二零二五年度商業(yè)設(shè)施承重墻拆除施工安全協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)設(shè)施承重墻拆除施工安全協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（施工方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需對商業(yè)設(shè)施進(jìn)行承重墻拆除施工，為保障施工安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本安全協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在承重墻拆除施工過程中的安全責(zé)任，確保施工安全，預(yù)防事故發(fā)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：承重墻：指承受建筑上部結(jié)構(gòu)荷載的墻體。拆除：指將承重墻整體或部分拆除。施工：指按照設(shè)計要求，進(jìn)行承重墻拆除、加固、修復(fù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：甲方：指委托方，即商業(yè)設(shè)施的所有者或使用者。乙方：指施工方，即承擔(dān)承重墻拆除施工的單位。安全協(xié)議：指甲乙雙方就承重墻拆除施工安全事項達(dá)成的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，確保承重墻拆除施工安全。4.1.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等，并保證其符合安全要求。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全檢查、驗收等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，并保證其符合安全要求。4.2.2乙方應(yīng)按照設(shè)計要求、施工規(guī)范和本協(xié)議約定，進(jìn)行承重墻拆除施工。4.2.3乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和防護(hù)用品，確保施工人員的人身安全。4.2.4乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至承重墻拆除施工完成并驗收合格之日止。5.2合同履行地點：承重墻拆除施工地點：_________________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成承重墻拆除施工，確保施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1本協(xié)議約定的承重墻拆除施工完成并驗收合格。6.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.3.2乙方完成剩余施工任務(wù)，甲方驗收合格。6.4終止后果：6.4.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項。6.4.2雙方應(yīng)相互配合，確保施工現(xiàn)場的安全和穩(wěn)定。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1施工材料費：包括拆除材料的采購、運(yùn)輸、儲存等費用。7.1.2施工人工費：包括施工人員的工資、福利、保險等費用。7.1.3施工機(jī)械使用費：包括施工機(jī)械的租賃、維修、燃料等費用。7.1.4施工管理費：包括施工過程中的項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。7.1.5安全防護(hù)費：包括施工安全防護(hù)設(shè)施、用品的購置、使用等費用。7.1.6其他費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式：7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。7.2.2進(jìn)度款：在施工過程中，乙方應(yīng)按照實際完成的工作量和約定的支付比例，向甲方提交支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.2.3結(jié)算款：施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后15個工作日內(nèi)支付剩余款項。7.3支付時間：7.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。7.3.2進(jìn)度款支付時間：每月的一個工作日。7.3.3結(jié)算款支付時間：施工完成后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款：7.4.1甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付費用。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五，每日累計。8.1.2若甲方提供的施工條件不符合安全要求，導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每日累計。8.2.2若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式：8.3.1任何一方違約，應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至承重墻拆除施工完成后兩年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。9.3.2雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例：地震、海嘯、火山爆發(fā)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2本合同涉及的國家秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對商業(yè)設(shè)施承重墻拆除施工的最終決策權(quán)。13.1.2乙方保留對其施工技術(shù)、工藝流程的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，有權(quán)立即停止施工，并及時通知甲方。13.2.2甲方有權(quán)對施工過程中的安全措施進(jìn)行調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、水源、電源等。15.1.2乙方應(yīng)提供施工所需的技術(shù)資料、圖紙等。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和時間，相互協(xié)作，共同完成承重墻拆除施工任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就商業(yè)設(shè)施承重墻拆除施工安全事項的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。16.3增減條款：任何一方不得單方面增加或減少本協(xié)議的條款，否則該增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________日期：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.承重墻拆除施工圖紙及設(shè)計文件2.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案3.甲方提供的施工場地相關(guān)資料4.乙方施工資質(zhì)證書及人員資格證明5.施工合同及附件6.付款憑證及發(fā)票7.爭議解決的相關(guān)文件8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料9.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付款項。提供的施工條件不符合安全要求：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反國家相關(guān)安全法規(guī)或協(xié)議約定。2.乙方違約：未按時完成施工任務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在合同約定的時間內(nèi)完成施工。違反安全規(guī)定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反國家相關(guān)安全法規(guī)或協(xié)議約定，導(dǎo)致安全事故。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的，對智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對爭議事項進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，確保施工安全。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)分析延誤原因，協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保按期完成施工。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決費用支付問題。