二零二五年度房產(chǎn)買賣居間代理合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買賣居間代理合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方法定代表人2.3甲方住所2.4甲方聯(lián)系方式3.乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方法定代表人3.3乙方住所3.4乙方聯(lián)系方式4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)名稱4.2房產(chǎn)地址4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號4.4房產(chǎn)面積4.5房產(chǎn)用途4.6房產(chǎn)權(quán)屬4.7房產(chǎn)現(xiàn)狀5.代理事項5.1代理范圍5.2代理方式5.3代理費用5.4代理期限5.5代理成果6.履約義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3第三方義務(wù)7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更效力8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指甲方委托乙方作為其房產(chǎn)買賣居間代理人，乙方接受甲方委托，按照甲方要求，在規(guī)定期限內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)買賣居間代理服務(wù)，促成甲方房產(chǎn)買賣交易的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)買賣居間代理事務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)買賣交易的順利進(jìn)行。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方房產(chǎn)買賣交易完成之日止，但最長不超過二零二四年度。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：__________法定代表人：__________住所：__________聯(lián)系方式：__________乙方：名稱：__________法定代表人：__________住所：__________聯(lián)系方式：__________第二條甲方信息2.1甲方名稱甲方全稱為：__________2.2甲方法定代表人甲方法定代表人姓名：__________2.3甲方住所甲方住所地址：__________2.4甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第三條乙方信息3.1乙方名稱乙方全稱為：__________3.2乙方法定代表人乙方法定代表人姓名：__________3.3乙方住所乙方住所地址：__________3.4乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第四條房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：__________4.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：__________4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________4.4房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：__________4.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________4.6房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬：__________4.7房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________第五條代理事項5.1代理范圍1.為甲方尋找合適的購房客戶；2.協(xié)助甲方與購房客戶進(jìn)行洽談；3.協(xié)助甲方與購房客戶簽訂房產(chǎn)買賣合同；4.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.其他與房產(chǎn)買賣相關(guān)的居間代理服務(wù)。5.2代理方式1.線上線下推廣；2.客戶信息收集與篩選；3.溝通協(xié)調(diào)；4.協(xié)助簽訂合同；5.協(xié)助辦理過戶手續(xù)。5.3代理費用代理費用為房產(chǎn)成交價的_________%，甲方應(yīng)在成交后支付給乙方。5.4代理期限代理期限自本合同生效之日起至甲方房產(chǎn)買賣交易完成之日止。5.5代理成果乙方應(yīng)盡最大努力促成甲方房產(chǎn)買賣交易，如未能成功促成交易，甲方無需支付代理費用。第六條履約義務(wù)6.1甲方義務(wù)1.提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；2.配合乙方進(jìn)行客戶洽談和合同簽訂；3.按時支付代理費用；4.遵守合同約定，不得擅自解除合同。6.2乙方義務(wù)1.盡職盡責(zé)地為甲方提供居間代理服務(wù)；2.保守甲方商業(yè)秘密；3.按時完成代理事項；4.遵守合同約定，不得擅自解除合同。6.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.第三方應(yīng)保證辦理過戶手續(xù)的合法性和有效性。第七條合同變更7.1變更條件1.法律法規(guī)、政策變化；2.雙方協(xié)商一致；3.不可抗力因素。7.2變更程序1.雙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行書面協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議；3.變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按約定支付代理費用；2.乙方未按約定履行居間代理義務(wù)；3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的；4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密的；5.任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效或無法履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方未按約定支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_________%計算。2.乙方未按約定履行居間代理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分代理費用的_________%計算。3.違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.泄露商業(yè)秘密的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效或無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。8.3違約金計算1.逾期付款違約金：按逾期付款金額的_________%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。2.未履行部分代理費用違約金：按未履行部分代理費用的_________%計算，自應(yīng)履行之日起至實際履行之日止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁機構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。9.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)就爭議事項進(jìn)行書面協(xié)商；2.協(xié)商不成的，提交約定的爭議解決機構(gòu)；3.爭議解決機構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。第十條保密條款10.1保密范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方應(yīng)予保密的內(nèi)容。10.2保密義務(wù)1.雙方對本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)；2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用上述保密信息；3.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露、使用或允許他人使用保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同解除11.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；4.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序1.雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行書面協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；3.