二零二五年度房地產(chǎn)訂購(gòu)與社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)訂購(gòu)與社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方聯(lián)系方式1.4.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的物2.1.房地產(chǎn)訂購(gòu)信息2.2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3.房地產(chǎn)訂購(gòu)數(shù)量及價(jià)格2.4.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍及費(fèi)用3.合同履行期限3.1.房地產(chǎn)訂購(gòu)履行期限3.2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)履行期限4.付款方式及期限4.1.房地產(chǎn)訂購(gòu)付款方式及期限4.2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)付款方式及期限5.房地產(chǎn)訂購(gòu)交付5.1.房地產(chǎn)訂購(gòu)交付地點(diǎn)5.2.房地產(chǎn)訂購(gòu)交付時(shí)間5.3.房地產(chǎn)訂購(gòu)交付條件6.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供6.1.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方式6.2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供時(shí)間6.3.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供條件7.質(zhì)量保證7.1.房地產(chǎn)訂購(gòu)質(zhì)量保證7.2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證8.違約責(zé)任8.1.房地產(chǎn)訂購(gòu)違約責(zé)任8.2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間12.合同附件12.1.房地產(chǎn)訂購(gòu)合同附件12.2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同附件13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)訂購(gòu)信息房地產(chǎn)名稱：[房地產(chǎn)名稱]房地產(chǎn)位置：[房地產(chǎn)位置]房地產(chǎn)面積：[房地產(chǎn)面積]房地產(chǎn)用途：[房地產(chǎn)用途]2.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容綠化養(yǎng)護(hù)范圍：[綠化養(yǎng)護(hù)范圍]綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]綠化養(yǎng)護(hù)周期：[綠化養(yǎng)護(hù)周期]2.3房地產(chǎn)訂購(gòu)數(shù)量及價(jià)格訂購(gòu)數(shù)量：[訂購(gòu)數(shù)量]訂購(gòu)單價(jià)：[訂購(gòu)單價(jià)]總價(jià)款：[總價(jià)款]2.4社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍及費(fèi)用服務(wù)范圍：[服務(wù)范圍]服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用]3.合同履行期限3.1房地產(chǎn)訂購(gòu)履行期限訂購(gòu)期限：[訂購(gòu)期限]3.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)履行期限服務(wù)期限：[服務(wù)期限]4.付款方式及期限4.1房地產(chǎn)訂購(gòu)付款方式及期限付款方式：[付款方式]付款期限：[付款期限]4.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)付款方式及期限付款方式：[付款方式]付款期限：[付款期限]5.房地產(chǎn)訂購(gòu)交付5.1房地產(chǎn)訂購(gòu)交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：[交付地點(diǎn)]5.2房地產(chǎn)訂購(gòu)交付時(shí)間交付時(shí)間：[交付時(shí)間]5.3房地產(chǎn)訂購(gòu)交付條件交付條件：[交付條件]6.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供6.1社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方式提供方式：[提供方式]6.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供時(shí)間提供時(shí)間：[提供時(shí)間]6.3社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供條件提供條件：[提供條件]8.違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)訂購(gòu)違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付延遲交付金額的[百分比]%作為違約金。（2）乙方未按約定支付房地產(chǎn)訂購(gòu)款的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付拖欠款項(xiàng)的[百分比]%作為違約金。（3）因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[金額]元。（2）因乙方原因?qū)е戮G化養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合約定的，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）甲方未按約定支付綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付拖欠款項(xiàng)的[百分比]%作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行成為不可能或不必要的；（3）其他法律規(guī)定的可以解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行清算。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自[生效日期]起生效。12.合同附件12.1房地產(chǎn)訂購(gòu)合同附件附件一：房地產(chǎn)訂購(gòu)清單附件二：房地產(chǎn)交付清單12.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同附件附件一：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件二：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.合同變更13.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體；（2）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)訂購(gòu)的談判、簽訂及履行；（2）對(duì)房地產(chǎn)訂購(gòu)的質(zhì)量、價(jià)格、交付條件等進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)督社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的實(shí)施；（4）提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；（5）處理合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.2第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或由第三方主動(dòng)提出介入合同履行的申請(qǐng)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同約定及市場(chǎng)行情等因素綜合考慮。18.2第三方責(zé)任限額的約定在合同中，甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行劃分；（2）第三方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方共同承擔(dān)，第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）第三方在合同履行過程中的權(quán)利，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行劃分；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以保障其履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。