二零二五年度旅游民宿融資合同樣本集3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游民宿融資合同樣本集本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則3.當(dāng)事人信息3.1融資方信息3.2資金提供方信息4.融資額度與期限4.1融資額度4.2融資期限5.融資用途5.1融資用途概述5.2融資用途明細(xì)6.資金撥付與回收6.1資金撥付方式6.2資金回收方式7.利息與費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式7.2費(fèi)用明細(xì)8.擔(dān)保條款8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4法律適用與爭(zhēng)議解決13.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確融資方與資金提供方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保旅游民宿項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“融資方”指在本合同中申請(qǐng)融資并進(jìn)行旅游民宿項(xiàng)目建設(shè)的主體。（2）“資金提供方”指在本合同中提供融資資金的主體。（3）“旅游民宿項(xiàng)目”指融資方擬建設(shè)的旅游民宿項(xiàng)目。2.2解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循文義解釋、上下文解釋、目的解釋等原則。3.當(dāng)事人信息3.1融資方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________3.2資金提供方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________4.融資額度與期限4.1融資額度本合同融資額度為人民幣_(tái)_____元整。4.2融資期限融資期限自合同生效之日起______個(gè)月。5.融資用途5.1融資用途概述本合同融資資金用于旅游民宿項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及配套設(shè)施購(gòu)置。5.2融資用途明細(xì)（1）項(xiàng)目建設(shè)：______元（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：______元（3）配套設(shè)施購(gòu)置：______元6.資金撥付與回收6.1資金撥付方式資金撥付采取分期撥付的方式，具體撥付計(jì)劃如下：（1）首期撥付：合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，撥付總額的______%；（2）第二期撥付：項(xiàng)目開工后______個(gè)月，撥付總額的______%；（3）第三期撥付：項(xiàng)目竣工后______個(gè)月，撥付總額的______%；（4）尾款撥付：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿______個(gè)月，撥付剩余總額的______%。6.2資金回收方式資金回收采取分期回收的方式，具體回收計(jì)劃如下：（1）首期回收：合同生效后______個(gè)月，回收總額的______%；（2）第二期回收：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿______個(gè)月，回收總額的______%；（3）第三期回收：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿______個(gè)月，回收總額的______%；（4）尾款回收：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿______個(gè)月，回收剩余總額的______%。7.利息與費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式本合同融資資金的利息按年利率______%計(jì)算，按月計(jì)息，于每月______日支付。7.2費(fèi)用明細(xì)（1）管理費(fèi)：按融資總額的______%收取，于每月______日支付；（2）其他費(fèi)用：____________________8.擔(dān)保條款8.1擔(dān)保方式（1）保證擔(dān)保：融資方提供連帶責(zé)任保證；（2）抵押擔(dān)保：融資方以其擁有的合法房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于融資總額的______%。8.2擔(dān)保責(zé)任（1）融資方保證按合同約定使用融資資金，并按時(shí)歸還本金和支付利息；（2）如融資方違約，保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）抵押物的抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起生效，抵押物歸資金提供方所有。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）融資方未按合同約定使用融資資金；（2）融資方未按合同約定支付利息或本金；（3）融資方未按合同約定提供擔(dān)保；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）融資方違約，應(yīng)向資金提供方支付違約金，違約金為融資總額的______%；（2）資金提供方有權(quán)要求融資方立即償還全部本金和利息；（3）資金提供方有權(quán)要求保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：____________________（2）仲裁規(guī)則：____________________11.合同變更與解除11.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自雙方簽字蓋章之日起解除。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）融資方按合同約定歸還全部本金和利息；（2）合同約定的其他終止條件成就。13.其他13.1合同附件（1）抵押合同；（2）保證合同；（3）其他相關(guān)文件。13.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至合同約定的地址；（2）送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.4法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式如第十條所述。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供融資中介服務(wù)的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行融資洽談、合同起草等工作。15.2.2咨詢方咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方，包括法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專家。15.2.3評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)旅游民宿項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估的第三方，包括項(xiàng)目可行性研究、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.2.4擔(dān)保方擔(dān)保方是指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，確保合同履行。15.2.5監(jiān)管方監(jiān)管方是指對(duì)旅游民宿項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)管的第三方，確保項(xiàng)目合規(guī)、穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。具體責(zé)任限額如下：（1）中介方：對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍；（2）咨詢方：對(duì)甲乙雙方因咨詢意見產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的______倍；（3）評(píng)估方：對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的______倍；（4）擔(dān)保方：對(duì)擔(dān)保責(zé)任產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______%；（5）監(jiān)管方：對(duì)監(jiān)管責(zé)任產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的______倍。15.3.2責(zé)任免除第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、甲乙雙方違反合同約定等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方的專業(yè)服務(wù)。