2024年老舊小區(qū)內外裝修改造提升服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年老舊小區(qū)內外裝修改造提升服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項目背景及目的2.服務內容及范圍2.1裝修改造項目概述2.2內外裝修改造具體內容2.3改造提升項目范圍3.服務期限及進度安排3.1服務期限3.2進度安排及節(jié)點3.3延期責任4.質量要求及標準4.1裝修材料及設備要求4.2工程質量標準4.3質量驗收及整改5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額及構成5.2支付方式及時間節(jié)點5.3付款條件及違約責任6.乙方責任及義務6.1乙方責任6.2乙方義務6.3違約責任7.甲方責任及義務7.1甲方責任7.2甲方義務7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件10.1附件清單10.2附件內容及要求11.其他約定事項11.1合同履行過程中產生的其他費用11.2不可抗力及風險承擔11.3合同修改及補充12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同附件及附件清單13.1附件清單13.2附件內容及要求14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案要求及程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2項目背景及目的為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提升小區(qū)居民生活質量，經雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。第二條服務內容及范圍2.1裝修改造項目概述本合同約定，乙方為甲方提供老舊小區(qū)內外裝修改造提升服務，包括但不限于外墻涂料、門窗更換、室內水電改造、地面鋪裝等。2.2內外裝修改造具體內容具體改造內容包括但不限于：（1）外墻涂料：采用環(huán)保型涂料，顏色及風格根據(jù)甲方要求確定；（2）門窗更換：更換為節(jié)能型門窗，確保保溫隔熱效果；（3）室內水電改造：按照國家標準進行改造，確保水電安全；（4）地面鋪裝：采用耐磨、防滑材料，風格與整體裝修風格相協(xié)調；2.3改造提升項目范圍項目范圍包括但不限于上述裝修改造內容，具體以雙方確認的施工圖紙及方案為準。第三條服務期限及進度安排3.1服務期限本合同服務期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2進度安排及節(jié)點（1）前期準備：2024年1月1日至2024年1月31日；（2）主體施工：2024年2月1日至2024年10月31日；（3）驗收及整改：2024年11月1日至2024年11月30日；（4）竣工交付：2024年12月1日至2024年12月31日。3.3延期責任如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付相當于日服務費10%的違約金。第四條質量要求及標準4.1裝修材料及設備要求裝修材料及設備應符合國家相關標準，并具備合格證明文件。4.2工程質量標準（1）外觀整潔，無明顯瑕疵；（2）結構安全，符合設計要求；（3）功能完善，使用方便；（4）防水、保溫、隔熱、隔音等性能符合國家標準。4.3質量驗收及整改（1）驗收標準：按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行；（2）整改要求：對于驗收不合格的項目，乙方應在接到驗收報告后7日內進行整改；（3）整改費用：由乙方承擔。第五條服務費用及支付方式5.1服務費用總額及構成本合同服務費用總額為人民幣萬元，具體構成如下：（1）材料費：人民幣萬元；（2）人工費：人民幣萬元；（3）設備租賃費：人民幣萬元；（4）其他費用：人民幣萬元。5.2支付方式及時間節(jié)點（1）合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方總服務費用的30%；（2）主體施工開始前，甲方支付乙方總服務費用的50%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余總服務費用的20%；（4）保修期滿后，甲方支付乙方保修金。5.3付款條件及違約責任（1）付款條件：按照本合同約定的支付時間節(jié)點；（2）違約責任：如甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。第六條乙方責任及義務6.1乙方責任（1）按照合同約定，按時、按質完成裝修改造提升服務；（2）遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全；（3）保護施工現(xiàn)場，維護甲方利益。6.2乙方義務（1）提供施工圖紙及方案，經甲方確認后執(zhí)行；（2）按照合同約定，進行施工組織設計；（3）配備必要的施工人員、設備，確保施工進度；（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時與甲方溝通，共同解決。6.3違約責任如乙方違反本合同約定，導致工程延誤、質量不合格或造成其他損失，應承擔相應的違約責任。第七條甲方責任及義務7.1甲方責任（1）按照合同約定，按時支付乙方服務費用；（2）配合乙方進行施工，確保施工順利進行；（3）對乙方提出的合理要求，給予支持。7.2甲方義務（1）提供施工圖紙及方案，明確改造提升項目要求；（2）辦理相關審批手續(xù)，確保施工合法合規(guī)；（3）提供施工場地，確保乙方正常施工；（4）對乙方提出的建議，給予充分考慮。7.3違約責任如甲方違反本合同約定，導致工程延誤、質量不合格或造成其他損失，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并盡快進行協(xié)商；（2）協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內，如未能達成一致意見，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的未履行部分。