19.3費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行承擔(dān)；（2）第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行承擔(dān)。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方與其他各方的責(zé)任劃分；（5）第三方權(quán)利義務(wù)；（6）協(xié)議生效及終止條件。20.2協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議簽訂后，應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)訂購(gòu)清單詳細(xì)要求：列出訂購(gòu)房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括名稱、位置、面積、用途、單價(jià)、總價(jià)等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確訂購(gòu)房地產(chǎn)的具體內(nèi)容和價(jià)格。2.房地產(chǎn)交付清單詳細(xì)要求：在房地產(chǎn)交付時(shí)，詳細(xì)列出交付的房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括名稱、位置、面積、用途、交付條件等。附件說明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)房地產(chǎn)的交付情況。3.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括綠化養(yǎng)護(hù)范圍、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護(hù)周期等。附件說明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于確保綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的基本信息、提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房地產(chǎn)訂購(gòu)違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付延遲交付金額的[百分比]%作為違約金。（2）乙方未按約定支付房地產(chǎn)訂購(gòu)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付拖欠款項(xiàng)的[百分比]%作為違約金。2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)違約行為（1）乙方未按約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[金額]元。（2）因乙方原因?qū)е戮G化養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方介入違約行為（1）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。（2）第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃使用，甲方應(yīng)向乙方支付延遲交付金額的5%作為違約金。若乙方未按約定支付綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致綠化養(yǎng)護(hù)工作無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方支付拖欠款項(xiàng)的2%作為違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)訂購(gòu)與社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.訂購(gòu)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4訂購(gòu)數(shù)量及面積3.訂購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1訂購(gòu)價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.質(zhì)量保證5.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理6.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍6.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)周期7.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用7.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付期限8.養(yǎng)護(hù)服務(wù)責(zé)任8.1養(yǎng)護(hù)人員職責(zé)8.2養(yǎng)護(hù)設(shè)備要求8.3養(yǎng)護(hù)效果要求9.合同履行9.1履行期限9.2履行地點(diǎn)9.3履行方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效范圍14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.訂購(gòu)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱花園2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型住宅小區(qū)2.4訂購(gòu)數(shù)量及面積訂購(gòu)數(shù)量：100套訂購(gòu)面積：共計(jì)10,000平方米3.訂購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1訂購(gòu)價(jià)格每平方米單價(jià)：10,000元總價(jià)格：1,000,000,000元3.2付款方式首付：合同簽訂后30日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%尾款：交房前支付剩余70%的款項(xiàng)3.3付款期限首付：合同簽訂后30日內(nèi)尾款：交房前4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間預(yù)計(jì)交房時(shí)間：2025年6月30日4.2交房條件房屋主體結(jié)構(gòu)工程完成室內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備安裝完畢消防、環(huán)保等驗(yàn)收合格4.3交房手續(xù)甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件乙方支付尾款后辦理入住手續(xù)5.質(zhì)量保證5.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠配套設(shè)施齊全，功能完善5.2質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起，質(zhì)量保證期限為5年5.3質(zhì)量問題處理甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，乙方在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理，確保房屋質(zhì)量6.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍花園內(nèi)所有綠化區(qū)域6.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)保持綠化區(qū)域整潔、美觀及時(shí)修剪、施肥、病蟲害防治確保綠化植物生長(zhǎng)良好6.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)周期每日巡查，每周進(jìn)行一次全面養(yǎng)護(hù)每月進(jìn)行一次綠化設(shè)施檢查和維護(hù)8.養(yǎng)護(hù)服務(wù)責(zé)任8.1養(yǎng)護(hù)人員職責(zé)乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的養(yǎng)護(hù)人員負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)工作養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，確保服務(wù)質(zhì)量養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)定期接受專業(yè)培訓(xùn)，提高養(yǎng)護(hù)技能8.2養(yǎng)護(hù)設(shè)備要求乙方應(yīng)提供符合養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)械設(shè)備，包括修剪機(jī)、噴霧器、灑水車等設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行8.3養(yǎng)護(hù)效果要求綠化區(qū)域應(yīng)保持整潔、美觀，植物生長(zhǎng)狀況良好病蟲害防治及時(shí)，無(wú)大面積蔓延現(xiàn)象綠化設(shè)施完好，無(wú)損壞9.