2025版果園租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版果園租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的3.1果園概況3.2農(nóng)業(yè)觀光旅游設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2管理責(zé)任8.農(nóng)業(yè)觀光旅游服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改14.4合同份數(shù)14.5合同語言第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025版果園租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議。1.1.2“租賃方”指在本合同中承擔(dān)果園租賃及農(nóng)業(yè)觀光旅游服務(wù)的個(gè)人或單位。1.1.3“出租方”指在本合同中擁有果園所有權(quán)并出租果園的個(gè)人或單位。1.1.4“果園”指出租方所擁有的可用于種植果樹的土地及其附屬設(shè)施。1.1.5“農(nóng)業(yè)觀光旅游”指游客在果園內(nèi)參觀、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)活動(dòng)及相關(guān)旅游項(xiàng)目。1.2解釋1.2.1本合同中如有專業(yè)術(shù)語，以本合同附錄中給出的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2出租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的3.1果園概況3.1.1果園名稱：____________________3.1.2果園位置：____________________3.1.3果園面積：____________________3.1.4果園內(nèi)果樹種類及數(shù)量：____________________3.1.5果園內(nèi)設(shè)施：____________________3.2農(nóng)業(yè)觀光旅游設(shè)施3.2.1觀光路線：____________________3.2.2游覽項(xiàng)目：____________________3.2.3休息設(shè)施：____________________3.2.4服務(wù)人員：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________5.2支付方式：____________________5.3付款時(shí)間：____________________6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用果園及農(nóng)業(yè)觀光旅游設(shè)施。6.1.2租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)開展農(nóng)業(yè)觀光旅游活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1租賃方不得將果園及農(nóng)業(yè)觀光旅游設(shè)施用于非法用途。6.2.2租賃方不得破壞果園及農(nóng)業(yè)觀光旅游設(shè)施。6.2.3租賃方不得擅自改變果園內(nèi)果樹種類及數(shù)量。7.維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1租賃方負(fù)責(zé)對(duì)果園及農(nóng)業(yè)觀光旅游設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。7.1.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)果園進(jìn)行長(zhǎng)期維護(hù)，確保果樹生長(zhǎng)良好。7.2管理責(zé)任7.2.1租賃方負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)業(yè)觀光旅游活動(dòng)進(jìn)行管理，確保游客安全。7.2.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)果園及農(nóng)業(yè)觀光旅游設(shè)施進(jìn)行安全管理。8.農(nóng)業(yè)觀光旅游服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.1.1提供觀光路線導(dǎo)覽服務(wù)。8.1.2提供農(nóng)業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)，如采摘、果樹修剪等。8.1.3提供兒童游樂設(shè)施及親子活動(dòng)。8.1.4定期舉辦農(nóng)業(yè)科普講座和農(nóng)產(chǎn)品展示。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1觀光路線清晰，標(biāo)識(shí)明顯。8.2.2農(nóng)業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)安全，指導(dǎo)員專業(yè)。8.2.3游樂設(shè)施定期檢查，確保安全無隱患。8.2.4活動(dòng)講解準(zhǔn)確，信息豐富。8.3服務(wù)期限8.3.1觀光旅游服務(wù)自租賃開始之日起至租賃終止之日止。8.3.2任何特殊情況需暫停服務(wù)時(shí)，應(yīng)至少提前三天通知游客。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃方所在地的人民法院。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金。10.1.2出租方未按約定維護(hù)果園設(shè)施。10.1.3租賃方使用果園時(shí)造成設(shè)施損壞。10.2違約責(zé)任10.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約金按租金總額的____%計(jì)算，最高不超過____元。10.2.3恢復(fù)原狀或賠償損失。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期，雙方協(xié)商一致解除。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前____天書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期滿。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。12.2.2清算完畢后，雙方無爭(zhēng)議的情況下合同終止。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃面積圖、服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同修改14.3.1合同的任何修改需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同語言14.5.1本合同以中文書寫，雙方均認(rèn)可中文文本的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個(gè)人或單位。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為合同總金額的____%。15.2.2第三方責(zé)任限額不因合同金額的增加或減少而調(diào)整。15.3第三方責(zé)權(quán)利a)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b)參與合同執(zhí)行過程中的決策；c)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。a)按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；c)在合同執(zhí)行過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間，按照合同約定進(jìn)行權(quán)利義務(wù)的劃分。15.4.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行過程，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.4.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同選擇第三方。