2025年度房屋租賃合同租賃物綠化維護補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同租賃物綠化維護補充協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2025年度，鑒于甲方將其擁有的房屋租賃給乙方使用，雙方在履行原租賃合同的基礎上，為明確房屋租賃物綠化維護責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成補充協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋租賃期間對綠化維護的責任和義務，確保綠化環(huán)境的良好，為雙方創(chuàng)造一個舒適、宜人的生活和工作環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠化維護：指對房屋租賃物內(nèi)的綠化區(qū)域進行養(yǎng)護、修剪、施肥、病蟲害防治等日常管理工作。（2）綠化設施：指房屋租賃物內(nèi)的綠化區(qū)域所涉及的各類設施，如綠化樹木、草坪、花壇、景觀石等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋租賃物：指甲方提供給乙方的用于居住或辦公的房屋及其附屬設施。（2）綠化維護費用：指綠化維護過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議，確保綠化環(huán)境的良好。（2）甲方負責綠化設施的維護和更新，確保其安全、美觀、實用。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行綠化維護責任，對乙方不履行或不適當履行綠化維護義務的行為予以制止。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方保證綠化設施的完好，不影響其正常使用。（2）乙方有義務按照本協(xié)議規(guī)定，負責綠化維護工作，確保綠化環(huán)境的良好。（3）乙方應合理使用綠化設施，不得損壞、擅自拆除或改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至原租賃合同終止之日止。5.2合同履行地點綠化維護工作在房屋租賃物內(nèi)的綠化區(qū)域進行。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，各自履行相應的權(quán)利和義務，共同維護綠化環(huán)境的良好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）原租賃合同終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應提前書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照原租賃合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務；（2）綠化維護工作由甲方自行承擔或委托第三方承擔。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）綠化設施日常養(yǎng)護費用；（2）綠化設施更新改造費用；（3）綠化區(qū)域清潔費用；（4）綠化病蟲害防治費用；（5）其他與綠化維護相關(guān)的合理費用。7.2支付方式乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式，及時足額支付綠化維護費用。支付方式如下：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間乙方應在每個綠化維護費用結(jié)算周期結(jié)束時，按照甲方提供的費用清單，在約定的支付時間內(nèi)完成支付。7.4支付條款（1）乙方支付綠化維護費用后，甲方應向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票；（2）如乙方未按時支付綠化維護費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止綠化維護工作，并要求乙方支付滯納金；（3）滯納金按每日萬分之五計算，從逾期之日起至實際支付之日止。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本協(xié)議約定履行綠化維護責任，乙方有權(quán)要求甲方立即采取補救措施，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約若乙方未能按照本協(xié)議約定支付綠化維護費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于維修費用、賠償金等。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的綠化維護方案、費用預算、雙方協(xié)商內(nèi)容等均為保密信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃合同終止后兩年。9.3保密履行方式雙方應嚴格履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他雙方認為構(gòu)成不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應及時恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例本協(xié)議中不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本協(xié)議內(nèi)容的最終解釋權(quán)，并對綠化維護工作的指導和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在綠化維護過程中，若發(fā)生緊急情況，甲方有權(quán)采取必要措施，以確保綠化環(huán)境和租賃物的安全。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方的完整權(quán)利義務關(guān)系。