2024年餐飲業(yè)標準租賃合作協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年餐飲業(yè)標準租賃合作協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃財產(chǎn)及用途1.1租賃財產(chǎn)描述1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維護與保養(yǎng)4.1租賃期間的維護與保養(yǎng)責任4.2租賃期滿后的歸還條件5.保險5.1租賃財產(chǎn)保險5.2第三方責任保險6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1租賃財產(chǎn)的登記與備案10.2租賃雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式10.3合同的保管與復制11.合同的附錄11.1租賃財產(chǎn)清單11.2其他重要文件12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1租賃財產(chǎn)的照片或視頻資料13.2相關法律法規(guī)14.合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：1.租賃財產(chǎn)及用途1.1租賃財產(chǎn)描述1.1.1財產(chǎn)名稱：____________1.1.2財產(chǎn)數(shù)量：____________1.1.3財產(chǎn)現(xiàn)狀：____________1.1.4財產(chǎn)所在地：____________1.2租賃用途1.2.1承租方租賃該財產(chǎn)的目的為：____________1.2.2承租方保證租賃用途符合相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期為：____________2.1.2租賃開始日期以出租方交付租賃財產(chǎn)的實際日期為準。2.2租賃結束日期2.2.1租賃結束日期為：____________2.2.2租賃結束日期以承租方歸還租賃財產(chǎn)的實際日期為準。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額為：____________3.1.2租金金額可根據(jù)雙方協(xié)商進行調整，具體調整方式如下：____________3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期為：____________3.2.2租金支付周期可根據(jù)雙方協(xié)商進行調整，具體調整方式如下：____________3.3租金支付方式3.3.1承租方應按照雙方約定的支付周期向出租方支付租金，支付方式為：____________3.3.2承租方未按時支付租金的，應按照約定支付滯納金，具體計算方式如下：____________4.維護與保養(yǎng)4.1租賃期間的維護與保養(yǎng)責任4.1.1出租方負責租賃財產(chǎn)的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃財產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)。4.1.2承租方應按照操作規(guī)程正確使用租賃財產(chǎn)，并負責日常清潔和簡單維護。4.2租賃期滿后的歸還條件4.2.1租賃期滿后，承租方應按照本合同約定的條件歸還租賃財產(chǎn)，歸還時應保證租賃財產(chǎn)處于完好狀態(tài)。4.2.2承租方未按照約定歸還租賃財產(chǎn)的，應按照約定支付逾期歸還違約金，具體計算方式如下：____________5.保險5.1租賃財產(chǎn)保險5.1.1承租方應自行購買租賃財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃財產(chǎn)的實際價值。5.1.2保險單據(jù)應提交給出租方備案。5.2第三方責任保險5.2.1承租方應購買第三方責任保險，保險金額不得低于：____________5.2.2保險單據(jù)應提交給出租方備案。6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更不得影響租賃財產(chǎn)的歸還和雙方的權利義務。6.2合同解除條件6.2.1合同解除的條件如下：____________6.2.2合同解除后，承租方應按照本合同約定的條件歸還租賃財產(chǎn)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意選擇____________作為解決爭議的仲裁機構。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件如下：____________9.2.2合同終止后，承租方應按照本合同約定的條件歸還租賃財產(chǎn)。9.3合同解除條件9.3.1合同解除的條件如下：____________9.3.2合同解除后，承租方應按照本合同約定的條件歸還租賃財產(chǎn)。10.其他條款10.1租賃財產(chǎn)的登記與備案10.1.1租賃財產(chǎn)的登記與備案手續(xù)由雙方共同辦理，相關費用由：____________承擔。10.1.2登記與備案完成后，雙方應各自保留一份副本。10.2租賃雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式10.2.1出租方的聯(lián)系人為：____________，聯(lián)系方式為：____________。10.2.2承租方的聯(lián)系人為：____________，聯(lián)系方式為：____________。10.3合同的保管與復制10.3.1雙方應妥善保管本合同正本，不得隨意復制或泄露合同內容。10.3.2如需要復制合同，應經(jīng)雙方同意，并標明“副本”字樣。11.合同的附錄11.1租賃財產(chǎn)清單11.1.1租賃財產(chǎn)清單詳細列出了租賃財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為本合同的附件。11.1.2租賃財產(chǎn)清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2其他重要文件11.2.1其他重要文件包括但不限于：____________，均作為本合同的附件。11.2.2附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.1.1出租方授權代表簽字：____________12.1.2出租方蓋章：____________12.2承租方簽字蓋章12.2.1承租方授權代表簽字：____________12.2.2承租方蓋章：____________13.附件13.1租賃財產(chǎn)的照片或視頻資料13.1.1附件中包含租賃財產(chǎn)的照片或視頻資料，以證明財產(chǎn)的現(xiàn)狀。13.2相關法律法規(guī)14.合同的修訂歷史記錄14.1本合同的修訂歷史記錄應詳細記錄每次修訂的日期、修訂內容和修訂人。14.2修訂歷史記錄一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃財產(chǎn)清單詳細列出租賃財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、新舊程度等信息。清單中應包含財產(chǎn)的現(xiàn)狀描述，并由雙方簽字確認。附件二：租賃財產(chǎn)照片或視頻資料提供租賃財產(chǎn)的實際照片或視頻資料，以證明財產(chǎn)的現(xiàn)狀。照片或視頻資料應清晰顯示財產(chǎn)的主要特征和狀況。附件三：相關法律法規(guī)附件四：租賃財產(chǎn)保險單據(jù)承租方購買的租賃財產(chǎn)保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)辦理，保險單據(jù)應提交給出租方備案。附件五：第三方責任保險單據(jù)承租方購買的第三方責任保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)辦理，保險單據(jù)應提交給出租方備案。附件六：合同修訂歷史記錄詳細記錄每次修訂的日期、修訂內容和修訂人。修訂歷史記錄應由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按照約定的租金金額、支付周期和方式支付租金。2.承租方未按照約定的條件和期限歸還租賃財產(chǎn)。3.承租方未按照約定的用途使用租賃財產(chǎn)，造成財產(chǎn)損壞或損失。4.出租方未按照約定的責任和方式維護保養(yǎng)租賃財產(chǎn)，導致財產(chǎn)損壞或無法正常使用。5.出租方未按照約定的時間交付租賃財產(chǎn)。6.雙方未按照約定的條件履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方約定。2.違約方應承擔因違約造成的對方直接經(jīng)濟損失。3.違約方未按期履行合同義務的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如果承租方未按照約定的租金金額、支付周期和方式支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并承擔因未支付租金導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃財產(chǎn)：指本合同約定的出租方出租給承租方的物品，包括設備、設施、房屋等。2.租金：指承租方向出租方支付的租賃財產(chǎn)使用費，按約定的金額、周期和方式支付。3.租賃期限：指租賃開始日期至租賃結束日期的期間，雙方按照約定履行各自的義務。4.維護與保養(yǎng)：指對租賃財產(chǎn)進行定期檢查、