二零二五年度房屋漏水鑒定與賠償調(diào)解協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋漏水鑒定與賠償調(diào)解協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂前，甲方房屋出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，經(jīng)甲方自行排查，無法確定漏水原因及責(zé)任歸屬。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，對房屋漏水問題進(jìn)行鑒定與賠償調(diào)解。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在房屋漏水鑒定與賠償調(diào)解過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，共同維護(hù)房屋安全與居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”是指，房屋漏水鑒定與賠償調(diào)解過程中，乙方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識、技能和經(jīng)驗(yàn)，對房屋漏水原因、責(zé)任歸屬及賠償金額進(jìn)行鑒定與調(diào)解。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋漏水：指房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或設(shè)備因設(shè)計(jì)、施工、使用等原因?qū)е碌臐B漏現(xiàn)象。2.鑒定：指乙方對房屋漏水原因、責(zé)任歸屬及賠償金額進(jìn)行專業(yè)評估和判斷。3.賠償：指乙方根據(jù)鑒定結(jié)果，對甲方因房屋漏水所造成的損失進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方對房屋漏水問題進(jìn)行鑒定與調(diào)解。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋漏水情況及相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)積極配合乙方的鑒定與調(diào)解工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋漏水情況及相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識、技能和經(jīng)驗(yàn)，對房屋漏水問題進(jìn)行鑒定與調(diào)解。3.乙方應(yīng)按時(shí)、保質(zhì)完成鑒定與調(diào)解工作，并及時(shí)向甲方反饋鑒定結(jié)果。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如需續(xù)簽，雙方另行協(xié)商。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方在接到甲方鑒定申請后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行鑒定。2.乙方應(yīng)在鑒定結(jié)束后，將鑒定結(jié)果及賠償建議書提交甲方。3.雙方根據(jù)鑒定結(jié)果及賠償建議書，協(xié)商確定賠償金額及賠償方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議期滿。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.本協(xié)議期滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)相互通知對方。2.雙方應(yīng)在收到對方通知之日起十五日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.雙方應(yīng)相互返還因履行本協(xié)議所取得的財(cái)產(chǎn)。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.鑒定費(fèi)用：乙方進(jìn)行房屋漏水鑒定所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.調(diào)解費(fèi)用：乙方進(jìn)行賠償調(diào)解所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.差旅費(fèi)用：乙方因鑒定和調(diào)解需要所產(chǎn)生的交通、住宿等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后三日內(nèi)，向乙方支付鑒定費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。2.鑒定完成后：甲方應(yīng)在收到乙方出具的鑒定報(bào)告后五日內(nèi)，支付剩余的鑒定費(fèi)用。3.調(diào)解完成后：甲方應(yīng)在收到乙方出具的調(diào)解協(xié)議書后五日內(nèi)，支付調(diào)解費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：簽訂本協(xié)議后三日內(nèi)。2.鑒定費(fèi)用：收到鑒定報(bào)告后五日內(nèi)。3.調(diào)解費(fèi)用：收到調(diào)解協(xié)議書后五日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，向甲方出具收據(jù)，確認(rèn)已收到相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約若乙方未按時(shí)完成鑒定或調(diào)解工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式1.若甲方或乙方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。2.若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的房屋漏水鑒定信息、調(diào)解結(jié)果及雙方協(xié)商內(nèi)容等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、動亂等政治事件。3.政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行本協(xié)議的責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋損壞，影響鑒定和調(diào)解工作。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致鑒定和調(diào)解工作無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋漏水鑒定結(jié)果的最終決定權(quán)。2.乙方保留對本協(xié)議執(zhí)行過程中的專業(yè)判斷權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方對本協(xié)議的保密內(nèi)容享有永久性的保密權(quán)。2.雙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的新問題或新情況下的協(xié)商權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，以確保鑒定和調(diào)解工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)處理鑒定和調(diào)解過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行和溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋漏水鑒定與賠償調(diào)解的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：_____________乙方（簽字）：____________________日期：_____________甲方（蓋章）：____________________日期：_____________乙方（蓋章）：____________________日期：_____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋漏水現(xiàn)場照片及視頻資料。