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護綠化環(huán)境，確保租賃物的使用安全。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同解決綠化維護過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的一部分，與原租賃合同相互獨立，但不得與原租賃合同的內(nèi)容相沖突。16.3增減條款本協(xié)議如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的補充部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）（蓋章處）乙方（承租方）：（簽字處）（蓋章處）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┖炞郑喝掌冢海ㄕ執(zhí)顚懭掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┥w章：日期：（請?zhí)顚懭掌冢┮曳剑ǔ凶夥剑┖炞郑喝掌冢海ㄕ執(zhí)顚懭掌冢┮曳剑ǔ凶夥剑┥w章：日期：（請?zhí)顚懭掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.原租賃合同2.綠化維護方案3.費用預算表4.保密協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.任何雙方協(xié)商一致的其他書面文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定進行綠化維護或未及時修復綠化設施。未按約定提供費用清單或發(fā)票。未按約定履行保密義務。2.乙方違約：未按約定支付綠化維護費用。損壞或擅自改變綠化設施。泄露保密信息。違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.綠化維護：指對房屋租賃物內(nèi)的綠化區(qū)域進行養(yǎng)護、修剪、施肥、病蟲害防治等日常管理工作。3.保密義務：指雙方在協(xié)議履行過程中對保密信息的保密責任。4.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容的補充和修改，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化維護費用計算爭議。解決辦法：雙方應按照費用預算表進行核算，如有爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。2.問題：綠化設施損壞賠償。解決辦法：損壞方應負責賠償，賠償金額根據(jù)實際維修費用確定。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應立即停止泄露行為，并采取措施防止信息進一步泄露。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應暫停履行相關(guān)義務，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應保持溝通，協(xié)商一致解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責任：第三方負責綠化維護工作的實施和日常管理。第三方應按照甲方和乙方的要求，保證綠化環(huán)境的良好。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方和乙方的監(jiān)督下進行綠化維護工作。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和服務。7.第三方義務：第三方應遵守本協(xié)議的約定，確保綠化維護工作的質(zhì)量和進度。第三方應配合甲方和乙方對綠化維護工作的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的綠化維護費用預算和結(jié)算報告。乙方有權(quán)要求甲方和第三方在合同期間不得擅自改變綠化維護方案。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受綠化維護帶來的環(huán)境改善和生活質(zhì)量提升。乙方有權(quán)在綠化維護費用過高時，要求甲方進行價格調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供詳細的費用預算和結(jié)算報告，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方或第三方違反綠化維護方案，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方支付綠化維護費用，并有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為。甲方可要求乙方在綠化維護期間不得對綠化設施進行破壞。2.甲方的利益條款：甲方可享受綠化維護帶來的房屋價值提升和租賃收益增加。甲方可通過綠化維護提升租賃物的市場競爭力。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付綠化維護費用，甲方有權(quán)暫停綠化維護工作。若乙方破壞綠化設施，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度房屋租賃合同租賃物綠化維護補充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議有效期5.協(xié)議雙方二、租賃物及綠化范圍1.租賃物概述2.綠化區(qū)域劃分3.綠化維護責任三、綠化維護內(nèi)容1.綠化區(qū)域日常養(yǎng)護2.植物病蟲害防治3.綠化設施維修4.綠化區(qū)域清潔四、綠化維護標準1.綠化養(yǎng)護質(zhì)量要求2.綠化區(qū)域美觀度要求3.綠化區(qū)域安全要求五、綠化維護責任主體1.租賃方責任2.承租方責任3.第三方責任六、綠化維護費用1.