二零二五年度工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.工業(yè)廠房的基本情況3.1工業(yè)廠房的名稱3.2工業(yè)廠房的位置3.3工業(yè)廠房的面積3.4工業(yè)廠房的用途4.租賃期滿后的產(chǎn)權(quán)回購4.1回購條件4.2回購價格4.3回購期限4.4回購程序5.回購款項的支付方式5.1付款方式5.2付款時間5.3付款責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3解除或終止后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的通知10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：租賃合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修改12.1修改程序12.2修改內(nèi)容12.3修改生效13.合同履行13.1履行時間13.2履行地點13.3履行方式14.其他條款14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議》。1.1.2“出租方”指（出租方全稱）。1.1.3“承租方”指（承租方全稱）。1.1.4“工業(yè)廠房”指位于（具體地址）的工業(yè)廠房，包括其土地及地上建筑物。1.1.5“租賃期滿”指根據(jù)原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日。1.1.6“回購條件”指滿足本合同約定的條件，包括但不限于工業(yè)廠房的完好狀態(tài)、用途等。1.1.7“回購價格”指根據(jù)市場評估及雙方協(xié)商確定的工業(yè)廠房回購價格。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)以通常理解為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：（出租方全稱）2.1.2簡稱：（出租方簡稱）2.1.3地址：（出租方地址）2.1.4聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.1.5聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方2.2.1全稱：（承租方全稱）2.2.2簡稱：（承租方簡稱）2.2.3地址：（承租方地址）2.2.4聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）2.2.5聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.工業(yè)廠房的基本情況3.1工業(yè)廠房的名稱：（工業(yè)廠房名稱）3.2工業(yè)廠房的位置：（工業(yè)廠房具體地址）3.3工業(yè)廠房的面積：（工業(yè)廠房面積，單位：平方米）3.4工業(yè)廠房的用途：（工業(yè)廠房用途描述）4.租賃期滿后的產(chǎn)權(quán)回購4.1回購條件4.1.1工業(yè)廠房在租賃期滿時，應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全，且未發(fā)生任何重大損壞。4.1.2工業(yè)廠房的用途應(yīng)符合原租賃合同約定的用途。4.2回購價格4.2.1回購價格為（回購價格，單位：元）。4.3回購期限4.3.1回購期限自租賃期滿之日起（回購期限，單位：年、月）內(nèi)。4.4回購程序4.4.1雙方應(yīng)在回購期限屆滿前（具體日期）協(xié)商確定回購事宜。4.4.2如雙方就回購事宜達(dá)成一致，出租方應(yīng)向承租方發(fā)出回購?fù)ㄖ?.4.3承租方應(yīng)在收到回購?fù)ㄖ螅ň唧w日期）內(nèi)支付回購款項。5.回購款項的支付方式5.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.2付款時間：自回購?fù)ㄖl(fā)出之日起（具體日期）內(nèi)。5.3付款責(zé)任：承租方應(yīng)確保在規(guī)定時間內(nèi)足額支付回購款項。6.合同解除與終止6.1合同解除的條件6.1.1出租方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.1.2承租方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.2合同終止的條件6.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3解除或終止后的責(zé)任6.3.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1出租方未按本合同約定履行回購義務(wù)。7.1.2承租方未按本合同約定支付回購款項。7.2違約責(zé)任7.2.1出租方未履行回購義務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金。7.2.2承租方未支付回購款項的，應(yīng)向出租方支付違約金。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議仲裁機構(gòu)為（具體仲裁機構(gòu)名稱）。8.2.2仲裁地點為（具體仲裁地點）。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)給予對方（具體時間，如30天）的書面通知期。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時相互通知，并提供相應(yīng)的證明。9.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力事件的通知9.3.1一方發(fā)現(xiàn)不可抗力事件后，應(yīng)立即通知對方，并在（具體時間，如7天）內(nèi)提供不可抗力事件的證明。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件10.3.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：租賃合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修改12.1修改程序12.1.1合同任何條款的修改需經(jīng)雙方書面同意。12.2修改內(nèi)容12.2.1修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確列明。12.3修改生效12.3.1修改內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同履行13.1履行時間13.1.1本合同自生效之日起至（具體日期）止。13.2履行地點13.2.1合同履行地點為工業(yè)廠房所在地。13.3履行方式13.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式履行各自的義務(wù)。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.3合同語言14.3.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方可以是中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用；b)請求甲乙雙方提供必要的信息和文件；c)依據(jù)合同約定獨立行使職責(zé)。15.3第三方的介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時的責(zé)任劃分16.1.1甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方直接對甲乙雙方的責(zé)任除外。16.1.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通，確保第三方充分理解其職責(zé)。