二零二五年度房地產(chǎn)短信推廣與購(gòu)房者服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)短信推廣與購(gòu)房者服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.推廣內(nèi)容與范圍2.1推廣項(xiàng)目概述2.2推廣目標(biāo)受眾2.3推廣內(nèi)容描述3.推廣方式與渠道3.1短信推廣方式3.2推廣渠道選擇3.3推廣時(shí)間安排4.購(gòu)房者服務(wù)內(nèi)容4.1購(gòu)房者咨詢解答4.2購(gòu)房者信息登記4.3購(gòu)房者優(yōu)惠活動(dòng)5.推廣費(fèi)用及支付方式5.1推廣費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件6.3合同續(xù)簽條件7.違約責(zé)任與處理7.1違約責(zé)任認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1附件一：推廣短信內(nèi)容11.2附件二：購(gòu)房者服務(wù)流程11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同份數(shù)及簽署12.3其他約定事項(xiàng)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同解除通知14.1解除通知方式14.2解除通知送達(dá)14.3解除通知生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2短信推廣服務(wù)公司名稱：短信推廣服務(wù)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2短信推廣服務(wù)公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)系人：1.3.2房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3短信推廣服務(wù)公司聯(lián)系人：1.3.4短信推廣服務(wù)公司聯(lián)系電話：139xxxx56782.推廣內(nèi)容與范圍2.1推廣項(xiàng)目概述2.1.1推廣項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.1.2推廣項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.1.3推廣項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公2.2推廣目標(biāo)受眾2.2.1目標(biāo)受眾：有購(gòu)房需求的個(gè)人及家庭2.2.2目標(biāo)受眾年齡段：2555歲2.2.3目標(biāo)受眾職業(yè)：公務(wù)員、企業(yè)員工、自由職業(yè)者等2.3推廣內(nèi)容描述2.3.1推廣內(nèi)容：項(xiàng)目簡(jiǎn)介、戶型展示、價(jià)格信息、優(yōu)惠政策等2.3.2推廣形式：短信推送、圖片展示、等3.推廣方式與渠道3.1短信推廣方式3.1.1短信發(fā)送內(nèi)容：項(xiàng)目簡(jiǎn)介、戶型展示、價(jià)格信息、優(yōu)惠政策等3.1.2短信發(fā)送頻率：每周至少2次3.2推廣渠道選擇3.2.1目標(biāo)受眾手機(jī)運(yùn)營(yíng)商：移動(dòng)、聯(lián)通、電信3.2.2推廣區(qū)域：省市區(qū)及周邊區(qū)域3.3推廣時(shí)間安排3.3.1推廣開始時(shí)間：2024年1月1日3.3.2推廣結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日4.購(gòu)房者服務(wù)內(nèi)容4.1購(gòu)房者咨詢解答4.1.1咨詢方式：電話、短信、等4.1.2咨詢解答內(nèi)容：項(xiàng)目詳情、價(jià)格、戶型、優(yōu)惠政策等4.2購(gòu)房者信息登記4.2.1登記方式：電話、短信、等4.2.2登記信息：姓名、聯(lián)系方式、意向房源等4.3購(gòu)房者優(yōu)惠活動(dòng)4.3.1優(yōu)惠活動(dòng)名稱：限時(shí)優(yōu)惠、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠等4.3.2優(yōu)惠活動(dòng)內(nèi)容：折扣、贈(zèng)送等5.推廣費(fèi)用及支付方式5.1推廣費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元5.2費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元5.2.2尾款支付：推廣結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：2024年1月5日前5.3.2尾款支付時(shí)間：2024年12月31日前6.合同期限6.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同終止條件6.2.1推廣結(jié)束后，合同自動(dòng)終止6.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同6.3合同續(xù)簽條件6.3.1雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同6.3.2續(xù)簽合同期限：一年7.違約責(zé)任與處理7.1違約責(zé)任認(rèn)定7.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司未按時(shí)支付推廣費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.1.2短信推廣服務(wù)公司未按時(shí)發(fā)送推廣短信，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司未按時(shí)支付推廣費(fèi)用，應(yīng)向短信推廣服務(wù)公司支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%7.2.2短信推廣服務(wù)公司未按時(shí)發(fā)送推廣短信，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金，違約金為未發(fā)送短信數(shù)量的10%7.3違約責(zé)任處理7.3.1雙方協(xié)商解決違約責(zé)任問題7.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.1.2雙方約定的其他保密信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年8.2.2雙方同意在保密期限結(jié)束后，仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.1.2合同雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后仍不改正10.2合同終止條件10.2.1推廣活動(dòng)完成，合同目的實(shí)現(xiàn)10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同10.3合同解除與終止程序10.3.1一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方10.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予書面答復(fù)11.