二零二五年度房產(chǎn)快速出售全權委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)快速出售全權委托合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的基本情況2.2房產(chǎn)的位置與面積2.3房產(chǎn)的權利狀況3.委托事項3.1委托人全權委托事項3.2委托人權利與義務3.3委托人責任承擔4.委托人授權4.1委托人授權范圍4.2委托人授權期限4.3委托人授權撤銷5.委托人義務5.1委托人提供真實信息5.2委托人協(xié)助辦理手續(xù)5.3委托人支付費用6.受托人職責6.1受托人接受委托6.2受托人尋找買受人6.3受托人協(xié)助成交7.傭金與費用7.1傭金比例與計算方法7.2費用種類與支付方式7.3傭金與費用的支付時間8.房產(chǎn)成交8.1成交條件8.2成交價格8.3成交方式9.房產(chǎn)過戶9.1過戶手續(xù)9.2過戶費用9.3過戶時間10.違約責任10.1委托人違約責任10.2受托人違約責任10.3違約責任的承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1合同附件的種類13.2合同附件的效力13.3合同附件的修改14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于2024年1月1日，在市區(qū)路號簽訂。1.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的基本情況：本合同所指房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積為100平方米，房產(chǎn)證號為X。2.2房產(chǎn)的位置與面積：房產(chǎn)位于市中心區(qū)域，交通便利，周邊配套設施齊全。2.3房產(chǎn)的權利狀況：房產(chǎn)為委托人所有，產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。第三條委托事項3.1委托人全權委托事項：委托人全權委托受托人代為出售上述房產(chǎn)，包括但不限于發(fā)布房產(chǎn)信息、洽談購房事宜、簽訂買賣合同等。3.2委托人權利與義務：委托人有權要求受托人按照合同約定履行職責，同時承擔受托人在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。3.3委托人責任承擔：委托人對房產(chǎn)的真實性、合法性負責，如因房產(chǎn)問題導致合同無法履行，由委托人承擔全部責任。第四條委托人授權4.1委托人授權范圍：委托人授權受托人在本合同約定的范圍內，代表委托人與買受人進行房產(chǎn)買賣相關事宜的洽談、簽約等行為。4.2委托人授權期限：本授權期限自合同生效之日起至房產(chǎn)成功出售之日止。4.3委托人授權撤銷：委托人有權隨時撤銷授權，但應在撤銷前通知受托人，并書面確認授權撤銷的具體內容。第五條委托人義務5.1委托人提供真實信息：委托人應向受托人提供房產(chǎn)的真實、完整信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權、用途、周邊環(huán)境等。5.2委托人協(xié)助辦理手續(xù)：委托人應協(xié)助受托人辦理房產(chǎn)出售所需的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權轉移登記、貸款辦理等。5.3委托人支付費用：委托人應按照合同約定支付受托人傭金及各項費用。第六條受托人職責6.1受托人接受委托：受托人接受委托人的全權委托，并承諾按照合同約定履行職責。6.2受托人尋找買受人：受托人應積極尋找合適的買受人，并與委托人協(xié)商確定成交價格及支付方式。6.3受托人協(xié)助成交：受托人應協(xié)助委托人與買受人簽訂買賣合同，并負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條傭金與費用7.1傭金比例與計算方法：受托人完成房產(chǎn)出售后，委托人應支付受托人成交價格5%的傭金作為報酬，傭金計算方法為成交價格扣除稅費后的凈額。7.2費用種類與支付方式：受托人在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于廣告費、中介費、過戶費等，由委托人承擔，支付方式為一次性支付。7.3傭金與費用的支付時間：受托人完成房產(chǎn)出售后，委托人應在10個工作日內支付受托人傭金及各項費用。第八條房產(chǎn)成交8.2成交價格：房產(chǎn)成交價格為本合同第三條所述房產(chǎn)的市場評估價格，雙方同意以該價格作為成交價格。8.3成交方式：房產(chǎn)成交方式為買賣雙方直接簽訂買賣合同，受托人作為見證人參與。第九條房產(chǎn)過戶9.1過戶手續(xù)：受托人應協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、繳納過戶稅費等。9.2過戶費用：過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等，具體費用由委托人承擔。9.3過戶時間：房產(chǎn)過戶應在成交后30個工作日內完成，如因特殊情況無法按時完成，雙方應協(xié)商解決。第十條違約責任10.1委托人違約責任：如委托人未按約定支付傭金或費用，應向受托人支付違約金，違約金為應支付金額的10%。10.2受托人違約責任：如受托人未按約定履行職責，導致房產(chǎn)無法出售，應向委托人支付違約金，違約金為委托人已支付費用的一半。10.3違約責任的承擔方式：違約責任的承擔方式為支付違約金，如一方違約，另一方有權要求支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十二條合同解除12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，合同自通知到達對方之日起解除。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的費用和傭金，剩余事宜由雙方協(xié)商解決。第十三條合同附件13.1合同附件的種類：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、買賣合同、房產(chǎn)評估報告等。13.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的修改：合同附件的修改需經(jīng)雙方書面同意，修改后的附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，由雙方協(xié)商解決。