16.2第三方介入時的額外條款a)第三方介入的事由和目的；b)第三方的職責(zé)和權(quán)限；c)第三方服務(wù)的費用及支付方式；d)第三方介入的期限；e)第三方介入的終止條件。16.3第三方介入時的說明16.3.1第三方介入的說明應(yīng)包括：a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；b)第三方介入的具體事項；c)第三方介入的預(yù)期效果。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2若合同中未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.2第三方的責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任免除a)不可抗力；b)甲乙雙方未履行合同義務(wù)；c)其他非第三方原因。18.第三方的退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方在合同履行期間，如因自身原因或合同約定的事由，可以退出合同關(guān)系。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出合同關(guān)系前，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無權(quán)屬爭議。2.附件二：租賃合同要求：提供原租賃合同，證明原租賃關(guān)系的存在及租賃期限。3.附件三：市場評估報告要求：提供由第三方評估機構(gòu)出具的市場評估報告，用于確定工業(yè)廠房的回購價格。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及服務(wù)內(nèi)容。5.附件五：第三方服務(wù)費用清單要求：提供第三方服務(wù)費用的詳細(xì)清單，包括服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與仲裁機構(gòu)簽訂的爭議解決協(xié)議，明確仲裁機構(gòu)的職責(zé)及仲裁程序。8.附件八：合同修改協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同修改內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。9.附件九：合同履行記錄要求：提供合同履行過程中的各項記錄，包括付款憑證、履行報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)出租方未按合同約定履行回購義務(wù)；b)承租方未按合同約定支付回購款項；c)第三方未按合同約定履行職責(zé)；d)甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)出租方未履行回購義務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為回購價格的（具體比例）；b)承租方未支付回購款項的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付款項的（具體比例）；c)第三方未履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；d)甲乙雙方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.出租方未按合同約定履行回購義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)支付給承租方（具體金額）的違約金。2.承租方未按合同約定支付回購款項，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)支付給出租方（具體金額）的違約金。3.第三方未按合同約定履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房位置2.2工業(yè)廠房面積2.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)2.4工業(yè)廠房用途3.產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)回購價格3.2產(chǎn)權(quán)回購方式3.3產(chǎn)權(quán)回購期限3.4產(chǎn)權(quán)回購條件4.付款方式及時間4.1付款方式4.2付款時間4.3付款方式變更5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同生效時間9.合同附件9.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明9.2附件二：付款憑證9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期11.合同附件簽署11.1附件簽署日期11.2附件簽署人12.合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督機構(gòu)12.2履行監(jiān)督內(nèi)容12.3履行監(jiān)督程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同保密條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________集團有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號乙方地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________（電話）、__________（傳真）、__________（電子郵箱）乙方聯(lián)系方式：__________（電話）、__________（傳真）、__________（電子郵箱）第二條工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房位置工業(yè)廠房位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號。2.2工業(yè)廠房面積工業(yè)廠房總面積為__________平方米。2.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，層數(shù)為__________層。2.4工業(yè)廠房用途工業(yè)廠房主要用于生產(chǎn)、倉儲和辦公。第三條產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)回購價格甲方同意回購乙方擁有的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)，回購價格為__________元人民幣。3.2產(chǎn)權(quán)回購方式回購方式為一次性支付。3.3產(chǎn)權(quán)回購期限回購期限為自合同生效之日起__________個工作日內(nèi)。3.4產(chǎn)權(quán)回購條件乙方應(yīng)確保工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第四條付款方式及時間4.1付款方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付回購款。4.2付款時間乙方應(yīng)在合同生效后__________個工作日內(nèi)支付首期回購款，剩余回購款在工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款方式變更如雙方協(xié)商一致，可變更付款方式，但需簽訂書面變更協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；5.1.2任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；5.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的__________%。