合同履行9.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為5年9.2履行地點(diǎn)花園內(nèi)9.3履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠化養(yǎng)護(hù)工作10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合合同約定乙方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同解除12.1解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施雙方協(xié)商一致解除合同12.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用合同解除不影響雙方各自的權(quán)利和義務(wù)13.合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日13.3生效范圍本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于合同約定的所有事項(xiàng)14.其他約定14.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)14.2不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.3合同附件本合同附件包括但不限于：綠化養(yǎng)護(hù)方案、養(yǎng)護(hù)人員名單、設(shè)備清單等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律顧問；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（4）金融機(jī)構(gòu)；（5）工程監(jiān)理公司；（6）其他經(jīng)雙方同意的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。3.第三方責(zé)任3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的10%；（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同履行合同義務(wù)。4.2第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易，所有交易應(yīng)通過合同約定的方式完成。4.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入期間，甲方或乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。5.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4第三方介入期間，甲方或乙方如需終止第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知第三方，并取得第三方同意。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。7.第三方介入后的合同解除（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。8.第三方介入后的其他約定8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，保護(hù)第三方合法權(quán)益。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入工作的順利進(jìn)行，不得無(wú)故干擾或阻礙第三方的工作。8.3本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)訂購(gòu)合同詳細(xì)要求：包括訂購(gòu)雙方基本信息、訂購(gòu)內(nèi)容、價(jià)格及支付方式、交房時(shí)間及條件、質(zhì)量保證等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、履行方式等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同補(bǔ)充，明確了綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同補(bǔ)充，明確了第三方介入的細(xì)節(jié)和相關(guān)規(guī)定。4.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期限、質(zhì)量問題處理等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同補(bǔ)充，明確了房屋質(zhì)量保證的相關(guān)規(guī)定。5.養(yǎng)護(hù)人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括養(yǎng)護(hù)人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等信息的詳細(xì)列表。說明：本附件為合同補(bǔ)充，確保養(yǎng)護(hù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.養(yǎng)護(hù)設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括養(yǎng)護(hù)設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、維護(hù)保養(yǎng)記錄等信息的詳細(xì)列表。說明：本附件為合同補(bǔ)充，確保養(yǎng)護(hù)設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同補(bǔ)充，明確了爭(zhēng)議解決的途徑和相關(guān)規(guī)定。8.合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等信息的詳細(xì)列表。說明：本附件為合同補(bǔ)充，確保合同履行進(jìn)度得到有效控制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付款項(xiàng)；b.未按時(shí)完成交房；c.提供的房屋質(zhì)量不符合約定；d.違反合同約定的其他行為。乙方違約：a.未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作；b.養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合合同約定；c.違反合同約定的其他行為。第三方違約：a.提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果不符合約定；b.違反合作協(xié)議約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付款項(xiàng)：應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；b.未按時(shí)完成交房：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%；c.提供的房屋質(zhì)量不符合約定：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，并賠償由此產(chǎn)生的損失；d.違反合同約定的其他行為：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作：向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%；b.養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合合同約定：向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%；c.違反合同約定的其他行為：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果不符合約定：在責(zé)任限額內(nèi)向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；b.違反合作協(xié)議約定的其他行為：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。乙方未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方在責(zé)任限額內(nèi)向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)訂購(gòu)與社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)訂購(gòu)信息2.