14.2合同變更：本合同如有變更，應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同終止：本合同履行完畢或依據(jù)本合同約定的其他情形終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于房產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務或特定服務，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同決定引入第三方，并書面通知對方；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議或合同，明確各自的權利義務；2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應按照協(xié)議或合同約定，繼續(xù)履行本合同的相關條款。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照協(xié)議或合同約定，履行其職責，確保服務質量；3.1.2第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.2.2第三方有權根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應的服務費用。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定，但不得超過本合同標的金額的10%。4.2如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追究超出部分的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方有權要求第三方按照協(xié)議或合同約定提供服務；5.1.2甲方對第三方的服務不滿意，有權要求乙方與第三方協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應直接向乙方提供服務，乙方有權要求第三方按照協(xié)議或合同約定提供服務；5.2.2乙方對第三方的服務不滿意，有權要求甲方與第三方協(xié)商解決。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致?lián)p失，甲乙雙方應按比例承擔相應責任；5.3.2甲乙雙方應共同督促第三方履行職責，確保合同目標的實現(xiàn)。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1明確第三方的介入目的、職責和權限；6.1.2規(guī)定第三方介入的時間和范圍；6.1.3約定第三方介入的費用承擔方式。6.2甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，調整本合同中相關條款，確保合同條款的適用性和有效性。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入結束后，甲乙雙方應按照協(xié)議或合同約定，對第三方的服務進行驗收；7.2如第三方服務不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方進行整改或賠償；7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括封面、房產(chǎn)信息頁、附圖頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的權屬狀況。2.買賣合同要求：買賣合同應包含房產(chǎn)的基本信息、成交價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：買賣合同是房產(chǎn)交易的核心文件，明確了買賣雙方的權利和義務。3.房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)和評估方法。4.中介服務協(xié)議要求：中介服務協(xié)議應明確中介機構的職責、傭金比例、費用支付方式等。說明：中介服務協(xié)議是中介機構提供服務的基礎，保障雙方權益。5.付款憑證要求：提供所有付款憑證的復印件，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證用于證明付款行為，確保交易的真實性。6.稅費繳納憑證要求：提供契稅、印花稅等稅費繳納憑證的復印件。說明：稅費繳納憑證用于證明稅費已繳納，符合法律規(guī)定。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理的憑證，如登記證明、契稅完稅證明等。說明：過戶手續(xù)辦理憑證用于證明房產(chǎn)過戶已成功完成。8.法律意見書要求：由律師事務所出具，對房產(chǎn)交易的法律風險進行評估。說明：法律意見書為交易提供法律保障，減少潛在風險。9.公證文件要求：如需公證，提供公證機構出具的公證文件。說明：公證文件具有法律效力，確保交易的真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.委托人違約行為及責任認定：未按約定支付傭金或費用：委托人應支付違約金，違約金為應支付金額的10%。提供虛假房產(chǎn)信息：委托人應賠償因虛假信息造成的損失。未按時辦理過戶手續(xù)：委托人應賠償因延誤過戶造成的損失。2.受托人違約行為及責任認定：未按約定履行職責：受托人應賠償因未履行職責造成的損失。提供虛假信息或誤導買受人：受托人應賠償因虛假信息或誤導造成的損失。未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：受托人應賠償因延誤過戶造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：未按約定提供服務：第三方應賠償因未提供服務造成的損失。提供虛假評估報告或法律意見書：第三方應賠償因虛假報告或意見造成的損失。未按時完成評估或公證工作：第三方應賠償因延誤工作造成的損失。示例說明：委托人未按約定支付傭金，導致受托人損失1000元，則委托人應支付違約金100元。受托人未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致委托人損失5000元，則受托人應賠償5000元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)快速出售全權委托合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)1.2委托人1.3受托人1.4傭金1.5出售2.委托事項2.1出售房產(chǎn)的范圍2.2出售房產(chǎn)的價格2.3出售房產(chǎn)的方式2.4出售房產(chǎn)的期限3.權利和義務3.1委托人的權利和義務3.2受托人的權利和義務4.