解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分。第十二條合同終止12.1終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；5.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止程序1.雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行書面協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；3.終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3終止效力合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1通知方式1.除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或其中一方的請求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括本合同簽訂的居間代理人乙方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)與本合同的履行相關(guān)，且有助于提高交易效率或保障交易安全。第三條第三方的責(zé)權(quán)利1.按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；2.對其提供的服務(wù)或協(xié)助造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬；2.在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方簽訂的合同為本合同，第三方僅為甲方提供輔助服務(wù)；2.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同的約定。4.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方簽訂的合同為本合同，第三方僅為乙方提供輔助服務(wù)；2.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同的約定。4.3第三方與合同履行過程中的其他方的關(guān)系：1.第三方與其他方之間不存在直接的合同關(guān)系，但應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害其他方的合法權(quán)益；2.其他方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為本合同代理費用的_________%。5.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，因一般過失造成的損失，其責(zé)任限額為本合同代理費用的_________%。5.3第三方責(zé)任限額的計算方式：1.以實際損失為基礎(chǔ)；2.按照本合同約定的責(zé)任限額比例計算。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，本合同中與第三方介入相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的新情況。6.2本合同中未涉及第三方介入的條款，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的新情況，協(xié)商確定相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就本合同中與第三方介入相關(guān)的條款進(jìn)行審查，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的其他約定10.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。10.2第三方介入的時間、地點等具體事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為房產(chǎn)買賣雙方簽訂的正式合同，是本合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。附件說明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，確保交易安全。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、房屋維修記錄、水電費繳納證明等。附件說明：本附件提供房產(chǎn)交易的其他相關(guān)信息，有助于雙方了解房產(chǎn)狀況。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及雙方之間的費用結(jié)算方式。附件說明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。詳細(xì)要求：包括第三方介入期間的工作成果、存在問題及改進(jìn)建議等。附件說明：本附件為第三方介入結(jié)束后提交的報告，有助于雙方了解第三方介入的效果。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。附件說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時，選擇爭議解決方式的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用；乙方未按約定履行居間代理義務(wù)；第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效或無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付代理費用：按逾期付款金額的_________%計算違約金；乙方未按約定履行居間代理義務(wù)：按未履行部分代理費用的_________%計算違約金；第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)：按合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；違反法律法規(guī)：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方逾期支付代理費用：若甲方逾期支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_________%計算。乙方未協(xié)助甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同：若乙方未協(xié)助甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分代理費用的_________%計算。第三方泄露甲方商業(yè)秘密：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣居間代理合同模板1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)用途3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方代理事項3.2乙方服務(wù)范圍3.3乙方服務(wù)期限4.居間代理費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.居間代理合同履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的責(zé)任11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效地點13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的責(zé)任14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)面積：2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：2.1.4房產(chǎn)用途：2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：2.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)現(xiàn)用途：2.3.2房產(chǎn)未來用途：3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方代理事項3.1.1代理甲方出售房產(chǎn)；3.1.2協(xié)助甲方尋找合適的買家；3.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；3.2乙方服務(wù)范圍3.2.1負(fù)責(zé)房產(chǎn)信息的發(fā)布與推廣；3.2.2負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易過程中的咨詢與協(xié)調(diào)；3.2.3負(fù)責(zé)交易合同的起草與審核；3.3乙方服務(wù)期限3.3.1服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)成交之日止。4.居間代理費用4.1費用總額4.1.1居間代理費用總額為人民幣______元整；4.2費用支付方式4.2.1甲方應(yīng)于房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)支付乙方居間代理費用；4.2.2甲方支付居間代理費用時，應(yīng)將費用支付至乙方指定的賬戶；4.3費用支付時間4.3.