二零二五年度房產(chǎn)分割與歸屬權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)分割與歸屬權(quán)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確雙方在二零二五年度房產(chǎn)分割與歸屬權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的公平分割。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）房產(chǎn)：指房屋及附屬設(shè)施，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2）分割：指將共有房產(chǎn)按照約定比例或份額分割成若干獨(dú)立的房產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指在本協(xié)議中承擔(dān)房產(chǎn)分割與歸屬權(quán)相關(guān)責(zé)任的主體。2）乙方：指在本協(xié)議中接受房產(chǎn)分割與歸屬權(quán)相關(guān)權(quán)益的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)共有房產(chǎn)進(jìn)行分割。2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付分割房產(chǎn)所需的相關(guān)費(fèi)用。3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)分割、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)接受甲方按照本協(xié)議約定分割的房產(chǎn)。2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，接受甲方對(duì)房產(chǎn)分割、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)的配合。3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付分割房產(chǎn)所需的相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為共有房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起，向乙方提供房產(chǎn)分割方案。2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同辦理房產(chǎn)分割、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。2）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。6.3終止程序1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)分割、過(guò)戶等相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：指由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)共有房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。2）房產(chǎn)分割費(fèi)用：指因房產(chǎn)分割而產(chǎn)生的律師費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。3）過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用：指辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等。4）其他相關(guān)費(fèi)用：指在房產(chǎn)分割與歸屬權(quán)過(guò)程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1）甲方支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2）乙方支付費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1）甲方支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告出具后的十個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用。2）乙方支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房產(chǎn)分割方案確定后的十個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用。3）過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用支付時(shí)間：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1）支付憑證：雙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，及時(shí)取得并保存支付憑證，以作為支付證明。2）費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在支付費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)，相互確認(rèn)并結(jié)算已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。8.2乙方違約若乙方未按本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。8.3賠償金額和方式1）違約金：違約金按上述比例計(jì)算，一次性支付。2）賠償金額：若違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。4）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2）雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同履行期限的延長(zhǎng)或合同的解除。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法進(jìn)行分割。2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致相關(guān)政府部門無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3）政府調(diào)整房產(chǎn)政策，導(dǎo)致房產(chǎn)分割與歸屬權(quán)協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家利益、國(guó)家安全等特殊情況。2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議的簽訂并不影響任何一方在法律和事實(shí)上的權(quán)利。2）雙方保留在履行本協(xié)議過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整各自權(quán)利的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在房產(chǎn)分割過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)的最終歸屬提出合理建議的權(quán)力。2）乙方保留在房產(chǎn)分割過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)的使用目的提出合理要求的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2）在房產(chǎn)分割與歸屬權(quán)過(guò)程中，雙方應(yīng)提供必要的文件和資料。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，相互通知和通報(bào)相關(guān)信息。2）在房產(chǎn)分割與歸屬權(quán)過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，共同解決出現(xiàn)的困難和問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)分割與歸屬權(quán)的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)，否則無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日甲方（蓋章）：_________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)分割方案3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件4.修改或補(bǔ)充協(xié)議的書面文件5.協(xié)助與配合的相關(guān)文件和資料6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用：甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未提供必要文件和資料：甲方未按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)分割與歸屬權(quán)過(guò)程中所需的文件和資料。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用：乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未提供必要文件和資料：乙方未按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)分割與歸屬權(quán)過(guò)程中所需的文件和資料。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指房屋及附屬設(shè)施，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.分割：指將共有房產(chǎn)按照約定比例或份額分割成若干獨(dú)立的房產(chǎn)。3.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異。