二零二五年度房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同標(biāo)的1.4合同主體1.5合同簽訂時間1.6合同生效條件2.房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓原因2.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.5抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.6抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證號3.2房屋地址3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋面積3.5房屋用途3.6房屋權(quán)屬3.7房屋附屬設(shè)施4.抵押權(quán)人權(quán)益4.1抵押權(quán)人權(quán)利4.2抵押權(quán)人義務(wù)4.3抵押權(quán)人責(zé)任5.債務(wù)人權(quán)益5.1債務(wù)人權(quán)利5.2債務(wù)人義務(wù)5.3債務(wù)人責(zé)任6.轉(zhuǎn)讓合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點(diǎn)6.4履行責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用8.合同變更8.1變更原因8.2變更方式8.3變更程序8.4變更效力9.合同解除9.1解除原因9.2解除方式9.3解除程序9.4解除效力10.合同終止10.1終止原因10.2終止方式10.3終止程序10.4終止效力11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：抵押權(quán)證書復(fù)印件12.3附件三：抵押合同復(fù)印件12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同附件13.1合同附件一：房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2合同附件二：房屋基本情況說明13.3合同附件三：合同履行情況記錄13.4合同附件四：爭議解決相關(guān)文件14.合同其他事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的合法、有效。1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的房屋，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。1.4合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.5合同簽訂時間本合同簽訂時間為[具體日期]。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓原因甲方因資金需求，愿將其對上述房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將上述房屋的抵押權(quán)以[具體方式]轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍甲方將上述房屋的抵押權(quán)及由此產(chǎn)生的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價格甲方同意將上述房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為[具體金額]。2.5抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.5.1甲方應(yīng)承擔(dān)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為[具體金額]。2.5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為[具體金額]。2.6抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.6.1甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.6.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的相關(guān)資料后[具體時間]內(nèi)完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證號[房屋所有權(quán)證號]3.2房屋地址[具體地址]3.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述]3.4房屋面積[房屋面積]3.5房屋用途[房屋用途描述]3.6房屋權(quán)屬[房屋權(quán)屬說明]3.7房屋附屬設(shè)施[房屋附屬設(shè)施描述]4.抵押權(quán)人權(quán)益4.1抵押權(quán)人權(quán)利4.1.1甲方作為抵押權(quán)人，有權(quán)要求乙方履行抵押債務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押債務(wù)履行完畢后，辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。4.2抵押權(quán)人義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證抵押權(quán)的合法、有效。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3抵押權(quán)人責(zé)任4.3.1甲方因抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓引起的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。5.債務(wù)人權(quán)益5.1債務(wù)人權(quán)利5.1.1乙方作為債務(wù)人，有權(quán)要求甲方履行抵押債務(wù)。5.2債務(wù)人義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行抵押債務(wù)。5.3債務(wù)人責(zé)任5.3.1乙方因抵押債務(wù)引起的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)讓合同履行6.1履行期限本合同自簽訂之日起至抵押債務(wù)履行完畢之日止。6.2履行方式6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付抵押債務(wù)。6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定配合乙方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3履行地點(diǎn)[履行地點(diǎn)描述]6.4履行責(zé)任6.4.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.4.2如一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會名稱]。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。8.4.2仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁員的報(bào)酬、仲裁庭的會費(fèi)、仲裁文書的制作費(fèi)等。9.合同變更9.1變更原因因不可抗力、法律法規(guī)變化或其他合理原因，導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的。9.2變更方式任何一方提出變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。9.3變更程序變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4變更效力變更后的協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除原因10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2解除方式任何一方提出解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除程序解除合同的通知送達(dá)對方后，本合同自通知送達(dá)之日起解除。10.4解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)，并處理善后事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁庭根據(jù)實(shí)際情況裁決。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：抵押權(quán)證書復(fù)印件12.3附件三：抵押合同復(fù)印件12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同其他事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂地點(diǎn)描述]13.