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方的專業(yè)服務(wù)。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.4合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行合同變更。16.5爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。16.6保密條款甲乙雙方及第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。16.7合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的權(quán)利義務(wù)，包括抵押物的描述、抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間、抵押物的評(píng)估價(jià)值等。說明：抵押合同是抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)，需雙方及抵押權(quán)人簽字蓋章。2.保證合同詳細(xì)要求：保證合同應(yīng)明確保證人的保證責(zé)任，包括保證方式、保證范圍、保證期間等。說明：保證合同是保證人承擔(dān)保證責(zé)任的依據(jù)，需保證人及甲乙雙方簽字蓋章。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：可行性研究報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。說明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的依據(jù)，需第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。5.融資方案詳細(xì)要求：融資方案應(yīng)包括融資方式、融資額度、融資期限、融資利率、還款方式等內(nèi)容。說明：融資方案是甲乙雙方融資的依據(jù)，需甲乙雙方及中介方共同制定。6.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，真實(shí)反映甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況的依據(jù)，需甲乙雙方提供。7.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包括工程內(nèi)容、工程量、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)、付款方式等內(nèi)容。說明：施工合同是項(xiàng)目施工的依據(jù)，需甲乙雙方及施工單位簽字蓋章。8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合同詳細(xì)要求：運(yùn)營(yíng)管理合同應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)范圍、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)期限等內(nèi)容。說明：運(yùn)營(yíng)管理合同是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的依據(jù)，需甲乙雙方及運(yùn)營(yíng)管理方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：甲乙雙方未按合同約定使用融資資金；說明：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定合理使用融資資金，不得挪用或?yàn)E用。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：甲乙雙方未按合同約定支付利息或本金；說明：甲乙雙方應(yīng)按合同約定的利率和期限支付利息和本金，逾期未支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例：甲乙雙方約定，融資期限為一年，年利率為______%，每月支付利息。如甲乙雙方逾期支付利息，應(yīng)按逾期金額的______%支付違約金。4.違約行為詳細(xì)要求：融資方未按合同約定提供擔(dān)保；說明：融資方應(yīng)按照合同約定提供有效的擔(dān)保，確保合同履行。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：融資方未按合同約定提供擔(dān)保；說明：融資方未按合同約定提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任示例示例：甲乙雙方約定，融資方需提供價(jià)值不低于融資總額______%的房產(chǎn)作為抵押物。如融資方未提供抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度旅游民宿融資合同樣本集1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同目的及依據(jù)二、項(xiàng)目背景及概述1.項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.項(xiàng)目投資方及融資方3.項(xiàng)目融資用途4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃三、融資額度及期限1.融資總額2.融資期限3.融資利率4.還款方式四、融資擔(dān)保1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保范圍3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任五、融資條件及要求1.融資條件2.融資要求3.融資進(jìn)度4.融資用途監(jiān)管六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.投資方權(quán)利2.投資方義務(wù)3.融資方權(quán)利4.融資方義務(wù)七、違約責(zé)任及處理1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效、變更及終止1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止條件十、合同附件1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：融資方財(cái)務(wù)報(bào)表3.附件三：擔(dān)保協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署時(shí)間及地點(diǎn)2.簽署代表3.簽署文件4.簽署手續(xù)十二、其他約定1.法律適用2.通知送達(dá)3.合同份數(shù)4.合同份數(shù)效力十三、合同附件清單1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：融資方財(cái)務(wù)報(bào)表3.附件三：擔(dān)保協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同簽署日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度旅游民宿融資合同2.合同雙方基本信息：投資方名稱：投資方法定代表人：投資方住所：融資方名稱：融資方法定代表人：融資方住所：3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：____年____月____日，____地點(diǎn)4.合同目的及依據(jù)：為支持旅游民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)融資方項(xiàng)目資金需求，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。二、項(xiàng)目背景及概述1.項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目投資總額：2.項(xiàng)目投資方及融資方：投資方：____公司融資方：____民宿3.項(xiàng)目融資用途：新建民宿設(shè)施裝修改造運(yùn)營(yíng)資金4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：____年____月項(xiàng)目竣工時(shí)間：____年____月三、融資額度及期限1.融資總額：人民幣_(tái)___元整2.融資期限：____年3.融資利率：年利率____%4.還款方式：分期償還，具體還款計(jì)劃詳見附件四、融資擔(dān)保1.擔(dān)保方式：____（如：抵押、質(zhì)押、保證等）2.擔(dān)保范圍：包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等3.擔(dān)保期限：自合同生效之日起至債務(wù)履行完畢之日止4.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任五、融資條件及要求1.融資條件：融資方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告融資方提供財(cái)務(wù)報(bào)表投資方有權(quán)對(duì)融資方進(jìn)行盡職調(diào)查2.