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除及終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理善后事宜；（3）合同解除或終止后，本合同自解除或終止之日起失效。第十條合同附件10.1附件清單（1）施工圖紙；（2）材料設備清單；（3）施工組織設計；（4）驗收報告；（5）其他雙方約定的文件。10.2附件內容及要求附件內容應符合本合同約定，并由雙方簽字確認。第十一條其他約定事項11.1合同履行過程中產生的其他費用合同履行過程中產生的其他費用，如設計費、監(jiān)理費、保險費等，由雙方另行協(xié)商確定。11.2不可抗力及風險承擔（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同修改及補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字確認，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同解除及終止程序同第九條。第十三條合同附件及附件清單13.1附件清單同第十條附件清單。13.2附件內容及要求同第十條附件內容及要求。第十四條合同簽署及備案14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為市區(qū)路號。14.3備案要求及程序本合同自簽署之日起30日內，由甲方向相關政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、材料供應商等。1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢或技術服務；（2）進行工程監(jiān)理或質量檢測；（3）提供設計或施工服務；（4）供應工程所需材料或設備；（5）其他甲乙雙方約定的第三方介入情況。第二條第三方責任界定2.1第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，均應按照法律法規(guī)和合同約定承擔。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，如未約定，則以第三方實際承擔能力為準。（3）第三方責任限額包括但不限于：a.因第三方原因導致工程延誤的，每延誤一天，第三方應向甲方支付相當于日服務費10%的違約金；b.因第三方原因導致工程質量不合格的，第三方應承擔相應的修復費用和賠償責任；c.因第三方原因導致安全事故的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任劃分（1）第三方責任由其自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。（2）第三方在執(zhí)行任務過程中，如因自身原因造成甲方損失的，甲方有權要求第三方承擔全部或部分賠償責任。（3）第三方在執(zhí)行任務過程中，如因甲方原因造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方權利義務3.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。（3）第三方有權要求甲乙雙方在合同約定的時間內支付服務費用。3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，按時、按質完成工作任務。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保工作合規(guī)。（3）第三方應保護甲方利益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的介入范圍、權利義務及責任限額。4.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。第五條第三方變更及退出5.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意。（2）第三方變更后，原合同約定不變，新第三方應承擔原第三方的權利義務。5.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，甲乙雙方應書面通知對方，并協(xié)商處理善后事宜。（2）第三方退出后，原合同約定不變，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同。第六條第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方在合同中明確約定，如未約定，則由第三方自行承擔。6.2第三方介入費用包括但不限于：（1）第三方提供專業(yè)咨詢或技術服務費用；（2）第三方進行工程監(jiān)理或質量檢測費用；（3）第三方提供設計或施工服務費用；（4）第三方供應工程所需材料或設備費用；（5）其他相關費用。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議解決程序同第八條。第八條第三方介入合同終止8.1第三方介入合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2第三方介入合同終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應書面通知第三方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理善后事宜；（3）合同終止后，本合同自終止之日起失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及方案詳細要求：包含詳細的施工圖紙、材料清單、施工工藝流程、安全防護措施等。說明：施工圖紙及方案應由設計方提供，經甲方確認后執(zhí)行。2.