2024范文大全商鋪裝修施工合同：施工要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2篇帶眉腳

PAGE1PAGE120XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGE38PAGE38RESUMERESUME2024范文大全商鋪裝修施工合同：施工要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.施工項(xiàng)目及范圍1.1商鋪裝修施工內(nèi)容1.2施工地點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)條件2.施工期限與進(jìn)度2.1施工開始日期2.2施工結(jié)束日期2.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.施工要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)與方案審批3.2施工材料要求3.3施工工藝與操作規(guī)范3.4質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.施工費(fèi)用與支付方式4.1施工總價(jià)與報(bào)價(jià)明細(xì)PAGE38PAGE384.2付款進(jìn)度與時(shí)間安排4.3施工費(fèi)用結(jié)算5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方（業(yè)主）責(zé)任5.2乙方（施工方）責(zé)任6.工程變更與調(diào)整6.1變更事項(xiàng)與范圍6.2變更程序與審批6.3變更費(fèi)用與責(zé)任劃分7.施工安全管理與環(huán)保要求7.1施工安全管理措施7.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生與環(huán)保要求8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為與責(zé)任承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決方式與途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序PAGE38PAGE389.3合同解除條件與后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容與范圍10.2保密義務(wù)與責(zé)任11.合同的適用法律與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式與途徑12.其他條款12.1合同的簽訂與備案12.2合同的保管與復(fù)制13.附件13.1施工圖紙與設(shè)計(jì)方案13.2施工材料樣品與規(guī)格說明13.3相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)14.雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條施工項(xiàng)目及范圍1.1商鋪裝修施工內(nèi)容PAGE38PAGE38乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙與設(shè)計(jì)方案，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修施工。施工內(nèi)容包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電布線、家具安裝、照明系統(tǒng)安裝等。1.2施工地點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)條件施工地點(diǎn)位于甲方擁有的商鋪內(nèi)（具體地址詳見附件一）。施工前，甲方應(yīng)確?，F(xiàn)場(chǎng)條件滿足施工要求，包括但不限于：提供施工用水電、清理施工場(chǎng)地、保障施工安全通道等。第二條施工期限與進(jìn)度2.1施工開始日期施工開始日期為____年____月____日。2.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為____年____月____日。2.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃提出修改意見。乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方并征得甲方同意。第三條施工要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)與方案審批PAGE38PAGE38乙方根據(jù)甲方提供的商鋪規(guī)模、業(yè)態(tài)及裝修要求，制定施工圖紙與設(shè)計(jì)方案。甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批，一經(jīng)批準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。3.2施工材料要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、裝飾材料及設(shè)備。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，乙方應(yīng)立即更換。3.3施工工藝與操作規(guī)范乙方應(yīng)按照施工圖紙、設(shè)計(jì)方案及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)技能，且遵守施工安全操作規(guī)范。3.4質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)保書。甲方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條施工費(fèi)用與支付方式4.1施工總價(jià)與報(bào)價(jià)明細(xì)乙方根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)方案及施工材料，向甲方提交施工報(bào)價(jià)。甲方對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行審批，一經(jīng)批準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的報(bào)價(jià)進(jìn)行施工。4.2付款進(jìn)度與時(shí)間安排PAGE38PAGE38甲方按照乙方提交的付款進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行付款。付款進(jìn)度計(jì)劃如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付施工總價(jià)款的30%；（2）施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付施工總價(jià)款的30%；（3）施工完成后，支付施工總價(jià)款的40%。4.3施工費(fèi)用結(jié)算施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的施工費(fèi)用結(jié)算單，甲方按照約定的付款進(jìn)度進(jìn)行支付。如甲方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付金額的日利率支付違約金。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方（業(yè)主）責(zé)任（1）提供合法的施工場(chǎng)地，確?，F(xiàn)場(chǎng)條件滿足施工要求；（2）按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（4）對(duì)乙方施工過程中的問題提出合理建議，并協(xié)助乙方解決。5.2乙方（施工方）責(zé)任（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）保證施工質(zhì)量，確保施工安全；（3）按照約定時(shí)間完成施工；PAGE38PAGE38（4）協(xié)助甲方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（5）施工完成后，提供完整的施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)保書。第六條工程變更與調(diào)整6.1變更事項(xiàng)與范圍施工過程中，如因甲方要求或?qū)嶋H情況需要對(duì)施工內(nèi)容、施工進(jìn)度等進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商確定變更事項(xiàng)與范圍。6.2變更程序與審批變更事項(xiàng)與范圍確定后，乙方應(yīng)向甲方提交變更報(bào)價(jià)，甲方進(jìn)行審批。一經(jīng)批準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照變更報(bào)價(jià)進(jìn)行施工。6.3變更費(fèi)用與責(zé)任劃分變更費(fèi)用按照乙方提交的變更報(bào)價(jià)進(jìn)行支付。如因甲方原因?qū)е伦兏追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е伦兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。第八條施工安全管理與環(huán)保要求8.1施工安全管理措施乙方應(yīng)制定施工安全管理措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。施工過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求處理。PAGE38PAGE388.