二手安置房買賣合同范本三

第第頁合同編號:________二手安置房買賣合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當事人如下：賣方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住所地：【甲方住所地】。買方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方合法擁有位于【房屋所在地】的二手安置房，房屋產權清晰，無任何抵押、債務等糾紛；乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)，簽訂本二手安置房買賣合同（范本三），以明確雙方權利義務。合同目的：甲方將二手安置房出售給乙方，乙方支付相應購房款，雙方共同完成房屋產權過戶手續(xù)，實現(xiàn)房屋所有權轉移。合同背景：甲方因【原因，如：改善居住條件、資金需求等】出售房屋，乙方因【原因，如：居住、投資等】購買房屋。雙方通過友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲乙雙方經協(xié)商一致，確認二手安置房買賣價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。2.支付方式：乙方采用以下第【】種方式向甲方支付購房款：a)一次性付款：乙方應在簽訂本合同之日起【】日內，將購房款人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）一次性支付給甲方。b)分期付款：乙方按照以下分期付款計劃向甲方支付購房款：-首付款：人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額大寫】），支付時間為簽訂本合同之日起【】日內；-余款：人民幣【余款金額】元整（大寫：【余款金額大寫】），支付時間為【】。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為接收購房款的賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【賬戶名稱】-賬號：【賬號】4.乙方支付購房款后，甲方應合法有效的收款憑證。5.在乙方支付完全部購房款后，雙方按照國家法律法規(guī)及房屋所在地政策辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用按照雙方協(xié)商承擔。本合同價格與支付條款的約定，符合雙方真實意愿，具備法律效力。甲乙雙方應嚴格按照本條款約定履行各自義務，確保合同順利履行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：-甲方應在收到乙方全額購房款之日起【】日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。-乙方應在合同約定的付款期限內，按約定金額支付購房款。2.履行地點：-房屋過戶手續(xù)辦理地點：【房屋所在地】不動產登記中心。-購房款支付地點：按甲方的支付賬戶信息進行轉賬或支付。3.雙方權利與義務：-甲方權利與義務：a)保證所售房屋產權清晰，無權屬糾紛。b)按約定時間協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。c)誠實守信，不得擅自變更合同條款。-乙方權利與義務：a)按合同約定支付購房款。b)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。c)依法使用房屋，遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.違約責任：-甲方違約：若甲方未能履行合同義務，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元整，并要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，同時承擔因甲方違約給乙方造成的損失。-乙方違約：若乙方未能履行合同義務，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元整，并有權解除合同，同時要求乙方承擔因乙方違約給甲方造成的損失。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任的約定，旨在保障雙方合法權益，確保合同順利實施。雙方應嚴格遵守本條款，履行各自義務，共同維護合同權益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。-本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：-對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-合同的變更：如甲乙雙方經協(xié)商一致，可以書面形式對合同內容進行變更，變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。-合同的解除：在以下情況下，一方可以書面通知對方解除合同：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)由于不可抗力導致合同無法履行；c)對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在規(guī)范雙方行為，保障合同履行過程中的合法權益。甲乙雙方應嚴格遵守本條款，共同維護合同的嚴肅性和有效性。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。-通知送達地址為雙方在合同中確認的住所地或雙方另行約定的地址。-通知在送達對方時生效，如以郵寄方式送達，則以郵戳日期為準。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的附件、附圖等均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。-雙方確認，本合同簽訂前已充分了解合同內容，簽訂后即受合同約束。3.簽字蓋章：-本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份