材料設備清單詳細要求：列出所有施工所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料設備清單應由材料供應商提供，確保材料質量符合合同約定。3.施工組織設計詳細要求：包括施工進度計劃、人員安排、設備配置、安全措施等。說明：施工組織設計應由施工方提供，經甲方和監(jiān)理方確認后執(zhí)行。4.驗收報告詳細要求：記錄工程質量驗收結果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：驗收報告應由監(jiān)理方或第三方檢測機構出具，作為工程驗收的依據(jù)。5.甲方提供的場地資料詳細要求：包括場地平面圖、地下管線圖、周邊環(huán)境資料等。說明：甲方應提供場地相關資料，以便施工方進行施工組織設計。6.甲方提供的審批手續(xù)詳細要求：包括規(guī)劃許可證、施工許可證、安全許可證等。說明：甲方應確保所有施工手續(xù)合法有效，以便施工順利進行。7.乙方提交的進度報告詳細要求：記錄施工進度、完成情況、存在問題等。說明：乙方應定期向甲方提交進度報告，以便甲方了解工程進展。8.乙方提交的變更通知詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更后的進度計劃等。說明：乙方在施工過程中如需變更，應提前向甲方提交變更通知。9.乙方提交的驗收報告詳細要求：記錄工程驗收結果、驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：乙方在工程完工后，應向甲方提交驗收報告。10.甲方提供的其他資料詳細要求：包括但不限于甲方提供的圖紙、資料、文件等。說明：甲方提供的其他資料應與工程相關，以便施工方進行施工。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付乙方服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。示例：若甲方應在2024年3月1日支付乙方服務費用，但至3月10日仍未支付，甲方應向乙方支付逾期付款利息。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成裝修改造提升服務。責任認定：每延誤一天，乙方應向甲方支付相當于日服務費10%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時、按質完成工作任務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例：若監(jiān)理方未在規(guī)定時間內完成監(jiān)理工作，導致工程延誤，監(jiān)理方應向甲方支付違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。示例：若乙方未按照合同約定提供合格材料，導致工程質量不合格，乙方應承擔修復費用和賠償責任。全文完。2024年老舊小區(qū)內外裝修改造提升服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.服務范圍3.1裝修改造內容3.2提升服務內容3.3具體施工項目4.項目工期4.1施工開始時間4.2施工結束時間4.3工期調整及延誤責任5.工程質量標準5.1裝修改造質量標準5.2提升服務質量標準5.3質量驗收及整改6.工程進度款支付6.1支付方式6.2支付比例6.3支付時間6.4付款條件7.安全生產責任7.1施工安全要求7.2安全責任劃分7.3事故處理及責任8.環(huán)境保護責任8.1施工環(huán)境保護要求8.2環(huán)境污染處理及責任8.3環(huán)保驗收及整改9.材料設備采購及管理9.1材料設備采購原則9.2材料設備驗收標準9.3材料設備管理及使用10.保修責任10.1裝修改造保修期10.2提升服務保修期10.3保修范圍及責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條項目概述2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[具體地點描述，如：市區(qū)街道小區(qū)]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項目內容[項目具體裝修改造提升內容描述，如：外墻粉刷、室內裝修、設施設備更新等]第三條服務范圍3.1裝修改造內容[具體裝修改造項目，如：墻面、地面、天花板等裝修材料更換，水電改造等]3.2提升服務內容[具體提升服務項目，如：增設無障礙設施，綠化美化，增設公共照明等]3.3具體施工項目[具體施工項目清單，包括但不限于：水電改造、墻面裝修、地面裝修、門窗更換等]第四條項目工期4.1施工開始時間[具體日期]4.2施工結束時間[具體日期]4.3工期調整及延誤責任[工期調整流程及責任劃分，如：因不可抗力導致工期延誤的處理方式]第五條工程質量標準5.1裝修改造質量標準[按照國家相關質量標準及行業(yè)標準執(zhí)行]5.2提升服務質量標準[按照國家相關質量標準及行業(yè)標準執(zhí)行]5.3質量驗收及整改[驗收標準和整改流程，如：隱蔽工程驗收、竣工驗收等]第六條工程進度款支付6.1支付方式[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]6.2支付比例[支付比例，如：開工前支付20%，每完成一定比例支付一定比例等]6.3支付時間[支付時間，如：每月末支付當月進度款]6.4付款條件[付款條件，如：驗收合格、材料到位等]第七條安全生產責任7.1施工安全要求[施工安全規(guī)范，如：佩戴安全帽、使用安全帶等]7.2安全責任劃分[甲方、乙方各自的安全責任，如：甲方負責施工區(qū)域外的安全，乙方負責施工過程中的安全等]7.3事故處理及責任[事故處理流程及責任承擔，如：事故發(fā)生后立即上報，責任方負責賠償?shù)萞第八條環(huán)境保護責任8.1施工環(huán)境保護要求[具體環(huán)境保護措施，如：設置圍擋、噴淋降塵、噪音控制、廢棄物分類處理等]8.2環(huán)境污染處理及責任[環(huán)境污染應急處理措施及責任，如：發(fā)現(xiàn)污染立即處理，造成損失由責任方承擔等]8.3環(huán)保驗收及整改[環(huán)保驗收