手車位轉(zhuǎn)讓合同（含車位租賃合同糾紛調(diào)解服務）二零二五年度2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME手車位轉(zhuǎn)讓合同（含車位租賃合同糾紛調(diào)解服務）二零二五年度合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（車位受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方將其名下車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付車位轉(zhuǎn)讓費用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）車位：指建筑物內(nèi)供車輛停放的固定位置。（2）車位租賃合同：指車位使用權人（乙方）與車位所有權人（甲方）之間就車位使用權轉(zhuǎn)讓所簽訂的合同。3.2關鍵詞解釋本合同中關鍵詞解釋如下：（1）車位轉(zhuǎn)讓：指甲方將其名下車位轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。（2）車位租賃合同糾紛調(diào)解服務：指在車位租賃合同履行過程中，因合同條款、履行方式等問題產(chǎn)生的糾紛，由第三方進行調(diào)解的服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓費用。（2）甲方有義務保證所轉(zhuǎn)讓的車位權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。（3）甲方有義務協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定辦理車位過戶手續(xù)。（2）乙方有義務按照合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓費用。（3）乙方有義務遵守車位租賃合同的約定，合理使用車位。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方名下車位所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方將車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付車位轉(zhuǎn)讓費用，雙方共同辦理車位過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知對方；（2）雙方就終止合同達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；（2）終止合同后，乙方應向甲方支付已發(fā)生的車位轉(zhuǎn)讓費用；（3）終止合同后，雙方應按照法律規(guī)定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位轉(zhuǎn)讓費用：人民幣______元整，用于購買甲方名下車位的使用權。（2）過戶稅費：根據(jù)國家相關政策規(guī)定，由乙方承擔的車位過戶稅費。（3）其他費用：雙方協(xié)商一致的其他相關費用。7.2支付方式（1）乙方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓費用人民幣______元整。（2）乙方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付過戶稅費人民幣______元整。7.3支付時間（1）車位轉(zhuǎn)讓費用應在合同生效后的第一個工作日內(nèi)支付完畢。（2）過戶稅費應在合同生效后的第二個工作日內(nèi)支付完畢。7.4支付章件（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。（2）甲方收到支付憑證后，應在____個工作日內(nèi)出具收款確認書。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時辦理車位過戶手續(xù)，應向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方提供虛假信息或隱瞞車位權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付車位轉(zhuǎn)讓費用及稅費，應向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方在使用過程中，違反合同約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為，如政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致建筑物損壞，無法繼續(xù)使用；（2）戰(zhàn)爭導致交通中斷，無法辦理車位過戶手續(xù)；（3）政府政策調(diào)整，導致車位過戶稅費發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對車位的所有權。（2）乙方在車位租賃合同履行期間，不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)讓車位使用權。13.2特殊權力保留（1）本合同項下的保密條款，即使在合同終止后，乙方仍需遵守。（2）甲方保留在車位租賃合同糾紛調(diào)解服務中，對糾紛處理的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，辦理相關手續(xù)。（2）雙方應保持溝通暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于車位轉(zhuǎn)讓（含車位租賃合同糾紛調(diào)解服務）的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，如雙方協(xié)商一致，可根據(jù)實際情況增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位轉(zhuǎn)讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（車位受讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.車位租賃合同3.車位過戶相關文件（如房產(chǎn)證、身份證等）4.車位轉(zhuǎn)讓費用支付憑證5.過戶稅費支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書等）8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時辦理車位過戶手續(xù)：認定違約，需向乙方支付_____%的違約金。提供虛假信息或隱瞞權利瑕疵：認定違約，需承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付車位轉(zhuǎn)讓費用及稅費：認定違約，需向甲方支付_____%的違約金。違反合同約定使用車位：認定違約，需承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.