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生與環(huán)保要求乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生與整潔，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為與責(zé)任承擔(dān)乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按照約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。9.2爭(zhēng)議解決方式與途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序PAGE38PAGE38合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件與后果合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見的情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付已發(fā)生的施工費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容與范圍乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。保密內(nèi)容與范圍包括但不限于：甲方商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密義務(wù)與責(zé)任乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第十二條合同的適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式與途徑PAGE38PAGE38雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的簽訂與備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同即刻生效。合同副本應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。13.2合同的保管與復(fù)制甲乙雙方均應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第十四條雙方簽字蓋章頁（此處為雙方簽字蓋章頁，具體內(nèi)容由雙方簽字蓋章后填寫）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所述第三方，是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。15.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：PAGE38PAGE38（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談、協(xié)調(diào)、監(jiān)督的第三方中介機(jī)構(gòu)；（2）對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理、檢驗(yàn)的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（3）提供施工圖紙、設(shè)計(jì)方案的第三方設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)；（4）提供建筑材料、設(shè)備、構(gòu)件的第三方供應(yīng)商；（5）承擔(dān)施工任務(wù)的第三方施工隊(duì)伍。第十六條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)，確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度。如第三方未履行義務(wù)或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密規(guī)定，不得泄露合同相關(guān)內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方協(xié)調(diào)17.2第三方管理甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。PAGE38PAGE38第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約、過失或其他原因?qū)е录追綋p失的程度和范圍。18.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方與甲乙雙方協(xié)商確定。如無明確約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同履行過程中的實(shí)際義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)確定。18.3第三方責(zé)任限額的賠償如第三方造成甲方損失，且超過第三方責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方損失，甲乙雙方可向第三方追償。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方變更如甲方或乙方因第三方原因需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方解除PAGE38PAGE38如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見的情況，導(dǎo)致第三方無法履行合同，甲乙雙方有權(quán)與第三方協(xié)商解除合同。合同解除后，第三方應(yīng)按照約定向甲乙雙方支付已發(fā)生的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2第三方仲裁如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守仲裁裁決。第二十一條甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)與委托21.1甲乙雙方授權(quán)甲乙雙方授權(quán)第三方按合同約定進(jìn)行施工，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2甲乙雙方委托甲乙雙方委托第三方進(jìn)行施工，并支付第三方施工費(fèi)用。第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行施工職責(zé)。第二十二條第三方介入的合同附件22.1第三方合同附件甲乙雙方與第三方簽訂的合同附件，應(yīng)作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。PAGE38PAGE3822.2第三方合同備案甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)向相關(guān)政府部門備案，并提交甲方備案。第二十三條第三方介入的其他條款23.1合同的簽訂與備案甲乙雙方與第三方簽訂的合同，一式兩份，甲乙雙方與第三方各執(zhí)一份。簽字蓋章后，合同即刻生效。合同副本應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。23.2合同的保管與復(fù)制甲乙雙方與第三方簽訂的合同，甲乙雙方與第三方均應(yīng)妥善保管，未經(jīng)對(duì)方同意，不得復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙與設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述：本附件包含商鋪裝修施工所需的所有施工圖紙與設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，且經(jīng)甲方審批通過。附件二：施工材料樣品與規(guī)格說明PAGE38PAGE38詳細(xì)描述：本附件包含施工所需的各種建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等的樣品圖片、規(guī)格書、合格證明文件等。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料進(jìn)行抽檢，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件三：相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：本附件包含施工過程中需遵守的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等文件。包括但不限于建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法等。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：本附件為施工進(jìn)度計(jì)劃，詳細(xì)描述施工的各個(gè)階段，包括施工開始日期、施工結(jié)束日期、各階段的施工內(nèi)容、施工人數(shù)等。附件五：施工質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：本附件明確施工質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。附件六：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)描述：本附件為施工過程中發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)急預(yù)案，包括事故的預(yù)防、應(yīng)急措施、救援程序、責(zé)任劃分等。附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)描述：本附件為施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施方案，包括施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、廢棄物處理、噪音控制等。