2025年度二手房買賣法律咨詢與服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房買賣法律咨詢與服務(wù)合同合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效條件1.3合同簽訂雙方信息第二章法律咨詢內(nèi)容2.1房屋產(chǎn)權(quán)查詢2.2房屋交易稅費(fèi)咨詢2.3房屋交易流程咨詢2.4房屋交易風(fēng)險(xiǎn)提示2.5房屋交易合同條款咨詢第三章服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1提供法律咨詢3.2辦理房屋交易手續(xù)3.3協(xié)助簽署房屋交易合同3.4協(xié)調(diào)交易雙方關(guān)系3.5跟蹤房屋交易進(jìn)度第四章服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)終止時(shí)間4.3服務(wù)期間工作安排第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.3支付時(shí)間及方式5.4付款憑證第六章雙方責(zé)任與義務(wù)6.1咨詢方責(zé)任6.2服務(wù)方責(zé)任6.3房屋買賣雙方責(zé)任6.4保密義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1咨詢方違約責(zé)任7.2服務(wù)方違約責(zé)任7.3房屋買賣雙方違約責(zé)任7.4違約賠償方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章附件10.1房屋交易合同樣本10.2房屋交易稅費(fèi)明細(xì)10.3房屋交易流程圖第十一章合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決11.2依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十二章合同生效日期12.1合同生效日期第十三章合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四章其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年__月__日在__市__地__簽訂。1.2合同生效條件1.2.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。1.2.2合同簽訂后，咨詢方支付首期服務(wù)費(fèi)用。1.3合同簽訂雙方信息咨詢方（甲方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________服務(wù)方（乙方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章法律咨詢內(nèi)容2.1房屋產(chǎn)權(quán)查詢2.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。2.2房屋交易稅費(fèi)咨詢2.2.1乙方提供房屋交易過程中涉及的稅費(fèi)咨詢，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。2.3房屋交易流程咨詢2.3.1乙方向甲方提供房屋交易流程的詳細(xì)咨詢，包括但不限于合同簽訂、過戶登記、貸款辦理等。2.4房屋交易風(fēng)險(xiǎn)提示2.4.1乙方就房屋交易過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)向甲方進(jìn)行提示，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、交易風(fēng)險(xiǎn)等。2.5房屋交易合同條款咨詢2.5.1乙方就房屋交易合同中的關(guān)鍵條款向甲方提供咨詢，包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。第三章服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1提供法律咨詢3.1.1乙方在服務(wù)期限內(nèi)，為甲方提供相關(guān)法律咨詢。3.2辦理房屋交易手續(xù)3.2.1乙方協(xié)助甲方辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、過戶登記等。3.3協(xié)助簽署房屋交易合同3.3.1乙方在甲方授權(quán)下，協(xié)助簽署房屋交易合同。3.4協(xié)調(diào)交易雙方關(guān)系3.4.1乙方在交易過程中，協(xié)助協(xié)調(diào)交易雙方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。3.5跟蹤房屋交易進(jìn)度3.5.1乙方負(fù)責(zé)跟蹤房屋交易進(jìn)度，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。第四章服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間本合同服務(wù)期限自2025年__月__日起至2025年__月__日止。4.2服務(wù)終止時(shí)間4.2.1在服務(wù)期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路?wù)提前終止，甲方應(yīng)提前__天__書面通知乙方。4.2.2如因乙方原因?qū)е路?wù)提前終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3服務(wù)期間工作安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，合理安排服務(wù)期間的工作。第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_元__。5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2.1法律咨詢服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_元__。5.2.2辦理交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_元__。5.2.3其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)_元__。5.3支付時(shí)間及方式5.3.1首期服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_元__，于合同簽訂之日起__天內(nèi)支付。5.3.2剩余服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_元__，于服務(wù)完成之日起__天內(nèi)支付。5.4付款憑證乙方應(yīng)向甲方提供合法的收款憑證。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)6.1咨詢方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋交易相關(guān)信息。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2服務(wù)方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供法律咨詢和服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。6.3房屋買賣雙方責(zé)任6.3.1房屋買賣雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.4保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。第七章違約責(zé)任7.1咨詢方違約責(zé)任7.1.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的__%__。7.1.2甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2服務(wù)方違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的__%__。7.2.2乙方泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3房屋買賣雙方違約責(zé)任7.3.1房屋買賣雙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4違約賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)2.當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件1.合同訂立后，若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件1.服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)就合同解除或終止后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。第十章附件10.1房屋交易合同樣本10.2房屋交易稅費(fèi)明細(xì)10.3房屋交易流程圖第十一章合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決對(duì)于合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則進(jìn)行協(xié)商解決。11.2依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行如合同內(nèi)容與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二章合同生效日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。