2025年度時(shí)尚潮流商鋪經(jīng)營權(quán)合作開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度時(shí)尚潮流商鋪經(jīng)營權(quán)合作開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3經(jīng)營內(nèi)容2.4經(jīng)營期限3.經(jīng)營權(quán)授予3.1經(jīng)營權(quán)范圍3.2經(jīng)營權(quán)期限3.3經(jīng)營權(quán)費(fèi)用4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務(wù)4.3經(jīng)營權(quán)方權(quán)利4.4經(jīng)營權(quán)方義務(wù)5.合作項(xiàng)目的投資與回報(bào)5.1投資方式5.2投資額度5.3回報(bào)方式5.4回報(bào)期限6.項(xiàng)目管理與運(yùn)營6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)6.3運(yùn)營管理規(guī)范7.項(xiàng)目宣傳與推廣7.1宣傳推廣方案7.2宣傳推廣費(fèi)用7.3宣傳推廣效果評估8.合作項(xiàng)目的變更與終止8.1變更條件8.2變更程序8.3終止條件8.4終止程序9.合作項(xiàng)目的糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決機(jī)構(gòu)9.3糾紛解決程序10.合同生效與解除10.1生效條件10.2解除條件10.3解除程序11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2修改程序11.3補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的生效日期13.合同的份數(shù)與保管13.1份數(shù)13.2保管方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱：甲方1.2法定代表人：1.4注冊地址：省市區(qū)路號2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度時(shí)尚潮流商鋪經(jīng)營權(quán)合作開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)商業(yè)核心地帶2.3經(jīng)營內(nèi)容：時(shí)尚潮流商品銷售、品牌入駐、文化活動(dòng)舉辦等2.4經(jīng)營期限：自2024年1月1日至2029年12月31日3.經(jīng)營權(quán)授予3.1經(jīng)營權(quán)范圍：甲方在項(xiàng)目地點(diǎn)內(nèi)，享有獨(dú)家經(jīng)營權(quán)，包括但不限于商鋪?zhàn)赓U、品牌入駐、活動(dòng)舉辦等。3.2經(jīng)營權(quán)期限：與經(jīng)營期限一致，即自2024年1月1日至2029年12月31日。3.3經(jīng)營權(quán)費(fèi)用：甲方需向乙方支付每年人民幣萬元作為經(jīng)營權(quán)費(fèi)用。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利：4.1.1享有項(xiàng)目經(jīng)營管理權(quán)；4.1.2享有項(xiàng)目收益權(quán)；4.1.3享有項(xiàng)目品牌使用權(quán)；4.1.4享有項(xiàng)目終止權(quán)。4.2合作方義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付經(jīng)營權(quán)費(fèi)用；4.2.2按照約定進(jìn)行項(xiàng)目宣傳推廣；4.2.3維護(hù)項(xiàng)目形象，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營；4.2.4配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目檢查和監(jiān)督。4.3經(jīng)營權(quán)方權(quán)利：4.3.1享有項(xiàng)目收益權(quán)；4.3.2享有項(xiàng)目品牌使用權(quán)；4.3.3享有項(xiàng)目終止權(quán)。4.4經(jīng)營權(quán)方義務(wù)：4.4.1按時(shí)支付經(jīng)營權(quán)費(fèi)用；4.4.2按照約定進(jìn)行項(xiàng)目宣傳推廣；4.4.3維護(hù)項(xiàng)目形象，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營；4.4.4配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目檢查和監(jiān)督。5.合作項(xiàng)目的投資與回報(bào)5.1投資方式：甲方以現(xiàn)金形式投資，乙方以土地使用權(quán)、物業(yè)使用權(quán)等形式投資。5.2投資額度：甲方投資人民幣萬元，乙方投資平方米土地使用權(quán)。5.3回報(bào)方式：甲方通過經(jīng)營權(quán)費(fèi)用、項(xiàng)目收益分紅等方式獲得回報(bào)。5.4回報(bào)期限：自項(xiàng)目經(jīng)營期限開始計(jì)算，每年支付一次。6.項(xiàng)目管理與運(yùn)營6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：成立項(xiàng)目聯(lián)合管理委員會，由甲方和乙方共同組成。6.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：6.2.1制定項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃；6.2.2監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行情況；6.2.3處理項(xiàng)目日常運(yùn)營事務(wù)；6.2.4定期向合作雙方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況。6.3運(yùn)營管理規(guī)范：6.3.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行；6.3.2嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目管理制度；6.3.3加強(qiáng)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理，確保項(xiàng)目資金安全；6.3.4定期進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)。8.合作項(xiàng)目的變更與終止8.1變更條件：8.1.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；8.1.3經(jīng)雙方書面同意，且變更內(nèi)容不影響項(xiàng)目的核心利益。