16.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量等因素。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用16.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。16.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.3第三方服務(wù)期限16.3.1第三方的服務(wù)期限應(yīng)與合同執(zhí)行期限相一致。16.3.2第三方在合同服務(wù)期限屆滿后，應(yīng)立即停止服務(wù)。16.4第三方變更與解除16.4.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.4.2如需解除第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)提前____天書面通知第三方，并支付已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。16.5第三方責(zé)任16.5.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.5.2第三方的責(zé)任限額按照本合同第15.2條的規(guī)定執(zhí)行。16.6第三方信息保密16.6.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密。16.7第三方服務(wù)報(bào)告16.7.1第三方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、存在問題及改進(jìn)措施等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.果園租賃面積圖要求：清晰標(biāo)注果園邊界、果樹分布、設(shè)施位置等信息。說明：本圖用于明確租賃面積及設(shè)施布局。2.農(nóng)業(yè)觀光旅游設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出觀光路線、游樂設(shè)施、休息設(shè)施等。說明：本清單用于明確旅游設(shè)施內(nèi)容及數(shù)量。3.觀光旅游服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明要求：具體描述觀光項(xiàng)目、體驗(yàn)活動(dòng)、科普講座等。說明：本說明用于游客了解觀光旅游服務(wù)細(xì)節(jié)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制說明要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本說明用于明確爭(zhēng)議解決流程。6.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更條件、程序、生效日期等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范合同變更行為。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除條件、程序、后果等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范合同解除行為。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方責(zé)任承擔(dān)。9.第三方服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、方式等。說明：本明細(xì)用于明確第三方費(fèi)用支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：租賃方未按時(shí)支付3月份租金，應(yīng)支付違約金。1.2使用果園時(shí)造成設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：賠償設(shè)施損失，賠償金額按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。示例：租賃方在果園活動(dòng)時(shí)損壞了灌溉設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定維護(hù)果園設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：支付維修費(fèi)用，維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。示例：出租方未按時(shí)維修果園灌溉系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.2提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償游客因此受到的損失。示例：出租方提供的觀光導(dǎo)游服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，游客因此受傷，出租方應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例：第三方未按時(shí)提供導(dǎo)游服務(wù)，應(yīng)支付違約金。3.2因自身原因造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按損失金額計(jì)算。示例：第三方在提供咨詢時(shí)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2025版果園租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、果園租賃1.租賃期限2.租賃面積3.租賃用途4.租賃費(fèi)用及支付方式5.租賃保證金6.租賃合同解除條件三、農(nóng)業(yè)觀光旅游1.觀光旅游項(xiàng)目2.觀光旅游設(shè)施3.觀光旅游服務(wù)4.觀光旅游收入分配5.觀光旅游安全管理四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.出租方權(quán)利與義務(wù)3.合作方權(quán)利與義務(wù)五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.合作方違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十二、合同附件1.租賃合同附件2.觀光旅游合作協(xié)議附件3.其他相關(guān)附件十三、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務(wù)3.簽署日期十四、其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版果園租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：4.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、果園租賃1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃面積：_______平方米。3.租賃用途：用于種植果樹及開展農(nóng)業(yè)觀光旅游活動(dòng)。4.租賃費(fèi)用及支付方式：租賃費(fèi)用：每年人民幣_(tái)______元。支付方式：甲方應(yīng)于每年的_______日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。5.租賃保證金：甲方需支付人民幣_(tái)______元作為租賃保證金，租賃期滿無違約行為后，保證金全額退還。6.租賃合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。三、農(nóng)業(yè)觀光旅游1.觀光旅游項(xiàng)目：包括采摘、觀光、農(nóng)家樂等。2.觀光旅游設(shè)施：乙方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施、導(dǎo)覽設(shè)施等。3.觀光旅游服務(wù)：乙方應(yīng)提供導(dǎo)游、咨詢服務(wù)等。4.觀光旅游收入分配：觀光旅游收入扣除成本和必要的管理費(fèi)用后，按約定比例分配給甲方和丙方。5.觀光旅游安全管理：乙方負(fù)責(zé)觀光旅游區(qū)域的安全管理，確保游客人身安全。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定使用果園。