2025年度租賃合同提前終止及解除后房屋修繕責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同提前終止及解除后房屋修繕責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃合同提前終止及解除原因3.1.提前終止原因3.2.解除原因4.房屋修繕責(zé)任劃分4.1.出租方修繕責(zé)任4.2.承租方修繕責(zé)任5.修繕費用承擔(dān)5.1.出租方承擔(dān)費用5.2.承租方承擔(dān)費用5.3.費用支付方式6.房屋修繕時間安排6.1.出租方修繕時間6.2.承租方修繕時間7.房屋修繕質(zhì)量要求7.1.出租方修繕質(zhì)量要求7.2.承租方修繕質(zhì)量要求8.房屋修繕驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.出租方驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.承租方驗收標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋修繕清單11.2.其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系人：________________________出租方聯(lián)系電話：________________________1.2.承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系人：________________________承租方聯(lián)系電話：________________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置房屋地址：________________________2.2.房屋面積房屋總面積：________________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________________2.4.房屋裝修情況房屋裝修程度：________________________3.租賃合同提前終止及解除原因3.1.提前終止原因因________________________原因，雙方同意提前終止原租賃合同。3.2.解除原因因________________________原因，雙方同意解除原租賃合同。4.房屋修繕責(zé)任劃分4.1.出租方修繕責(zé)任修繕房屋主體結(jié)構(gòu)；修繕房屋墻面、地面、頂面；修繕房屋門窗、水電設(shè)施；修繕房屋其他設(shè)施。4.2.承租方修繕責(zé)任修繕房屋內(nèi)部裝修；修繕房屋家具、家電；修繕房屋其他由承租方使用造成的損壞。5.修繕費用承擔(dān)5.1.出租方承擔(dān)費用出租方承擔(dān)房屋修繕的全部費用，包括但不限于材料費、人工費等。5.2.承租方承擔(dān)費用承租方承擔(dān)因使用房屋造成的部分修繕費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。6.房屋修繕時間安排6.1.出租方修繕時間出租方應(yīng)在收到本協(xié)議后________________________日內(nèi)完成房屋修繕工作。6.2.承租方修繕時間承租方應(yīng)在收到出租方通知后________________________日內(nèi)完成房屋修繕工作。7.房屋修繕質(zhì)量要求7.1.出租方修繕質(zhì)量要求出租方修繕后的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全、舒適、實用。7.2.承租方修繕質(zhì)量要求承租方修繕后的房屋應(yīng)符合原房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋外觀、內(nèi)部設(shè)施完好。8.房屋修繕驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.出租方驗收標(biāo)準(zhǔn)出租方將組織專業(yè)人員對修繕后的房屋進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋主體結(jié)構(gòu)無安全隱患；墻面、地面、頂面平整，無裂縫、脫落；門窗安裝牢固，開啟靈活；水電設(shè)施正常運行，無漏水、漏電現(xiàn)象；其他設(shè)施設(shè)備恢復(fù)正常使用狀態(tài)。8.2.承租方驗收標(biāo)準(zhǔn)承租方將對修繕后的房屋進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋內(nèi)部裝修符合原裝修標(biāo)準(zhǔn)；家具、家電功能正常；房屋外觀整潔，無損壞。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件雙方協(xié)商一致解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同附件11.1.房屋修繕清單房屋修繕清單應(yīng)詳細(xì)列明修繕項目、材料、數(shù)量、費用等，由雙方簽字確認(rèn)。11.2.其他相關(guān)文件包括但不限于原租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。12.合同簽署日期本協(xié)議簽訂日期為：________________________13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)本協(xié)議一式________________________份，出租方和承租方各執(zhí)________________________份。13.2.合同保管責(zé)任出租方和承租方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本。14.其他約定事項14.1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方所有。14.4.本協(xié)議自簽署之日起具有法律效力。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃合同提前終止及解除原因3.1.提前終止原因3.2.解除原因4.房屋修繕責(zé)任劃分4.1.出租方修繕責(zé)任4.2.承租方修繕責(zé)任5.修繕費用承擔(dān)5.1.出租方承擔(dān)費用5.2.承租方承擔(dān)費用5.3.費用支付方式6.房屋修繕時間安排6.1.出租方修繕時間6.2.承租方修繕時間7.房屋修繕質(zhì)量要求7.1.出租方修繕質(zhì)量要求7.2.承租方修繕質(zhì)量要求8.房屋修繕驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.出租方驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.承租方驗收標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋修繕清單11.2.其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任14.其他約定事項14.1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方所有。14.4.本協(xié)議自簽署之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方是指除出租方和承租方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修公司等。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，具體包括但不限于：提供房屋修繕評估服務(wù)；執(zhí)行房屋修繕工作；提供房屋租賃中介服務(wù)；提供其他與本合同相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。15.2.2.第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：對于房屋修繕服務(wù)，第三方責(zé)任限額為修繕費用的百分比；對于其他專業(yè)服務(wù)，第三方責(zé)任限額為相關(guān)服務(wù)費用的百分比。