如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對泄露保密內(nèi)容的行為追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：1.1第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的施工延誤和安全事故責(zé)任。2.第三方權(quán)利：2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。3.第三方義務(wù)：3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成材料、設(shè)備的供應(yīng)。3.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)和安全管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和設(shè)施。1.3乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行施工協(xié)調(diào)和安全管理。2.乙方利益條款：2.1乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持。2.2乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的合理損耗給予補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：3.1若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.2若甲方提供的施工場地不符合安全要求，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成施工。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告和安全檢查報告。1.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方利益條款：2.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保護(hù)商業(yè)設(shè)施的原有結(jié)構(gòu)和功能。2.2甲方有權(quán)要求乙方在施工完成后進(jìn)行清潔和修復(fù)工作。3.乙方的違約及限制條款：3.1若乙方未按時完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.2若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度商業(yè)設(shè)施承重墻拆除施工安全協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同背景1.6合同目的第二章施工范圍與內(nèi)容2.1施工地點2.2施工內(nèi)容2.3施工期限2.4施工質(zhì)量要求2.5施工安全要求第三章承重墻拆除技術(shù)要求3.1拆除前的準(zhǔn)備工作3.2拆除施工方法3.3拆除過程中注意事項3.4拆除后的處理工作第四章安全管理4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制4.2安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)4.3安全生產(chǎn)規(guī)章制度4.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育4.5安全生產(chǎn)檢查與監(jiān)督第五章人員配備與職責(zé)5.1施工人員5.2技術(shù)人員5.3管理人員5.4質(zhì)量檢查人員5.5安全生產(chǎn)管理人員第六章施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置6.2施工現(xiàn)場物料管理6.3施工現(xiàn)場廢棄物處理6.4施工現(xiàn)場交通與車輛管理6.5施工現(xiàn)場防火、防爆與防雷第七章施工設(shè)備與材料7.1施工設(shè)備清單7.2施工材料清單7.3設(shè)備與材料質(zhì)量要求7.4設(shè)備與材料進(jìn)場驗收7.5設(shè)備與材料保管與使用第八章施工進(jìn)度管理8.1施工進(jìn)度計劃8.2施工進(jìn)度控制8.3施工進(jìn)度調(diào)整8.4施工進(jìn)度報告第九章質(zhì)量管理9.1質(zhì)量管理組織9.2質(zhì)量管理制度9.3質(zhì)量檢查與驗收9.4質(zhì)量事故處理9.5質(zhì)量改進(jìn)措施第十章風(fēng)險管理10.1風(fēng)險識別10.2風(fēng)險評估10.3風(fēng)險控制措施10.4風(fēng)險應(yīng)急處理10.5風(fēng)險監(jiān)控與報告第十一章付款方式與進(jìn)度款支付11.1付款方式11.2進(jìn)度款支付比例11.3進(jìn)度款支付條件11.4付款期限11.5付款方式變更第十二章違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.4爭議解決期限第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序13.4合同解除與終止后的處理第十四章合同附件14.1合同附件一：施工圖紙14.2合同附件二：施工組織設(shè)計14.3合同附件三：安全防護(hù)措施14.4合同附件四：工程量清單14.5合同附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱二零二五年度商業(yè)設(shè)施承重墻拆除施工安全協(xié)議1.2合同編號CG20250011.3合同簽訂日期2025年1月15日1.4合同雙方基本信息甲方：商業(yè)設(shè)施管理公司地址：市區(qū)路號乙方：建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號1.5合同背景為保障商業(yè)設(shè)施承重墻拆除施工的安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。1.6合同目的明確甲乙雙方在商業(yè)設(shè)施承重墻拆除施工過程中的安全責(zé)任，確保施工安全，防止事故發(fā)生。第二章施工范圍與內(nèi)容2.1施工地點市區(qū)商業(yè)設(shè)施2.2施工內(nèi)容商業(yè)設(shè)施承重墻拆除施工，包括但不限于墻體拆除、清理、修復(fù)等工作。2.3施工期限自2025年2月1日起至2025年4月30日止。2.4施工質(zhì)量要求按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.5施工安全要求嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。第三章承重墻拆除技術(shù)要求3.1拆除前的準(zhǔn)備工作對承重墻進(jìn)行詳細(xì)勘察，確定拆除方案，做好拆除前的安全防護(hù)措施。3.2拆除施工方法采用機(jī)械拆除、人工拆除等方法，確保拆除過程安全、高效。3.3拆除過程中注意事項嚴(yán)格控制拆除速度，避免對周邊建筑和設(shè)施造成影響。3.4拆除后的處理工作對拆除后的現(xiàn)場進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀，確保不影響商業(yè)設(shè)施的正常使用。第四章安全管理4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制甲乙雙方應(yīng)明確安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保責(zé)任落實到人。4.2安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)設(shè)立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督施工安全工作。4.3安全生產(chǎn)規(guī)章制度制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確安全生產(chǎn)要求。4.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全意識。4.5安全生產(chǎn)檢查與監(jiān)督定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)和整改安全隱患。第五章人員配備與職責(zé)5.1施工人員乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員。5.2技術(shù)人員乙方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員，負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)。5.3管理人員乙方應(yīng)配備管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作。5.4質(zhì)量檢查人員乙方應(yīng)配備質(zhì)量檢查人員，負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查。5.5安全生產(chǎn)管理人員乙方應(yīng)配備安全生產(chǎn)管理人員，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理工作。