支付方式。1.1.6“交房時間”指買賣雙方約定的房屋交付使用的時間。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同主體2.1買賣雙方的基本信息2.1.1甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________2.1.2乙方（買方）：姓名/名稱：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買賣雙方的權(quán)利義務2.2.1甲方應保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2.2乙方應按照約定的價格支付房屋款項。3.古建筑的保護措施3.1保護責任3.1.1甲方負責古建筑的保護和維護，確保其歷史、藝術(shù)、科學價值不受損害。3.1.2乙方在使用過程中應遵守古建筑保護的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變古建筑的結(jié)構(gòu)和外觀。3.2保護范圍3.2.1保護范圍包括古建筑本體及其附屬設施。3.2.2甲方應確保保護范圍內(nèi)環(huán)境的整潔和安全。3.3保護措施3.3.1甲方應制定古建筑保護方案，并報相關(guān)主管部門備案。3.3.2甲方應定期對古建筑進行維修保養(yǎng)，確保其安全使用。4.房屋買賣的基本內(nèi)容4.1房屋的基本情況4.1.1房屋坐落：____________________4.1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.1.3房屋面積：____________________4.2買賣價格4.2.1買賣價格為人民幣______元整。4.3付款方式4.3.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣______元整。4.3.2乙方應在房屋交付使用前支付剩余款項人民幣______元整。4.4交房時間4.4.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬證明5.1.1甲方應向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2.1買賣雙方應在房屋交付使用后____個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3登記費用5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由乙方承擔。6.違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵。6.1.2乙方未按約定支付房屋款項。6.2違約責任承擔6.2.1甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵的，應向乙方支付違約金人民幣______元整。6.2.2乙方未按約定支付房屋款項的，應向甲方支付違約金人民幣______元整。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1買賣雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.合同解除與終止8.1合同解除的情形8.1.1甲方未按約定履行房屋交付義務，經(jīng)乙方催告后____個工作日內(nèi)仍未履行的。8.1.2乙方未按約定支付房屋款項，經(jīng)甲方催告后____個工作日內(nèi)仍未支付的。8.1.3由于不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的。8.2合同解除的程序8.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。8.2.2對方在接到通知后____個工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。8.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止的情形8.3.1合同期限屆滿，合同自動終止。8.3.2合同解除后，合同終止。9.合同的生效與期限9.1合同生效條件9.1.1買賣雙方簽字或蓋章。9.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門備案。9.2合同期限9.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2.2合同期限自合同生效之日起____年。10.合同的附件與補充10.1附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明文件、古建筑保護方案等。10.2補充協(xié)議10.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行。11.1.2通知可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：____________________11.2.2乙方送達地址：____________________12.合同的變更與解除12.1合同變更的情形12.1.1由于不可抗力導致合同履行困難的。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容的。12.2合同變更的程序12.2.1變更內(nèi)容應以書面形式通知對方。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3合同解除的情形12.3.1合同變更后，任何一方認為繼續(xù)履行合同已無意義或不可能的。12.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的情形13.1.1乙方因繼承、贈與等原因需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務的。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.2.1乙方應提前____個工作日書面通知甲方。13.2.2甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)同意或拒絕。13.3合同繼承的情形13.3.1乙方去世，其繼承人繼承合同權(quán)利義務的。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由雙方協(xié)商解釋，如有爭議，提交合同簽訂地人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托介入本合同履行的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方的職責與權(quán)限2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于：2.1.1評估古建筑的價值和保護狀況。2.1.2監(jiān)督房屋買賣合同的履行。2.1.3提供法律咨詢和合同審查。2.1.4協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.2第三方在履行職責時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。4.第三方的義務4.1第三方應保證其提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。5.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。6.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。6.3第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作計劃和報告。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務。7.1.2第三方對甲方負責，但甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督負有共同責任。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)服務。7.2.2第三方對乙方負責，但甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督負有共同責任。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.3.1第三方作為獨立主體，對甲乙雙方均負有責任。7.3.2第三方的服務應維護甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的終止8.1.1第三方無法履行合同約定的職責。8.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。9.2如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商解決增加的費用。10.第三方的保密義務10.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.第三方的免責條款11.1第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同義務，不承擔違約責任。11.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失，不承擔賠償責任。12.第三方的法律適用與爭議解決12.1第三方介入本合同的，適用中華人民共和國法律。12.2第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件1.1要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復印件。1.2說明：用于證明房屋的