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項下的權(quán)利限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，具體包括但不限于：獲取合理的服務(wù)費用；獲取必要的合同履行所需的配合；享有合同中規(guī)定的其他權(quán)利。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.出租方與第三方出租方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與出租方之間的權(quán)利義務(wù)。15.4.2.承租方與第三方承租方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)。15.4.3.第三方與雙方第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，對雙方負(fù)責(zé)，并在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方變更與替換16.1.第三方變更如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的協(xié)議。16.2.第三方替換如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并簽訂新的協(xié)議。17.第三方違約責(zé)任17.1.第三方違約如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方在合同中約定，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同提前終止及解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方達(dá)成提前終止及解除租賃合同的具體條款、原因、日期及后續(xù)責(zé)任。說明：本附件是合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確雙方提前終止或解除租賃合同的具體內(nèi)容。2.房屋修繕清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明需要修繕的項目、材料、數(shù)量、預(yù)計費用等。說明：本附件用于記錄房屋修繕的具體內(nèi)容，作為費用結(jié)算和驗收的依據(jù)。3.房屋修繕驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括修繕項目的完成情況、質(zhì)量評估、驗收日期等。說明：本附件用于證明房屋修繕工作已完成且符合質(zhì)量要求。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。5.費用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件用于證明費用的實際支付情況。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議解決的具體過程、結(jié)果等。說明：本附件用于記錄爭議解決的全過程，作為后續(xù)可能的仲裁或訴訟依據(jù)。7.合同附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有附件的名稱、頁數(shù)、簽署日期等。說明：本附件用于匯總所有合同附件，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時間內(nèi)完成房屋修繕。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因修繕延誤造成的承租方損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時間內(nèi)完成房屋修繕。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因修繕延誤造成的出租方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按照爭議解決程序進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中的額外費用，并可能面臨敗訴風(fēng)險。示例說明：如果出租方未在合同約定的5個工作日內(nèi)完成房屋修繕，則應(yīng)支付每日修繕費用千分之五的違約金，并賠償承租方因修繕延誤造成的損失，如搬家公司費用等。全文完。2024年度租賃合同提前終止及解除后房屋修繕責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃合同基本信息3.1租賃合同編號3.2租賃合同簽訂日期3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.提前終止及解除條件4.1提前終止的條件4.2解除合同的條件4.3提前終止及解除的通知方式5.提前終止及解除后的費用處理5.1租金及押金的處理5.2其他費用處理6.房屋修繕責(zé)任6.1房屋修繕范圍6.2修繕費用承擔(dān)6.3修繕時間及期限7.修繕工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收期限8.違約責(zé)任8.1提前終止及解除違約責(zé)任8.2房屋修繕違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述12.3附件三：修繕工程清單13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解除及終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于________區(qū)________路________號________樓________室。2.2房屋面積房屋總面積為________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為________層。2.4房屋用途房屋用途為________。3.租賃合同基本信息3.1租賃合同編號租賃合同編號為________。3.2租賃合同簽訂日期租賃合同簽訂日期為____年____月____日。3.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4租金及支付方式租金為每月________元，支付方式為________。4.提前終止及解除條件4.1提前終止的條件（1）甲方因房屋自身原因無法繼續(xù)履行租賃合同；（2）乙方因房屋存在安全隱患或其他嚴(yán)重問題要求提前終止；4.2解除合同的條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；4.3提前終止及解除的通知方式提前終止及解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，甲方、乙方應(yīng)在提前終止或解除合同前____天通知對方。5.提前終止及解除后的費用處理5.1租金及押金的處理（1）提前終止或解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除提前終止或解除合同期間的租金；（2）乙方應(yīng)退還甲方已收取的押金，扣除損壞賠償、欠費等費用。5.2其他費用處理（1）提前終止或解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)付的費用；（2）如甲方提前終止或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)因提前終止或解除合同給乙方造成的損失。6.房屋修繕責(zé)任6.1房屋修繕范圍房屋修繕范圍包括但不限于墻面、屋頂、門窗、水電、供暖等設(shè)施設(shè)備。6.2修繕費用承擔(dān)（1）因房屋自身原因造成的損壞，修繕費用由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，修繕費用由乙方承擔(dān)；6.3修繕時間及期限（1）修繕時間應(yīng)在提前終止或解除合同后____個工作日內(nèi)完成；（2）修繕期限自修繕開始之日起____個工作日內(nèi)完成。