融資要求：融資方應(yīng)按照合同約定使用融資資金融資方應(yīng)定期向投資方報(bào)告資金使用情況3.融資進(jìn)度：融資資金到位時(shí)間：____年____月融資資金使用進(jìn)度：按項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃分階段使用4.融資用途監(jiān)管：投資方有權(quán)對(duì)融資資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定用途六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.投資方權(quán)利：按照合同約定提供融資資金對(duì)融資方進(jìn)行盡職調(diào)查監(jiān)督融資資金使用情況在融資方違約時(shí)，要求融資方承擔(dān)違約責(zé)任2.投資方義務(wù)：按時(shí)提供融資資金不得擅自改變?nèi)谫Y條件為融資方提供必要的協(xié)助3.融資方權(quán)利：按照合同約定使用融資資金要求投資方按時(shí)提供融資資金在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)融資資金使用情況進(jìn)行調(diào)整4.融資方義務(wù)：按照合同約定使用融資資金定期向投資方報(bào)告資金使用情況按時(shí)償還融資資金及利息按照合同約定提供相關(guān)文件和資料七、違約責(zé)任及處理1.違約情形：融資方未按時(shí)償還融資資金融資方未按照合同約定使用融資資金投資方未按時(shí)提供融資資金投資方擅自改變?nèi)谫Y條件2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____%違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失3.違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟4.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭(zhēng)議解決程序：按照人民法院的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。九、合同生效、變更及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序：任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。雙方協(xié)商一致解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正合同約定的融資期限屆滿合同解除合同目的實(shí)現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形十、合同附件1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：融資方財(cái)務(wù)報(bào)表3.附件三：擔(dān)保協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署時(shí)間及地點(diǎn)：____年____月____日，____地點(diǎn)2.簽署代表：____3.簽署文件：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.簽署手續(xù)：雙方代表在本合同上簽字蓋章后生效。十二、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.通知送達(dá)：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式，自送達(dá)之日起生效。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.合同份數(shù)效力：雙方確認(rèn)，本合同各份具有同等法律效力。十三、合同附件清單1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：融資方財(cái)務(wù)報(bào)表3.附件三：擔(dān)保協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同簽署日期及地點(diǎn)1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____地點(diǎn)甲方（投資方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）乙方（融資方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）合同生效日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)融資方進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)督，包括但不限于定期審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。融資方應(yīng)配合甲方進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)，提供必要的信息和文件。2.甲方優(yōu)先權(quán)條款在融資方發(fā)生破產(chǎn)、清算或其他類似事件時(shí)，甲方對(duì)融資資金的償還享有優(yōu)先權(quán)。甲方在融資方資產(chǎn)處置過程中，有權(quán)優(yōu)先選擇受讓融資方資產(chǎn)。3.甲方變更權(quán)條款甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和市場(chǎng)需求，對(duì)融資額度、期限、利率等進(jìn)行調(diào)整。任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方?jīng)Q策權(quán)條款甲方對(duì)融資項(xiàng)目的重大決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資方向、資金使用等。融資方應(yīng)充分尊重甲方的決策權(quán)，并在決策過程中提供必要的信息和建議。5.甲方賠償權(quán)條款若因融資方違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求融資方進(jìn)行賠償。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、調(diào)查費(fèi)用等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方對(duì)融資項(xiàng)目有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資方向、資金使用等。甲方應(yīng)尊重乙方的決策權(quán)，并在決策過程中提供必要的信息和建議。2.乙方選擇權(quán)條款乙方有權(quán)選擇融資資金的支付方式和時(shí)間，甲方應(yīng)予以配合。乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，調(diào)整融資期限和利率。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款乙方在融資項(xiàng)目收益分配、資產(chǎn)處置等方面享有優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)確保乙方的優(yōu)先權(quán)得到充分尊重和保障。4.乙方?jīng)Q策權(quán)條款乙方有權(quán)對(duì)融資項(xiàng)目進(jìn)行自主決策，甲方應(yīng)予以支持。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目進(jìn)展，調(diào)整融資項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃。5.乙方賠償權(quán)條款若因甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、調(diào)查費(fèi)用等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，其資質(zhì)、能力和信譽(yù)應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得泄露商業(yè)秘密。2.中介費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)向中介機(jī)構(gòu)支付。3.中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任，包括但不限于未履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。雙方應(yīng)確保中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。4.中介變更條款如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。5.中介保密條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.融資方財(cái)務(wù)報(bào)表3.擔(dān)保協(xié)議4.