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[具體機(jī)構(gòu)或個人]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、執(zhí)行等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于房屋評估、交易、貸款、擔(dān)保等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件。15.4.2第三方應(yīng)在收到資料后[具體時間]內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)保證向第三方提供的資料真實(shí)、完整。16.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照本合同約定和協(xié)議約定履行其職責(zé)。17.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。17.3.2如協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額為[具體金額]。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于本合同。18.3第三方不得利用甲乙雙方之間的合同關(guān)系，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方變更后的協(xié)議，仍為本合同的一部分。20.第三方退出20.1第三方退出應(yīng)書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的效力21.1第三方介入不影響本合同的效力。21.2第三方介入的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在協(xié)議中約定。22.2如協(xié)議未約定費(fèi)用，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生額分擔(dān)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，適用本合同第8條爭議解決方式。23.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)及抵押權(quán)的合法性。2.附件二：抵押權(quán)證書復(fù)印件要求：提供清晰的抵押權(quán)證書復(fù)印件，包括封面、抵押權(quán)人信息頁、抵押物信息頁等。說明：此附件用于證明抵押權(quán)的存在及有效性。3.附件三：抵押合同復(fù)印件要求：提供清晰的抵押合同復(fù)印件，包括合同、雙方簽字（或蓋章）頁等。說明：此附件用于證明抵押合同的簽訂及內(nèi)容。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：提供與房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件，如評估報(bào)告、貸款合同等。說明：此附件用于補(bǔ)充證明房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的背景和條件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，包括協(xié)議、雙方簽字（或蓋章）頁等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，包括協(xié)議、雙方簽字（或蓋章）頁等。說明：此附件用于證明雙方對爭議解決方式的約定。7.附件七：變更協(xié)議要求：提供變更協(xié)議的復(fù)印件，包括協(xié)議、雙方簽字（或蓋章）頁等。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和雙方約定的變更內(nèi)容。8.附件八：解除協(xié)議要求：提供解除協(xié)議的復(fù)印件，包括協(xié)議、雙方簽字（或蓋章）頁等。說明：此附件用于證明合同解除的合法性和雙方約定的解除內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期支付則構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：乙方未按時辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，逾期辦理則構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，未履行或履行不當(dāng)則構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定提供評估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付[具體金額]的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，未履行或履行不當(dāng)則構(gòu)成違約。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定履行房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]的違約金。全文完。二零二四年度房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則2.抵押房屋的基本情況2.1房屋所有權(quán)證明2.2房屋坐落及用途2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證書編號3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的原因3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍3.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限3.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額4.轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況4.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況4.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱4.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人4.1.3轉(zhuǎn)讓方住所4.2受讓方的基本情況4.2.1受讓方名稱4.2.2受讓方法定代表人4.2.3受讓方住所5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)6.2評估費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)8.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)債務(wù)處理9.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險及責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任9.2受讓方責(zé)任10.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除11.違約責(zé)任12.爭議解決方式13.合同的生效、終止及存續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.抵押房屋的基本情況2.1房屋所有權(quán)證明：抵押房屋所有權(quán)證號為______，證明抵押房屋所有權(quán)歸甲方所有。2.2房屋坐落及用途：抵押房屋位于______，用途為______。2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：抵押房屋建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.4房屋權(quán)屬證書編號：抵押房屋權(quán)屬證書編號為______。3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的原因：因______原因，甲方同意將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍：本合同涉及的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括抵押房屋的全部抵押權(quán)。3.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起______年。3.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為人民幣______元。4.轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況4.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況4.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：甲方全稱為______，法定代表人為______。4.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：甲方法定代表人姓名為______。4.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：甲方住所地為______。