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.訂購(gòu)房地產(chǎn)的具體事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)訂購(gòu)數(shù)量3.2房地產(chǎn)訂購(gòu)價(jià)格3.3房地產(chǎn)訂購(gòu)時(shí)間3.4房地產(chǎn)訂購(gòu)支付方式4.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)具體內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍4.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限5.合同履行5.1房地產(chǎn)訂購(gòu)履行5.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)履行6.合同款項(xiàng)支付6.1房地產(chǎn)訂購(gòu)款項(xiàng)支付6.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)款項(xiàng)支付7.違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)訂購(gòu)違約責(zé)任7.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件一：房地產(chǎn)訂購(gòu)清單13.2合同附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)訂購(gòu)信息甲方同意訂購(gòu)乙方提供的位于市區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，共計(jì)套。2.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）綠化植物修剪、澆水、施肥；（2）病蟲害防治；（3）綠化景觀維護(hù)；（4）綠化設(shè)施維修。3.訂購(gòu)房地產(chǎn)的具體事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)訂購(gòu)數(shù)量甲方訂購(gòu)房地產(chǎn)數(shù)量為套。3.2房地產(chǎn)訂購(gòu)價(jià)格甲方訂購(gòu)房地產(chǎn)單價(jià)為人民幣元/平方米，總價(jià)為人民幣萬(wàn)元。3.3房地產(chǎn)訂購(gòu)時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成房地產(chǎn)訂購(gòu)。3.4房地產(chǎn)訂購(gòu)支付方式（1）合同簽訂當(dāng)日支付總價(jià)的%；（2）交付使用前支付總價(jià)的%；（3）交付使用后支付總價(jià)的%。4.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)具體內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍包括甲方訂購(gòu)的房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的所有綠化區(qū)域。4.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限為自合同簽訂之日起年。5.合同履行5.1房地產(chǎn)訂購(gòu)履行甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和支付方式完成房地產(chǎn)訂購(gòu)款項(xiàng)的支付。5.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)履行乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。6.合同款項(xiàng)支付6.1房地產(chǎn)訂購(gòu)款項(xiàng)支付甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和支付方式進(jìn)行房地產(chǎn)訂購(gòu)款項(xiàng)的支付。6.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)款項(xiàng)支付甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)款項(xiàng)。7.違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)訂購(gòu)違約責(zé)任若甲方未按合同約定的時(shí)間和支付方式進(jìn)行房地產(chǎn)訂購(gòu)款項(xiàng)的支付，應(yīng)向乙方支付%的違約金。7.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付%的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致決定解除。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在天內(nèi)予以回復(fù)。10.合同生效10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)部門備案后生效。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序任何一方提出變更合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說明變更的理由。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在天內(nèi)予以回復(fù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。12.合同終止12.1合同終止條件本合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互提供合同終止的證明文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1合同附件一：房地產(chǎn)訂購(gòu)清單附件一詳細(xì)列明了甲方訂購(gòu)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。13.2合同附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案附件二詳細(xì)描述了乙方提供的社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等信息。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除合同另有約定外，本合同中的一切通知、文件或其他通訊均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)給通知方指定的收件人。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。14.4合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因（1）中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)訂購(gòu)和社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的協(xié)調(diào)與溝通；（2）監(jiān)理公司對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)訂購(gòu)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估；（4）保險(xiǎn)公司提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)的職責(zé)，且第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不得超過其合同約定的責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任限額確定（1）第三方專業(yè)資質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍；（2）第三方合同約定的責(zé)任范圍；（3）第三方提供的保險(xiǎn)額度。15.3.3責(zé)任賠償若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約或過失，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。16.第三方介入程序16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方簽訂本合同的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和責(zé)任。16.2第三方變更若第三方在本合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方