標準和整改要求，如：驗收合格后方可使用，不合格需整改至合格為止]第九條材料設備采購及管理9.1材料設備采購原則[采購原則，如：公開招標、質量優(yōu)先、價格合理等]9.2材料設備驗收標準[驗收標準，如：符合國家標準、行業(yè)標準、合同約定等]9.3材料設備管理及使用[管理及使用要求，如：合理庫存、妥善保管、按需使用等]第十條保修責任10.1裝修改造保修期[保修期，如：主體結構保修期為五年，裝修部分保修期為二年等]10.2提升服務保修期[保修期，如：增設設施設備保修期為一年等]10.3保修范圍及責任[保修范圍，如：因施工質量問題導致的損壞，責任方負責修復或賠償?shù)萞第十一條違約責任11.1違約情形[違約情形，如：未按時完成工程、質量不合格、擅自變更工程內容等]11.2違約責任承擔[責任承擔，如：違約方應承擔違約金，嚴重違約需賠償損失等]11.3違約賠償標準[賠償標準，如：按合同約定比例計算賠償金額等]第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件[解除條件，如：一方違約、不可抗力等]12.2合同終止條件[終止條件，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]12.3合同解除及終止程序[程序，如：提前通知、書面確認等]第十三條爭議解決13.1爭議解決方式[解決方式，如：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]13.2爭議解決機構[機構，如：仲裁委員會、人民法院等]13.3爭議解決費用[費用，如：由敗訴方承擔等]第十四條其他約定事項14.1合同附件[附件清單，如：工程圖紙、材料清單、驗收報告等]14.2合同生效條件[生效條件，如：雙方簽字蓋章、合同備案等]14.3合同解釋權[解釋權，如：按合同條款解釋，如有歧義由雙方協(xié)商解決等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、協(xié)調、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于：項目管理、技術咨詢、質量監(jiān)督、造價咨詢、法律咨詢、監(jiān)理服務等。第三條第三方介入的審批3.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。第四條第三方的職責與權利4.1第三方的職責：4.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的專業(yè)服務。4.1.2對合同執(zhí)行過程中的問題進行協(xié)調和監(jiān)督。4.1.3對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，并提出整改建議。4.2第三方的權利：4.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行職責。4.2.2對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取補救措施。4.2.3對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，有權向甲乙雙方提出解決方案。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立的第三方，其與甲乙雙方均無直接合同關系，但需遵守合同相關規(guī)定。5.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方均有約束力，但不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方的行為后果由委托方承擔。第六條第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。6.2第三方的責任限額包括但不限于：6.2.1第三方因自身過錯導致的合同履行延誤。6.2.2第三方因自身過錯導致的工程質量問題。6.2.3第三方因自身過錯導致的安全生產事故。6.3第三方的責任限額不得超過合同總價的[具體比例]。第七條第三方的更換7.1如第三方無法繼續(xù)履行職責或違反合同約定，甲乙雙方有權要求更換第三方。7.2第三方的更換程序：7.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方。7.2.2第三方應在收到通知后[具體時間]內完成工作交接。7.2.3新第三方應滿足甲乙雙方的要求，并簽訂相應的協(xié)議。第八條第三方的保密義務8.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。8.2第三方違反保密義務，導致信息泄露，應承擔相應的法律責任。第九條第三方的報酬9.1第三方的報酬由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。9.2第三方的報酬支付方式、時間和條件，應在協(xié)議中明確。第十條第三方的責任追償10.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權向第三方追償。10.2第三方責任追償程序：10.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出追償通知。10.2.2第三方應在收到追償通知后[具體時間]內支付賠償金。10.2.3如第三方未按時支付賠償金，甲乙雙方有權采取法律手段追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工圖紙詳細要求：包含施工設計圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，確保施工圖紙完整、準確。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須經過甲乙雙方和第三方共同確認無誤。2.材料設備清單詳細要求：列出所需材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產地等信息。