4.2受讓方的基本情況4.2.1受讓方名稱：乙方全稱為______，法定代表人為______。4.2.2受讓方法定代表人：乙方法定代表人姓名為______。4.2.3受讓方住所：乙方住所地為______。5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件5.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2本合同生效后，抵押權(quán)自登記之日起轉(zhuǎn)移至乙方。6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付甲方抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)人民幣______元。6.2評估費(fèi)：乙方應(yīng)支付抵押房屋評估費(fèi)人民幣______元。6.3其他相關(guān)費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)7.1乙方應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)，向抵押房屋所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。7.2甲方應(yīng)予以協(xié)助，提供必要的證明文件和資料。7.3登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得抵押權(quán)變更登記證明。8.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)債務(wù)處理8.1乙方在取得抵押權(quán)后，享有原抵押權(quán)項(xiàng)下的全部債權(quán)。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)因抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有債務(wù)。8.3甲方應(yīng)將其對抵押房屋的任何債權(quán)債務(wù)通知乙方，并確保乙方在取得抵押權(quán)后，對抵押房屋的債權(quán)債務(wù)有充分的了解。9.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險及責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)保證抵押房屋不存在任何法律糾紛，并承擔(dān)因抵押房屋存在瑕疵而產(chǎn)生的責(zé)任。9.1.2甲方應(yīng)保證抵押權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。9.2受讓方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)自行調(diào)查抵押房屋的現(xiàn)狀，了解抵押權(quán)的相關(guān)情況，并承擔(dān)因調(diào)查不充分而產(chǎn)生的風(fēng)險。9.2.2乙方應(yīng)確保其取得的抵押權(quán)不受任何第三方主張的權(quán)益影響。10.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。10.2任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。10.3變更或解除本合同，不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金的計(jì)算方式為：______。12.爭議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。13.合同的生效、終止及存續(xù)13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同終止條件：______。13.3本合同終止后，雙方應(yīng)立即解除抵押關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入目的1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的目的是為了保障合同履行的順利進(jìn)行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。2.第三方的選擇與指定2.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定，但不得低于法律規(guī)定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：直接損失、間接損失、違約金、賠償金等。4.3如第三方責(zé)任限額低于法律規(guī)定，則以法律規(guī)定為準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不得超越委托范圍行事。5.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)主張權(quán)利。5.3第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的糾紛，如涉及第三方責(zé)任限額以外的部分，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。6.第三方介入的具體條款6.1中介方6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的真實(shí)、合法。6.1.2中介方應(yīng)向甲乙雙方提供合同履行過程中所需的信息和幫助。6.1.3中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并開具合法票據(jù)。6.2評估方6.2.1評估方應(yīng)對抵押房屋進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。6.2.2評估方應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性、公正性。6.2.3評估方應(yīng)按照合同約定收取評估費(fèi)用，并開具合法票據(jù)。6.3擔(dān)保方6.3.1擔(dān)保方應(yīng)為本合同提供擔(dān)保，確保合同履行。6.3.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。6.3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間，不得自行解除擔(dān)保。6.4咨詢方6.4.1咨詢方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。6.4.2咨詢方應(yīng)保證咨詢意見的真實(shí)性、客觀性、公正性。6.4.3咨詢方應(yīng)按照合同約定收取咨詢費(fèi)用，并開具合法票據(jù)。7.第三方介入后的合同變更7.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的檔案保管10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。10.2第三方有權(quán)查閱、復(fù)制甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)合法有效。說明：該證明文件用于確認(rèn)抵押房屋的所有權(quán)歸屬。2.房屋權(quán)屬證書要求：提供房屋權(quán)屬證書原件及復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬的合法性。說明：該證書用于證明抵押房屋的權(quán)屬情況。3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書要求：由甲乙雙方共同填寫，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓。說明：該申請書用于辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：甲乙雙方簽訂的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同原件及復(fù)印件。說明：該合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。5.抵押房屋評估報(bào)告要求：由評估方出具的抵押房屋評估報(bào)告原件及復(fù)印件。說明：該報(bào)告用于確定抵押房屋的價值。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：該協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。8.終止協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的終止協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：該協(xié)議用于明確合同終止的原因和后續(xù)處理事宜。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：其他相關(guān)文件用于證明合同履行過程中的交易事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：評估方未按約定時間出具評估報(bào)告，應(yīng)退還部分評估費(fèi)用。3.