二零二五年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)國(guó)有土地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)國(guó)有土地租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地使用要求5.土地使用權(quán)利和義務(wù)5.1土地使用權(quán)5.2土地使用權(quán)限制5.3土地使用權(quán)變更5.4土地使用權(quán)終止6.建設(shè)項(xiàng)目及配套設(shè)施6.1建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容6.2建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度6.3建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收6.4建設(shè)項(xiàng)目配套設(shè)施7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.4轉(zhuǎn)讓登記8.土地使用權(quán)抵押8.1抵押條件8.2抵押程序8.3抵押登記8.4抵押解除9.土地使用權(quán)終止及返還9.1終止條件9.2終止程序9.3土地返還9.4土地返還費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)某鎮(zhèn)人民政府乙方：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年二月一日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同租賃期限為三十年，自二零二四年二月一日起至二零五四年二月一日止。第二條土地租賃基本情況2.1土地位置甲方出租位于某市某區(qū)某鎮(zhèn)某村的一塊國(guó)有土地，土地編號(hào)為。2.2土地面積出租土地面積為20000平方米。2.3土地用途出租土地用途為新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.4土地使用年限甲方同意乙方使用該土地三十年，自二零二四年二月一日起至二零五四年二月一日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付土地租金共計(jì)人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥8000000.00）。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每年第一季度前一次性向甲方支付當(dāng)年的土地租金。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年第一季度第一個(gè)月的十五日前將土地租金支付至甲方指定賬戶。3.4逾期支付處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金，違約金按逾期金額的每日千分之五計(jì)算。第四條土地使用條件4.1土地使用范圍乙方在甲方提供的土地范圍內(nèi)進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.2土地使用限制乙方不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行與新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)無(wú)關(guān)的建設(shè)活動(dòng)。4.3土地使用要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第五條土地使用權(quán)利和義務(wù)5.1土地使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，依法享有該土地的使用權(quán)。5.2土地使用權(quán)限制乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置該土地使用權(quán)。5.3土地使用權(quán)變更如乙方需要變更土地使用權(quán)，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.4土地使用權(quán)終止租賃期滿或因故提前終止本合同，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)的終止情況書面通知甲方。第六條建設(shè)項(xiàng)目及配套設(shè)施6.1建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方應(yīng)在租賃土地上建設(shè)新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目配套設(shè)施，包括但不限于道路、排水、供電、供水等。6.2建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，確保建設(shè)項(xiàng)目按期完成。6.3建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收建設(shè)項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方備案。6.4建設(shè)項(xiàng)目配套設(shè)施乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。第七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)征得甲方書面同意，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并依法公告。7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.4轉(zhuǎn)讓登記乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記，并將登記結(jié)果書面通知甲方。第八條土地使用權(quán)抵押8.1抵押條件乙方在租賃期限內(nèi)，如需以土地使用權(quán)設(shè)定抵押，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2抵押程序乙方設(shè)定土地使用權(quán)抵押時(shí)，應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記情況書面通知甲方。8.3抵押登記抵押登記完成后，乙方應(yīng)及時(shí)將抵押登記證明文件提交甲方備案。8.4抵押解除如抵押關(guān)系解除，乙方應(yīng)依法辦理抵押登記注銷手續(xù)，并將注銷情況書面通知甲方。第九條土地使用權(quán)終止及返還9.1終止條件本合同租賃期滿、乙方違約或因不可抗力等原因?qū)е潞贤K止。9.2終止程序合同終止時(shí)，乙方應(yīng)立即停止土地使用，并按照本合同約定返還土地。9.3土地返還乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并確保土地的完好無(wú)損。9.4土地返還費(fèi)用乙方在返還土地時(shí)，如需支付土地恢復(fù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按約定支付租金、未按約定使用土地、違反土地使用條件、未按約定完成建設(shè)項(xiàng)目等。10.2違約責(zé)任乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照訴訟程序進(jìn)行。第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于返還土地、支付違約金等。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件本合同租賃期滿或因故提前終止。13.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于返還土地、支付違約金等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地租賃協(xié)議、建設(shè)項(xiàng)目方案等。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同解除本合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的范圍1.為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同；2.對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；3.為甲乙雙方提供技術(shù)咨詢、評(píng)估等服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。第十六條第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；3.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.對(duì)其行為給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；3.對(duì)甲乙雙方違反合同約定或不合理要求提出異議；4.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的、范圍和預(yù)期效果。17.2第三方介入的批準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，僅限于服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出服務(wù)合同范圍的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，僅限于服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出服務(wù)合同范圍的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，應(yīng)基于甲乙雙方簽訂的合同和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容來(lái)確定，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.