合同附件11.1附件一：推廣短信內(nèi)容11.1.1短信模板示例11.1.2短信發(fā)送記錄11.2附件二：購(gòu)房者服務(wù)流程11.2.1服務(wù)流程圖11.2.2服務(wù)記錄表11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方簽署的保密協(xié)議11.3.2相關(guān)法律法規(guī)文件12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同份數(shù)及簽署12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2.2雙方簽字蓋章后，本合同方為有效12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決12.3.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同條款13.2變更程序13.2.1變更合同條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2變更后的合同條款應(yīng)以書面形式通知對(duì)方13.3變更通知13.3.1變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)對(duì)方簽字確認(rèn)14.合同解除通知14.1解除通知方式14.1.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.2解除通知送達(dá)14.2.1解除通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方約定的地址14.2.2解除通知送達(dá)后，即視為對(duì)方收到14.3解除通知生效日期14.3.1解除通知發(fā)送后，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其員工、關(guān)聯(lián)公司或任何合同一方控制的公司。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于合同中約定的推廣服務(wù)、購(gòu)房者服務(wù)及其他甲乙雙方約定的協(xié)助服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的條款，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的條款，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，通常以合同總額的一定比例或固定金額設(shè)定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，即任何一方均應(yīng)承擔(dān)第三方因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的條款，向第三方追償。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。18.2.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)明確各方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的情況。19.2變更程序19.2.1合同變更應(yīng)形成書面文件，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。19.2.2合同變更自簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除21.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定合同解除事宜。21.2解除程序21.2.1合同解除應(yīng)形成書面文件，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。21.2.2合同解除自簽字蓋章之日起生效。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止22.1.1第三方介入的合同，如達(dá)到合同約定的終止條件，應(yīng)終止合同。22.2終止程序22.2.1合同終止應(yīng)形成書面文件，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。22.2.2合同終止自簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：推廣短信內(nèi)容要求：短信內(nèi)容應(yīng)包含項(xiàng)目介紹、優(yōu)惠信息、聯(lián)系方式等，內(nèi)容真實(shí)有效，不得含有誤導(dǎo)性信息。說(shuō)明：附件一應(yīng)包括不同階段和不同渠道的短信模板，以及實(shí)際發(fā)送的短信記錄。2.附件二：購(gòu)房者服務(wù)流程要求：服務(wù)流程應(yīng)詳細(xì)描述購(gòu)房者咨詢、信息登記、優(yōu)惠活動(dòng)參與等環(huán)節(jié)的操作步驟和注意事項(xiàng)。3.附件三：合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件三應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同的一部分。4.附件四：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：附件四應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。說(shuō)明：附件五應(yīng)由第三方提供，供甲乙雙方審核。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以及超出責(zé)任限額后的處理方式。說(shuō)明：附件六應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付推廣費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%。示例：若甲乙雙方約定推廣費(fèi)用為100萬(wàn)元，甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付10萬(wàn)元違約金。2.違約行為：短信推廣服務(wù)公司未按約定發(fā)送推廣短信。責(zé)任認(rèn)定：短信推廣服務(wù)公司應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金，違約金為未發(fā)送短信數(shù)量的10%。示例：若合同約定發(fā)送100條短信，實(shí)際發(fā)送90條，短信推廣服務(wù)公司應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方因自身原因?qū)е峦茝V效果不佳，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方泄露對(duì)方客戶信息，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方因信息泄露造成的損失。5.違約行為：合同解除后，一方未按約定返還已收取的款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)，并支付違約金。示例：若合同解除后，一方未返還已收取的推廣費(fèi)用，應(yīng)返還全部費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)短信推廣與購(gòu)房者服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.推廣內(nèi)容與形式2.1推廣內(nèi)容概述2.2短信推廣形式2.3推廣時(shí)間安排3.推廣費(fèi)用及支付方式3.1推廣費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及條件4.推廣效果評(píng)估與反饋4.1推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.2評(píng)估結(jié)果反饋時(shí)間4.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用5.