費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用調(diào)整機制七、綠化維護糾紛處理1.糾紛處理原則2.糾紛解決途徑3.糾紛處理期限八、綠化維護協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約糾紛處理十、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十一、協(xié)議生效及其他1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議附件3.協(xié)議解釋權(quán)4.協(xié)議簽署日期十二、協(xié)議附件1.綠化區(qū)域平面圖2.綠化養(yǎng)護標準細則3.費用清單十三、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點十四、協(xié)議備案1.備案機關(guān)2.備案時間3.備案手續(xù)合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房屋租賃合同租賃物綠化維護補充協(xié)議2.協(xié)議目的：明確租賃物綠化維護的責任、標準和費用，確保綠化區(qū)域的環(huán)境美觀和生態(tài)平衡。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《城市綠化條例》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.協(xié)議雙方：租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]二、租賃物及綠化范圍1.租賃物概述：[租賃房屋的具體描述，包括地址、面積等]2.綠化區(qū)域劃分：[詳細劃分綠化區(qū)域，包括植物種類、分布等]3.綠化維護責任：[明確租賃方和承租方各自的綠化維護責任]三、綠化維護內(nèi)容1.綠化區(qū)域日常養(yǎng)護：[包括澆水、修剪、施肥等日常養(yǎng)護工作]2.植物病蟲害防治：[包括預防措施、發(fā)現(xiàn)病蟲害后的處理方法]3.綠化設施維修：[包括綠化設施的檢查、維修和更換]4.綠化區(qū)域清潔：[包括垃圾清理、落葉處理等]四、綠化維護標準1.綠化養(yǎng)護質(zhì)量要求：[詳細列出綠化養(yǎng)護的質(zhì)量標準，如植物生長狀況、綠化區(qū)域整潔度等]2.綠化區(qū)域美觀度要求：[描述綠化區(qū)域應達到的美觀效果，如植物配置、景觀設計等]3.綠化區(qū)域安全要求：[包括綠化設施的安全性、植物的生長狀態(tài)對行人的影響等]五、綠化維護責任主體1.租賃方責任：[租賃方應承擔的綠化維護責任，如提供必要的工具、材料等]2.承租方責任：[承租方應承擔的綠化維護責任，如遵守綠化維護規(guī)定、及時報告問題等]3.第三方責任：[如有第三方參與綠化維護，明確其責任和義務]六、綠化維護費用1.費用構(gòu)成：[詳細列出綠化維護費用的構(gòu)成部分，如人工費、材料費、設備費等]2.費用支付方式：[約定費用的支付方式，如按月支付、按季度支付等]3.費用調(diào)整機制：[明確費用的調(diào)整依據(jù)和調(diào)整方式，如物價上漲等因素]七、綠化維護糾紛處理1.糾紛處理原則：[明確糾紛處理的原則，如公平、公正、及時等]2.糾紛解決途徑：[提供解決糾紛的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]3.糾紛處理期限：[規(guī)定糾紛處理的期限，如自糾紛發(fā)生之日起30日內(nèi)解決]八、綠化維護協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補充協(xié)議。2.協(xié)議解除：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方因故需要解除協(xié)議，應提前60日書面通知對方，并賠償由此給對方造成的損失。3.協(xié)議終止：協(xié)議期滿后自動終止，雙方應繼續(xù)履行各自義務至綠化維護工作完成。九、違約責任1.違約情形：包括未按時支付綠化維護費用、未履行綠化維護責任等。2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約糾紛處理：違約糾紛處理方式同第七章爭議解決方式。十、爭議解決方式1.爭議解決途徑：爭議雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：[若約定仲裁，應明確仲裁機構(gòu)名稱；若約定訴訟，應明確管轄法院]3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。十一、協(xié)議生效及其他1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。2.協(xié)議附件：[附件清單]3.協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸簽訂本協(xié)議的雙方所有。4.協(xié)議簽署日期：[簽署日期]十二、協(xié)議附件1.綠化區(qū)域平面圖2.綠化養(yǎng)護標準細則3.費用清單十三、協(xié)議簽署1.簽署主體：[租賃方全稱]代表：[簽名][承租方全稱]代表：[簽名]2.簽署日期：[日期]3.簽署地點：[地點]十四、協(xié)議備案1.備案機關(guān)：[備案機關(guān)名稱]2.備案時間：[備案時間]3.備案手續(xù)：[備案所需手續(xù)]租賃方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：甲方負責制定綠化維護的具體方案和標準。甲方有權(quán)選擇綠化維護服務的承包商，并簽訂相關(guān)服務合同。甲方應確保綠化維護服務的質(zhì)量和效率，對綠化區(qū)域進行定期檢查。甲方應承擔綠化維護費用，并在每月底前支付給承包商。2.甲方責任條款：甲方應對綠化區(qū)域的安全負責，確保綠化設施無安全隱患。甲方應對綠化區(qū)域內(nèi)的植物進行合理配置，防止病蟲害的發(fā)生。