物權法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行審理并作出裁決。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時辦理車位過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，否則可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付車位轉(zhuǎn)讓費用及稅費。解決辦法：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，否則可要求乙方支付違約金。3.問題：車位租賃合同糾紛。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方并提供證明材料，合同履行期限可相應順延。5.問題：合同修改和補充未達成一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本合同中的第三方，指在車位轉(zhuǎn)讓及租賃過程中，提供相關服務或協(xié)助的第三方機構或個人。2.第三方責任第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務，并對提供的服務承擔相應的責任。3.第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以便其履行合同義務。4.第三方義務（1）第三方應保證所提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理車位過戶手續(xù)。（2）乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供車位租賃合同糾紛調(diào)解服務。（3）乙方有權在合同履行期間，對車位的使用進行合理監(jiān)督。2.乙方利益條款（1）乙方在合同履行期間，享有車位的使用權，且不得受到第三方的干擾。（2）乙方在合同終止后，有權要求甲方退還車位轉(zhuǎn)讓費用及過戶稅費。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時辦理車位過戶手續(xù)，需向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時提供車位租賃合同糾紛調(diào)解服務，需向乙方支付_____%的違約金。（3）甲方在合同履行期間，不得擅自改變車位的用途或轉(zhuǎn)讓車位使用權。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款（1）甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付車位轉(zhuǎn)讓費用及稅費。（2）甲方有權要求乙方在合同履行期間，合理使用車位。2.甲方的利益條款（1）甲方在合同履行期間，享有車位的所有權，且不得受到第三方的干擾。（2）甲方在合同終止后，有權要求乙方退還車位轉(zhuǎn)讓費用及過戶稅費。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時支付車位轉(zhuǎn)讓費用及稅費，需向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在合同履行期間，違反合同約定使用車位，需承擔相應的賠償責任。（3）乙方在合同終止后，不得以任何理由拒絕退還車位轉(zhuǎn)讓費用及過戶稅費。全文完。手車位轉(zhuǎn)讓合同（含車位租賃合同糾紛調(diào)解服務）二零二五年度1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3轉(zhuǎn)讓車位基本信息第二章轉(zhuǎn)讓車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型2.4車位使用年限第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款時間第四章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔4.3稅費繳納第五章車位租賃合同糾紛調(diào)解服務5.1調(diào)解服務內(nèi)容5.2調(diào)解服務方式5.3調(diào)解服務費用5.4調(diào)解服務期限5.5調(diào)解服務違約責任第六章合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的處理第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4違約金支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同附件9.1轉(zhuǎn)讓車位相關證明文件9.2車位租賃合同糾紛調(diào)解服務協(xié)議9.3其他相關文件第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序第十一章合同解除后的處理11.1車位返還11.2賠償責任11.3稅費處理11.4其他處理事項第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同生效日期13.1合同生效日期13.2合同生效標志第十四章合同附件清單14.1合同附件清單14.2合同附件清單簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________1.3轉(zhuǎn)讓車位基本信息車位編號：____________________車位位置：____________________車位面積：____________________平方米車位類型：____________________車位使用年限：____________________第二章轉(zhuǎn)讓車位基本情況2.1車位位置車位位于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，具體位置為____________________。2.2車位面積車位面積為____________________平方米，測量依據(jù)為____________________。2.3車位類型車位為____________________類型，具有____________________功能。2.4車位使用年限車位自____________________起至____________________止，共計____________________年。第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。3.2支付方式乙方應于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。3.3付款期限乙方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成全部付款。3.4付款時間付款時間為____________________。