甲方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用。甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.出租方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)收取租賃費(fèi)用。乙方應(yīng)保證果園的完好，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)配合甲方開展農(nóng)業(yè)觀光旅游活動(dòng)。3.合作方權(quán)利與義務(wù)：丙方有權(quán)參與觀光旅游項(xiàng)目的收益分配。丙方應(yīng)積極參與觀光旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任：乙方未保證果園完好，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方未配合甲方開展農(nóng)業(yè)觀光旅游活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合作方違約責(zé)任：丙方未積極參與觀光旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。七、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可變更合同內(nèi)容或解除合同。2.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可解除合同。3.合同變更與解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同變更或解除的事宜。合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。合同雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.合同終止程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止的事宜。合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。九、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.保密責(zé)任：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題。因不可抗力無法履行合同部分義務(wù)，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址。3.送達(dá)時(shí)間：以送達(dá)地址收件人簽收時(shí)間為準(zhǔn)。十二、合同附件1.租賃合同附件：包括土地租賃合同、土地使用證明等。2.觀光旅游合作協(xié)議附件：包括觀光旅游項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。3.其他相關(guān)附件：包括雙方簽字蓋章的協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。十三、合同簽署1.簽署人姓名：_______2.簽署人職務(wù)：_______3.簽署日期：_______十四、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（租賃方）簽字：________________乙方（出租方）簽字：________________丙方（合作方）簽字：________________日期：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)果園的種植、管理和觀光旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)擁有最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定果園的種植品種、管理方式、觀光旅游項(xiàng)目的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方收益分配條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有觀光旅游項(xiàng)目的收益分配中的較大比例。內(nèi)容：觀光旅游項(xiàng)目收入扣除成本、稅費(fèi)及乙方合理收益后，甲方享有不低于_____%的收益。3.甲方投資補(bǔ)償條款說明：甲方投入的種植、設(shè)施建設(shè)等費(fèi)用，應(yīng)在合同期限內(nèi)逐步由觀光旅游項(xiàng)目收益中予以補(bǔ)償。內(nèi)容：甲方投入的費(fèi)用將在合同期內(nèi)按年度平均分配，由觀光旅游項(xiàng)目收益中扣除。4.甲方管理費(fèi)用條款說明：甲方有權(quán)對(duì)觀光旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督，確保費(fèi)用合理。內(nèi)容：甲方有權(quán)審核乙方的管理費(fèi)用支出，乙方需提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)。5.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說明：甲方對(duì)乙方的果園及觀光旅游項(xiàng)目享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，以保障甲方的利益。內(nèi)容：在合同期限內(nèi)，若乙方有意出售果園及觀光旅游項(xiàng)目，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)觀光旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)擁有最終決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定觀光旅游項(xiàng)目的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、營(yíng)銷策略等。2.乙方收益分配條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有觀光旅游項(xiàng)目收益分配中的較大比例。內(nèi)容：觀光旅游項(xiàng)目收入扣除成本、稅費(fèi)及甲方合理收益后，乙方享有不低于_____%的收益。3.乙方投資補(bǔ)償條款說明：乙方投入的觀光旅游項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)在合同期限內(nèi)逐步由觀光旅游項(xiàng)目收益中予以補(bǔ)償。內(nèi)容：乙方投入的費(fèi)用將在合同期內(nèi)按年度平均分配，由觀光旅游項(xiàng)目收益中扣除。4.乙方管理費(fèi)用條款說明：乙方有權(quán)對(duì)觀光旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督，確保費(fèi)用合理。內(nèi)容：乙方有權(quán)審核甲方的管理費(fèi)用支出，甲方需提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)。5.乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說明：乙方對(duì)甲方的果園享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，以保障乙方的利益。內(nèi)容：在合同期限內(nèi)，若甲方有意出售果園，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：第三方中介為合同雙方提供中介服務(wù)，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行及監(jiān)督。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按約定比例分擔(dān)。2.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同履行過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，若出現(xiàn)違約行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)向違約方提出警告或終止服務(wù)。3.中介報(bào)酬條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)報(bào)酬應(yīng)在合同中明確