解決辦法：雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)評(píng)，或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整分割比例。2.問(wèn)題：一方不同意房產(chǎn)分割方案。解決辦法：雙方可協(xié)商修改分割方案，或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。3.問(wèn)題：房產(chǎn)分割過(guò)程中涉及的費(fèi)用過(guò)高。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用承擔(dān)比例，或?qū)で笳嚓P(guān)部門的政策支持。4.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：雙方可共同咨詢律師或相關(guān)部門，及時(shí)解決問(wèn)題。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方可協(xié)商選擇爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_______2.第三方合同主體地址：_______3.第三方合同主體聯(lián)系人：_______4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_______5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)共有房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估，并向雙方提供評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第三方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中查閱相關(guān)資料和文件。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向雙方提交評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)保守評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)分割方案。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件和資料。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房產(chǎn)分割過(guò)程中優(yōu)先選擇房產(chǎn)的歸屬。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)分割后承擔(dān)一定的維修責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)分割方案，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按時(shí)提供文件和資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方在房產(chǎn)分割過(guò)程中不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可要求在房產(chǎn)分割后享有房產(chǎn)的收益權(quán)。甲方可要求在房產(chǎn)分割過(guò)程中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未提供必要的協(xié)助，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度房產(chǎn)分割與歸屬權(quán)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)登記信息第三章房產(chǎn)分割原則3.1分割依據(jù)3.2分割比例3.3分割方式3.4分割時(shí)間第四章房產(chǎn)歸屬權(quán)4.1歸屬權(quán)分配4.2歸屬權(quán)變更4.3歸屬權(quán)登記4.4歸屬權(quán)爭(zhēng)議解決第五章房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估方法5.3評(píng)估結(jié)果5.4評(píng)估費(fèi)用第六章分割費(fèi)用及支付6.1分割費(fèi)用計(jì)算6.2分割費(fèi)用承擔(dān)6.3分割費(fèi)用支付方式6.4分割費(fèi)用支付時(shí)間第七章房產(chǎn)權(quán)證變更7.1權(quán)證變更申請(qǐng)7.2權(quán)證變更流程7.3權(quán)證變更費(fèi)用7.4權(quán)證變更時(shí)間第八章房產(chǎn)使用及維護(hù)8.1房產(chǎn)使用規(guī)定8.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.3房產(chǎn)維修費(fèi)用8.4房產(chǎn)租賃管理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式9.4違約爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序11.3協(xié)議解除通知11.4協(xié)議解除效力第十二章協(xié)議變更12.1協(xié)議變更條件12.2協(xié)議變更程序12.3協(xié)議變更通知12.4協(xié)議變更效力第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式13.4送達(dá)時(shí)間第十四章其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議份數(shù)14.3協(xié)議生效14.4協(xié)議解除與終止合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方因共同擁有位于市的房產(chǎn)，為明確二零二五年度房產(chǎn)分割與歸屬權(quán)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在二零二五年度內(nèi)對(duì)房產(chǎn)的分割方式、歸屬權(quán)及各自的權(quán)利義務(wù)。1.3協(xié)議雙方甲方：姓名/公司名稱乙方：姓名/公司名稱1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置位于市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)面積總面積為平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)甲方擁有房產(chǎn)的%，乙方擁有房產(chǎn)的%。2.4房產(chǎn)用途住宅。2.5房產(chǎn)登記信息房產(chǎn)證號(hào)：X。第三章房產(chǎn)分割原則3.1分割依據(jù)根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，按照房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分割。3.2分割比例甲方分割比例為%，乙方分割比例為%。3.3分割方式房產(chǎn)分割采取實(shí)物分割方式。3.4分割時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。第四章房產(chǎn)歸屬權(quán)4.1歸屬權(quán)分配甲方分割得到的房產(chǎn)歸甲方所有，乙方分割得到的房產(chǎn)歸乙方所有。4.2歸屬權(quán)變更未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更房產(chǎn)歸屬權(quán)。4.3歸屬權(quán)登記雙方應(yīng)協(xié)助辦理房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.4歸屬權(quán)爭(zhēng)議解決如發(fā)生歸屬權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第五章房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)雙方同意委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。5.2評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估。5.3評(píng)估結(jié)果5.4評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。第六章分割費(fèi)用及支付6.1分割費(fèi)用計(jì)算分割費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、權(quán)證變更費(fèi)、分割過(guò)程中的稅費(fèi)等。6.2分割費(fèi)用承擔(dān)分割費(fèi)用由雙方按照房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。6.3分割費(fèi)用支付方式分割費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.4分割費(fèi)用支付時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第七章房產(chǎn)權(quán)證變更7.1權(quán)證變更申請(qǐng)雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理權(quán)證變更手續(xù)。7.2權(quán)證變更流程按照房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定辦理權(quán)證變更手續(xù)。7.3權(quán)證變更費(fèi)用權(quán)證變更費(fèi)用由雙方按照房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。7.4權(quán)證變更時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成權(quán)證變更手續(xù)。第八章房產(chǎn)使用及維護(hù)8.1房產(chǎn)使用規(guī)定雙方應(yīng)按照各自擁有的房產(chǎn)比例，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。