第六章施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置按照施工方案進(jìn)行現(xiàn)場布置，確保施工順利進(jìn)行。6.2施工現(xiàn)場物料管理對施工材料進(jìn)行分類、標(biāo)識，確保物料管理有序。6.3施工現(xiàn)場廢棄物處理對施工現(xiàn)場產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，防止環(huán)境污染。6.4施工現(xiàn)場交通與車輛管理制定施工現(xiàn)場交通管理規(guī)定，確保交通安全。6.5施工現(xiàn)場防火、防爆與防雷制定防火、防爆、防雷等措施，確保施工現(xiàn)場安全。第七章施工設(shè)備與材料7.1施工設(shè)備清單列出所需施工設(shè)備清單，包括型號、數(shù)量等。7.2施工材料清單列出所需施工材料清單，包括型號、規(guī)格、數(shù)量等。7.3設(shè)備與材料質(zhì)量要求設(shè)備與材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。7.4設(shè)備與材料進(jìn)場驗收對進(jìn)場設(shè)備與材料進(jìn)行驗收，確保符合要求。7.5設(shè)備與材料保管與使用對設(shè)備與材料進(jìn)行妥善保管，合理使用。第八章施工進(jìn)度管理8.1施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的時間節(jié)點、施工內(nèi)容等。8.2施工進(jìn)度控制甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按計劃執(zhí)行施工進(jìn)度，乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度。8.3施工進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或特殊原因?qū)е率┕みM(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整后的計劃。8.4施工進(jìn)度報告乙方應(yīng)每月向甲方提交一次施工進(jìn)度報告，內(nèi)容包括已完成工作、存在問題及下一步計劃。第九章質(zhì)量管理9.1質(zhì)量管理組織設(shè)立質(zhì)量管理小組，負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制工作。9.2質(zhì)量管理制度制定質(zhì)量管理制度，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法和驗收程序。9.3質(zhì)量檢查與驗收定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。驗收合格后方可進(jìn)入下一道工序。9.4質(zhì)量事故處理發(fā)生質(zhì)量事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時報告甲方。9.5質(zhì)量改進(jìn)措施針對質(zhì)量問題，乙方應(yīng)制定改進(jìn)措施，防止類似問題再次發(fā)生。第十章風(fēng)險管理10.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別施工過程中的潛在風(fēng)險，并制定相應(yīng)的防范措施。10.2風(fēng)險評估對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級，采取相應(yīng)的控制措施。10.3風(fēng)險控制措施制定風(fēng)險控制措施，包括技術(shù)措施、管理措施等。10.4風(fēng)險應(yīng)急處理制定風(fēng)險應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生風(fēng)險事件時能夠及時有效地進(jìn)行處理。10.5風(fēng)險監(jiān)控與報告對風(fēng)險進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控，定期向甲方報告風(fēng)險狀況。第十一章付款方式與進(jìn)度款支付11.1付款方式合同總金額的支付方式為：預(yù)付款30%，進(jìn)度款60%，尾款10%。11.2進(jìn)度款支付比例根據(jù)施工進(jìn)度，按月支付進(jìn)度款，具體比例由雙方協(xié)商確定。11.3進(jìn)度款支付條件進(jìn)度款支付條件為：施工進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點，且質(zhì)量驗收合格。11.4付款期限進(jìn)度款應(yīng)在驗收合格后15個工作日內(nèi)支付。11.5付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合同相應(yīng)條款。第十二章違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁解決。12.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到終止條件時，合同自行終止。13.3合同解除與終止的程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商處理善后事宜。13.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、設(shè)備、材料等。第十四章合同附件14.1合同附件一：施工圖紙14.2合同附件二：施工組織設(shè)計14.3合同附件三：安全防護(hù)措施14.4合同附件四：工程量清單14.5合同附件五：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：附件：合同編號_________甲方：商業(yè)設(shè)施管理公司地址：市區(qū)路號乙方：建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目管理權(quán)甲方有權(quán)對整個拆除施工項目進(jìn)行管理，包括但不限于施工方案、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的決策。1.2設(shè)計變更如需對承重墻拆除施工的設(shè)計進(jìn)行變更，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織設(shè)計變更的審核和批準(zhǔn)，并及時通知乙方。1.3施工監(jiān)督甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合合同要求。1.4質(zhì)量驗收甲方有權(quán)對施工完成后的質(zhì)量進(jìn)行驗收，驗收不合格的工程，乙方應(yīng)無條件返工，直至合格。1.5爭議處理在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1施工方案制定乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、進(jìn)度安排、安全措施等，并提交甲方審核。2.2施工人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的技能和安全意識。2.3材料采購乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.4施工進(jìn)度保證乙方應(yīng)確保按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行有效管理，確保施工環(huán)境整潔、安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和評估，并向甲方報告。3.2中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，能夠獨立、公正地進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.3中介機(jī)構(gòu)費用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)報告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交工作報告，內(nèi)容包括施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況。3.5中介機(jī)構(gòu)更換如甲方對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)，并書面通知乙方。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款：3.7施工變更如因設(shè)計變更、不可抗力等因素導(dǎo)致施工內(nèi)容、進(jìn)度、費用等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.8保險乙方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險，甲方應(yīng)為其施工設(shè)備購買財產(chǎn)保險。3.9知識產(chǎn)權(quán)在施工過程中，如涉及甲方或乙方知識產(chǎn)權(quán)的使用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.10合同解除如因乙方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同