購(gòu)房者服務(wù)內(nèi)容5.1購(gòu)房者咨詢服務(wù)5.2購(gòu)房者接待服務(wù)5.3購(gòu)房者后續(xù)服務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署人姓名12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更與補(bǔ)充方式13.2變更與補(bǔ)充程序13.3變更與補(bǔ)充效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同附件修改14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（推廣方）：[推廣方全稱]乙方（購(gòu)房者服務(wù)方）：[購(gòu)房者服務(wù)方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期自雙方簽署之日起生效。1.4合同終止日期[終止日期]，或根據(jù)合同約定的條件終止。2.推廣內(nèi)容與形式2.1推廣內(nèi)容概述本合同項(xiàng)下的推廣內(nèi)容主要包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的介紹、優(yōu)惠信息、項(xiàng)目動(dòng)態(tài)等。2.2短信推廣形式推廣形式為短信群發(fā)，內(nèi)容包括但不限于文字、圖片、等。2.3推廣時(shí)間安排推廣時(shí)間自[開始日期]至[結(jié)束日期]，具體推廣計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。3.推廣費(fèi)用及支付方式3.1推廣費(fèi)用總額推廣費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.2費(fèi)用支付方式a.首付款：[金額]元，于合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付；b.尾款：[金額]元，于推廣活動(dòng)開始前[天數(shù)]內(nèi)支付。4.推廣效果評(píng)估與反饋4.1推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)推廣效果以短信率、項(xiàng)目咨詢量、成交量等指標(biāo)作為評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。4.2評(píng)估結(jié)果反饋時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)推廣周期結(jié)束后[天數(shù)]內(nèi)向甲方提供推廣效果評(píng)估報(bào)告。4.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整推廣策略和費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。5.購(gòu)房者服務(wù)內(nèi)容5.1購(gòu)房者咨詢服務(wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)、及時(shí)的購(gòu)房者咨詢服務(wù)，包括項(xiàng)目介紹、政策解讀、貸款咨詢等。5.2購(gòu)房者接待服務(wù)乙方應(yīng)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立接待點(diǎn)，為購(gòu)房者提供接待、咨詢、參觀等服務(wù)。5.3購(gòu)房者后續(xù)服務(wù)乙方應(yīng)提供購(gòu)房者的后續(xù)服務(wù)，包括合同簽訂、物業(yè)交割、售后服務(wù)等。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確保購(gòu)房者滿意度。6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)反饋給乙方。6.3質(zhì)量問題處理乙方應(yīng)在接到甲方反饋后[天數(shù)]內(nèi)處理質(zhì)量問題，確保購(gòu)房者利益。7.違約責(zé)任7.1違約情形a.乙方未按時(shí)完成推廣任務(wù)；b.乙方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c.任何一方未按約定支付費(fèi)用；d.其他違反合同約定的事項(xiàng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.按照約定賠償對(duì)方損失；c.承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第一部分：合同如下：8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、推廣策略、項(xiàng)目信息等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a.合同一方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力事件；c.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。9.3合同解除與終止程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同附件11.1附件名稱本合同附件包括但不限于推廣計(jì)劃、費(fèi)用明細(xì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署人姓名甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.2簽署日期[簽署日期]12.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更與補(bǔ)充方式合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。13.2變更與補(bǔ)充程序合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)按照本合同的簽訂程序進(jìn)行。13.3變更與補(bǔ)充效力合同的變更或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效條件a.雙方代表簽字或蓋章；b.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表批準(zhǔn)；c.合同履行完畢所有生效條件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件a.甲乙雙方書面同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c.第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：a.雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；b.甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托；c.第三方接受邀請(qǐng)或委托，并與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；d.第三方開始介入本合同的履行。4.第三方責(zé)任a.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；b.按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；c.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方權(quán)利a.獲取合同履行所需的信息；b.對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c.在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，具體如下：a.