8.2變更程序：8.2.1提出變更申請，并提供相關(guān)證明材料；8.2.2雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；8.2.3簽訂變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)管理部門備案。8.3終止條件：8.3.1經(jīng)營期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；8.3.2雙方協(xié)商一致，且終止合同不違反法律法規(guī)；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.4一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；8.3.5出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.4終止程序：8.4.1提出終止申請，并提供相關(guān)證明材料；8.4.2雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；8.4.3簽訂終止協(xié)議，并報(bào)相關(guān)管理部門備案。9.合作項(xiàng)目的糾紛解決9.1糾紛解決方式：9.1.1協(xié)商解決；9.1.2仲裁解決；9.1.3訴訟解決。9.2糾紛解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會；9.2.2人民法院。9.3糾紛解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在發(fā)生糾紛后的30日內(nèi)提出解決申請；9.3.2選擇合適的解決方式，并按照相關(guān)程序進(jìn)行；9.3.3解決結(jié)果應(yīng)書面通知對方，并作為合同的附件。10.合同生效與解除10.1生效條件：10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；10.1.3合同報(bào)相關(guān)管理部門備案。10.2解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的解除情形。10.3解除程序：10.3.1提出解除申請，并提供相關(guān)證明材料；10.3.2雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；10.3.3簽訂解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)管理部門備案。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2修改內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2修改程序：11.2.1提出修改建議，并提供相關(guān)理由；11.2.2雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；11.2.3簽訂修改協(xié)議，并報(bào)相關(guān)管理部門備案。12.合同的生效日期12.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同的份數(shù)與保管13.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.2合同應(yīng)由雙方妥善保管，不得遺失或損毀。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同自雙方簽署之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因本合同的履行而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其根據(jù)本合同所承擔(dān)的具體義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi)。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)進(jìn)行明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式約定，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)范圍。3.3第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方履行相關(guān)義務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與項(xiàng)目的管理和監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的合同關(guān)系。5.1.2第三方僅在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供服務(wù)。5.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：5.2.1第三方僅就其提供的服務(wù)內(nèi)容，對項(xiàng)目承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1明確第三方在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)和權(quán)限。6.1.2約定第三方在項(xiàng)目中的工作流程和責(zé)任追究機(jī)制。6.1.3明確第三方在項(xiàng)目中的保密義務(wù)和保密期限。6.2.1向第三方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息，但需符合國家法律法規(guī)及保密要求。6.2.2明確告知第三方其在項(xiàng)目中的責(zé)任范圍和風(fēng)險(xiǎn)提示。6.2.3協(xié)助第三方解決其在項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。7.第三方的責(zé)任追究7.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。7.3第三方的賠償責(zé)任，應(yīng)以其根據(jù)本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。8.第三方的退出機(jī)制8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。8.2第三方的退出，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說明：用于證明合作方的合法經(jīng)營資格。2.附件二：法定代表人身份證明要求：提供身份證復(fù)印件、法定代表人證明書。說明：用于證明法定代表人的身份和授權(quán)。3.附件三：項(xiàng)目地點(diǎn)土地使用權(quán)證或租賃合同要求：提供土地使用權(quán)證或租賃合同復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明項(xiàng)目地點(diǎn)的土地使用權(quán)或租賃權(quán)。4.附件四：項(xiàng)目規(guī)劃方案及審批文件要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃方案及相關(guān)部門的審批文件。說明：用于證明項(xiàng)目符合國家規(guī)劃要求。