附件八：支付憑證PAGE38PAGE38詳細(xì)描述：本附件為甲乙雙方支付施工費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件九：變更協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為施工過程中如發(fā)生變更事項(xiàng)時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的書面變更協(xié)議。附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)描述：本附件為施工完成后，第三方向甲方提交的施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)價(jià)。附件十一：質(zhì)保書詳細(xì)描述：本附件為乙方向甲方提供的質(zhì)保書，承諾在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行保修，并明確保修范圍、保修期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照約定時(shí)間完成施工示例說明：如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同約定的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)PAGE38PAGE38示例說明：如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3乙方未按照約定使用施工材料示例說明：如乙方未使用合同約定的材料品牌或質(zhì)量等級(jí)，甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的材料，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4乙方未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用示例說明：如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付施工費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付違約金。2.5甲方未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用示例說明：如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.6甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或現(xiàn)場(chǎng)條件不符合施工要求示例說明：如甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地，或現(xiàn)場(chǎng)條件不符合施工要求，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024范文大全商鋪裝修施工合同：施工要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽PAGE38PAGE381.施工范圍與內(nèi)容1.1商鋪裝修施工1.2施工項(xiàng)目列表1.3施工進(jìn)度安排2.施工要求2.1設(shè)計(jì)與規(guī)劃2.2施工材料要求2.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)2.4施工安全規(guī)范3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保修期限3.4質(zhì)量問題處理4.施工費(fèi)用與支付4.1施工總價(jià)款4.2費(fèi)用支付方式4.3進(jìn)度款支付比例PAGE38PAGE384.4增減項(xiàng)費(fèi)用處理5.施工期限與延期5.1施工合同期限5.2延期條款5.3工期延誤責(zé)任5.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)6.施工變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用處理6.4變更對(duì)工期的影響7.施工雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方（業(yè)主）責(zé)任7.2乙方（施工方）責(zé)任7.3甲方提供的施工條件7.4乙方施工人員的管理8.工程保險(xiǎn)與賠償8.1施工保險(xiǎn)責(zé)任PAGE38PAGE388.2乙方施工損失賠償8.3甲方財(cái)產(chǎn)損失賠償8.4第三方責(zé)任賠償9.施工合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的責(zé)任處理9.4合同終止條款10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.施工保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的處理11.4保密責(zé)任的免除PAGE38PAGE3812.施工合同的附件12.1附件列表12.2附件的有效性12.3附件的修改與補(bǔ)充12.4附件的保管責(zé)任13.施工其他條款13.1合同效力13.2不可抗力13.3法律適用13.4合同的修改與補(bǔ)充14.施工合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同副本數(shù)量14.4合同簽字蓋章的生效第一部分：合同如下：第一條施工范圍與內(nèi)容1.1商鋪裝修施工PAGE38PAGE38乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行整體的裝修施工，包括但不限于地面、墻面、天花板的處理，電路布線，給排水管道安裝，家具的安裝等。1.2施工項(xiàng)目列表具體的施工項(xiàng)目包括但不限于：土建改造、水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、天花板安裝、燈光安裝、家具安裝等。1.3施工進(jìn)度安排乙方向甲方承諾，按照雙方約定的工期完成施工。具體的施工進(jìn)度安排由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第二條施工要求2.1設(shè)計(jì)與規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供合理的設(shè)計(jì)方案，并在雙方確認(rèn)后進(jìn)行施工。設(shè)計(jì)方案包括但不限于平面布局圖、效果圖等。2.2施工材料要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工，并保證材料的質(zhì)量。材料的品牌、型號(hào)等具體要求由甲方提出，乙方按照要求采購(gòu)。2.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證施工的質(zhì)量。PAGE38PAGE382.4施工安全規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家的施工安全規(guī)范，保證施工過程中的安全。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證施工的工程質(zhì)量符合國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并保證工程質(zhì)量的合格。3.3質(zhì)量保修期限工程完成后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.4質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。第四條施工費(fèi)用與支付4.1施工總價(jià)款乙方向甲方報(bào)價(jià)，雙方確認(rèn)后，形成施工總價(jià)款。4.2費(fèi)用支付方式PAGE38PAGE38甲方支付乙方施工總價(jià)款，支付方式為分期支付。4.3進(jìn)度款支付比例甲方按照乙方的施工進(jìn)度支付進(jìn)度款，每次支付的比例由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。4.4增減項(xiàng)費(fèi)用處理如施工過程中出現(xiàn)增減項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的費(fèi)用。第五條施工期限與延期5.1施工合同期限乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工。5.2延期條款如乙方因故不能按照約定的工期完成施工，應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。5.3工期延誤責(zé)任如乙方因故不能按照約定的工期完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成施工，甲方可以給予乙方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第六條施工變更6.1變更條件PAGE38PAGE38如甲方在施工過程中提出變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。6.2變更程序變更應(yīng)通過書面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)。6.3變更費(fèi)用處理如變更導(dǎo)致費(fèi)用的增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定。6.4變更對(duì)工期的影響如變更導(dǎo)致工期的延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八條工程保險(xiǎn)與賠償8.1施工保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，并對(duì)其施工過程中造成的人身傷害承擔(dān)責(zé)任。