服務(wù)合同到期或解除；2.甲乙雙方同意終止第三方介入；3.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并共同確認(rèn)終止事宜。第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、土地基本情況、租金及支付方式、土地使用條件、土地使用權(quán)變更、終止及返還、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本協(xié)議是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.建設(shè)項(xiàng)目方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含建設(shè)項(xiàng)目的基本情況、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)進(jìn)度、配套設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本方案是乙方建設(shè)項(xiàng)目的指導(dǎo)性文件，甲方有權(quán)對(duì)方案進(jìn)行審核。3.土地使用權(quán)變更登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含土地使用權(quán)變更的基本信息、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：本證明是土地使用權(quán)變更的官方文件，證明變更已依法完成。4.土地使用權(quán)抵押登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含土地使用權(quán)抵押的基本信息、抵押原因、抵押日期等。說(shuō)明：本證明是土地使用權(quán)抵押的官方文件，證明抵押已依法完成。5.建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含建設(shè)項(xiàng)目的基本情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本報(bào)告是建設(shè)項(xiàng)目完成后的驗(yàn)收文件，甲方有權(quán)對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核。6.土地恢復(fù)費(fèi)用計(jì)算書詳細(xì)要求：計(jì)算書應(yīng)包含土地恢復(fù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法、計(jì)算結(jié)果等。說(shuō)明：本計(jì)算書是乙方返還土地時(shí)，甲方計(jì)算土地恢復(fù)費(fèi)用的依據(jù)。7.違約金計(jì)算書詳細(xì)要求：計(jì)算書應(yīng)包含違約行為、違約金計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法、計(jì)算結(jié)果等。說(shuō)明：本計(jì)算書是乙方違約時(shí)，甲方計(jì)算違約金的依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，共同遵守的爭(zhēng)議解決規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期支付的違約金，違約金按逾期金額的每日千分之五計(jì)算。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金千分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)土地原狀等。示例：若乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地?zé)o法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方未按約定完成建設(shè)項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方未按約定完成建設(shè)項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：甲方未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二四年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)國(guó)有土地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及法定代表人1.4項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.5土地面積及使用性質(zhì)2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.土地使用權(quán)及權(quán)利限制3.1土地使用權(quán)取得3.2土地使用權(quán)范圍3.3土地使用權(quán)限制4.建設(shè)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)4.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容4.3建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收4.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量5.附屬設(shè)施及配套設(shè)施5.1附屬設(shè)施建設(shè)5.2配套設(shè)施要求5.3配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)6.土地使用及建設(shè)過(guò)程中的權(quán)益6.1土地使用權(quán)益6.2建設(shè)權(quán)益6.3權(quán)益變更及處理7.土地使用及建設(shè)過(guò)程中的責(zé)任7.1土地使用責(zé)任7.2建設(shè)責(zé)任7.3違約責(zé)任及處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定13.1合同履行13.2合同解除13.3合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：NYZD20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及法定代表人：甲方（出租方）：市區(qū)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)局法定代表人：乙方（承租方）：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：1.4項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)：新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目，位于市區(qū)街道1.5土地面積及使用性質(zhì)：租賃土地總面積為10000平方米，用途為住宅及商業(yè)混合用地2.租賃期限及租金2.1租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年2.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣1000萬(wàn)元，每年支付一次，于每年的1月1日前支付2.3租金調(diào)整機(jī)制：租金每?jī)赡暾{(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整3.土地使用權(quán)及權(quán)利限制3.1土地使用權(quán)取得：乙方在簽訂本合同后，按照相關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)證3.2土地使用權(quán)范圍：乙方取得土地使用權(quán)范圍與租賃土地范圍一致3.3土地使用權(quán)限制：乙方在使用土地過(guò)程中，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行任何違法建設(shè)活動(dòng)4.建設(shè)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅及商業(yè)混合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目4.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建設(shè)住宅樓2棟，商業(yè)樓1棟，總建筑面積為20000平方米4.3建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收：項(xiàng)目建設(shè)工期為2年，項(xiàng)目竣工后，甲方組織驗(yàn)收4.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量：項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為級(jí)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定5.