5.附件五：項(xiàng)目投資預(yù)算及資金來源證明要求：提供項(xiàng)目投資預(yù)算表及資金來源證明。說明：用于證明項(xiàng)目投資資金來源合法。6.附件六：項(xiàng)目宣傳推廣方案要求：提供項(xiàng)目宣傳推廣方案，包括宣傳內(nèi)容、渠道、預(yù)算等。說明：用于明確項(xiàng)目宣傳推廣的具體措施。7.附件七：項(xiàng)目運(yùn)營管理規(guī)范要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營管理規(guī)范，包括管理制度、操作流程等。說明：用于規(guī)范項(xiàng)目運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和權(quán)益。9.附件九：項(xiàng)目變更協(xié)議要求：提供項(xiàng)目變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、程序等。說明：用于記錄項(xiàng)目變更情況，確保變更合法有效。10.附件十：項(xiàng)目終止協(xié)議要求：提供項(xiàng)目終止協(xié)議，明確終止原因、程序等。說明：用于明確項(xiàng)目終止條件、程序及后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付經(jīng)營權(quán)費(fèi)用；1.2第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密；1.4任何一方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；1.5任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)相應(yīng)的法律后果等；2.3違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付經(jīng)營權(quán)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日延遲支付金額的千分之五計(jì)算；3.2第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營受阻，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律后果等。全文完。2024年度時(shí)尚潮流商鋪經(jīng)營權(quán)合作開發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.2合作項(xiàng)目概述1.3合作期限及終止條件1.4經(jīng)營權(quán)范圍1.5商鋪選址及租賃1.6裝修及設(shè)備1.7運(yùn)營管理1.8物業(yè)管理1.9市場營銷及推廣1.10收益分配1.11費(fèi)用及支出1.12違約責(zé)任1.13爭議解決1.14合同的生效、修改及解除1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1.1合作方甲：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話、電子郵箱等基本信息。1.1.2合作方乙：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話、電子郵箱等基本信息。1.1.3合作項(xiàng)目名稱：2024年度時(shí)尚潮流商鋪經(jīng)營權(quán)合作開發(fā)項(xiàng)目。第二條合作項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目目標(biāo)：明確雙方合作的目的，如共同打造具有時(shí)尚潮流特色的商鋪，提升商圈競爭力等。2.1.2項(xiàng)目內(nèi)容：詳細(xì)描述合作項(xiàng)目涉及的經(jīng)營范圍、服務(wù)項(xiàng)目等。第三條合作期限及終止條件3.1.1合作期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.1.2終止條件：包括合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等情況。第四條經(jīng)營權(quán)范圍4.1.1經(jīng)營權(quán)甲方享有對合作商鋪的經(jīng)營管理權(quán)。4.1.2經(jīng)營權(quán)范圍包括但不限于商品銷售、租賃、活動(dòng)策劃等。第五條商鋪選址及租賃5.1.1商鋪選址：合作雙方共同協(xié)商確定商鋪選址，確保符合項(xiàng)目定位及市場前景。5.1.2商鋪?zhàn)赓U：甲方負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)赓U事宜，租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等由雙方另行協(xié)商確定。第六條裝修及設(shè)備6.1.1裝修：合作雙方共同協(xié)商確定商鋪裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)，確保符合時(shí)尚潮流定位。6.1.2設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)商鋪所需設(shè)備的采購、安裝及維護(hù)。第七條運(yùn)營管理7.1.1運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)：合作雙方共同組建運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營管理。7.1.2運(yùn)營管理職責(zé)：明確運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)的職責(zé)，如商品采購、銷售管理、客戶服務(wù)等。第八條物業(yè)管理8.1.1物業(yè)管理責(zé)任：商鋪的物業(yè)管理由乙方負(fù)責(zé)，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。8.1.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。8.1.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營。第九條市場營銷及推廣9.1.1市場營銷計(jì)劃：雙方共同制定市場營銷及推廣計(jì)劃，包括品牌宣傳、促銷活動(dòng)、廣告投放等。9.1.2市場營銷費(fèi)用：市場營銷費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用預(yù)算及使用情況需雙方定期溝通。9.1.3市場營銷效果評估：雙方定期評估市場營銷效果，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整營銷策略。第十條收益分配10.1.1收益計(jì)算：商鋪的經(jīng)營收入扣除成本、費(fèi)用、稅費(fèi)等后，剩余收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。10.1.2分配時(shí)間：收益分配周期為每月，具體分配時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。