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行；6.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。6.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為__________仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的回購期限屆滿且回購款支付完畢；8.2.2合同約定的終止條件成就；8.2.3合同因法定事由被解除。8.3合同生效時間本合同自2004年1月1日起生效。第九條合同附件9.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明附件一為乙方提供的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。9.2附件二：付款憑證附件二為乙方支付回購款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于合同簽訂前的談判記錄、雙方確認(rèn)的工業(yè)廠房現(xiàn)狀等。第十條合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期本合同于2004年1月1日在__________市__________區(qū)簽訂。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同附件簽署11.1附件簽署日期附件一、附件二、附件三的簽署日期應(yīng)與合同簽訂日期一致。11.2附件簽署人附件簽署人應(yīng)為合同雙方法定代表人或授權(quán)代表。第十二條合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督機構(gòu)合同履行監(jiān)督由__________市__________區(qū)__________局負(fù)責(zé)。12.2履行監(jiān)督內(nèi)容履行監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、回購款支付情況等。12.3履行監(jiān)督程序履行監(jiān)督程序按照__________市__________區(qū)__________局的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)或政策變化；13.1.3不可抗力事件。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就；13.2.2任何一方嚴(yán)重違約；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十四條其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同保密條款雙方對本合同的條款內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責(zé)。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方的責(zé)任限額為合同總金額的__________%。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過其自身財產(chǎn)的實際價值。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行。6.2第三方與甲乙雙方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)，由第三方介入?yún)f(xié)議明確。6.3第三方與甲乙雙方在合同履行中的爭議解決，按照合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入的協(xié)議7.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表；7.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；7.1.3第三方的責(zé)任和賠償；7.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.5第三方介入的期限；7.1.6第三方介入的費用及支付方式；7.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十一條特別約定11.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在本合同基礎(chǔ)上，與第三方簽訂補充協(xié)議，以明確各自的權(quán)利義務(wù)。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供乙方擁有的工業(yè)廠房的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：附件一需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，并由乙方蓋章確認(rèn)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付回購款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證。說明：附件二需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，并由乙方蓋章確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂前的談判記錄、雙方確認(rèn)的工業(yè)廠房現(xiàn)狀等。說明：附件三需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表、職責(zé)和權(quán)限、責(zé)任和賠償?shù)葍?nèi)容。說明：附件四需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.附件五：合同履行監(jiān)督報告詳細(xì)要求：由履行監(jiān)督機構(gòu)出具，報告合同履行情況、回購款支付情況等。說明：附件五需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，并由履行監(jiān)督機構(gòu)蓋章確認(rèn)。6.附件六：合同變更或解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更或解除的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：附件六需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.附件七：爭議解決裁決書詳細(xì)要求：由仲裁委員會出具的爭議解決裁決書。說明：附件七需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，并由仲裁委員會蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約一方未按合同約定支付回購款。違約一方未按合同約定履行工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。違約一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。違約一方違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的__________%。3.示例說明：示例一：若甲方未按合同約定支付回購款，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：若乙方未按合同約定履行工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若乙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.