附屬設(shè)施及配套設(shè)施5.1附屬設(shè)施建設(shè)：乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求建設(shè)附屬設(shè)施，如道路、綠化等5.2配套設(shè)施要求：配套設(shè)施應(yīng)滿足居民生活及商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，包括幼兒園、停車場(chǎng)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等5.3配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)：配套設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)6.土地使用及建設(shè)過(guò)程中的權(quán)益6.1土地使用權(quán)益：乙方在租賃期限內(nèi)，享有土地使用及建設(shè)項(xiàng)目的權(quán)益6.2建設(shè)權(quán)益：乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，享有項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)權(quán)益6.3權(quán)益變更及處理：如遇權(quán)益變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)7.土地使用及建設(shè)過(guò)程中的責(zé)任7.1土地使用責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途7.2建設(shè)責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)要求，完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量7.3違約責(zé)任及處理：如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方有正當(dāng)理由，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，可以解除合同。8.1.2乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意，可以解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2.3因本合同約定的其他原因?qū)е潞贤K止。8.3解除及終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并拆除所有臨時(shí)設(shè)施。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余租金、違約金等款項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知。9.3.2雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁材料。10.違約責(zé)任10.1違約行為界定：10.1.1乙方未按時(shí)支付租金或逾期繳納租金超過(guò)3個(gè)月。10.1.2乙方未按約定進(jìn)行建設(shè)或建設(shè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。10.1.3乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3違約賠償計(jì)算：10.3.1賠償金額應(yīng)包括直接損失和合理預(yù)期損失。11.保密條款11.1保密信息范圍：11.1.1任何一方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.1.2合同內(nèi)容及雙方約定的事項(xiàng)。11.2保密義務(wù)：11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3違約責(zé)任：11.3.1違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同文本。12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字。12.2合同修改程序：12.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3.2合同履行過(guò)程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同履行：13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.1.2合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同解除：13.2.1合同解除應(yīng)按照本合同第八條約定進(jìn)行。13.3合同終止：13.3.1合同終止應(yīng)按照本合同第八條約定進(jìn)行。14.合同附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件14.3建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件14.4其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方職責(zé)：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、鑒定或咨詢。15.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的信息。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見(jiàn)和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲乙雙方任何一方的影響。15.4.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.3第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。17.3第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)影響第三方正常履行職責(zé)。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。18.3第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求其賠償損失，并有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。19.第三方介入的終止19.1.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)。19.1.2第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.1.3項(xiàng)目建設(shè)完成，第三方職責(zé)已履行完畢。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)工作進(jìn)行協(xié)商和處理。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。20.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明與原件一致。說(shuō)明：證明乙方擁有合法的土地使用權(quán)。2.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明與原件一致。說(shuō)明：證明項(xiàng)目用地符合規(guī)劃要求。3.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明與原件一致。說(shuō)明：證明項(xiàng)目建設(shè)已獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)。4.合同簽訂證明文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁(yè)、簽訂日期等。說(shuō)明：證明合同有效簽訂。5.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度報(bào)告要求：每月至少提交一次，內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。說(shuō)明：便于甲乙雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。6.項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：每階段工程完成后，提供相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合要求。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目竣工后，由甲方組織驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：證明項(xiàng)目建設(shè)已完成。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方資質(zhì)證明、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。9.違約金支付憑證要求：違約金支付后，提供相應(yīng)的支付憑證。說(shuō)明：證明違約金已支付。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月租金的1%作為違約金。2.乙方未按約定進(jìn)行建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按約定進(jìn)行建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)支付每日延遲費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲方應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)國(guó)有土地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同標(biāo)的1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7租金調(diào)整機(jī)制1.8租金違約責(zé)任2.