10.1.3分配方式：收益分配采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息由雙方提前確認(rèn)。第十一條費(fèi)用及支出11.1.1費(fèi)用承擔(dān)：商鋪運(yùn)營產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，由各自承擔(dān)。11.1.2支出審批：商鋪的支出需經(jīng)雙方共同審批，確保支出的合理性和必要性。11.1.3費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算周期為每月，具體結(jié)算時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。第十二條違約責(zé)任12.1.1違約情形：包括未按約定履行合同義務(wù)、違反保密條款、造成對方損失等。12.1.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.1.3違約金：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第十三條爭議解決13.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、修改及解除14.1.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同修改：本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.1.3合同解除：本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商、安全保障機(jī)構(gòu)等。1.1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、安全保障、法律服務(wù)、市場營銷等方面。第二條第三方介入的條件及程序2.1.1.1合同雙方同意；2.1.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.1.3第三方介入的內(nèi)容符合合同約定和法律法規(guī)的要求。2.1.2程序：2.1.2.1合同雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容；2.1.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和介入方案；2.1.2.3合同雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；2.1.2.4第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1.1責(zé)任：3.1.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.1.2第三方對因其違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.1.3第三方應(yīng)遵守商業(yè)秘密和保密協(xié)議，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.1.2權(quán)利：3.1.2.1第三方有權(quán)獲得合同雙方提供的必要信息和支持；3.1.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.1.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需提前通知合同雙方。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：4.1.1.1第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容；4.1.1.2合同雙方對第三方的責(zé)任僅限于支付服務(wù)費(fèi)用和履行合同約定的義務(wù)；4.1.1.3第三方不得直接對合同雙方以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：4.1.2.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各自協(xié)議約定；4.1.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1責(zé)任限額：5.1.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；5.1.1.2責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、第三方索賠等；5.1.1.3超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.1.2限額計(jì)算方式：5.1.2.1責(zé)任限額以合同總金額的一定比例計(jì)算；5.1.2.2合同雙方可協(xié)商確定責(zé)任限額的具體數(shù)額。第六條第三方介入的終止及后續(xù)處理6.1.1終止條件：6.1.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；6.1.1.2合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；6.1.1.3出現(xiàn)不可抗力或其他法定情形。6.1.2終止后的后續(xù)處理：6.1.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對已提供服務(wù)進(jìn)行結(jié)算；6.1.2.2合同雙方應(yīng)共同對第三方介入期間的工作進(jìn)行評估；6.1.2.3合同雙方應(yīng)按照約定處理第三方介入期間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入的爭議解決7.1.1爭議解決方式：7.1.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.1.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：7.1.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)由合同雙方在協(xié)議中約定；7.1.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)性和公正性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。2.附件二：合作雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明文件要求：提供法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件，確保身份真實(shí)、有效。3.附件三：商鋪?zhàn)赓U合同要求：提供商鋪?zhàn)赓U合同原件，明確租賃期限、租金、違約責(zé)任等。4.附件四：裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算要求：提供裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算，包括裝修風(fēng)格、材料、費(fèi)用等。