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后的____個工作日內(nèi)支付居間代理費用。5.居間代理合同履行5.1履行期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)成交之日止；5.2履行地點5.2.1履行地點為房產(chǎn)所在地；5.3履行方式5.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行居間代理服務(wù)義務(wù)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同內(nèi)容、雙方交易信息；6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止；6.3違約責(zé)任6.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；7.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院；8.2.2爭議解決機構(gòu)的具體名稱為______人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；8.3.2若雙方協(xié)商解決爭議，費用由雙方各自承擔(dān)。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理未履行完畢的義務(wù)；9.3解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.合同終止10.1終止條件10.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.1.2合同因解除而終止；10.2終止程序10.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理未履行完畢的義務(wù)；10.3終止后的責(zé)任10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.1.1房產(chǎn)信息表應(yīng)包括房產(chǎn)的基本情況、權(quán)屬情況、用途等；11.1.2房產(chǎn)信息表應(yīng)由甲方提供，乙方審核。11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、交易合同等；11.2.2其他相關(guān)文件應(yīng)由甲方提供，乙方審核。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方法定代表人簽字（或蓋章）；12.2生效時間12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.3生效地點12.3.1本合同生效地點為甲方住所。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更本合同；13.2變更程序13.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方；13.2.2變更合同后，雙方應(yīng)重新簽訂變更后的合同；13.3變更后的責(zé)任13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定，履行各自的義務(wù)。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定效力14.2.1本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力；14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的個人或單位，包括但不限于評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；15.2.2第三方介入應(yīng)與本合同的履行直接相關(guān)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同居間代理費用的_____%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償、恢復(fù)原狀、支付違約金等；16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)范圍限于其直接責(zé)任范圍內(nèi)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利享有17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、查閱權(quán)、使用權(quán)等；17.1.2第三方權(quán)利享有不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的義務(wù)。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；18.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在糾紛，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同；19.1.2第三方介入不影響本合同的履行。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決20.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的基本情況、權(quán)屬情況、用途等詳細(xì)信息，由甲方提供，乙方審核。說明：此表格用于詳細(xì)記錄房產(chǎn)的相關(guān)信息，確保交易的透明性和準(zhǔn)確性。2.附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)交易的重要文件，確保交易的合法性和安全性。3.附件三：交易合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方約定的交易條款，如價格、付款方式、交房時間等。說明：交易合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，確保交易的順利進(jìn)行。4.附件四：房屋買賣合同登記申請表詳細(xì)要求：填寫買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格等，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明：此表格用于向相關(guān)部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.附件五：房屋買賣合同登記證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶登記后的證明文件，證明房產(chǎn)已過戶至買方名下。說明：此證明文件是房產(chǎn)過戶完成的標(biāo)志，確保買方擁有房產(chǎn)所有權(quán)。6.附件六：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)的市場價值進(jìn)行評估。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)交易價格，確保交易的公平性。7.附件七：測繪報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，對房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行測繪。說明：測繪報告用于確認(rèn)房產(chǎn)的實際面積，確保交易的準(zhǔn)確性。8.附件八：律師事務(wù)所意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對交易合同的法律效力進(jìn)行審核。說明：律師事務(wù)所意見書用于確保交易合同的法律合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付居間代理費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計算。示例：若甲方應(yīng)于房產(chǎn)成交后10個工作日內(nèi)支付居間代理費用，但逾期30天支付，則甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成居間代理服務(wù)示例：若乙方未按約定完成50%的居間代理服務(wù)，則乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)錯誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：一方未按約定履行合同終止后的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若合同終止后，甲方未按約定支付乙方剩余費用，則甲方應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣居間代理合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2買方1.3賣方1.4居間代理1.5交易金額1.6居間服務(wù)費2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.2產(chǎn)權(quán)狀況2.3交易條件3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1指導(dǎo)買方進(jìn)行房產(chǎn)選購3.2協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判3.3提供交易過程中的法律咨詢3.4協(xié)助辦理交易手續(xù)4.