二零二五年度房屋租賃合同式兩份（含租賃房屋綠化養(yǎng)護協議）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同式兩份（含租賃房屋綠化養(yǎng)護協議）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘?.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方全稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方詳細地址）聯系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯系人姓名）聯系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有房屋一處，乙方有租賃該房屋的意愿，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋的條款，并約定雙方在租賃期間的權利義務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房屋：指甲方提供的用于租賃的建筑物及其附屬設施。2.租賃期限：指乙方承租甲方房屋的時間范圍。3.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。3.2關鍵詞解釋：1.綠化養(yǎng)護：指乙方對租賃房屋范圍內的綠化區(qū)域進行維護、管理，確保綠化環(huán)境的整潔、美觀。2.合同式兩份：指本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方遵守租賃房屋的相關規(guī)定，不得擅自改變房屋結構及用途。3.甲方有義務保證房屋符合租賃條件，并負責房屋的日常維修。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋內的使用權。2.乙方有權要求甲方履行合同約定的義務，如房屋維修等。3.乙方有義務按照合同約定支付租金，并遵守租賃房屋的相關規(guī)定。4.乙方有義務對租賃房屋范圍內的綠化區(qū)域進行養(yǎng)護，確保綠化環(huán)境的整潔、美觀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懢唧w時間）。5.2合同履行地點：租賃房屋位于（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供租賃房屋的鑰匙。2.乙方應按照合同約定履行綠化養(yǎng)護義務，確保綠化環(huán)境的整潔、美觀。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方協商一致解除合同；2.出現合同約定的解除情形；3.甲方或乙方提出終止合同，并經雙方協商一致。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.合同終止后，乙方應將租賃房屋及附屬設施交還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定處理租賃房屋及附屬設施；2.雙方應按照合同約定處理租金、押金等費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金，押金金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）。3.綠化養(yǎng)護費：乙方應按照合同約定支付綠化養(yǎng)護費，用于租賃房屋范圍內的綠化區(qū)域維護。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費等，乙方應按照實際使用情況支付。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金和押金。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應在每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當月租金。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.綠化養(yǎng)護費支付：乙方應在每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付綠化養(yǎng)護費。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，及時辦理相關手續(xù)。2.乙方應在支付費用時，注明支付款項的具體用途。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合租賃條件的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）。2.甲方未履行合同約定的維修義務，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）。2.乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。3.乙方未履行綠化養(yǎng)護義務，應向甲方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）。8.3賠償金額和方式：1.違約金以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬或現金。2.甲方、乙方任何一方違約，應承擔因違約造成的直接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本合同的具體內容。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年內。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災等自然災害；2.政府政策調整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政府政策調整、征收等；3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方協商不成的，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.調解不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。3.仲裁不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方協商一致，甲方可以將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.甲方未履行合同約定的維修義務；2.乙方未按時支付租金或押金；3.任何一方存在違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對租賃房屋的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、贈與租賃房屋。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在租賃期間對房屋進行必要維修和改造的權利。2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得在房屋內進行裝修或改變房屋結構。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，共同維護租賃房屋的安全和完好。2.雙方應相互通知對方房屋的維修、保養(yǎng)等情況。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面通知、電話等方式進行溝通和協作。2.雙方應按照合同約定的時間、地點進行協作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協議等文件無關。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本兩份2.房屋租賃合同副本兩份3.綠化養(yǎng)護協議正本一份4.綠化養(yǎng)護協議副本一份5.房屋現狀說明及照片6.甲方身份證復印件7.乙方身份證復印件8.房屋租賃合同簽訂地房產證復印件9.乙方支付租金、押金等費用的憑證10.甲方提供維修服務的記錄和憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合租賃條件的房屋；b.未履行合同約定的維修義務；乙方違約：a.未按時支付租金；b.擅自改變房屋結構或用途；c.未履行綠化養(yǎng)護義務。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a.甲方未在合同約定的時間內提供符合租賃條件的房屋；b.甲方未按照合同約定進行房屋維修。乙方違約的認定：a.乙方未在合同約定的時間內支付租金；b.乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途；c.乙方未按照合同約定履行綠化養(yǎng)護義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：約定雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等不得泄露。3.違約金：指一方違約時，根據合同約定應向對方支付的一定金額的金錢。4.綠化養(yǎng)護：指對租賃房屋范圍內的綠化區(qū)域進行維護、管理，確保綠化環(huán)境的整潔、美觀。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，必要時可采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供符合租賃條件的房屋。解決辦法：甲方應盡快提供符合租賃條件的房屋，如因特殊情況無法提供，應提前通知乙方并協商解決。3.問題：乙方擅自改變房屋結構或用途。解決辦法：甲方應及時制止乙方的行為，并要求乙方恢復原狀，如乙方拒絕，可采取法律手段維護自身權益。4.問題：綠化養(yǎng)護不到位。解決辦法：甲方應要求乙方履行綠化養(yǎng)護義務，如乙方不履行，甲方可自行或委托第三方進行養(yǎng)護，養(yǎng)護費用由乙方承擔。