養(yǎng)殖場用地租賃合同

養(yǎng)殖場用地租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“租賃場地”）的養(yǎng)殖場用地，乙方因經(jīng)營需要擬租賃該場地，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于________________的養(yǎng)殖場用地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息見附件一《租賃場地平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月，租賃場地總面積為____平方米，乙方每月應(yīng)支付租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付下____個(gè)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金金額的千分之____向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣____元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反合同約定或造成甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃場地符合乙方經(jīng)營養(yǎng)殖場的需要，且有權(quán)出租。

5.2甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃場地交付乙方使用，并保證租賃場地及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖場所需的相關(guān)手續(xù)和證件。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃場地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.5甲方應(yīng)保證租賃場地的水電供應(yīng)，如因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地進(jìn)行養(yǎng)殖場經(jīng)營。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖場的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場地的安全和衛(wèi)生。

6.6乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需變更合同主體，應(yīng)征得甲方書面同意。

第七條合同變更與解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方逾期支付租金超過____個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.4甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

8.2乙方違反合同約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付違約金人民幣____元。

8.3因乙方原因?qū)е伦赓U場地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償修復(fù)費(fèi)用。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：______