抵押房屋權(quán)屬存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押房屋權(quán)屬瑕疵而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例：抵押房屋存在未登記的共有權(quán)人，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)未按時辦理責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按約定時間辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。5.合同終止后的財(cái)產(chǎn)返還責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定返還對方財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、款項(xiàng)等。示例：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方返還抵押房屋。全文完。二零二四年度房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋現(xiàn)狀描述3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時間4.3費(fèi)用支付憑證5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)5.1甲方權(quán)益及義務(wù)5.2乙方權(quán)益及義務(wù)6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后的貸款還款責(zé)任6.1貸款還款責(zé)任主體6.2貸款還款期限及方式6.3違約責(zé)任7.抵押權(quán)登記手續(xù)7.1登記手續(xù)辦理責(zé)任7.2登記手續(xù)辦理時間7.3登記手續(xù)辦理費(fèi)用8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機(jī)構(gòu)或方式8.3爭議解決期限9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：抵押權(quán)登記證明復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同附件簽署及生效日期13.1合同附件簽署日期13.2合同附件生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：_____________甲方身份證號碼：_____________甲方聯(lián)系方式：______________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：_____________乙方身份證號碼：_____________乙方聯(lián)系方式：______________第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號：_____________房屋坐落地址：______________房屋建筑面積：______________平方米2.2房屋位置及面積房屋位于：__________________房屋占地面積：______________平方米2.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀：__________________房屋附屬設(shè)施：______________第三條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性甲方保證其對房屋所擁有的抵押權(quán)合法有效，且不存在任何爭議。3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容甲方同意將其對房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該抵押權(quán)。3.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓自雙方簽署本合同之日起生效。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣______________元。4.2費(fèi)用支付方式及時間乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.3費(fèi)用支付憑證乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具收款憑證。第五條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)5.1甲方權(quán)益及義務(wù)甲方應(yīng)確保抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性，并配合乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.2乙方權(quán)益及義務(wù)乙方接受抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：按時償還貸款、承擔(dān)違約責(zé)任等。第六條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后的貸款還款責(zé)任6.1貸款還款責(zé)任主體乙方成為貸款還款責(zé)任主體，承擔(dān)全部貸款還款責(zé)任。6.2貸款還款期限及方式貸款還款期限為______________年，還款方式為______________。6.3違約責(zé)任如乙方未按時償還貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條抵押權(quán)登記手續(xù)7.1登記手續(xù)辦理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。7.2登記手續(xù)辦理時間乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)完成抵押權(quán)登記手續(xù)。7.3登記手續(xù)辦理費(fèi)用抵押權(quán)登記手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)或方式爭議解決機(jī)構(gòu)或方式：協(xié)商、訴訟。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）返還已收款項(xiàng)；（3）處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：抵押權(quán)登記證明復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)證明文件第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。12.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十三條合同附件簽署及生效日期13.1合同附件簽署日期本合同附件自簽署之日起生效。13.2合同附件生效日期本合同附件自簽署之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同修改及補(bǔ)充本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同簽署地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的概述8.1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行關(guān)系的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。8.1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條（二）第三方介入的方式8.2.1介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、見證等；（2）作為擔(dān)保人或保證人；（3）參與合同的談判和簽訂；（4）提供技術(shù)支持或管理服務(wù)。8.2.2介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。第九條第三方責(zé)任及權(quán)利9.1第三方責(zé)任9.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)不可抗力的具體情況免除或部分免除其責(zé)任。9.2第三方權(quán)利9.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。9.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。第十條第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用以及甲乙雙方協(xié)商確定。10.2責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)在合同中明確責(zé)任限額，并在實(shí)際履行合同過程中，按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為輔助合同履行關(guān)系，第三方應(yīng)