居間代理費用4.1費用計算方式4.2費用支付時間4.3費用支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3居間代理違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效方式10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：交易合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指買賣雙方約定的位于中華人民共和國境內(nèi)的具體房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等。1.2買方：指購買本合同標(biāo)的房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.3賣方：指出售本合同標(biāo)的房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.4居間代理：指在本合同中擔(dān)任中介角色，為買方和賣方提供居間服務(wù)的自然人或法人。1.5交易金額：指買方購買本合同標(biāo)的房產(chǎn)所支付的總金額。1.6居間服務(wù)費：指居間代理為買方和賣方提供居間服務(wù)所應(yīng)得的報酬。2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況：包括房產(chǎn)的坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況等。2.2產(chǎn)權(quán)狀況：包括房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封等情況。2.3交易條件：包括交易價格、付款方式、交房時間、稅費承擔(dān)等。3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1指導(dǎo)買方進(jìn)行房產(chǎn)選購：居間代理應(yīng)向買方提供房產(chǎn)市場信息、政策法規(guī)咨詢、房產(chǎn)評價等服務(wù)。3.2協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判：居間代理應(yīng)協(xié)調(diào)買方與賣方進(jìn)行價格、付款方式等交易條件的談判。3.3提供交易過程中的法律咨詢：居間代理應(yīng)向買方和賣方提供交易過程中的法律咨詢，包括但不限于合同條款、產(chǎn)權(quán)過戶等。3.4協(xié)助辦理交易手續(xù)：居間代理應(yīng)協(xié)助買方和賣方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、繳納相關(guān)稅費等。4.居間代理費用4.1費用計算方式：居間服務(wù)費按交易金額的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.2費用支付時間：居間服務(wù)費應(yīng)在交易完成后，買方支付交易金額的相應(yīng)比例時一并支付。4.3費用支付方式：居間服務(wù)費可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、交易信息、雙方個人信息等。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至交易完成后三年止。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：買方未按約定支付交易金額，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易金額的10%。6.2賣方違約責(zé)任：賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易金額的10%。6.3居間代理違約責(zé)任：居間代理未按約定履行居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同生效時間：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同生效方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，通過書面形式生效。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：交易合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更后的處理：合同變更后，原有條款與本變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。12.合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。13.合同解除13.1合同解除條件：同第12.1條。13.2合同解除程序：同第12.2條。13.3合同解除后的處理：同第12.3條。14.合同終止14.1.1合同約定的期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并說明終止原因。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的服務(wù)符合合同要求。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。16.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力或其他非歸責(zé)于第三方的原因造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。17.1.2甲方與第三方之間的關(guān)系，由雙方自行解決，與乙方無關(guān)。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。17.2.2乙方與第三方之間的關(guān)系，由雙方自行解決，與甲方無關(guān)。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲乙雙方共同的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任分擔(dān)損失。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。18.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并明確其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.5第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在服務(wù)過程中，保持與甲乙雙方的溝通，及時反饋服務(wù)情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的詳細(xì)描述，如坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：該附件作為合同標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，是買賣雙方簽訂合同的重要依據(jù)。2.附件二：交易合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價格、付款方式、交房時間、稅費承擔(dān)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該附件是買賣雙方簽訂的正式交易合同，是合同履行的基礎(chǔ)。3.附件三：居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含居間代理的服務(wù)內(nèi)容、費用、支付方式、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該附件是居間代理與買賣雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了居間代理的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該附件是第三方與買賣雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)過戶所需的各類證明文件、申請表格等。說明：該附件是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件，確保交易順利進(jìn)行。7.附件七：稅費繳納憑證詳細(xì)要求：包含買賣雙方繳納的各項稅費憑證。