2025版現(xiàn)代服務(wù)業(yè)建筑租賃服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版現(xiàn)代服務(wù)業(yè)建筑租賃服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同適用法律8.合同爭議解決方式二、租賃物描述1.租賃物的基本情況2.租賃物的權(quán)屬證明3.租賃物的使用范圍4.租賃物的維修責任三、租賃費用1.租金金額及支付方式2.租金調(diào)整機制3.水電費及其他相關(guān)費用4.違約金及滯納金四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租流程4.續(xù)租費用五、租賃物的使用與維護1.租賃物的使用規(guī)定2.租賃物的維護責任3.租賃物的保養(yǎng)要求4.租賃物的損壞賠償六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓流程3.轉(zhuǎn)租條件4.轉(zhuǎn)租流程七、租賃物的交付與驗收1.租賃物的交付時間2.租賃物的驗收標準3.驗收流程4.驗收不合格的處理八、租賃合同的變更與解除1.合同變更條件2.合同變更流程3.合同解除條件4.合同解除流程九、違約責任1.租賃方違約責任2.承租方違約責任3.違約金的計算與支付4.違約責任的追究十、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解除條件4.合同終止條件十三、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達時間十四、合同解除后的處理1.租賃物的返還2.租金及費用的結(jié)算3.違約責任的承擔4.合同解除后的其他事宜合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版現(xiàn)代服務(wù)業(yè)建筑租賃服務(wù)合同2.合同雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：[起止日期]6.合同目的：乙方租賃甲方位于[地址]的建筑物用于[用途]，甲方同意出租。7.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.合同爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。二、租賃物描述1.租賃物的基本情況：建筑面積：[平方米]建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]位置：[具體地址]使用年限：[年]2.租賃物的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明文件。3.租賃物的使用范圍：乙方僅限用于[用途]，不得擅自改變用途。4.租賃物的維修責任：日常維修：由乙方負責。大修：租賃期間內(nèi)的大修費用由甲方承擔，乙方應(yīng)提前通知甲方。三、租賃費用1.租金金額及支付方式：租金：每月人民幣[金額]元。支付方式：每月[日期]前支付至甲方指定賬戶。2.租金調(diào)整機制：租金每[年數(shù)]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。3.水電費及其他相關(guān)費用：由乙方按實際使用情況支付。4.違約金及滯納金：逾期支付租金的，每日按未支付租金的[百分比]支付滯納金。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：[起止日期]2.續(xù)租條件：租賃期滿前[提前通知時間]內(nèi)，雙方協(xié)商一致可續(xù)租。3.續(xù)租流程：續(xù)租需簽訂續(xù)租協(xié)議，并按原合同條款執(zhí)行。4.續(xù)租費用：續(xù)租租金根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。五、租賃物的使用與維護1.租賃物的使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。2.租賃物的維護責任：日常維護由乙方負責，大修由甲方負責。3.租賃物的保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。4.租賃物的損壞賠償：乙方因使用不當造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。2.轉(zhuǎn)讓流程：轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.轉(zhuǎn)租條件：乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。4.轉(zhuǎn)租流程：轉(zhuǎn)租需簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并按原合同條款執(zhí)行。七、租賃物的交付與驗收1.租賃物的交付時間：[具體日期]2.租賃物的驗收標準：符合國家相關(guān)標準和合同約定。3.驗收流程：乙方應(yīng)在交付后[驗收期限]內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方。4.驗收不合格的處理：乙方應(yīng)在驗收不合格后[期限]內(nèi)提出，甲方負責修復或更換。八、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。2.合同變更流程：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；乙方未按約定支付租金或違反合同約定的使用租賃物；出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。4.合同解除流程：解除合同需提前[通知期限]書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議。九、違約責任1.租賃方違約責任：甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。2.承租方違約責任：乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。3.違約金的計算與支付：違約金按未履行部分租金的[百分比]計算，逾期支付違約金的，每日按未支付違約金的[百分比]支付滯納金。4.違約責任的追究：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償守約方損失。十、合同爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：按照[仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同解除條件：見第八章。4.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。十三、通知與送達1.通知方式：書面通知。2.送達地址：[甲方地址]；[乙方地址]。3.送達方式：掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_。4.送達時間：自發(fā)出通知之日起[天數(shù)]內(nèi)。十四、合同解除后的處理1.租賃物的返還：合同解除后，乙方應(yīng)立即返還租賃物。2.租金及費用的結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清租金及所有相關(guān)費用。3.違約責任的承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.合同解除后的其他事宜：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：[附件清單]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對租賃物進行管理，包括但不限于制定租賃物的使用規(guī)則和維護標準。甲方應(yīng)確保租賃物的安全性和合規(guī)性，并定期進行檢查。2.甲方維修責任甲方負責租賃物的整體維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、外墻、電梯、消防設(shè)施等。甲方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運行，并及時修復任何故障。3.甲方提供設(shè)施甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)提供必要的設(shè)施，如空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。甲方應(yīng)保證設(shè)施的正常運行，并在設(shè)施損壞時及時更換或修復。4.甲方提供服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、安保、綠化等。甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，并接受乙方的合理建議和投訴。5.甲方信息披露甲方應(yīng)及時向乙方提供租賃物的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃物狀況等。甲方應(yīng)確保信息的真實性和準確性。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)確保其使用行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.乙方裝修責任乙方如需對租賃物進行裝修，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。裝修完成后，乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，并在合同期滿時恢復原狀。3.乙方維護責任乙方負責租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。乙方應(yīng)定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。4.乙方使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何可能損害租賃物結(jié)構(gòu)或影響其他租戶的行為。乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。5.乙方合同履行乙方應(yīng)按照合同約定履行租金支付義務(wù)，并確保支付方式的合規(guī)性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用中介費用由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.中介責任中介應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應(yīng)責任。中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，并在合同履行過程中提供必要的咨詢和服務(wù)。3.中介保密中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密和敏感信息。4.中介變更如雙方同意更換中介，應(yīng)書面通知原中介，并簽訂新的中介協(xié)議。5.中介爭議解決中介與雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）8.裝修方案及驗收報告（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。乙方未按約定支付租金或違反合同約定的使用租賃物。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方未提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。乙方未支付租金或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。違約行為的認定以合同約定和法律法規(guī)為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的補償。4.滯納金：指合同一方未按約定時間支付款項，應(yīng)向另一方支付的一定金額的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題，