說明：材料設備清單是采購和驗收的依據(jù)，必須詳細且準確。3.裝修改造施工方案詳細要求：包括施工順序、施工工藝、安全措施、環(huán)保措施等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，需確保施工安全和環(huán)保。4.質量驗收標準詳細要求：根據(jù)國家標準和行業(yè)標準，制定詳細的質量驗收標準。說明：質量驗收標準是衡量施工質量的依據(jù)，確保工程質量達到要求。5.工程進度計劃詳細要求：列出工程各階段的時間節(jié)點、預期完成的工作量等。說明：工程進度計劃是監(jiān)控工程進度的依據(jù)，確保工程按時完成。6.安全生產責任制詳細要求：明確各方的安全生產責任，制定安全生產措施。說明：安全生產責任制是保障施工安全的重要文件，確保施工安全無事故。7.環(huán)境保護措施詳細要求：制定具體的環(huán)保措施，包括噪音控制、廢水處理、廢棄物管理等。說明：環(huán)境保護措施是履行社會責任的體現(xiàn)，確保施工對環(huán)境的影響降到最低。8.付款進度表詳細要求：列出各階段付款的時間節(jié)點、金額等信息。說明：付款進度表是資金管理的重要文件，確保資金使用的合理性和安全性。9.爭議解決機制詳細要求：明確爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。說明：爭議解決機制是預防和解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據(jù)。10.合同附件詳細要求：包括但不限于合同變更、補充協(xié)議、相關法律法規(guī)等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款。未按時提供施工圖紙和材料。未按時進行驗收。乙方違約：未按時完成工程。工程質量不合格。施工過程中造成安全事故。第三方違約：未按時完成專業(yè)服務。專業(yè)服務不符合合同約定。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付工程款，應支付違約金。未按時提供施工圖紙和材料，應承擔相應責任，包括延誤工期和違約金。未按時進行驗收，應承擔相應責任，包括延誤工期和違約金。乙方違約責任：未按時完成工程，應支付違約金。工程質量不合格，應進行整改，并承擔相應責任，包括修復費用和違約金。施工過程中造成安全事故，應承擔相應責任，包括賠償損失和違約金。第三方違約責任：未按時完成專業(yè)服務，應支付違約金。專業(yè)服務不符合合同約定，應承擔相應責任，包括修復費用和違約金。3.示例說明：甲方未按時支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。乙方施工過程中造成安全事故，應承擔賠償損失的責任，包括醫(yī)療費用、誤工費等。全文完。2024年老舊小區(qū)內外裝修改造提升服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目規(guī)模2.5項目投資3.項目內容3.1內部裝修改造3.1.1建筑結構改造3.1.2水電改造3.1.3防水處理3.1.4墻面處理3.1.5地面處理3.2外部環(huán)境改造3.2.1外墻粉刷3.2.2綠化美化3.2.3照明設施改造3.2.4道路改造3.2.5公共設施更新4.項目進度安排4.1項目啟動時間4.2各階段完成時間4.3項目竣工時間5.質量要求5.1裝修材料要求5.2工程質量標準5.3質量檢驗與驗收6.費用及支付方式6.1裝修費用總額6.2分階段費用6.3支付方式及時間6.4付款憑證7.工程變更及增減7.1變更程序7.2增減工程處理7.3變更后的費用調整8.安全與環(huán)保8.1施工現(xiàn)場安全8.2環(huán)保措施8.3事故處理9.保修與維護9.1保修范圍及期限9.2保修責任9.3維護責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同份數(shù)13.4合同解釋權14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產開發(fā)有限公司1.1.2乙方：裝修工程有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張先生1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.3乙方聯(lián)系人：李女士1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.項目概述2.1項目名稱2.1.12024年老舊小區(qū)內外裝修改造提升項目2.2項目地點2.2.1市區(qū)老舊小區(qū)2.3項目范圍2.3.1內部裝修改造：包括住宅、公共區(qū)域、地下車庫等2.3.2外部環(huán)境改造：包括小區(qū)綠化、道路、照明等2.4項目規(guī)模2.4.1項目總面積：50000平方米2.5項目投資2.5.1項目總投資：1000萬元3.項目內容3.1內部裝修改造3.1.1建筑結構改造：包括墻體拆除、加固、門窗更換等3.1.2水電改造：包括水管、電線更新、衛(wèi)生間防水等3.1.3防水處理：包括廚房、衛(wèi)生間防水層施工3.1.4墻面處理：包括墻面抹灰、膩子層施工、涂料粉刷等3.1.5地面處理：包括地磚鋪設、地板安裝等3.2外部環(huán)境改造3.2.1外墻粉刷：包括外墻涂料粉刷、保溫層施工等3.2.2綠化美化：包括小區(qū)綠化帶布置、花卉種植等3.2.3照明設施改造：包括路燈更換、庭院燈安裝等3.2.4道路改造：包括道路硬化、排水設施完善等3.2.5公共設施更新：包括健身器材更新、座椅更換等4.項目進度安排4.1項目啟動時間：2024年3月1日4.2各階段完成時間4.2.1設計階段：2024年3月1日至2024年3月31日4.2.2施工階段：2024年4月1日至2024年10月31日4.2.3竣工驗收階段：2024年11月1日至2024年11月30日4.3項目竣工時間：2024年12月31日5.