13.2合同保管本合同由雙方妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。第十四章其他14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除本合同解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明解除原因。14.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。________________________甲方（簽章）：姓名：________________日期：________________________________________乙方（簽章）：姓名：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在房屋交易過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示進(jìn)行操作。1.2甲方提供資料責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)確保提供的房屋交易相關(guān)資料真實(shí)、完整，如因資料不實(shí)導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。1.3甲方付款責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方違約責(zé)任條款說明：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。1.5甲方保密條款說明：甲方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在房屋交易過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的指示進(jìn)行操作。2.2乙方提供專業(yè)意見責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)基于專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供房屋交易的專業(yè)意見，如因乙方意見不實(shí)導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款說明：如因市場(chǎng)行情變化或其他原因，乙方有權(quán)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)經(jīng)甲方同意。2.4乙方違約責(zé)任條款說明：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.5乙方保密條款說明：乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：本條款規(guī)定，在房屋交易過程中，可引入第三方中介機(jī)構(gòu)參與，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由交易雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)提供房屋交易信息，如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)交易雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)退出條款說明：如中介機(jī)構(gòu)在交易過程中出現(xiàn)重大違規(guī)行為，交易雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退出，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋交易合同樣本2.房屋交易稅費(fèi)明細(xì)3.房屋交易流程圖4.甲方身份證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）7.交易雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供法律咨詢和服務(wù)。房屋買賣雙方未按合同約定履行義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息或未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方未提供或未按時(shí)提供法律咨詢和服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正，視為違約。房屋買賣雙方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行，視為違約。中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息或泄露交易信息，經(jīng)交易雙方或相關(guān)方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的貨幣。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容以及交易過程中的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.問題：乙方未提供或未按時(shí)提供法律咨詢和服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方，如乙方未改正，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：房屋買賣雙方未按合同約定履行義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息或未履行保密義務(wù)。解決辦法：交易雙方或相關(guān)方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律手段追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于二手房買賣雙方在交易過程中需要法律咨詢和服務(wù)的場(chǎng)景。2.適用于房屋交易過程中存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，需要專業(yè)法律機(jī)構(gòu)提供保障的場(chǎng)景。3.適用于房屋交易過程中涉及多方中介機(jī)構(gòu)的場(chǎng)景。4.適用于房屋交易過程中需要明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免糾紛的場(chǎng)景。全文完。2025年度二手房買賣法律咨詢與服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.法律咨詢與服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢范圍2.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.法律文件準(zhǔn)備與審核4.1文件準(zhǔn)備內(nèi)容4.2文件審核流程4.3文件修改與完善5.交易過程中的法律支持5.1交易流程指導(dǎo)5.2法律風(fēng)險(xiǎn)提示5.3爭(zhēng)議解決建議6.產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶流程6.2登記手續(xù)辦理6.3登記費(fèi)用承擔(dān)7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、聯(lián)系方式、住址1.1.2買受方：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、聯(lián)系方式、住址1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同簽訂后，買受方支付首付款____萬元，合同生效2.法律咨詢與服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢范圍2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)查詢2.1.2交易稅費(fèi)計(jì)算2.1.3交易流程指導(dǎo)2.1.4法律風(fēng)險(xiǎn)提示2.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1提供專業(yè)法律意見2.2.2協(xié)助辦理交易手續(xù)2.2.3跟蹤交易進(jìn)度2.2.4協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的問題2.3服務(wù)期限2.3.1自合同生效之日起至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為____萬元3.2費(fèi)用支付方式3.2.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款____萬元3.2.2尾款：房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款____萬元3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：____年____月____日3.3.2尾款支付時(shí)間：____年____月____日4.