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為[金額]元；b.第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定；c.第三方責(zé)任限額不得超過其收取的報(bào)酬。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：a.第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系；b.第三方不參與甲乙雙方的利潤(rùn)分配；c.第三方不承擔(dān)甲乙雙方的直接責(zé)任。8.第三方介入與合同履行的關(guān)系8.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。9.第三方介入與爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與原合同約定一致，即通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.第三方介入與保密條款10.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.第三方介入與合同變更11.1第三方介入不影響本合同的變更，任何變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.第三方介入與合同終止12.1第三方介入不影響本合同的終止，合同終止條件與原合同約定一致。13.第三方介入與合同解除13.1第三方介入不影響本合同的解除，合同解除條件與原合同約定一致。14.第三方介入與合同附件14.1第三方介入不影響本合同的附件，附件內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.第三方介入與合同解釋15.1第三方介入不影響本合同的解釋，本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.推廣計(jì)劃書詳細(xì)列出推廣內(nèi)容、形式、時(shí)間安排、預(yù)算等。要求：格式規(guī)范，內(nèi)容詳實(shí)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.費(fèi)用明細(xì)表列明推廣費(fèi)用、購(gòu)房者服務(wù)費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等。要求：清晰標(biāo)注各項(xiàng)費(fèi)用金額及支付方式。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定購(gòu)房者服務(wù)、推廣服務(wù)、第三方服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)。要求：標(biāo)準(zhǔn)明確，可操作性強(qiáng)。4.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。要求：協(xié)議內(nèi)容完整，條款清晰。5.保密協(xié)議約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。要求：保密內(nèi)容明確，保密期限合理。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括仲裁或訴訟。要求：爭(zhēng)議解決方式明確，程序合法。7.合同變更協(xié)議約定合同變更的具體事宜，包括變更內(nèi)容、生效日期等。要求：變更內(nèi)容合法，程序合規(guī)。8.合同解除協(xié)議約定合同解除的條件、程序及責(zé)任承擔(dān)。要求：解除條件明確，責(zé)任劃分合理。9.違約責(zé)任協(xié)議約定違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。要求：違約行為明確，責(zé)任認(rèn)定合理。10.其他附件根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.甲方違約行為：未按時(shí)支付推廣費(fèi)用；未按約定完成推廣任務(wù)；提供虛假推廣內(nèi)容。b.乙方違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房者服務(wù)費(fèi)用；未按約定提供購(gòu)房者服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c.第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)支付推廣費(fèi)用，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金；乙方未按約定提供購(gòu)房者服務(wù)，應(yīng)賠償購(gòu)房者因未得到服務(wù)而遭受的損失；第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)短信推廣與購(gòu)房者服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋原則3.雙方基本信息3.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息3.2短信服務(wù)提供商信息3.3購(gòu)房者服務(wù)提供商信息4.服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)短信推廣服務(wù)4.2購(gòu)房者咨詢服務(wù)4.3服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起止時(shí)間5.2服務(wù)延期與終止條件6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間與逾期處理7.數(shù)據(jù)使用與隱私保護(hù)7.1數(shù)據(jù)收集與使用7.2隱私保護(hù)措施7.3數(shù)據(jù)安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：保密協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同不可抗力條款13.2合同通知方式13.3合同其他補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)廣告法》1.1.3《中華人民共和國(guó)電信條例》1.2合同訂立的目的1.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2促進(jìn)房地產(chǎn)短信推廣與購(gòu)房者服務(wù)業(yè)務(wù)的發(fā)展1.2.3保障購(gòu)房者權(quán)益2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語(yǔ)定義2.1.1房地產(chǎn)短信推廣：指通過短信平臺(tái)向目標(biāo)客戶發(fā)送房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、優(yōu)惠政策等內(nèi)容。2.1.2購(gòu)房者咨詢服務(wù)：指為購(gòu)房者提供關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目、購(gòu)房流程、政策法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)。2.2合同解釋原則2.2.1本合同條款如與本合同附件或相關(guān)法律法規(guī)沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。2.2.2本合同解釋權(quán)歸房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所有。3.雙方基本信息3.