質量要求5.1裝修材料要求5.1.1符合國家相關標準和規(guī)范5.1.2材料品牌、型號、規(guī)格等應符合合同約定5.2工程質量標準5.2.1符合國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》5.2.2達到甲方要求的質量標準5.3質量檢驗與驗收5.3.1乙方在施工過程中應進行自檢，確保工程質量5.3.2甲方在施工過程中進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改5.3.3項目竣工后，乙方應提交工程驗收報告，甲方組織驗收6.費用及支付方式6.1裝修費用總額：1000萬元6.2分階段費用6.2.1設計階段：100萬元6.2.2施工階段：800萬元6.2.3竣工驗收階段：20萬元6.3支付方式及時間6.3.1設計階段：設計完成后支付50%款項6.3.2施工階段：每季度末支付上季度已完工程量的80%款項6.3.3竣工驗收階段：驗收合格后支付剩余款項6.4付款憑證6.4.1乙方提供合法的發(fā)票或收據(jù)作為付款憑證7.工程變更及增減7.1變更程序7.1.1任何一方要求變更工程內容，應提前向對方提出書面申請7.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議7.2增減工程處理7.2.1增加工程量，按實際發(fā)生費用增加合同總額7.2.2減少工程量，按實際減少費用減少合同總額7.3變更后的費用調整7.3.1變更后的費用按實際發(fā)生調整，并計入合同總額8.安全與環(huán)保8.1施工現(xiàn)場安全8.1.1乙方應遵守國家有關施工現(xiàn)場安全的規(guī)定8.1.2乙方應制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并嚴格執(zhí)行8.1.3乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保安全無隱患8.2環(huán)保措施8.2.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的規(guī)定8.2.2乙方應采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染8.2.3乙方應做好施工垃圾的處理，確保不污染環(huán)境8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，防止事故擴大8.3.2乙方應及時向甲方報告事故情況，并配合相關部門進行調查處理9.保修與維護9.1保修范圍及期限9.1.1乙方對施工的工程質量承擔保修責任，保修期限為自竣工驗收合格之日起兩年9.1.2保修范圍包括因乙方施工質量問題導致的損壞或功能障礙9.2保修責任9.2.1乙方在保修期內應免費維修或更換損壞的部分9.2.2保修期內，甲方應負責通知乙方維修事宜9.3維護責任9.3.1乙方應向甲方提供必要的維護指導和服務9.3.2甲方應遵守乙方提供的維護指南，確保設施正常運行10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定的時間完成工程10.1.2乙方提供的材料或施工不符合質量要求10.1.3乙方未履行安全與環(huán)保責任10.1.4乙方未履行保修責任10.2違約責任承擔10.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約金按合同總價的5%計算，逾期付款的違約金按每日千分之五計算10.3違約賠償10.3.1乙方應賠償甲方因違約造成的直接經濟損失10.3.2乙方應承擔因違約引起的訴訟費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為市仲裁委員會11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2甲方支付首期款項12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程全部完成12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除協(xié)議12.3.2合同解除后，雙方應履行合同約定的結算義務13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于設計圖紙、施工方案等13.2通知方式13.2.1除非另有約定，通知應以書面形式進行，并通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.4合同解釋權13.4.1本合同解釋權歸甲方所有14.合同簽署14.1簽署日期：2024年2月1日14.2簽署地點：市區(qū)路號14.3簽署人員14.3.1甲方代表：王經理14.3.2乙方代表：趙工14.4簽署文件14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方主體，但參與合同履行或與合同履行有直接關系的人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、施工隊伍等。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應根據(jù)合同約定，對自身的職責范圍內的工作負責，確保工作質量符合合同要求。15.2.2權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其職責。15.2.3利益：第三方有權根據(jù)合同約定獲得報酬，并享有合同履行過程中的合法權益。16.第三方介入的程序16.1第三方的引入16.1.1甲方或乙方可邀請第三方參與合同履行，但需征得另一方的同意。16.1.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和合同要求。16.2第三方的加入16.2.1第三方加入合同后，應與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權責。16.2.2加入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分17.1.1甲方負責項目的整體管理和協(xié)調。17.1.2乙方負責具體的施工和材