甲方應保證綠化維護工作的順利進行，不得因個人原因影響綠化維護進度。3.甲方費用承擔條款：綠化維護費用：包括植物種植、修剪、施肥、病蟲害防治等費用。設施維護費用：包括綠化設施維修、更換等費用。其他費用：因綠化維護產(chǎn)生的其他費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：乙方負責制定綠化維護的具體方案和標準。乙方有權(quán)選擇綠化維護服務的承包商，并簽訂相關(guān)服務合同。乙方應確保綠化維護服務的質(zhì)量和效率，對綠化區(qū)域進行定期檢查。乙方應承擔綠化維護費用，并在每月底前支付給承包商。2.乙方責任條款：乙方應對綠化區(qū)域的安全負責，確保綠化設施無安全隱患。乙方應對綠化區(qū)域內(nèi)的植物進行合理配置，防止病蟲害的發(fā)生。乙方應保證綠化維護工作的順利進行，不得因個人原因影響綠化維護進度。3.乙方費用承擔條款：綠化維護費用：包括植物種植、修剪、施肥、病蟲害防治等費用。設施維護費用：包括綠化設施維修、更換等費用。其他費用：因綠化維護產(chǎn)生的其他費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介條款：中介應負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及承包商之間的關(guān)系，確保綠化維護工作的順利進行。中介有權(quán)對綠化維護工作進行監(jiān)督，對服務質(zhì)量進行評估。中介應保證保密原則，不得泄露協(xié)議內(nèi)容。2.中介責任條款：中介應對綠化維護工作進行全面協(xié)調(diào)，確保各方權(quán)益。中介應監(jiān)督承包商的服務質(zhì)量，對質(zhì)量問題進行糾正。中介應定期向甲方和乙方報告綠化維護工作的進展情況。3.中介費用條款：中介服務費：根據(jù)中介服務內(nèi)容和協(xié)議約定支付。其他費用：因中介服務產(chǎn)生的其他費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.綠化區(qū)域平面圖2.綠化養(yǎng)護標準細則3.費用清單4.甲方授權(quán)委托書（如適用）5.乙方授權(quán)委托書（如適用）6.承包商資質(zhì)證明（如適用）7.中介服務合同（如有第三方中介）8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付綠化維護費用。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付綠化維護費用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未履行綠化維護責任。認定：乙方未按協(xié)議要求進行綠化維護工作，導致綠化區(qū)域環(huán)境惡化。3.違約行為：中介未履行協(xié)調(diào)職責。認定：中介未有效協(xié)調(diào)甲方、乙方及承包商之間的關(guān)系，影響綠化維護工作。4.違約行為：承包商未達到綠化維護標準。認定：承包商提供的綠化維護服務未達到協(xié)議約定的質(zhì)量標準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.城市綠化條例：規(guī)定城市綠化規(guī)劃、建設、保護和管理等方面的法律法規(guī)。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化維護費用支付不及時。解決辦法：設立專門的費用支付賬戶，定期核對費用，確保及時支付。2.問題：綠化維護工作進度緩慢。解決辦法：制定詳細的維護計劃，明確工作進度，定期檢查進度，及時調(diào)整。3.問題：綠化維護質(zhì)量不符合標準。解決辦法：設立質(zhì)量監(jiān)督機制，對綠化維護工作進行定期檢查，對不合格部分要求承包商整改。4.問題：第三方中介協(xié)調(diào)不力。解決辦法：明確中介的職責和權(quán)限，定期評估中介的服務質(zhì)量，必要時更換中介。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同中涉及綠化維護條款的場景。2.房屋租賃合同中涉及第三方中介協(xié)調(diào)綠化維護的場景。3.房屋租賃合同中涉及綠化維護費用支付和責任承擔的場景。全文完。2025年度房屋租賃合同租賃物綠化維護補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1租賃物1.2綠化維護1.3本合同2.綠化維護范圍2.1具體綠化區(qū)域2.2綠化植物種類2.3綠化設施3.綠化維護內(nèi)容3.1栽種與移植3.2澆灌與施肥3.3修剪與造型3.4病蟲害防治3.5道路清掃4.綠化維護周期4.1每月維護次數(shù)4.2具體維護時間5.綠化維護費用5.1維護費用總額5.2分攤方式5.3付款時間與方式6.乙方責任與義務6.1按時完成綠化維護工作6.2嚴格按照協(xié)議規(guī)定執(zhí)行6.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)7.甲方責任與義務7.1提供綠化維護所需場地7.2按時支付綠化維護費用7.3協(xié)助乙方完成綠化維護工作8.違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理12.合同附件12.1附件一：綠化維護計劃12.2附件二：綠化維護費用明細12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1租賃物：指甲方租賃給乙方的房屋及其附屬的綠化區(qū)域，包括但不限于樹木、灌木、草坪、花壇等。1.2綠化維護：指對租賃物內(nèi)的綠化植物進行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、除草、造型等工作。1.3本合同：指本《2025年度房屋租賃合同租賃物綠化維護補充協(xié)議》。2.綠化維護范圍2.1具體綠化區(qū)域：包括房屋周邊的公共綠地、庭院綠地、屋頂花園等。2.2綠化植物種類：包括常綠喬木、落葉喬木、灌木、草坪植物、花卉等。2.3綠化設施：包括噴灌系統(tǒng)、修剪工具、施肥設備、病蟲害防治工具等。