5.附件五：設(shè)備采購清單及報(bào)價(jià)要求：提供設(shè)備采購清單及報(bào)價(jià)，包括設(shè)備型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。6.附件六：市場營銷及推廣計(jì)劃要求：提供市場營銷及推廣計(jì)劃，包括推廣方案、預(yù)算、預(yù)期效果等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議原件，明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。8.附件八：物業(yè)管理協(xié)議要求：提供物業(yè)管理協(xié)議原件，明確物業(yè)管理范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。9.附件九：合作雙方財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供合作雙方近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。10.附件十：合作雙方稅務(wù)登記證明要求：提供合作雙方稅務(wù)登記證明，確保稅務(wù)合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)；1.1.2未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；1.1.3未按約定支付費(fèi)用；1.1.4違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密；1.1.5故意損害對方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；2.1.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)由合同雙方在合同中約定；2.1.4賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為依據(jù)。3.違約責(zé)任示例：3.1.1若甲方未按約定時(shí)間提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；3.1.2若乙方未按約定支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停裝修工程，并要求乙方支付違約金；3.1.3若第三方泄露商業(yè)秘密，合同雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度時(shí)尚潮流商鋪經(jīng)營權(quán)合作開發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊資本1.5注冊地址2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目期限3.經(jīng)營權(quán)授予3.1經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.2經(jīng)營權(quán)期限3.3經(jīng)營權(quán)范圍3.4經(jīng)營權(quán)使用條件4.合作開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)項(xiàng)目4.2開發(fā)進(jìn)度4.3開發(fā)費(fèi)用4.4開發(fā)成果5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合作經(jīng)營方式6.1經(jīng)營模式6.2經(jīng)營管理6.3經(jīng)營收益分配7.合作開發(fā)費(fèi)用及支付方式7.1開發(fā)費(fèi)用總額7.2支付方式7.3付款時(shí)間7.4付款條件8.合作成果的歸屬及使用8.1成果歸屬8.2成果使用8.3成果保密9.合作終止及違約處理9.1合作終止條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4合作終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)說明12.2附件二：合作雙方權(quán)利義務(wù)明細(xì)12.3附件三：合作開發(fā)費(fèi)用明細(xì)表12.4附件四：爭議解決規(guī)則13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：時(shí)尚潮流商鋪經(jīng)營權(quán)合作方乙方：YYYY時(shí)尚潮流商鋪經(jīng)營權(quán)合作方1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx87651.4注冊資本甲方注冊資本：1000萬元乙方注冊資本：800萬元1.5注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“時(shí)尚潮流購物廣場”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米商鋪數(shù)量：200間2.4項(xiàng)目類型商業(yè)綜合體2.5項(xiàng)目期限合作期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止第三條經(jīng)營權(quán)授予3.1經(jīng)營權(quán)內(nèi)容乙方獲得甲方在“時(shí)尚潮流購物廣場”內(nèi)指定的200間商鋪的經(jīng)營權(quán)。3.2經(jīng)營權(quán)期限經(jīng)營權(quán)期限為5年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.3經(jīng)營權(quán)范圍乙方有權(quán)在指定商鋪內(nèi)進(jìn)行商品銷售、租賃、展示等商業(yè)活動(dòng)。3.4經(jīng)營權(quán)使用條件乙方需遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保商鋪的正常運(yùn)營。第四條合作開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)項(xiàng)目“時(shí)尚潮流購物廣場”的建設(shè)與裝修。4.2開發(fā)進(jìn)度項(xiàng)目分三個(gè)階段進(jìn)行，具體進(jìn)度如下：階段一：2024年1月1日至2024年6月30日，完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)。階段二：2024年7月1日至2024年12月31日，完成內(nèi)部裝修。階段三：2025年1月1日至2025年6月30日，完成設(shè)備安裝及調(diào)試。4.3開發(fā)費(fèi)用開發(fā)費(fèi)用總額為5000萬元，由雙方按比例承擔(dān)。4.4開發(fā)成果開發(fā)成果為符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的“時(shí)尚潮流購物廣場”。第五條合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利甲方享有對合作項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。