說明：該附件作為交易過程中稅費繳納的證明，有助于后續(xù)的稅務(wù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付交易金額；1.2賣方未按約定交付房產(chǎn)；1.3居間代理未按約定履行居間服務(wù)；1.4第三方在提供服務(wù)過程中違反約定；1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對方書面通知后3日內(nèi)采取補救措施；2.2違約方未采取補救措施或補救措施不充分的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：3.1買方未按約定支付交易金額，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易金額的10%；3.2賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易金額的10%；3.3居間代理未按約定履行居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.4第三方在提供服務(wù)過程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過責(zé)任限額；3.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣居間代理合同模板3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)交易價格2.5房產(chǎn)稅費3.居間代理服務(wù)3.1居間代理服務(wù)內(nèi)容3.2居間代理服務(wù)期限3.3居間代理服務(wù)費用3.4居間代理服務(wù)方式4.傭金支付4.1傭金支付方式4.2傭金支付時間4.3傭金支付條件5.履約保證5.1履約保證方式5.2履約保證期限5.3履約保證責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3法律適用10.4爭議管轄11.合同附件11.1房產(chǎn)信息清單11.2居間代理服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署人員12.3合同簽署日期13.合同變更與補充13.1合同變更方式13.2合同補充內(nèi)容13.3合同變更生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房產(chǎn)買賣居間代理合同”。1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同雙方信息：（1）甲方（委托方）：____________________________（2）乙方（居間代理方）：__________________________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況：____________________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________________2.4房產(chǎn)交易價格：人民幣_______元整。2.5房產(chǎn)稅費：甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費為人民幣_______元整。第三條居間代理服務(wù)3.1居間代理服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)買賣的居間代理服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房客戶；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律咨詢和風(fēng)險評估。3.2居間代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。3.3居間代理服務(wù)費用：人民幣_______元整，由甲方支付給乙方。3.4居間代理服務(wù)方式：乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式為甲方提供服務(wù)。第四條傭金支付4.1傭金支付方式：傭金以人民幣現(xiàn)金方式支付。4.2傭金支付時間：在房產(chǎn)交易完成后，甲方應(yīng)于_______個工作日內(nèi)支付傭金給乙方。4.3傭金支付條件：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付傭金。第五條履約保證5.1履約保證方式：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，不得違約。5.2履約保證期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。5.3履約保證責(zé)任：若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第六條違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付傭金；（2）乙方未按約定提供居間代理服務(wù)；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同解除條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金為人民幣_______元整。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件：（1）甲方或乙方在合同履行期間嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)以書面形式通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。8.3合同解除后果：（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）已支付的傭金和費用不予退還；（3）雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理分擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。652578第九部分：合同生效與終止9.1合同生效條件：（1）雙方簽署合同；（2）合同已滿足法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。9.2合同生效日期：合同自雙方簽署之日起生效。9.3合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.4合同終止日期：（1）合同期滿自動終止；（2）合同解除后，自解除之日起終止。652579第十部分：其他約定事項10.1保密條款：（1）雙方對本合同內(nèi)容以及在與房產(chǎn)買賣相關(guān)的其他信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式：（1）除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。10.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.4爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______人民法院訴訟。652580第十一部分：合同附件11.1房產(chǎn)信息清單：包括房產(chǎn)基本情況、產(chǎn)權(quán)證明文件、交易價格、稅費等詳細(xì)信息。11.2居間代理服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明居間代理服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、交易合同等。652581第十二部分：合同簽署12.1合同簽署地點：_______12.2合同簽署人員：甲方代表：____________________________乙方代表：____________________________12.3合同簽署日期：_______652582第十三部分：合同變更與補充13.1合同變更方式：任何合同變更應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。13.2合同補充內(nèi)容：任何補充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更生效日期：合同變更自雙方簽署之日起生效。652583第十四部分：合同附件清單（此處列出所有合同的附件，包括但不限于房產(chǎn)信息清單、居間代理服務(wù)協(xié)議、其他相關(guān)文件等。）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或同意參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方。（1）評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估的第三方專業(yè)機構(gòu)。（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和服務(wù)的第三方專業(yè)機構(gòu)。（3）公證處：提供公證服務(wù)的第三方專業(yè)機構(gòu)。（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定來確定。（1）第三方責(zé)任范圍：明確第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。（2）第三方責(zé)任限額：設(shè)定第三方因違約或疏忽行為造成的損失的最高賠償限額。（3）第三方責(zé)任免除：明確第三方在特定情況下不承擔(dān)責(zé)任的條件。3.甲乙方額外條款及說明3.1甲方額外條款及說明：（1）甲方在邀請第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）甲方應(yīng)向乙方告知第三方的介入，并取得乙方的同意。