8.2乙方施工損失賠償乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕p失，包括但不限于材料損壞、設(shè)備損壞等。8.3甲方財(cái)產(chǎn)損失賠償如乙方施工過程中導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4第三方責(zé)任賠償如乙方施工過程中造成第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。PAGE38PAGE38第九條施工合同的解除與終止9.1合同解除條件如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。9.2解除合同的程序甲方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，并說明原因。9.3解除合同后的責(zé)任處理解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.4合同終止條款如合同到期，雙方未續(xù)簽，合同自然終止。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。10.3仲裁解決PAGE38PAGE38如調(diào)解不成，雙方可以協(xié)議選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方具有法律約束力。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條施工保密條款11.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款的處理如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.4保密責(zé)任的免除如保密信息已進(jìn)入公共領(lǐng)域或甲方已公開該信息，乙方不負(fù)保密責(zé)任。第十二條施工合同的附件12.1附件列表附件包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及型號(hào)等。12.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力。PAGE38PAGE3812.3附件的修改與補(bǔ)充附件的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議。12.4附件的保管責(zé)任雙方均有保管附件的責(zé)任，并確保附件的完整性。第十三條施工其他條款13.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.4合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條施工合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式簽字蓋章，以示合同生效。14.2乙方簽字蓋章乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式簽字蓋章，以示合同生效。PAGE38PAGE3814.3合同副本數(shù)量雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。14.4合同簽字蓋章的生效合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1定義第三方指非甲乙方合同當(dāng)事人，但在本合同履行過程中可能介入的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、專業(yè)咨詢方等。1.2介入條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議、合同履行過程中出現(xiàn)重大問題需要第三方專業(yè)意見、法律規(guī)定的必須第三方介入的情況等。第二條第三方選擇的程序2.1推薦甲乙方應(yīng)共同推薦第三方，如甲乙方無法達(dá)成一致，可商請(qǐng)具有權(quán)威的機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行推薦。2.2選擇PAGE38PAGE38甲乙方根據(jù)推薦結(jié)果，選擇適合的第三方進(jìn)行介入。2.3確認(rèn)甲乙方確認(rèn)第三方后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1調(diào)解爭(zhēng)議第三方應(yīng)客觀、公正地調(diào)解甲乙方之間的爭(zhēng)議，提出解決方案。3.2提供專業(yè)意見第三方應(yīng)根據(jù)合同的履行情況，提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙方解決問題。3.3監(jiān)督履行第三方應(yīng)對(duì)甲乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利實(shí)施。3.4報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙方報(bào)告合同履行情況及第三方工作進(jìn)展。第四條第三方的工作方式4.1獨(dú)立工作第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方進(jìn)行工作，不受甲乙方不正當(dāng)影響。4.2書面溝通第三方與甲乙方之間的溝通應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，以確保證據(jù)確鑿。PAGE38PAGE384.3定期會(huì)議第三方應(yīng)定期與甲乙方召開會(huì)議，了解合同履行情況，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。第五條第三方費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙方共同承擔(dān)，除非合同另有約定。5.2費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照約定的比例支付第三方費(fèi)用。5.3費(fèi)用報(bào)銷第三方提出的合理費(fèi)用報(bào)銷請(qǐng)求，甲乙方應(yīng)予以報(bào)銷。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限定第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但第三方對(duì)甲乙方的損失不負(fù)無限責(zé)任。6.2責(zé)任限額甲乙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。6.3責(zé)任免除第七條第三方與甲乙方的關(guān)系PAGE38PAGE387.1獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方無約束力。7.2合同約束第三方應(yīng)遵守本合同的約定，但本合同不對(duì)第三方具有法律約束力。7.3權(quán)利義務(wù)第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利義務(wù)，以及對(duì)甲乙方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整，均需甲乙方協(xié)商一致。第八條第三方介入的終止8.1終止條件8.2終止程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。8.3終止后的責(zé)任第三方在終止后應(yīng)對(duì)其知道的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。第九條第三方介入的補(bǔ)充條款9.1補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定。9.2協(xié)議的生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙方具有法律約束力。PAGE38PAGE389.3協(xié)議的修改補(bǔ)充協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙方與第三方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙方具有約束力。10.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙方與第三方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密條款11.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)在介入過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款的處理如第三方違反保密義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.4保密責(zé)任的免除PAGE38PAGE38如保密信息已進(jìn)入公共領(lǐng)域或甲乙方已公開該信息，第三方不負(fù)保密責(zé)任。第十二條與其他條款第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖紙附件3：材料品牌及型號(hào)附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃附件5：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件6：安全防護(hù)措施附件7：費(fèi)用支付明細(xì)附件8：變更申請(qǐng)單附件9：工程保修條款附件10：施工人員名單及資質(zhì)附件11：施工設(shè)備清單附件12：材料采購(gòu)清單附件13：施工合同補(bǔ)充協(xié)議