工業(yè)廠房基本狀況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施4.租賃期限與終止4.1租賃期限4.2租賃終止條件5.產(chǎn)權(quán)回購條款5.1回購條件5.2回購價格5.3回購程序6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：租賃合同副本13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同解釋權(quán)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.“本合同”指本《二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議》。b.“出租方”指將工業(yè)廠房出租給承租方的當(dāng)事人。c.“承租方”指租用工業(yè)廠房的當(dāng)事人。d.“工業(yè)廠房”指出租方擁有的位于[具體地址]的廠房，面積為[具體面積]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，設(shè)施包括[具體設(shè)施]。e.“回購價格”指根據(jù)本合同約定的方式計算出的工業(yè)廠房回購價格。f.“租賃期限”指承租方租用工業(yè)廠房的起始日期至終止日期。1.2解釋本合同中，所有用語均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]通訊地址：[通訊地址]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]通訊地址：[通訊地址]3.工業(yè)廠房基本狀況3.1廠房位置工業(yè)廠房位于[具體地址]，該地址已由雙方確認(rèn)無誤。3.2廠房面積工業(yè)廠房面積為[具體面積]，包括所有可使用的空間。3.3廠房結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房為[具體結(jié)構(gòu)]，具體結(jié)構(gòu)描述如下：[具體結(jié)構(gòu)描述]。3.4廠房設(shè)施工業(yè)廠房配備有[具體設(shè)施]，包括但不限于：[具體設(shè)施列表]。4.租賃期限與終止4.1租賃期限本合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租賃終止條件除非本合同另有約定，租賃期滿后，承租方有權(quán)根據(jù)本合同第七條的規(guī)定回購工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)。5.產(chǎn)權(quán)回購條款5.1回購條件租賃期滿后，承租方有權(quán)在[回購?fù)ㄖ谙轢內(nèi)以書面形式向出租方提出回購工業(yè)廠房的請求。5.2回購價格回購價格將基于工業(yè)廠房的評估價值確定，具體評估由雙方認(rèn)可的第三方機構(gòu)進(jìn)行。5.3回購程序承租方在提出回購請求后，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行回購。6.付款方式與期限6.1付款方式承租方應(yīng)按照本合同約定的方式支付回購價格，支付方式為[具體支付方式]。6.2付款期限承租方應(yīng)在[具體付款期限]內(nèi)完成回購價格的支付。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任如出租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.2承租方違約責(zé)任如承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院或仲裁機構(gòu)]按照其適用的規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為[具體法院或仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地為[具體仲裁地]。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。9.2合同變更程序本合同的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方簽署，任何口頭變更或修改均視為無效。10.合同解除10.1解除條件a.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能收到違約方的補救措施；b.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序一方提出解除合同的通知后，另一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。如雙方未能在[具體期限]內(nèi)達(dá)成一致，爭議將按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式解決。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.通知與送達(dá)12.1通知方式a.郵寄：掛號信，[通訊地址]；b.傳真：[傳真號碼]；c.電子郵件：[電子郵件地址]。12.2送達(dá)地址出租方送達(dá)地址：[出租方通訊地址]；承租方送達(dá)地址：[承租方通訊地址]。13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：租賃合同副本13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[出租方/承租方]所有。14.2合同簽署日期本合同自[簽署日期]起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、監(jiān)理公司、中介機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，對其提供的服務(wù)或參與的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方對本合同項下的責(zé)任，無論因何種原因，其責(zé)任限額不得超過[具體金額]，且不承擔(dān)超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇15.3.2第三方授權(quán)第三方在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行事，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.4第三方服務(wù)內(nèi)容15.4.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對工業(yè)廠房進(jìn)行評估，確定回購價格。評估機構(gòu)應(yīng)獨立、公正、客觀地完成評估工作，并出具評估報告。15.4.2律師事務(wù)所律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草法律文件、處理法律糾紛等服務(wù)。律師事務(wù)所應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定。15.4.3審計機構(gòu)審計機構(gòu)負(fù)責(zé)對工業(yè)廠房的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保財務(wù)信息的真實性和準(zhǔn)確性。15.4.4監(jiān)理公司監(jiān)理公司負(fù)責(zé)監(jiān)督工業(yè)廠房的施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同要求。15.4.5中介機構(gòu)中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督和審核義務(wù)。15.