7.修繕工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)修繕工程應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及房屋實際情況，確保安全、適用。7.2驗收程序（1）修繕完成后，甲方應(yīng)組織驗收；（2）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；7.3驗收期限修繕工程驗收期限為____個工作日。8.違約責(zé)任8.1提前終止及解除違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時間通知乙方提前終止或解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；（2）若乙方未按約定時間通知甲方提前終止或解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2房屋修繕違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時間完成修繕，每延遲一天應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于修繕費用____%的違約金；（2）若乙方未按約定時間完成修繕，每延遲一天應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于修繕費用____%的違約金。8.3其他違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）本合同因提前終止或解除而終止；（3）本合同約定的其他終止條件成就。11.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述12.3附件三：修繕工程清單13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.2合同變更及補(bǔ)充對本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解除及終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)督、評估等服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和公正性。15.3第三方介入方式（1）中介方提供租賃信息、促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向；（2）咨詢方提供租賃合同起草、修改建議，協(xié)助雙方協(xié)商解決合同履行中的問題；（3）監(jiān)督方對房屋修繕過程進(jìn)行監(jiān)督，確保修繕質(zhì)量符合約定；（4）評估方對房屋價值、修繕費用等進(jìn)行評估。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前就第三方介入的必要性和具體方式達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入后的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)；（2）第三方對甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但因其故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或過失，對甲乙雙方造成損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過________元；（2）如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商，追加第三方責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；18.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議；18.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)；19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；19.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告其在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方有權(quán)要求第三方賠償因其履行職責(zé)過程中的失誤或過失造成的損失；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方對工作成果進(jìn)行說明。20.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)要求第三方賠償因其履行職責(zé)過程中的失誤或過失造成的損失；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方對工作成果進(jìn)行說明。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾、詆毀；（2）第三方之間應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，各自履行職責(zé)，互不承擔(dān)對方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等條款。說明：本附件為租賃合同的主要內(nèi)容，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備、損壞情況等，包括照片、文字描述等。說明：本附件作為房屋交接的依據(jù)，用于確定房屋現(xiàn)狀和后續(xù)修繕責(zé)任。3.附件三：修繕工程清單詳細(xì)要求：列明房屋修繕的具體項目、所需材料、預(yù)計費用等。說明：本附件作為修繕工程的指導(dǎo)文件，用于監(jiān)督修繕質(zhì)量和進(jìn)度。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費用等條款。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等條款。說明：本附件為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提前終止或解除合同未通知對方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提前終止或解除合同未在規(guī)定時間內(nèi)通知對方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個月租金的違約金。示例：甲方未在提前終止或解除合同前____天通知乙方，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.房屋修繕質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：修繕后的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，修繕方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方修繕后的房屋墻面出現(xiàn)裂縫，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。3.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄谧饨鸬腳___%作為違約金。示例：乙方逾期支付租金____天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金____%的違約金。4.未經(jīng)對方同意擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對方同意擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。5.