法律文件準(zhǔn)備與審核4.1文件準(zhǔn)備內(nèi)容4.1.1房屋買賣合同4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.1.3其他相關(guān)法律文件4.2文件審核流程4.2.1出具法律意見書4.2.2協(xié)助修改完善文件4.2.3提供審核意見4.3文件修改與完善4.3.1出賣方根據(jù)法律意見書對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行修改4.3.2買受方根據(jù)法律意見書對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件進(jìn)行修改5.交易過程中的法律支持5.1交易流程指導(dǎo)5.1.1協(xié)助雙方了解交易流程5.1.2指導(dǎo)雙方辦理交易手續(xù)5.1.3提供相關(guān)法律文件5.2法律風(fēng)險(xiǎn)提示5.2.1提醒雙方注意交易風(fēng)險(xiǎn)5.2.2提供風(fēng)險(xiǎn)防范建議5.3爭(zhēng)議解決建議5.3.1協(xié)助雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議5.3.2提供訴訟或仲裁建議6.產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶流程6.1.1協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.2提供相關(guān)法律文件6.1.3跟蹤過戶進(jìn)度6.2登記手續(xù)辦理6.2.1協(xié)助雙方辦理房屋登記手續(xù)6.2.2提供相關(guān)法律文件6.2.3跟蹤登記進(jìn)度6.3登記費(fèi)用承擔(dān)6.3.1登記費(fèi)用由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.1.1出賣方將房屋交付買受方7.1.2房屋符合合同約定的交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2.1買受方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定及房屋實(shí)際情況7.2.3驗(yàn)收不合格，出賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改7.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.3.1驗(yàn)收合格，雙方簽署房屋交付確認(rèn)書7.3.2驗(yàn)收不合格，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買受方在合同簽訂后未按約定支付首付款的，出賣方有權(quán)解除合同8.1.2出賣方在合同簽訂后未按約定交付房屋的，買受方有權(quán)解除合同8.2合同終止條件8.2.1房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢，合同終止8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用8.3.3合同解除或終止后，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為界定9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約9.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)交付房屋、未按時(shí)辦理過戶手續(xù)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金金額根據(jù)違約行為及損失情況確定9.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)9.3.1賠償方式包括但不限于現(xiàn)金賠償、實(shí)物賠償?shù)?.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失情況確定10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同內(nèi)容、交易信息、法律意見等10.2保密期限10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后____年10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.1.1房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格等12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.2.1服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)、其他費(fèi)用等明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1合同簽訂雙方的身份證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更13.2解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件13.3變更與解除程序13.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議13.3.2協(xié)議簽署后，合同變更或解除14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱14.2合同附件效力14.2.1合同附件與合同具有同等法律效力14.3合同份數(shù)與效力14.3.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方介入的必要性由甲乙雙方共同認(rèn)定；15.2.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.1.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定，具體如下：15.3.2.1對(duì)于中介機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例；15.3.2.2對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的一定比例；15.3.2.3對(duì)于鑒定機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為鑒定費(fèi)用的兩倍；15.3.2.4對(duì)于法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在履行合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.4.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負(fù)有賠償責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行合同，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋情況，確保合同履行順利進(jìn)行。15.6第三方信息保密15.6.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行合同，并及時(shí)提供相關(guān)資料。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行合同，并及時(shí)提供相關(guān)資料。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格、稅費(fèi)計(jì)算等。說明：房屋信息表應(yīng)詳細(xì)列出房屋的具體情況，包括房屋的地址、面積、戶型、樓層、建筑年代、裝修情況、配套設(shè)施等。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等，并注明費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。說明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)清晰展示各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方核對(duì)和確認(rèn)。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本等身份證明文件。說明：身份證明文件用于核實(shí)甲乙雙方的身份，確保合同的合法性和有效性。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的安全性和合法性。5.附件五：交易合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的正式文本，包括合同的主要內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：交易合同是雙方交易的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)，明確交易條件。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如有中介機(jī)構(gòu)介入，提供中介服務(wù)協(xié)議的正式文本，包括中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：中介服務(wù)協(xié)議用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，保障交易雙方的權(quán)益。7.附件七：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如有評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，提供房屋評(píng)估報(bào)告的正式文本，包括評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法等。