委托人的權利和義務4.1出售房產(chǎn)的決策權4.2房產(chǎn)過戶的相關手續(xù)4.3房產(chǎn)過戶的相關費用5.受托人的權利和義務5.1尋找買家5.2房產(chǎn)評估5.3房產(chǎn)展示5.4房產(chǎn)交易6.傭金支付6.1傭金的比例6.2傭金支付的時間6.3傭金支付的方式7.禁止事項7.1禁止受托人泄露委托人信息7.2禁止受托人參與與出售房產(chǎn)無關的活動7.3禁止受托人進行不正當競爭8.保密條款8.1保密內容的界定8.2保密期限8.3違反保密條款的責任9.解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的責任10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同生效11.1合同生效的時間11.2合同生效的條件12.其他約定12.1其他權利和義務12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：傭金支付協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的方式14.3合同簽署的地點第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)：指委托人擁有完全所有權的住宅或商業(yè)物業(yè)，具體信息詳見附件一：房產(chǎn)信息表。1.2委托人：指簽訂本合同的甲方，擁有房產(chǎn)的所有權。1.3受托人：指簽訂本合同的乙方，接受委托人的委托，負責房產(chǎn)的出售事宜。1.4傭金：指受托人因提供出售服務而從房產(chǎn)出售所得收益中提取的報酬。1.5出售：指受托人代表委托人將房產(chǎn)轉讓給買家的過程。2.委托事項2.1出售房產(chǎn)的范圍：受托人應負責將委托人名下的房產(chǎn)出售，包括但不限于尋找買家、談判價格、辦理過戶手續(xù)等。2.2出售房產(chǎn)的價格：出售房產(chǎn)的價格由雙方協(xié)商確定，并以委托人認可的最終成交價格為準。2.3出售房產(chǎn)的方式：受托人應通過合法途徑，包括但不限于網(wǎng)絡平臺、廣告宣傳等，尋找合適的買家。2.4出售房產(chǎn)的期限：受托人應在合同簽訂之日起一年內完成房產(chǎn)出售事宜，具體期限可由雙方協(xié)商調整。3.權利和義務3.1委托人的權利和義務3.1.1委托人有權要求受托人按照合同約定履行出售房產(chǎn)的義務。3.1.2委托人應提供真實、完整的房產(chǎn)信息，并配合受托人辦理相關手續(xù)。3.1.3委托人應承擔房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的相關稅費。3.2受托人的權利和義務3.2.1受托人有權要求委托人提供真實、完整的房產(chǎn)信息，并配合受托人辦理相關手續(xù)。3.2.2受托人應盡最大努力尋找買家，并協(xié)助委托人完成房產(chǎn)出售事宜。3.2.3受托人應遵守法律法規(guī)，確保房產(chǎn)出售過程的合法性。4.委托人的權利和義務4.1出售房產(chǎn)的決策權：委托人保留對出售房產(chǎn)的最終決策權，包括但不限于價格、出售方式等。4.2房產(chǎn)過戶的相關手續(xù)：委托人負責辦理房產(chǎn)過戶的相關手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅等。4.3房產(chǎn)過戶的相關費用：委托人承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。5.受托人的權利和義務5.1尋找買家：受托人應積極尋找合適的買家，并在找到買家后與委托人協(xié)商確定出售價格。5.2房產(chǎn)評估：受托人可委托第三方機構對房產(chǎn)進行評估，評估結果作為確定出售價格的重要依據(jù)。5.3房產(chǎn)展示：受托人負責安排房產(chǎn)展示，包括但不限于照片、視頻等。5.4房產(chǎn)交易：受托人協(xié)助委托人與買家進行交易，包括但不限于談判、簽訂合同等。6.傭金支付6.1傭金的比例：受托人從房產(chǎn)出售所得收益中提取的傭金比例為成交價的5%。6.2傭金支付的時間：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，委托人應在15個工作日內支付傭金。6.3傭金支付的方式：傭金支付采用銀行轉賬方式，具體賬戶信息詳見附件二：傭金支付協(xié)議。7.禁止事項7.1禁止受托人泄露委托人信息：受托人不得泄露委托人的個人信息、商業(yè)秘密等。7.2禁止受托人參與與出售房產(chǎn)無關的活動：受托人不得利用本合同關系從事與出售房產(chǎn)無關的活動。7.3禁止受托人進行不正當競爭：受托人不得利用本合同關系進行不正當競爭，損害委托人利益。8.保密條款8.1保密內容的界定：本合同中涉及到的委托人信息、房產(chǎn)信息、交易細節(jié)等均屬于保密內容。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)出售完成并辦理過戶手續(xù)后三年。8.3違反保密條款的責任：任何一方違反保密條款，應立即停止泄露保密信息，并承擔由此造成的一切損失和法律責任。9.解除合同9.1解除合同的條件：在合同履行期間，任何一方有權在提前30日書面通知對方的情況下解除合同。9.2解除合同的程序：解除合同需雙方書面確認，并就解除合同后的善后事宜達成一致。9.3解除合同后的責任：解除合同后，雙方應按照合同約定履行各自的義務，并就未履行部分承擔相應的責任。10.法律適用和爭議解決10.1法律適用：本合同的解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1合同生效的時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但需滿足法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。12.其他約定12.1其他權利和義務：本合同未約定的權利和義務，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定和誠實信用原則履行。12.2其他約定事項：雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加其他約定事項，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：傭金支付協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署的時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署的方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署的地點：本合同簽署地點為委托人住所地或雙方協(xié)商確定的地點。