其他相關(guān)文件（如：土地使用權(quán)證明、項(xiàng)目用地規(guī)劃許可、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告等）5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合同簽訂及變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.違約賠償相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)償還融資資金乙方未按照合同約定使用融資資金甲方未按時(shí)提供融資資金甲方擅自改變?nèi)谫Y條件任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約行為法院或仲裁機(jī)構(gòu)可對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.擔(dān)保：為確保債務(wù)履行，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人提供的擔(dān)保措施。3.不可抗力：因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行的客觀情況。4.破產(chǎn)：債務(wù)人因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，經(jīng)法院宣告喪失清償能力的狀態(tài)。5.清算：破產(chǎn)程序中，對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理、分配的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：融資方資金使用不規(guī)范解決辦法：甲方定期對(duì)融資方進(jìn)行審計(jì)，確保資金用于約定用途。2.問題：融資方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致違約解決辦法：甲方有權(quán)要求融資方提供解決方案，包括增加擔(dān)保、調(diào)整還款計(jì)劃等。3.問題：甲方未按時(shí)提供融資資金解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.問題：合同變更或解除爭(zhēng)議解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游民宿項(xiàng)目融資2.新建、改造民宿設(shè)施3.民宿運(yùn)營(yíng)資金需求4.旅游產(chǎn)業(yè)投資合作5.民宿產(chǎn)業(yè)鏈上下游融資合作全文完。二零二四年度旅游民宿融資合同樣本集2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（融資方）：2.乙方（融資機(jī)構(gòu)）：3.其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二四年度旅游民宿融資事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方在合同約定的范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)為便于合同的理解和執(zhí)行，下列專業(yè)術(shù)語(yǔ)的含義如下：（1）旅游民宿：指以家庭為單位，利用自有房屋或租賃房屋，為游客提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。（2）融資：指甲方向乙方借款，乙方按照約定的利率和期限提供資金支持的行為。（3）擔(dān)保：指為確保乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)，甲方提供的財(cái)產(chǎn)或其他信用擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同自生效之日起至終止之日的期間。（2）借款金額：指甲方從乙方獲得的融資總額。（3）利率：指乙方按照約定的方式向甲方收取的融資利息比例。（4）還款期限：指甲方按照約定的期限向乙方償還借款本息的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方申請(qǐng)融資。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額償還借款本息。（3）甲方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方提供融資。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額支付借款本息。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止原因、責(zé)任劃分等事宜。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)歸還借款本息、解除擔(dān)保等。（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款利息：甲方應(yīng)按照合同約定的利率支付借款利息。（2）手續(xù)費(fèi)：乙方在提供融資服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)。（3）擔(dān)保費(fèi)用：如甲方提供擔(dān)保，乙方有權(quán)收取相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。7.3支付時(shí)間（1）借款利息：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付借款利息。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法合規(guī)，不得使用非法手段。（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途，以便乙方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定支付借款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按照合同約定提供擔(dān)保的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供融資的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方在融資過程中泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，協(xié)商確定賠償金額和方式。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓條件等。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及甲方旅游民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留其旅游民宿的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。（2）乙方保留其對(duì)融資資金的監(jiān)管權(quán)和收回權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)乙方提供的信息和資料進(jìn)行保密的權(quán)利。（2）在合同履行期間，乙方保留對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方如需對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過電話、郵件、書面文件等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均無效。16.3增減條款本合同中任何條款的增減或修改，均需甲乙雙方書面確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（融資方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：乙方（融資機(jī)構(gòu)）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方旅游民宿經(jīng)營(yíng)許可證副本復(fù)印件4.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告5.乙方融資方案及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.甲方提供的擔(dān)保文件（如有）8.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件9.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明材料10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付借款本息。乙方未按照合同約定提供融資。甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。任何一方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。雙方可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式