8.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任房產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任由各自擁有房產(chǎn)的一方承擔(dān)。8.3房產(chǎn)維修費(fèi)用房產(chǎn)維修費(fèi)用按照房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。8.4房產(chǎn)租賃管理如需對(duì)外租賃房產(chǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂租賃合同。第九章違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償方式違約賠償方式由雙方協(xié)商確定。9.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式同第四章爭(zhēng)議解決條款。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除需雙方書面同意，并簽署解除協(xié)議。11.3協(xié)議解除通知協(xié)議解除通知應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.4協(xié)議解除效力協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十二章協(xié)議變更12.1協(xié)議變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2協(xié)議變更程序協(xié)議變更需雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。12.3協(xié)議變更通知協(xié)議變更通知應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.4協(xié)議變更效力協(xié)議變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議約定執(zhí)行。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。13.3送達(dá)方式送達(dá)方式按照協(xié)議約定的方式執(zhí)行。13.4送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。第十四章其他14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)分割方案、權(quán)證變更申請(qǐng)等。14.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4協(xié)議解除與終止本協(xié)議的解除與終止，按照第十一章和第十二章的約定執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)在房產(chǎn)分割與歸屬權(quán)協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)分割比例、分割方式、權(quán)證變更等重要事項(xiàng)。1.2甲方優(yōu)先使用權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方擁有房產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)，乙方在使用房產(chǎn)時(shí)需征得甲方同意。1.3甲方信息披露甲方有責(zé)任向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)信息，確保乙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中充分了解房產(chǎn)情況。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)房產(chǎn)分割、權(quán)證變更等過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、律師費(fèi)等。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割與歸屬權(quán)協(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。1.6甲方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)在房產(chǎn)分割與歸屬權(quán)協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)分割比例、分割方式、權(quán)證變更等重要事項(xiàng)。2.2乙方優(yōu)先使用權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方擁有房產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)，甲方在使用房產(chǎn)時(shí)需征得乙方同意。2.3乙方信息披露乙方有責(zé)任向甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)信息，確保甲方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中充分了解房產(chǎn)情況。2.4乙方費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)房產(chǎn)分割、權(quán)證變更等過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、律師費(fèi)等。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割與歸屬權(quán)協(xié)議無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。2.6乙方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)分割、權(quán)證變更等事宜，確保協(xié)議順利執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方按照房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。3.3中介保密中介應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任若中介因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介變更如需更換中介，雙方應(yīng)書面同意，并簽署新的中介協(xié)議。3.6中介爭(zhēng)議解決中介爭(zhēng)議解決方式同第十章爭(zhēng)議解決條款。3.7中介解除如中介違反本協(xié)議約定，雙方可解除中介協(xié)議，并追究中介責(zé)任。3.8中介通知中介通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。3.9中介送達(dá)時(shí)間中介送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)分割方案2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.權(quán)證變更申請(qǐng)5.房產(chǎn)分割費(fèi)用清單6.中介協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付分割費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付分割費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付分割費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付分割費(fèi)用，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未履行信息披露義務(wù)。認(rèn)定：甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等信息，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未履行信息披露義務(wù)。認(rèn)定：乙方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等信息，構(gòu)成違約。5.違約行為：一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變房產(chǎn)用途。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變房產(chǎn)用途，構(gòu)成違約。6.違約行為：一方未履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：任何一方未按約定履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)分割：指將共同擁有的房產(chǎn)按照約定的比例或方式分割為各自獨(dú)立的部分。2.歸屬權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.權(quán)證變更：指在房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理的變更登記手續(xù)。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：分割費(fèi)用過(guò)高。解決辦法：雙方可重新協(xié)商分割費(fèi)用，或?qū)で蟮谌皆u(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果。2.問(wèn)題：房產(chǎn)分割后無(wú)法獨(dú)立使用。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整分割方案，確保房產(chǎn)分割后可獨(dú)立使用。3.問(wèn)題：一方拒絕履行信息披露義務(wù)。解決辦法：可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，要求對(duì)方履行信息披露義務(wù)。4.