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關事宜的任何個人、機構或企業(yè)。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務、評估服務、法律咨詢、財務顧問等。16.第三方介入的同意和選擇16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方的選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，并承擔與第三方合作產(chǎn)生的所有費用。17.第三方的責任和權利17.1第三方的責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責，并對因其過失或疏忽導致的責任承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利：第三方有權根據(jù)其提供的服務的性質和內容，要求甲乙雙方支付相應的費用。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額：第三方因提供本合同項下的服務而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不超過其收取服務費用的三倍。18.2責任限額的適用：本條款適用于第三方因故意或重大過失導致的損害賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系僅限于合同約定的服務內容，第三方不對甲方承擔超出其服務范圍的任何責任。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系僅限于合同約定的服務內容，第三方不對乙方承擔超出其服務范圍的任何責任。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，應遵守本合同的約定，并對雙方均承擔相應的責任。20.第三方介入的合同簽訂20.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方另行簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。20.2服務協(xié)議應與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的補充部分。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入本合同過程中獲取的任何保密信息，應遵守本合同的保密條款，不得泄露給任何第三方。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方違反本合同或服務協(xié)議的約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。22.2解除合作關系后，第三方應立即停止其在本合同項下的所有活動，并承擔相應的責任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細要求：包含房產(chǎn)的詳細描述，如地址、面積、結構、裝修情況、權屬證明等。附件說明：此表作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：傭金支付協(xié)議詳細要求：明確傭金的比例、支付時間、支付方式以及違約責任等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范傭金支付的具體條款，確保雙方權益。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的類型、費用、期限、責任等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務的內容和責任，確保服務質量和效率。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內容的范圍、保密期限、違約責任等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的方式，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務。第三方未按照服務協(xié)議履行義務。任何一方泄露保密信息。任何一方違反合同約定的保密條款。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額應包括直接損失和合理預期損失。若違約方故意或重大過失導致違約，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：若甲方未在約定時間內支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。若第三方未按照服務協(xié)議完成評估工作，甲方有權要求第三方退還部分或全部服務費用，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。若任何一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償守約方的損失和支付違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)快速出售全權委托合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權屬證明3.委托事項及范圍3.1委托事項概述3.2委托范圍界定4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.委托期限5.1委托起始時間5.2委托終止時間6.房產(chǎn)出售價格6.1出售價格確定方式6.2出售價格調整機制7.房產(chǎn)過戶及稅費7.1房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2房產(chǎn)稅費承擔8.房產(chǎn)交付8.1房產(chǎn)交付時間8.2房產(chǎn)交付條件8.3房產(chǎn)交付責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方住所：___________1.1.4出售方聯(lián)系電話：___________1.1.5出售方電子郵箱：___________1.