第四章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理雙方應按照國家相關法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定，辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2稅費承擔車位轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。4.3稅費繳納稅費繳納期限為____________________，繳納方式為____________________。第五章車位租賃合同糾紛調(diào)解服務5.1調(diào)解服務內(nèi)容甲方提供車位租賃合同糾紛調(diào)解服務，包括但不限于____________________。5.2調(diào)解服務方式調(diào)解服務方式為____________________。5.3調(diào)解服務費用調(diào)解服務費用為人民幣____________________元整。5.4調(diào)解服務期限調(diào)解服務期限為____________________。5.5調(diào)解服務違約責任如乙方未按時支付調(diào)解服務費用，應向甲方支付____________________元違約金。第六章合同生效及解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權益；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除程序解除合同應提前____________________日通知對方，并書面確認。6.4合同解除后的處理（1）乙方應將車位返還甲方；（2）雙方應結(jié)清各自應承擔的費用；（3）其他應處理的事項。第七章違約責任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行付款義務；（2）一方未按合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）一方未按合同約定提供調(diào)解服務；（4）一方違反合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。7.3違約金計算違約金按____________________計算，最高不超過____________________元。7.4違約金支付違約金應在違約行為發(fā)生后____________________日內(nèi)支付。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）____________________；（2）____________________。8.3爭議解決程序爭議解決機構將根據(jù)其規(guī)定程序進行審理。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九章合同附件9.1轉(zhuǎn)讓車位相關證明文件（1）車位所有權證明；（2）車位租賃合同；（3）其他相關證明文件。9.2車位租賃合同糾紛調(diào)解服務協(xié)議本合同附件還包括車位租賃合同糾紛調(diào)解服務協(xié)議，其內(nèi)容與本合同第五章一致。9.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于：（1）雙方身份證復印件；（2）授權委托書；（3）其他相關文件。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，并形成書面文件。10.3合同解除條件本合同第六章規(guī)定的解除條件。10.4合同解除程序本合同第六章規(guī)定的解除程序。第十一章合同解除后的處理11.1車位返還合同解除后，乙方應立即將車位返還甲方。11.2賠償責任乙方應賠償因解除合同給甲方造成的損失。11.3稅費處理合同解除后，雙方應結(jié)清各自應承擔的稅費。11.4其他處理事項合同解除后的其他處理事項，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）本合同解除。12.2合同終止程序合同終止應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，并形成書面文件。12.3合同終止后的處理合同終止后的處理事項，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十三章合同生效日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效標志本合同生效后，雙方應在合同上注明生效日期。第十四章合同附件清單14.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）車位所有權證明；（2）車位租賃合同；（3）車位租賃合同糾紛調(diào)解服務協(xié)議；（4）雙方身份證復印件；（5）授權委托書；（6）其他相關文件。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權條款：甲方在轉(zhuǎn)讓車位期間，保留對車位的管理權，包括但不限于車位使用規(guī)則、停車費用收取等。說明：甲方作為車位的所有權人，有權制定車位使用規(guī)則，確保車位的使用秩序和收益。1.2車位使用限制條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他形式的處分。說明：為保障甲方權益，乙方不得擅自處分車位，避免造成甲方財產(chǎn)損失。1.3甲方維修責任條款：甲方負責車位的維修保養(yǎng)，確保車位處于良好狀態(tài)。說明：甲方作為車位所有者，有責任維護車位的正常使用，保障乙方權益。1.4甲方收益分配條款：車位轉(zhuǎn)讓后，甲方有權根據(jù)車位使用情況，向乙方收取停車費用。說明：甲方作為車位所有者，有權收取停車費用，以彌補車位維護和管理的成本。1.5甲方違約責任條款：如甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。說明：為保障乙方權益，甲方在合同履行過程中，應嚴格遵守合同約定，避免違約行為。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用權條款：乙方在轉(zhuǎn)讓車位期間，享有車位的使用權，包括但不限于停車、使用車位設施等。說明：乙方作為車位承租人，有權在合同約定的范圍內(nèi)使用車位。2.2車位維護責任條款：乙方應負責車位的日常維護，保持車位干凈整潔。說明：乙方在使用車位過程中，應承擔一定的維護責任，確保車位環(huán)境良好。2.3乙方轉(zhuǎn)租權條款：乙方在符合甲方規(guī)定的情況下，有權將車位轉(zhuǎn)租給第三方。說明：乙方在遵守甲方規(guī)定的前提下，可自行決定是否將車位轉(zhuǎn)租，但需確保轉(zhuǎn)租行為合法合規(guī)。2.4乙方違約責任條款：如乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。說明：為保障甲方權益，乙方在合同履行過程中，應嚴格遵守合同約定，避免違約行為。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款：中介服務費用由____________________方承擔，具體金額為人民幣____________________元整。說明：中介機構提供的服務，應由委托方支付相應的服務費用，明確費用承擔方。3.2中介機構責任條款：中介機構在合同履行過程中，應