8.附件八：鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：如有鑒定機(jī)構(gòu)介入，提供鑒定報(bào)告的正式文本，包括鑒定結(jié)果、鑒定方法等。說明：鑒定報(bào)告用于解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，提供技術(shù)支持。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期付款造成的損失。2.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期交付造成的損失。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供房屋信息，雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)支付違約金，并賠償因此遭受的損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方的聯(lián)系方式，雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)賠償因泄露信息遭受的損失。5.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方的評(píng)估結(jié)果，雙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)賠償因泄露信息遭受的損失。全文完。2025年度二手房買賣法律咨詢與服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方與乙方之間就2025年度二手房買賣事宜所簽訂的法律咨詢與服務(wù)合同。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：1.二手房：指已經(jīng)依法登記并取得房屋所有權(quán)證書，在買賣雙方之間進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的房屋。2.法律咨詢：指乙方為甲方提供關(guān)于二手房買賣過程中涉及的法律問題、風(fēng)險(xiǎn)提示、合同條款等方面的咨詢服務(wù)。3.服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于法律咨詢、合同起草、審核、見證等在內(nèi)的全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：1.房屋：指甲方擬購買的二手房。2.買賣：指甲方與乙方之間就房屋的轉(zhuǎn)讓事宜。3.合同：指本合同及其附件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供全面、準(zhǔn)確的法律咨詢和服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方咨詢和服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，不得隱瞞或提供虛假信息。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合同起草、審核、見證等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供全面、準(zhǔn)確的法律咨詢和服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定完成合同起草、審核、見證等工作。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付咨詢和服務(wù)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式本合同履行方式為線上咨詢、線下服務(wù)相結(jié)合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形的，按法律規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算咨詢和服務(wù)費(fèi)用；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.法律咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和復(fù)雜程度，按實(shí)際發(fā)生的工作量計(jì)算；2.合同起草、審核、見證服務(wù)費(fèi)：按合同約定的一次性費(fèi)用；3.其他相關(guān)費(fèi)用：如交通費(fèi)、資料費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；2.服務(wù)完成款：乙方完成合同約定的服務(wù)后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%；3.其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后，甲方應(yīng)在乙方開具發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；2.服務(wù)完成款應(yīng)在乙方完成合同約定的服務(wù)后十個(gè)工作日內(nèi)支付；3.其他費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；3.若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止合同約定的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.按照合同約定支付違約金；2.乙方因甲方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.乙方因甲方違約而導(dǎo)致的合同無法履行所產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約1.按照合同約定支付違約金；2.甲方因乙方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.甲方因乙方違約而導(dǎo)致的合同無法履行所產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方在合同中約定。賠償金額的支付方式為：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中所獲得的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等非公開信息；3.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋損壞，無法進(jìn)行交易；2.政府出臺(tái)新的房地產(chǎn)政策，導(dǎo)致合同無法履行；3.戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交易雙方無法聯(lián)系。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.任何一方在轉(zhuǎn)讓合同前，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)本合同內(nèi)容的解釋權(quán)；2.乙方保留對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的法律問題的解釋和指導(dǎo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過程中對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行保密的權(quán)利；2.乙方保留對(duì)甲方違反保密義務(wù)的追責(zé)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相關(guān)資料和信息；2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供法律咨詢和服務(wù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就2025年度二手房買賣法律咨詢與服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：（蓋章）代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（賣方）：（蓋章）代表人（簽字）：__________日期：__________附件：1.2025年度二手房買賣法律咨詢與服務(wù)合同附件一2.2025年度二手房買賣法律咨詢與服務(wù)合同附件二甲方（買方）：（蓋章）代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（賣方）：（蓋章）代表人（簽字）：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度二手房買賣法律咨詢與服務(wù)合同附件一：房屋信息清單2.2025年度二手房買賣法律咨詢與服務(wù)合同附件二：法律咨詢與服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容3.2025年度二手房買賣法律咨詢與服務(wù)合同附件三：保密協(xié)議4.2025年度二手房買賣法律咨詢與服務(wù)合同附件四：補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用；乙方未按約定提供法律咨詢和服務(wù)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)；任何一方未按約定處理不可抗力事件。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)；任