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同提前終止及解除后房屋修繕責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋基本信息2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.提前終止及解除合同的條件3.1.提前終止合同的條件3.2.解除合同的條件4.提前終止及解除合同的通知及期限4.1.提前終止合同的通知期限4.2.解除合同的通知期限5.提前終止及解除合同后的房屋退還5.1.房屋退還的期限5.2.房屋退還的要求6.提前終止及解除合同后的房屋修繕責(zé)任6.1.房屋修繕責(zé)任的承擔(dān)方6.2.房屋修繕責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.提前終止及解除合同后的房屋修繕費用7.1.房屋修繕費用的計算方式7.2.房屋修繕費用的支付方式8.合同爭議解決方式8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.附件一：房屋租賃基本情況10.2.附件二：房屋修繕責(zé)任明細(xì)表11.合同簽署11.1.出租方簽字11.2.承租方簽字12.合同日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：2.房屋租賃基本情況2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋地址：2.1.2.房屋面積：2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4.房屋用途：2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2.2.2.租賃終止日期：2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：2.3.2.支付方式：2.3.3.支付日期：3.提前終止及解除合同的條件3.1.提前終止合同的條件3.1.1.出租方提前終止合同的條件：3.1.2.承租方提前終止合同的條件：3.2.解除合同的條件3.2.1.出租方解除合同的條件：3.2.2.承租方解除合同的條件：4.提前終止及解除合同的通知及期限4.1.提前終止合同的通知期限4.1.1.出租方提前終止合同的通知期限：4.1.2.承租方提前終止合同的通知期限：4.2.解除合同的通知期限4.2.1.出租方解除合同的通知期限：4.2.2.承租方解除合同的通知期限：5.提前終止及解除合同后的房屋退還5.1.房屋退還的期限5.1.1.出租方要求房屋退還的期限：5.1.2.承租方要求房屋退還的期限：5.2.房屋退還的要求5.2.1.房屋退還的完好程度要求：5.2.2.房屋退還的物品清單：6.提前終止及解除合同后的房屋修繕責(zé)任6.1.房屋修繕責(zé)任的承擔(dān)方6.1.1.出租方修繕責(zé)任：6.1.2.承租方修繕責(zé)任：6.2.房屋修繕責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.房屋自然損耗：6.2.2.人為損壞：7.提前終止及解除合同后的房屋修繕費用7.1.房屋修繕費用的計算方式7.1.1.修繕費用按實際發(fā)生計算：7.1.2.修繕費用包括材料費、人工費等：7.2.房屋修繕費用的支付方式7.2.1.修繕費用由責(zé)任方支付：7.2.2.修繕費用支付期限：8.合同爭議解決方式8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議：8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁：8.2.2.仲裁地點：8.2.3.仲裁規(guī)則：9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：9.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)遵守本合同的約定：9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同：9.2.2.出現(xiàn)合同約定的提前終止或解除合同的情形：9.2.3.合同履行完畢或被依法解除：10.合同附件10.1.附件一：房屋租賃基本情況10.1.1.房屋租賃基本情況表：10.1.2.房屋租賃合同復(fù)印件：10.2.附件二：房屋修繕責(zé)任明細(xì)表10.2.1.房屋修繕責(zé)任明細(xì)表：10.2.2.房屋現(xiàn)狀檢查記錄：11.合同簽署11.1.出租方簽字11.1.1.出租方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：11.1.2.簽字日期：11.2.承租方簽字11.2.1.承租方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：11.2.2.簽字日期：12.合同日期12.1.合同簽訂日期：12.2.合同簽訂地點：13.合同份數(shù)13.1.本合同一式__份，出租方__份，承租方__份：13.2.各方持有合同原件，具有同等法律效力：14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決：14.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力：14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式__份，雙方各執(zhí)__份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，因特殊需要或雙方約定，介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.3.第三方個人包括但不限于維修工、評估師、律師等。2.第三方介入的條件與程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項和范圍。2.2.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見，并由雙方簽字確認(rèn)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在介入合同關(guān)系過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方過錯導(dǎo)致的財產(chǎn)損失、人身傷害等。3.3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方告知第三方。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，獨立行使合同中的權(quán)利，履行合同中的義務(wù)。4.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，保證其介入行為的合法性和合理性。4.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方之間形成新的委托代理關(guān)系。5.2.第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3.第三方與其他第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于甲乙雙方。6.第三方介入的具體事項6.1.評估事項：第三方機(jī)構(gòu)對房屋租賃情況進(jìn)行評估，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。6.2.維修事項：第三方個人對房屋進(jìn)行維修，確保房屋符合租賃要求。6.3.法律服務(wù)事項：第三方法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。7.2.若第三方介入費用超出約定范圍，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入的監(jiān)督與責(zé)任追究8.1.甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。8.2.若第三方存在違法行為或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。8.3.第三