乙方享有在合作項(xiàng)目內(nèi)的經(jīng)營權(quán)及相應(yīng)的商業(yè)活動(dòng)權(quán)利。5.2合作雙方的義務(wù)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、管理及維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營管理，確保商鋪的正常運(yùn)營。5.3違約責(zé)任如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條合作經(jīng)營方式6.1經(jīng)營模式采用租賃經(jīng)營模式，乙方租賃甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。6.2經(jīng)營管理乙方自行負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，甲方提供必要的協(xié)助。6.3經(jīng)營收益分配經(jīng)營收益按雙方約定的比例進(jìn)行分配。第七條合作開發(fā)費(fèi)用及支付方式7.1開發(fā)費(fèi)用總額甲方承擔(dān)40%，即2000萬元；乙方承擔(dān)60%，即3000萬元。7.2支付方式開發(fā)費(fèi)用采用分期支付方式，具體如下：階段一：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的20%；階段二：主體結(jié)構(gòu)建設(shè)完成后，支付總額的30%；階段三：內(nèi)部裝修完成后，支付總額的20%；設(shè)備安裝及調(diào)試完成后，支付總額的30%。7.3付款時(shí)間各階段付款時(shí)間均為合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.4付款條件付款條件為甲方提供的相應(yīng)發(fā)票及付款通知。第八條合作成果的歸屬及使用8.1成果歸屬合作項(xiàng)目產(chǎn)生的所有產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益歸合作雙方共有。8.2成果使用合作雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合作成果的使用方式，并確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)。8.3成果保密合作雙方對合作成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九條合作終止及違約處理9.1合作終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合作雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合作終止情形。9.2違約責(zé)任（1）一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)向守約方支付違約金。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定確定。9.4合作終止后的處理（1）合作終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余開發(fā)費(fèi)用、經(jīng)營收益等；（2）合作終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方商鋪使用權(quán)；（3）合作終止后，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合作成果的使用及歸屬問題。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合作雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律程序，包括但不限于證據(jù)提交、審理、判決等。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件同第九條第1款所述。11.3合同解除條件合同解除條件同第九條第1款所述。第十二條合同附件12.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)說明12.2附件二：合作雙方權(quán)利義務(wù)明細(xì)12.3附件三：合作開發(fā)費(fèi)用明細(xì)表12.4附件四：爭議解決規(guī)則第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期本合同于2023年11月15日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在省市區(qū)簽署。14.3生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同協(xié)商一致，介入合作項(xiàng)目的任何自然人、法人或其他組織。（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如建筑設(shè)計(jì)、市場調(diào)研、營銷策劃等；（2）提供融資服務(wù)，如銀行貸款、投資融資等；（3）提供工程監(jiān)理服務(wù)，如施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理等；（4）提供運(yùn)營管理服務(wù)，如物業(yè)管理、租賃管理、品牌管理等；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞献黜?xiàng)目遭受損失的，其賠償金額不超過介入服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合作項(xiàng)目遭受損失的，其賠償金額不受上述限制。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲方、乙方或其他相關(guān)方的配合與支持；（3）有權(quán)對合作項(xiàng)目提出合理化建議。3.2第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對合作項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露；（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行合作。4.2第三方與項(xiàng)目參與方的劃分（2）第三方應(yīng)尊重項(xiàng)目參與方的合法權(quán)益，不得損害項(xiàng)目參與方的利益；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，對項(xiàng)目參與方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條第三方介入的流程及要求5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定介入的具體事宜，包括介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等。5.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)