3.2乙方額外條款及說明：（1）乙方應(yīng)配合甲方邀請的第三方介入，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中的行為符合合同約定和法律法規(guī)的要求。（3）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方邀請的獨立第三方，與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的參與者，與乙方之間是協(xié)助與配合的關(guān)系，第三方應(yīng)遵循合同約定，協(xié)助乙方完成合同目標(biāo)。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任：第三方在協(xié)助乙方履行合同的過程中，因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方對合同其他各方承擔(dān)責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤渌鞣皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定來確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)基本情況、產(chǎn)權(quán)證明文件、交易價格、稅費等詳細(xì)信息。附件說明：本清單為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體信息和交易條件。2.居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明居間代理服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確居間代理方的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。附件說明：本報告為合同附件，用于確定房產(chǎn)的交易價格。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。附件說明：本文件為合同附件，用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.交易合同詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，包括交易價格、付款方式、交付時間等。附件說明：本合同為合同附件，用于明確房產(chǎn)買賣的具體條款。6.履約保證書詳細(xì)要求：甲方或乙方出具的履約保證書，承諾履行合同義務(wù)。附件說明：本保證書為合同附件，用于保證合同雙方的履約行為。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：本文件為合同附件，用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如稅務(wù)證明、付款憑證等。附件說明：本文件為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付傭金，否則構(gòu)成違約。乙方未按約定提供居間代理服務(wù)：乙方未按合同約定提供居間代理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。任何一方違反保密條款：泄露合同內(nèi)容或相關(guān)機密信息，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付傭金：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計收。乙方未提供服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接損失。第三方未提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此造成的損失。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付傭金，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例二：乙方未按約定提供居間代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方交易受阻，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易受阻，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣居間代理合同模板4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.代理雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)權(quán)屬證書4.代理事項與范圍4.1代理事項4.2代理范圍5.代理費用與支付方式5.1代理費用金額5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.代理期限6.1代理起始日期6.2代理終止日期7.代理義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3甲方責(zé)任7.4乙方責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償方式10.解除合同條件10.1解除合同情形10.2解除合同程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)過戶12.2費用結(jié)算12.3其他事項13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式：本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.代理雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：_________；法定代表人：_________；聯(lián)系電話：_________；地址：_________。2.2乙方基本信息：乙方名稱：_________；法定代表人：_________；聯(lián)系電話：_________；地址：_________。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)：甲方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。3.2房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于_________。3.3房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米。3.4房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為_________。3.5房產(chǎn)權(quán)屬證書：甲方保證提供真實有效的房產(chǎn)權(quán)屬證書。4.代理事項與范圍4.1代理事項：乙方委托甲方在本合同約定的范圍內(nèi)，代為處理該房產(chǎn)的買賣事宜。（1）代為與買方進(jìn)行談判；（2）代為簽訂買賣合同；（3）代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）代為辦理房產(chǎn)抵押、貸款等事宜。5.代理費用與支付方式5.1代理費用金額：本合同代理費用總額為人民幣_________元。5.2代理費用支付方式：代理費用采取分期支付的方式，具體支付時間及金額如下：（1）簽訂本合同之日支付代理費用總額的_________；（2）簽訂買賣合同之日支付代理費用總額的_________；（3）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日支付代理費用總額的_________。5.3代理費用支付時間：本合同代理費用支付時間為每個支付節(jié)點后的_________個工作日內(nèi)。6.代理期限6.1代理起始日期：本合同代理期限自簽訂之日起計算。6.2代理終止日期：本合同代理期限至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.代理義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定，全面履行代理職責(zé)；（2）保證提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；（3）保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（4）及時通知乙方有關(guān)房產(chǎn)買賣事宜的重要信息。7.2乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，支付代理費用；（2）配合甲方完成代理事項；（3）在代理期限內(nèi)，不得自行處理該房產(chǎn)的買賣事宜。7.3甲方責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е麓硎马椢茨馨醇s定完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬存在瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4乙方責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е麓硎马椢茨馨醇s定完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因乙方原因?qū)е麓碣M用未按約定支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.