問(wèn)題：房產(chǎn)分割后權(quán)證變更手續(xù)復(fù)雜。解決辦法：可委托中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理權(quán)證變更手續(xù)，簡(jiǎn)化流程。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.共同擁有房產(chǎn)的夫妻雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割。2.共同擁有房產(chǎn)的親屬之間進(jìn)行房產(chǎn)分割。3.房產(chǎn)共有權(quán)人之間因產(chǎn)權(quán)糾紛進(jìn)行房產(chǎn)分割。4.房產(chǎn)分割與歸屬權(quán)協(xié)議涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的情況。全文完。二零二五年度房產(chǎn)分割與歸屬權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)座落地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.4房產(chǎn)類型1.5房產(chǎn)用途1.6房產(chǎn)建筑年代2.房產(chǎn)分割方式2.1分割比例2.2分割面積2.3分割方式2.4分割費(fèi)用3.房產(chǎn)歸屬權(quán)3.1歸屬權(quán)人姓名3.2歸屬權(quán)人身份證號(hào)碼3.3歸屬權(quán)份額4.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責(zé)任4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)4.3維修保養(yǎng)周期4.4維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.房產(chǎn)使用與管理5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用條件5.4使用費(fèi)用5.5管理責(zé)任6.房產(chǎn)租賃6.1租賃對(duì)象6.2租賃期限6.3租賃價(jià)格6.4租賃方式6.5租賃合同簽訂7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.房產(chǎn)繼承8.1繼承條件8.2繼承手續(xù)8.3繼承稅費(fèi)8.4繼承費(fèi)用9.房產(chǎn)債務(wù)9.1債務(wù)情況9.2債務(wù)承擔(dān)9.3債務(wù)清償10.房產(chǎn)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)期限10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.4保險(xiǎn)理賠11.房產(chǎn)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除手續(xù)13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)座落地址：市區(qū)路號(hào)1.2房產(chǎn)面積：150平方米1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)1.4房產(chǎn)類型：住宅1.5房產(chǎn)用途：居住1.6房產(chǎn)建筑年代：2010年2.房產(chǎn)分割方式2.1分割比例：甲方得60%，乙方得40%2.2分割面積：甲方得90平方米，乙方得60平方米2.3分割方式：按面積分割2.4分割費(fèi)用：分割費(fèi)用由甲方承擔(dān)3.房產(chǎn)歸屬權(quán)3.1歸屬權(quán)人姓名：甲方（姓名）、乙方（姓名）3.2歸屬權(quán)人身份證號(hào)碼：甲方（身份證號(hào)碼）、乙方（身份證號(hào)碼）3.3歸屬權(quán)份額：甲方擁有房產(chǎn)60%的份額，乙方擁有房產(chǎn)40%的份額4.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)60%部分的維修與保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)40%部分的維修與保養(yǎng)4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修保養(yǎng)費(fèi)用各自承擔(dān)4.3維修保養(yǎng)周期：每年一次4.4維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.房產(chǎn)使用與管理5.1使用范圍：房產(chǎn)僅限居住使用5.2使用期限：長(zhǎng)期使用5.3使用條件：遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定5.4使用費(fèi)用：無(wú)使用費(fèi)用5.5管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)60%部分的管理，乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)40%部分的管理6.房產(chǎn)租賃6.1租賃對(duì)象：任何符合法律法規(guī)的承租人6.2租賃期限：租賃期限為5年6.3租賃價(jià)格：每月租金為人民幣2000元6.4租賃方式：簽訂書面租賃合同6.5租賃合同簽訂：租賃合同由雙方共同簽訂7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)7.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用按照市場(chǎng)行情協(xié)商確定8.房產(chǎn)繼承8.1繼承條件：房產(chǎn)分割后，如一方去世，其遺產(chǎn)將按照法律規(guī)定進(jìn)行繼承8.2繼承手續(xù)：繼承人需在法定期限內(nèi)辦理繼承手續(xù)，并提交相關(guān)證明材料8.3繼承稅費(fèi)：繼承過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由繼承人承擔(dān)8.4繼承費(fèi)用：繼承過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由繼承人共同承擔(dān)9.房產(chǎn)債務(wù)9.1債務(wù)情況：房產(chǎn)分割前，如存在債務(wù)，雙方需明確債務(wù)的具體情況9.2債務(wù)承擔(dān)：房產(chǎn)分割后，原債務(wù)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，新產(chǎn)權(quán)人不對(duì)原債務(wù)承擔(dān)責(zé)任9.3債務(wù)清償：原債務(wù)的清償按照原合同約定執(zhí)行，如有變更需雙方協(xié)商一致10.房產(chǎn)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類：房產(chǎn)應(yīng)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等10.2保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限為一年，每年續(xù)保10.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由各自產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)10.4保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠11.房產(chǎn)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定解除條件或法律規(guī)定解除情形時(shí)，可解除合同12.3合同解除手續(xù)：解除合同需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)13.違約責(zé)任13.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失13.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法提起訴訟14.其他約定14.1其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房產(chǎn)分割、歸屬權(quán)確認(rèn)、房產(chǎn)管理、維修保養(yǎng)、租賃、轉(zhuǎn)讓、繼承、債務(wù)處理、保險(xiǎn)、爭(zhēng)議解決等合同履行過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.3第三方介入的事務(wù)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事務(wù)與第三方簽訂書面協(xié)議。4.2第三方協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的義務(wù)和第三方的責(zé)任。4.3第三方協(xié)議應(yīng)報(bào)送甲乙雙方備案。5.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議。6.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任6.1第三方應(yīng)保證其提供的建議和服務(wù)的質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。7.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總金額的10%。7.3如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方視為合同履行過(guò)程中的合作方。8.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。8.3第三方與其他第三方的關(guān)系由各自的協(xié)議約定。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。9.2第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。9.3第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.