2.房屋漏水鑒定報(bào)告。3.調(diào)解協(xié)議書。4.雙方身份證明文件。5.費(fèi)用支付憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金及相應(yīng)損失。未提供真實(shí)資料：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。未配合鑒定和調(diào)解工作：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成鑒定和調(diào)解工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金及相應(yīng)損失。提供虛假鑒定結(jié)果：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.損失：指因違約行為給對方造成的直接或間接的經(jīng)濟(jì)損失。4.協(xié)商解決：指雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商解決爭議。5.調(diào)解：指由第三方中介機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士協(xié)助雙方達(dá)成和解。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：鑒定過程中發(fā)現(xiàn)新問題，影響鑒定進(jìn)度。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整鑒定方案，確保鑒定工作順利進(jìn)行。2.問題：調(diào)解過程中雙方意見分歧較大，難以達(dá)成一致。解決辦法：尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士介入，協(xié)助雙方達(dá)成和解。3.問題：一方未按時(shí)支付費(fèi)用，影響合同執(zhí)行。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求違約方支付違約金，并采取措施追回欠款。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響鑒定和調(diào)解工作。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方免除履行合同的責(zé)任，并協(xié)商后續(xù)處理方案。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，難以解決。解決辦法：根據(jù)爭議解決條款，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.第三方責(zé)任：第三方作為鑒定和調(diào)解的中立機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證鑒定和調(diào)解過程的公正性和專業(yè)性。第三方應(yīng)對其鑒定和調(diào)解結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)鑒定和調(diào)解結(jié)果提出建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成鑒定和調(diào)解工作。第三方應(yīng)保守雙方秘密，不得泄露任何涉及雙方的信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房屋漏水情況及相關(guān)資料。乙方有權(quán)要求甲方配合鑒定和調(diào)解工作。乙方有權(quán)要求甲方在鑒定和調(diào)解過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得鑒定和調(diào)解過程中的合理費(fèi)用。乙方有權(quán)在鑒定和調(diào)解過程中提出自己的意見和主張。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供資料或未配合鑒定和調(diào)解工作，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方提供虛假資料，乙方有權(quán)終止協(xié)議并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供鑒定和調(diào)解的專業(yè)背景和資質(zhì)證明。甲方可要求乙方在鑒定和調(diào)解過程中保持公正和客觀。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的專業(yè)鑒定和調(diào)解服務(wù)。甲方可獲得乙方的保密承諾。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成鑒定和調(diào)解工作，甲方有權(quán)要求賠償。若乙方在鑒定和調(diào)解過程中出現(xiàn)偏頗，甲方有權(quán)要求重新鑒定和調(diào)解。全文完。二零二五年度房屋漏水鑒定與賠償調(diào)解協(xié)議2本合同目錄一覽1.鑒定范圍及對象1.1鑒定范圍1.2鑒定對象2.鑒定程序及時(shí)間2.1鑒定申請2.2鑒定受理2.3鑒定實(shí)施2.4鑒定報(bào)告出具3.鑒定費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式4.賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1賠償范圍4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.賠償方式及期限5.1賠償方式5.2賠償期限6.爭議解決機(jī)制6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：房屋漏水鑒定報(bào)告11.2附件二：賠償清單12.合同變更及解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.2適用法律14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.鑒定范圍及對象1.1鑒定范圍本合同約定的鑒定范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、防水層、室內(nèi)裝修等因漏水引起的損壞情況。1.2鑒定對象鑒定對象為甲方擁有的位于（具體地址）的房屋，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等可能存在漏水的部位。2.鑒定程序及時(shí)間2.1鑒定申請甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)漏水情況后，在（具體時(shí)間）內(nèi)向乙方提出鑒定申請，并提供相關(guān)證據(jù)材料。2.2鑒定受理乙方在收到甲方鑒定申請及材料后，應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)決定是否受理，并通知甲方。2.3鑒定實(shí)施鑒定實(shí)施應(yīng)在乙方?jīng)Q定受理后的（具體時(shí)間）內(nèi)完成，鑒定人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.4鑒定報(bào)告出具鑒定完成后，乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)出具鑒定報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄鑒定過程、檢測結(jié)果及結(jié)論。3.