保密條款（1）本合同的訂立、內(nèi)容、履行情況；（2）房產(chǎn)的買賣價格、稅費等信息；（3）雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。8.2保密期限：本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任與賠償（1）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露或使用對方保密信息；（3）任何一方故意或過失造成對方損失。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的合理費用。9.3賠償方式：違約賠償以人民幣計算，雙方可協(xié)商確定賠償金額或賠償方式。10.解除合同條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在______日內(nèi)糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同程序：一方解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)過戶：合同解除后，若房產(chǎn)未過戶，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。12.2費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費用結(jié)算。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）法律法規(guī)或政策規(guī)定必須由第三方介入；（3）合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）甲方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款：（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得無故阻撓；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（3）乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額不得超過本合同約定的金額。17.2第三方責(zé)任限額約定：（1）第三方責(zé)任限額為本合同代理費用總額的______倍；（2）若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的金額，則以實際損失為準(zhǔn)；（3）第三方責(zé)任限額的約定不限制甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方代理人，應(yīng)遵守本合同約定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方代理人，應(yīng)遵守本合同約定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保甲乙雙方合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得無故阻撓；19.3第三方介入后，若甲乙雙方對第三方履行職責(zé)有異議，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商解決。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；21.2第三方介入后，本合同的變更不影響第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，確保信息清晰、完整，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于證明甲方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。2.附件二：房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，包括房產(chǎn)基本信息、買賣價格、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等，并由雙方簽字蓋章。說明：用于明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣中的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、房屋質(zhì)量保證書、稅費繳納憑證等，確保文件真實、有效。說明：用于證明房產(chǎn)的合法性和完整性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：用于明確爭議解決的具體流程。6.附件六：補充協(xié)議要求：補充協(xié)議內(nèi)容與原合同內(nèi)容不沖突，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于對原合同進(jìn)行補充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額。2.違約行為：乙方未按合同約定支付代理費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時支付代理費用，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的利息損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。4.違約行為：任何一方泄露或使用對方保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露對方保密信息，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失金額。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失金額。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣居間代理合同模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況3.代理事項及范圍3.1居間代理事項3.2代理服務(wù)范圍4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付時間4.3支付方式及流程5.代理期限5.1代理起始時間5.2代理終止時間6.代理雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定8.2知識產(chǎn)權(quán)使用限制9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項的補充14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書14.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)證號：____________________產(chǎn)權(quán)人：____________________3.代理事項及范圍3.1居間代理事項乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)買賣居間代理服務(wù)。3.2代理服務(wù)范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)買家；（2）協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判，達(dá)成房產(chǎn)買賣意向；（3）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)買賣合同的簽訂及辦理過戶手續(xù)；（4）提供與房產(chǎn)買賣相關(guān)的法律、政策咨詢。4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費用為房產(chǎn)成交價的_________________%。4.2費用支付時間甲方應(yīng)在房產(chǎn)買賣合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費用。4.3支付方式及流程甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付居間服務(wù)費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶行：____________________賬號：____________________5.代理期限5.1代理起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____個月。5.2代理終止時間（1）甲方與買家達(dá)成房產(chǎn)買賣意向并簽訂房產(chǎn)買賣合同；（2）本合同約定的其他終止情形。6.代理雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費用；（2）甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成代理事項。6.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供居間代理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方房產(chǎn)信息及商業(yè)秘密；（3）乙方應(yīng)在本合