租賃土地范圍及用途2.1土地位置及面積2.2土地規(guī)劃用途2.3土地使用條件2.4土地使用年限2.5土地使用限制3.土地交付及驗(yàn)收3.1土地交付時(shí)間3.2土地交付條件3.3土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4土地驗(yàn)收程序3.5土地驗(yàn)收責(zé)任4.土地使用及維護(hù)4.1土地使用要求4.2土地維護(hù)責(zé)任4.3土地環(huán)境治理4.4土地綠化及美化4.5土地使用變更5.土地租賃稅費(fèi)5.1土地租賃稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式5.3稅費(fèi)違約責(zé)任6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序6.4合同變更及解除責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式7.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋10.4合同份數(shù)11.合同附件11.1土地使用權(quán)證11.2土地規(guī)劃許可證11.3其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案程序14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序14.4合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：X有限公司地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)乙方（承租方）：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。1.3合同編號(hào)本合同編號(hào)為：2024NMLC00011.4合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于X省X市X區(qū)的一塊國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為10,000平方米。1.5租賃期限本合同租賃期限為20年，自2024年4月1日起至2044年3月31日止。1.6租金及支付方式1.6.1租金金額：乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣10萬(wàn)元整。1.6.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前，將租金匯入甲方指定賬戶。1.7租金調(diào)整機(jī)制1.7.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及甲方成本變動(dòng)情況，租金每五年可進(jìn)行一次調(diào)整。1.7.2調(diào)整程序：租金調(diào)整需提前三個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。1.8租金違約責(zé)任1.8.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。1.8.2若乙方連續(xù)兩次未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。2.租賃土地范圍及用途2.1土地位置及面積土地位于X省X市X區(qū)，具體坐標(biāo)為X，土地面積為10,000平方米。2.2土地規(guī)劃用途土地規(guī)劃用途為住宅及商業(yè)用地。2.3土地使用條件2.3.1乙方應(yīng)按照土地規(guī)劃用途使用土地。2.3.2乙方不得擅自改變土地用途。2.4土地使用年限土地使用年限為70年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.5土地使用限制2.5.1乙方不得在土地上建設(shè)任何違法建筑。2.5.2乙方不得在土地上從事任何危害公共安全、污染環(huán)境的活動(dòng)。3.土地交付及驗(yàn)收3.1土地交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)將土地交付給乙方。3.2土地交付條件3.2.1土地應(yīng)為空地，無(wú)任何建筑物、構(gòu)筑物及附著物。3.2.2土地應(yīng)為平整、可使用狀態(tài)。3.3土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在土地交付后30日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。3.4土地驗(yàn)收程序3.4.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。3.4.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后10日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.5土地驗(yàn)收責(zé)任3.5.1若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在10日內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。3.5.2若甲方整改后仍不合格，乙方有權(quán)解除本合同。4.土地使用及維護(hù)4.1土地使用要求4.1.1乙方應(yīng)按照土地規(guī)劃用途合理使用土地。4.1.2乙方應(yīng)確保土地使用安全、環(huán)保。4.2土地維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)工作。4.2.2乙方應(yīng)確保土地綠化、美化。4.3土地環(huán)境治理4.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。4.3.2乙方應(yīng)采取措施防止土地污染。4.4土地綠化及美化4.4.1乙方應(yīng)按照規(guī)劃要求進(jìn)行土地綠化、美化。4.4.2乙方應(yīng)確保綠化、美化效果符合規(guī)定。4.5土地使用變更4.5.1若乙方需變更土地使用用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.5.2土地使用變更后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交法院后，應(yīng)按照法院的程序進(jìn)行審理。8.3.2雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，本合同自簽署之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。9.4合同終止后的處理9.4.1土地使用權(quán)應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行回收或轉(zhuǎn)讓；9.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、規(guī)劃許可證等。10.3合同解釋10.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。10.4合同份數(shù)10.4.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署主體11.1.1甲方代表：11.1.2乙方代表：11.2簽署時(shí)間11.2.1甲方簽署時(shí)間：2024年4月1日11.2.2乙方簽署時(shí)間：2024年4月1日11.3簽署地點(diǎn)11.3.1簽署地點(diǎn)：X省X市X區(qū)X路X號(hào)12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.1.1備案機(jī)構(gòu)：X省X市X區(qū)土地管理局12.2備案時(shí)間12.2.1備案時(shí)間：2024年4月10日12.3備案程序12.3.1雙方應(yīng)攜帶相關(guān)文件到備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同解除及終止程序13.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方合同解除或終止事宜；13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。13.4合同解除及終止后的處理13.4.1土地使用權(quán)應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行回收或轉(zhuǎn)讓；13.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、擔(dān)保等輔助性服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.2.1土地使用權(quán)證辦理；1.2.2土地規(guī)劃許可證辦理；1.2.3法律、財(cái)務(wù)、工程咨詢；1.2.4工程監(jiān)理；1.2.5擔(dān)保、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供本合同項(xiàng)下服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或疏忽；2.2.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的意外事故；2.2.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)導(dǎo)致的責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；3.1.3第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2