2024版房產(chǎn)中介保密協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房產(chǎn)中介保密協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.保密信息1.2.非公開信息1.3.第三方2.保密信息的范圍與內(nèi)容2.1.客戶資料2.2.交易數(shù)據(jù)2.3.商業(yè)策略2.4.財(cái)務(wù)報(bào)告3.保密信息的保護(hù)期限3.1.雙方保密義務(wù)的期限3.2.例外情況3.3.期限延長(zhǎng)條件4.保密信息的披露與使用限制4.1.未經(jīng)授權(quán)的披露4.2.披露的限制條件4.3.信息的使用范圍5.違約責(zé)任5.1.違反保密協(xié)議的后果5.2.賠償責(zé)任5.3.法律途徑6.適用法律6.1.法律適用6.2.爭(zhēng)議解決方式7.爭(zhēng)議解決7.1.和解嘗試7.2.仲裁7.3.訴訟8.合同的生效與終止8.1.合同生效條件8.2.終止條件8.3.終止后的保密義務(wù)9.雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1.房地產(chǎn)中介的權(quán)利9.2.房地產(chǎn)中介的義務(wù)9.3.客戶的權(quán)益10.定義與解釋10.1.定義10.2.解釋11.附加條款11.1.額外保密要求11.2.特別條款12.通知與送達(dá)12.1.通知方式12.2.送達(dá)地址13.合同的修改與補(bǔ)充13.1.修改條件13.2.補(bǔ)充協(xié)議14.完整協(xié)議14.1.取代先前協(xié)議14.2.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1保密信息保密信息是指在雙方合作過(guò)程中，一方已經(jīng)披露給另一方，并且未公開的、能夠?yàn)橐环綆?lái)經(jīng)濟(jì)利益、獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)或者維護(hù)商業(yè)利益的信息。保密信息包括但不限于客戶資料、交易數(shù)據(jù)、商業(yè)策略、財(cái)務(wù)報(bào)告等。1.2非公開信息非公開信息是指除保密信息外，未公開的與雙方合作有關(guān)的信息，包括但不限于合作計(jì)劃、合作方案、合作方的內(nèi)部資料等。1.3第三方第三方是指除雙方之外的任何個(gè)人、公司或者組織。第二條保密信息的范圍與內(nèi)容2.1客戶資料客戶資料包括客戶的姓名、聯(lián)系方式、地址、需求等信息。雙方應(yīng)對(duì)客戶的資料保密，未經(jīng)客戶同意，不得向任何第三方披露。2.2交易數(shù)據(jù)交易數(shù)據(jù)包括房屋的售價(jià)、購(gòu)買方和出售方的信息、交易時(shí)間等。雙方應(yīng)對(duì)交易數(shù)據(jù)保密，未經(jīng)交易雙方同意，不得向任何第三方披露。2.3商業(yè)策略商業(yè)策略包括市場(chǎng)推廣策略、房?jī)r(jià)調(diào)整策略、合作伙伴選擇策略等。雙方應(yīng)對(duì)商業(yè)策略保密，不得向任何第三方披露。2.4財(cái)務(wù)報(bào)告財(cái)務(wù)報(bào)告包括公司的收入、利潤(rùn)、成本等。雙方應(yīng)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)告保密，不得向任何第三方披露。第三條保密信息的保護(hù)期限3.1雙方保密義務(wù)的期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自信息披露之日起生效，至合同終止或解除之日終止。3.2例外情況（1）保密信息已經(jīng)公開，且不是由于雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的；（2）保密信息已經(jīng)由第三方合法披露；（3）保密信息依法應(yīng)當(dāng)向政府機(jī)關(guān)或者法院披露；（4）保密信息為了保護(hù)國(guó)家安全、公共利益或者他人合法權(quán)益必須披露。3.3期限延長(zhǎng)條件在合同終止或解除后，如雙方同意延長(zhǎng)保密義務(wù)的期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。第四條保密信息的披露與使用限制4.1未經(jīng)授權(quán)的披露未經(jīng)對(duì)方授權(quán)，雙方不得將保密信息披露給任何第三方。4.2披露的限制條件（1）僅向有合法利益的第三方披露；（2）披露的信息必須是最小化的；（3）必須要求第三方遵守保密義務(wù)。4.3信息的使用范圍雙方只能將保密信息用于合同約定的目的，不得用于其他任何用途。第五條違約責(zé)任5.1違反保密協(xié)議的后果違反保密協(xié)議的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2賠償責(zé)任違反保密協(xié)議的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)當(dāng)包括對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失和預(yù)期利益損失。