3.綠化維護內(nèi)容3.1栽種與移植：乙方負責在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進行綠化植物的栽種與移植工作。3.2澆灌與施肥：乙方應確保綠化植物得到充足的水分和營養(yǎng)，定期進行澆灌與施肥。3.3修剪與造型：乙方負責對綠化植物進行定期修剪，保持其美觀和健康，必要時進行造型。3.4病蟲害防治：乙方負責對綠化植物進行病蟲害監(jiān)測和防治，確保植物生長良好。3.5道路清掃：乙方負責綠化區(qū)域內(nèi)的道路清掃工作，保持環(huán)境整潔。4.綠化維護周期4.1每月維護次數(shù)：綠化維護工作每月至少進行兩次，具體時間由雙方協(xié)商確定。4.2具體維護時間：每次維護工作應在上午9點至下午5點之間進行。5.綠化維護費用5.1維護費用總額：綠化維護費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2分攤方式：綠化維護費用由甲方支付，乙方負責具體實施。5.3付款時間與方式：甲方應在每個季度末前支付當季綠化維護費用，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.乙方責任與義務6.1按時完成綠化維護工作：乙方應嚴格按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求，按時完成綠化維護工作。6.2嚴格按照協(xié)議規(guī)定執(zhí)行：乙方在執(zhí)行綠化維護工作過程中，應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。6.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)：乙方在綠化維護工作中，應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。7.甲方責任與義務7.1提供綠化維護所需場地：甲方應確保乙方能夠順利開展綠化維護工作，提供必要的場地和便利條件。7.2按時支付綠化維護費用：甲方應在每個季度末前支付當季綠化維護費用，確保乙方工作的順利進行。7.3協(xié)助乙方完成綠化維護工作：甲方應協(xié)助乙方解決綠化維護過程中遇到的問題，提供必要的支持和幫助。8.違約責任8.1乙方違約責任8.1.1若乙方未按時完成綠化維護工作，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。8.1.2若乙方違反本合同約定，導致綠化植物受損或環(huán)境惡化，乙方應承擔賠償責任，并恢復原狀。8.2甲方違約責任8.2.1若甲方未按時支付綠化維護費用，應向乙方支付逾期付款的利息，利率為中國人民銀行同期貸款利率的兩倍。8.2.2若甲方未提供必要的場地和便利條件，導致乙方無法正常進行綠化維護工作，甲方應承擔相應的責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。9.3爭議解決期限9.3.1爭議提交仲裁機構(gòu)后，仲裁機構(gòu)應在收到仲裁申請之日起六個月內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃合同期滿或提前解除時，本合同同時終止。10.2.2在租賃合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同可提前終止。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災害、社會事件、政府行為等原因，導致合同履行無法繼續(xù)進行的情形。11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通報，并共同協(xié)商解決合同履行問題。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行可以中止，雙方互不承擔責任。12.合同附件12.1附件一：綠化維護計劃12.1.1綠化維護計劃應包括綠化維護的具體內(nèi)容、時間安排、責任人等。12.2附件二：綠化維護費用明細12.2.1綠化維護費用明細應詳細列出各項綠化維護工作的費用及總費用。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于甲方提供的場地條件證明、乙方的工作報告等。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除條件13.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的合同解除條件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入綠化維護工作或提供相關(guān)服務的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入條件a)經(jīng)甲乙雙方書面同意；b)第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗；c)第三方的介入不違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。15.3.2第三方介入后，應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的%。16.2責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е戮G化維護工作出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。16.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：17.1.1按照本合同約定，接受甲乙雙方的監(jiān)督；17.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展綠化維護工作；17.1.3獲得甲乙雙方提供的必要工作條件和信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在勞動關(guān)系，甲方不對第三方的行為