鑒定費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)鑒定費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.2支付方式甲方應(yīng)在鑒定報(bào)告出具后（具體時(shí)間）內(nèi)支付鑒定費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。4.賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1賠償范圍賠償范圍包括因漏水造成的房屋結(jié)構(gòu)、裝修損壞修復(fù)費(fèi)用，以及乙方鑒定費(fèi)用。4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)行業(yè)修復(fù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，具體賠償金額以鑒定報(bào)告確定的實(shí)際損失為準(zhǔn)。5.賠償方式及期限5.1賠償方式賠償方式為一次性現(xiàn)金支付。5.2賠償期限甲方應(yīng)在收到鑒定報(bào)告后的（具體時(shí)間）內(nèi)支付賠償款。6.爭議解決機(jī)制6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）本合同約定的鑒定及賠償事宜已全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的終止條件出現(xiàn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出鑒定申請；（2）甲方提供虛假材料或故意隱瞞漏水情況；（3）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具鑒定報(bào)告；（4）乙方故意拖延或拒絕履行鑒定義務(wù)；（5）甲方未按約定支付鑒定費(fèi)用或賠償款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違反第8.1條第（1）項(xiàng)規(guī)定的，乙方有權(quán)拒絕履行鑒定義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）甲方違反第8.1條第（2）項(xiàng)規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反第8.1條第（3）項(xiàng)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失；（4）乙方違反第8.1條第（4）項(xiàng)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（5）甲方違反第8.1條第（5）項(xiàng)規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付鑒定費(fèi)用或賠償款，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除條件及程序9.1解除條件（1）一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對方當(dāng)事人請求，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后的（具體時(shí)間）內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書；（4）解除合同協(xié)議書簽署后，合同自解除協(xié)議書生效之日起終止。10.通知及送達(dá)10.1通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真送達(dá)；（4）電子郵件送達(dá)。10.2送達(dá)方式送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。如一方地址變更，應(yīng)在變更后（具體時(shí)間）內(nèi)書面通知對方。11.合同附件11.1附件一：房屋漏水鑒定報(bào)告11.2附件二：賠償清單12.合同變更及解除12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2變更程序（1）一方提出變更請求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽署變更協(xié)議書。12.3解除條件合同解除條件同第九條。12.4解除程序合同解除程序同第九條。13.合同解釋及適用法律本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)，合同內(nèi)容如有歧義，按有利于保護(hù)非過錯(cuò)方原則解釋。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與鑒定、調(diào)解、評估或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）鑒定過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）調(diào)解過程中，需要第三方作為中立方協(xié)助；（3）賠償評估過程中，需要第三方提供專業(yè)評估服務(wù)；（4）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可由（具體機(jī)構(gòu)或部門）指定。15.4第三方職責(zé)15.4.1鑒定第三方鑒定第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，按照鑒定標(biāo)準(zhǔn)和程序，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行鑒定，并出具鑒定報(bào)告。15.4.2調(diào)解第三方調(diào)解第三方應(yīng)具備調(diào)解經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解，提出調(diào)解方案，并監(jiān)督調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行。15.4.3評估第三方評估第三方應(yīng)具備評估資質(zhì)，對房屋漏水造成的損失進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。15.5第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。15.6第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何一方信息。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；（2）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的。16.4責(zé)任限額賠償?shù)谌皆谪?zé)任限額范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系受本合同約束，第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于本合同約定的責(zé)任限額。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系受本合同約束，第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于本合同約定的責(zé)任限額。17.3第三方與甲乙雙方第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限于本合同約定的責(zé)任限額，但第三方對甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)明確劃分。18.第三方介入后的合同變更18.1變更條件第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。18.2變更程序變更合同程序同第12.2條。18.3變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的合同內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同第6