5.3法律途徑雙方因履行本保密協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條適用法律6.1法律適用本保密協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本保密協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件本保密協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2終止條件本保密協(xié)議的保密義務(wù)在法定或約定的保密期限屆滿后終止。7.3終止后的保密義務(wù)本保密協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，對(duì)在保密期限內(nèi)知悉的保密信息予以保密。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1房地產(chǎn)中介的權(quán)利（1）要求客戶提供真實(shí)的個(gè)人信息和需求；（2）在保密義務(wù)期限內(nèi)，合理使用客戶的保密信息；（3）按合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用。8.2房地產(chǎn)中介的義務(wù)（1）對(duì)客戶的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的房地產(chǎn)信息；（3）協(xié)助客戶完成房地產(chǎn)交易。8.3客戶的權(quán)益（1）要求房地產(chǎn)中介提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的房地產(chǎn)信息；（2）對(duì)自己的保密信息享有不被泄露的權(quán)利；（3）在合同約定范圍內(nèi)，合理使用房地產(chǎn)中介提供的服務(wù)。第九條定義與解釋9.1定義保密信息、非公開信息、第三方等詞匯的含義依照本合同第一條至第七條的規(guī)定。9.2解釋本合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的疑問(wèn)。第十條附加條款10.1額外保密要求雙方在合同履行過(guò)程中，如有新的保密要求，應(yīng)在書面協(xié)議中予以確認(rèn)。10.2特別條款本合同未盡事宜，雙方可以在書面協(xié)議中補(bǔ)充特別條款。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方可以通過(guò)書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條完整協(xié)議本保密協(xié)議取代先前所有的保密協(xié)議和書面或口頭協(xié)議，構(gòu)成雙方完整的保密協(xié)議。第十四條合同附件本保密協(xié)議的附件包括：雙方提供的保密信息清單、保密義務(wù)期限確認(rèn)書等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保密信息清單詳細(xì)列出雙方在合作過(guò)程中需要保密的信息，包括但不限于客戶資料、交易數(shù)據(jù)、商業(yè)策略、財(cái)務(wù)報(bào)告等。附件二：保密義務(wù)期限確認(rèn)書確認(rèn)雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)期限，以及期限延長(zhǎng)條件和相關(guān)事宜。附件三：雙方提供的保密信息清單詳細(xì)列出雙方在合作過(guò)程中提供給對(duì)方需要保密的信息，以及相關(guān)信息的使用范圍和限制條件。附件四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于違反保密協(xié)議的后果、賠償責(zé)任等。附件五：適用法律及爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)列出本合同適用的法律法規(guī)，以及爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于友好協(xié)商、仲裁、訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未經(jīng)授權(quán)披露保密信息；2.使用保密信息超出約定范圍；3.未按約定保密期限履行保密義務(wù)；4.違反雙方在合同中約定的其他保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失和預(yù)期利益損失；2.違約方在合同履行過(guò)程中的違約行為，對(duì)方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.違約方的違約行為給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金或損害賠償金。示例說(shuō)明：若房地產(chǎn)中介在保密義務(wù)期限內(nèi)未經(jīng)客戶同意，將客戶的信息披露給第三方，則構(gòu)成違約行為?？蛻粲袡?quán)要求房地產(chǎn)中介停止違約行為，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失或支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.保密信息：指在雙方合作過(guò)程中，一方已經(jīng)披露給另一方，并且未公開的、能夠?yàn)橐环綆?lái)經(jīng)濟(jì)利益、獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)或者維護(hù)商業(yè)利益的信息。2.非公開信息：指除保密信息外，未公開的與雙方合作有關(guān)的信息，包括但不限于合作計(jì)劃、合作方案、合作方的內(nèi)部資料等。3.第