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱：___________1.2.2委托方法定代表人：___________1.2.3委托方住所：___________1.2.4委托方聯(lián)系電話：___________1.2.5委托方電子郵箱：___________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：___________2.1.2房產(chǎn)類型：___________2.1.3房產(chǎn)面積：___________平方米2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權性質：___________2.1.5房產(chǎn)權屬證明編號：___________2.2房產(chǎn)權屬證明2.2.1房產(chǎn)權屬證明名稱：___________2.2.2房產(chǎn)權屬證明編號：___________2.2.3房產(chǎn)權屬證明出具單位：___________3.委托事項及范圍3.1委托事項概述3.1.1委托方委托出售方代為出售房產(chǎn)。3.1.2出售方接受委托，代為辦理房產(chǎn)出售相關手續(xù)。3.2委托范圍界定3.2.1出售方負責與購房方洽談房價、簽訂買賣合同。3.2.2出售方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2.3出售方負責辦理房產(chǎn)相關稅費。3.2.4出售方負責配合購房方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額：___________元4.2費用支付方式：___________4.3費用支付時間：自房產(chǎn)出售合同簽訂之日起___________日內。5.委托期限5.1委托起始時間：___________5.2委托終止時間：自委托起始之日起___________日內。6.房產(chǎn)出售價格6.1出售價格確定方式：___________6.2出售價格調整機制：___________7.房產(chǎn)過戶及稅費7.1房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1.1出售方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.1.2出售方需向購房方提供相關房產(chǎn)過戶文件。7.2房產(chǎn)稅費承擔7.2.1房產(chǎn)過戶稅費由___________方承擔。7.2.2出售方需在房產(chǎn)過戶前繳納相關稅費。8.房產(chǎn)交付8.1房產(chǎn)交付時間8.1.1房產(chǎn)交付時間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起___________日內。8.2房產(chǎn)交付條件8.2.1房產(chǎn)交付時，房產(chǎn)應無任何拖欠的稅費和物業(yè)費用。8.3房產(chǎn)交付責任8.3.1出售方負責確保房產(chǎn)交付時符合交付條件。8.3.2委托方在收到房產(chǎn)交付通知后，應在規(guī)定時間內進行驗收。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出售方未按合同約定履行出售義務，委托方有權解除合同。9.1.2委托方未按合同約定支付委托費用，出售方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)成功出售并完成過戶手續(xù)，合同終止。9.2.2合同雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后合同終止。10.違約責任10.1違約責任承擔10.1.1出售方未按合同約定履行出售義務，應向委托方支付違約金___________元。10.1.2委托方未按合同約定支付委托費用，應向出售方支付違約金___________元。10.2違約責任賠償10.2.1因出售方違約導致委托方遭受損失的，出售方應承擔賠償責任。10.2.2因委托方違約導致出售方遭受損失的，委托方應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1合同雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。12.法律適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2司法管轄12.2.1合同簽訂地為___________，合同爭議由___________人民法院管轄。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息清單、委托費用明細等。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1合同簽署時間14.1.1本合同自___________年___________月___________日起生效。14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地點為___________。14.3合同簽署人14.3.1出售方代表簽字：___________14.3.2委托方代表簽字：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的“第三方”是指合同雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同雙方一致同意，且第三方的介入符合法律法規(guī)及合同約定。2.1.2第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。2.2第三方介入的程序2.2.1合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.2.2第三方介入前，合同雙方應將第三方的基本信息及介入事項通知對方。3.第三方的責任3.1第三方的責任范圍3.1.1第三方應按照合同約定及專業(yè)標準提供專業(yè)服務。3.1.2第三方對因其服務造成的損失承擔相應的責任。3.2第三方的責任限額3.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、復雜程度及合同約定確定。3.2.2第三方的責任限額不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1合同雙方應明確第三方介入的具體事項，確保第三方在合同履行過程中的職責與合同雙方的責任劃分清晰。4.2第三方不得干預合同雙方的合同權利和義務，不得損害合同雙方的合法權益。4.3合同雙方應確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.2第三方介入的費用支付方式、時間及責任由合同雙方與第三方在書面協(xié)議中明確約定。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方完成合同約定的服務內容。6.1.2合同雙方協(xié)