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息3.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.1.2住所：省市區(qū)路號(hào)3.1.3法定代表人：3.2短信服務(wù)提供商信息3.2.1名稱：短信科技有限公司3.2.2住所：省市區(qū)路號(hào)3.2.3法定代表人：3.3購(gòu)房者服務(wù)提供商信息3.3.1名稱：購(gòu)房者服務(wù)中心3.3.2住所：省市區(qū)路號(hào)3.3.3法定代表人：4.服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)短信推廣服務(wù)4.1.1服務(wù)內(nèi)容：每月發(fā)送至少10條房地產(chǎn)短信推廣信息。4.1.2信息內(nèi)容：包括項(xiàng)目簡(jiǎn)介、優(yōu)惠政策、購(gòu)房流程等。4.1.3發(fā)送對(duì)象：目標(biāo)客戶群體。4.2購(gòu)房者咨詢服務(wù)4.2.1服務(wù)內(nèi)容：提供24小時(shí)咨詢服務(wù)。4.2.2服務(wù)方式：電話、短信、在線咨詢等。4.2.3服務(wù)范圍：房地產(chǎn)項(xiàng)目、購(gòu)房流程、政策法規(guī)等。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起止時(shí)間：自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2服務(wù)延期與終止條件5.2.1延期：雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延期服務(wù)期限。5.2.2終止：發(fā)生不可抗力、一方違約等情形時(shí)，可終止合同。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)短信推廣服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元/年；購(gòu)房者咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元/年。6.2費(fèi)用支付方式：雙方簽訂合同后，一次性支付全部費(fèi)用。6.3付款時(shí)間與逾期處理6.3.1付款時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。6.3.2逾期處理：逾期付款，每日按應(yīng)付金額的1%支付滯納金。7.數(shù)據(jù)使用與隱私保護(hù)7.1數(shù)據(jù)收集與使用7.1.1數(shù)據(jù)收集：雙方在提供服務(wù)過程中，收集的相關(guān)數(shù)據(jù)。7.1.2數(shù)據(jù)使用：僅用于本次合同約定的服務(wù)，不得用于其他用途。7.2隱私保護(hù)措施7.2.1采取技術(shù)手段，確保數(shù)據(jù)安全。7.2.2不得泄露、出售或非法提供他人。7.3數(shù)據(jù)安全責(zé)任7.3.1雙方對(duì)數(shù)據(jù)安全承擔(dān)連帶責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按時(shí)提供推廣內(nèi)容或購(gòu)房者咨詢服務(wù)。8.1.2短信服務(wù)提供商未能保證短信發(fā)送的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。8.1.3購(gòu)房者服務(wù)提供商未能提供約定的咨詢服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)賠償因違約造成的損失。8.2.2短信服務(wù)提供商應(yīng)賠償因發(fā)送失誤導(dǎo)致的損失。8.2.3購(gòu)房者服務(wù)提供商應(yīng)賠償因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。8.3違約賠償計(jì)算8.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1仲裁委員會(huì)：省市仲裁委員會(huì)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。10.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。10.2合同解除條件10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生費(fèi)用。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。11.2合同備案要求11.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案。11.2.2備案材料齊全，符合規(guī)定。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：保密協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。13.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)地址的郵戳日期。13.3合同其他補(bǔ)充條款13.3.1雙方可就合同執(zhí)行過程中的具體事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署人姓名：[此處填寫雙方簽署人姓名]14.3簽署單位蓋章：[此處填寫雙方單位蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供輔助或服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或雇員。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于技術(shù)服務(wù)、市場(chǎng)推廣、數(shù)據(jù)管理等輔助性服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因第三方原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。a)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；b)第三方泄露或非法使用個(gè)人信息；c)第三方技術(shù)服務(wù)故障導(dǎo)致合同無(wú)法履行。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。16.2.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方與購(gòu)房者之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方的服務(wù)應(yīng)符合購(gòu)房者的利益。17.3.2第三方與短信服務(wù)提供商之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方的服務(wù)應(yīng)與短信服務(wù)提供商的設(shè)備和技術(shù)相兼容。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的提出18.1.1甲乙雙方可共同決定引入第三方，并書面通知對(duì)方。18.1.2第三方介入的提議應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。18.2第三方介入的同意18.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入提議后30日內(nèi)書面同意或拒絕。18.2.2若雙方同意，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體條款。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，