5.問題：合同終止后的房屋交接。解決辦法：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋及附屬設施完好無損。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）2.第三方主體地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚?.第三方主體聯系人：（請?zhí)顚懙谌铰撓等诵彰?.第三方主體聯系電話：（請?zhí)顚懙谌铰撓惦娫挘┰黾訔l款：1.第三方責任：第三方應按照合同約定，承擔租賃房屋的綠化養(yǎng)護責任。第三方應保證綠化養(yǎng)護工作的質量和效果，確保綠化環(huán)境的整潔、美觀。2.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的養(yǎng)護工具和材料。第三方有權要求甲方在綠化養(yǎng)護過程中提供必要的協助。3.第三方義務：第三方應按時完成綠化養(yǎng)護工作，不得拖延。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行違法活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權利條款：乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權要求甲方在合同終止后，退還乙方支付的押金。2.增加乙方利益條款：乙方有權在租賃期間，根據市場情況調整租金。乙方有權要求甲方在合同終止后，對房屋進行必要的清理和修復。3.增加甲方違約及限制條款：甲方未按時進行房屋維修，應向乙方支付違約金。甲方未在合同終止后退還押金，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好。2.增加甲方利益條款：甲方有權在合同終止后，對房屋進行必要的清理和修復。甲方有權要求乙方在合同終止后，退還房屋及附屬設施。3.增加乙方違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。乙方未履行綠化養(yǎng)護義務，應向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度房屋租賃合同式兩份（含租賃房屋綠化養(yǎng)護協議）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3房屋權屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用的承擔5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.房屋轉租及轉借7.1轉租及轉借的禁止7.2轉租及轉借的審批8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效13.合同份數14.簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方聯系電話：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方聯系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_________________2.1.2房屋面積：_________________平方米2.1.3房屋結構：_________________2.2房屋結構及設施2.2.1房屋結構：_________________2.2.2房屋設施：_________________2.3房屋權屬證明文件2.3.1房屋權屬證明文件編號：_________________2.3.2房屋權屬證明文件名稱：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期：_________________3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前：_________________日通知對方3.3.2租賃期限變更需雙方書面同意4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣：_________________元4.2租金支付方式4.2.1每月支付：_________________日支付上月租金4.2.2每季度支付：_________________日支付上季度租金4.3水電費及其他費用的承擔4.3.1水電費：由承租方承擔4.3.2其他費用：_________________5.房屋使用及維護5.1房屋用途：_________________5.2房屋維護責任5.2.1出租方負責房屋主體結構的維護5.2.2承租方負責房屋內部設施的維護5.3房屋損壞賠償5.3.1承租方造成房屋損壞，應負責修復或賠償6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣：_________________元6.2保證金支付方式6.2.1保證金應在簽訂合同之日起：_________________日內支付6.2.2保證金支付賬戶：_________________6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿，房屋無損壞，保證金全額退還6.3.2租賃期間，因承租方原因導致房屋損壞，保證金部分扣除用于修復或賠償7.房屋轉租及轉借7.1轉租及轉借的禁止7.1.1承租方未經出租方書面同意，不得轉租或轉借房屋7.2轉租及轉借的審批7.2.1承租方轉租或轉借房屋，需提交出租方審批7.2.2出租方應在收到申請后：_________________日內給予答復8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金超過：_________________日；8.1.1.2承租方擅自改變房屋用途；8.1.1.3承租方違反合同約定的其他嚴重違約行為。8.1.2承租方單方解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；8.1.2.2出租方違反合同約定的其他嚴重違約行為。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金；8.3.2承租方應將房屋交還出租方，并承擔房屋交還時的清理費用；8.3.3雙方應按照合同約定處理違約責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方擅自改變房屋用途；9.1.3承租方損壞房屋或設施；9.2違約責任承擔9.2.1承租方未按約定支付租金，應支付滯納金；9.2.2承租方擅自改變房屋用途，應承擔相應的賠償責任；9.2.3承租方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為：_________________11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：11.2.1.1租賃房屋綠化養(yǎng)護協議；11.2.1.2房屋權屬證明文件復印件；11.2.1.3其他相關文件。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽署日期14.1出租方（蓋章）：14.2承租方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1雙方協商一致，同意第三方介入；15.2.1.2出現本合同約定的需要第三方介入的情形；15.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利：15.3.1.1根據本合同約定，享有相應的權利；15.3.1.2在本合同執(zhí)行過程中，有權要求甲乙雙方履行相應的義務。15.3.2第三方的義務：15.3.2.1按照本合同約定，履行相應的職責；15.3.2.2對其介入事項的真實性、合法性負責；15.3.2.3對其介入過程中產生的后果承擔相應的責任。15.3.3第三方的責任：15.3.3.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任；15.3.3.2第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額為本合同租金總額的：_________________%15.4.2第三方責任限額的計算時間從本合同生效之日起至合同終止之日止。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方在第三方介入時應提供必要的協助和配合；16.1.2甲方應如實向第三方提供相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息；16.1.3甲方應承擔第三方介入過程中產生的合理費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方在第三方介入時應提供必要的協助和配合；16.2.2乙方應如實向第三方提供相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息；16.2.3乙方應承擔第三方介入過程中產生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方的權利義務僅限于本合同約定的范圍內；17.1.2第三方對甲方的權利義務不涉及本合同以外的其他權利義務。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方的權利義務僅限于本合同約定的范圍內；17.2.2第三方對乙方的權利義務不涉及本合同以外的其他權利義務。17.3第三方與甲乙雙方的關系：17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系僅限于本合同約定的范圍內；17.3.2第三方與甲乙雙方之間的關系不涉及本合同以外的其他關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋綠化養(yǎng)護協議詳細要求：協議中應明確雙方對房屋綠化的養(yǎng)護責任、養(yǎng)護標準、養(yǎng)護費用及支付方式等。說明：本協議作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.房屋權屬證明文件復印件