2025年度物流倉儲租賃合同（含倉儲物流信息化建設(shè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流倉儲租賃合同（含倉儲物流信息化建設(shè)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物流倉儲租賃概況2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃期限2.3租賃面積2.4租賃地點3.租金及相關(guān)費用3.1租金支付方式及期限3.2水電費及物業(yè)管理費3.3其他相關(guān)費用4.物流倉儲信息化建設(shè)4.1信息化建設(shè)內(nèi)容4.2信息化建設(shè)費用4.3信息化建設(shè)進度5.物流倉儲設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備更新及改造6.物流倉儲使用規(guī)定6.1使用范圍及用途6.2使用規(guī)范及限制6.3使用安全管理7.物流倉儲維護責(zé)任7.1甲方維護責(zé)任7.2乙方維護責(zé)任8.物流倉儲安全管理8.1安全管理制度8.2安全事故處理8.3安全責(zé)任追究9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：信息化建設(shè)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.物流倉儲租賃概況2.1租賃標(biāo)的物2.1.1租賃標(biāo)的物名稱：___________2.1.2租賃標(biāo)的物規(guī)格型號：___________2.1.3租賃標(biāo)的物數(shù)量：___________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：___________2.2.2租賃終止日期：___________2.3租賃面積2.3.1租賃面積：___________平方米2.4租賃地點2.4.1租賃地點：___________3.租金及相關(guān)費用3.1租金支付方式及期限3.1.1租金支付方式：___________3.1.2租金支付期限：___________3.2水電費及物業(yè)管理費3.2.1水電費繳納方式：___________3.2.2物業(yè)管理費繳納方式：___________3.3其他相關(guān)費用3.3.1其他相關(guān)費用內(nèi)容：___________3.3.2其他相關(guān)費用繳納方式：___________4.物流倉儲信息化建設(shè)4.1信息化建設(shè)內(nèi)容4.1.1信息化建設(shè)內(nèi)容概述：___________4.1.2信息化建設(shè)具體項目：___________4.2信息化建設(shè)費用4.2.1信息化建設(shè)費用總額：___________4.2.2信息化建設(shè)費用支付方式：___________4.3信息化建設(shè)進度4.3.1信息化建設(shè)進度安排：___________5.物流倉儲設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.1.1設(shè)施設(shè)備名稱：___________5.1.2設(shè)施設(shè)備規(guī)格型號：___________5.1.3設(shè)施設(shè)備數(shù)量：___________5.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任5.2.1甲方維護責(zé)任：___________5.2.2乙方維護責(zé)任：___________5.3設(shè)施設(shè)備更新及改造5.3.1設(shè)施設(shè)備更新及改造條件：___________5.3.2設(shè)施設(shè)備更新及改造程序：___________8.物流倉儲安全管理8.1安全管理制度8.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.1.2安全操作規(guī)程8.1.3安全檢查制度8.1.4應(yīng)急預(yù)案8.2安全事故處理8.2.1事故報告程序8.2.2事故調(diào)查處理8.2.3事故責(zé)任追究8.3安全責(zé)任追究8.3.1違反安全規(guī)定的行為8.3.2違反安全規(guī)定責(zé)任人的處罰9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1逾期支付租金9.1.2未經(jīng)允許擅自改變租賃用途9.1.3損壞租賃物9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約金的計算方式9.2.2違約金的支付期限9.2.3違約金的上限9.3違約賠償9.3.1賠償范圍9.3.2賠償計算方式9.3.3賠償期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院10.3爭議解決程序10.3.1提起爭議解決程序的時限10.3.2爭議解決程序的啟動10.3.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方原因解除11.1.2乙方原因解除11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1解除通知的送達11.2.2解除通知的回復(fù)11.2.3解除合同的生效11.3合同解除后果11.3.1租金退還11.3.2費用結(jié)算11.3.3爭議處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同備案12.1.3其他生效條件12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3其他終止條件12.3合同終止程序12.3.1終止通知的送達12.3.2終止合同的生效12.3.3終止合同的后果13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1清單內(nèi)容13.1.2清單附件13.2附件二：信息化建設(shè)方案13.2.1方案內(nèi)容13.2.2方案附件13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1文件內(nèi)容13.3.2文件附件14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力的定義14.1.2不可抗力的通知14.1.3不可抗力的影響處理14.2合同變更14.2.1變更條件14.2.2變更程序14.2.3變更后的合同效力14.3合同解除14.3.1解除條件14.3.2解除程序14.3.3解除后的責(zé)任承擔(dān)14.4合同終止14.4.1終止條件14.4.2終止程序14.4.3終止后的善后處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，若甲乙雙方需要引入第三方提供服務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項達成一致，并由甲乙雙方共同簽署第三方服務(wù)協(xié)議。16.甲乙方責(zé)任增加條款16.1甲乙方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的資料和便利條件，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。16.3第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，如涉及第三方自身責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，如未約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)或造成第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議，確定責(zé)任承擔(dān)方式。18.第三方退出及替換18.1第三方退出18.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況選擇新的第三方或自行履行相關(guān)服務(wù)。18.2第三方替換18.2.1若甲乙雙方對第三方的服務(wù)不滿意，可協(xié)商替換第三方。18.2.2替換第三方前，甲乙雙方應(yīng)確保新的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽署新的第三方服務(wù)協(xié)議。19.第三方服務(wù)協(xié)議19.1第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。20.其他約定20.1本合同涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同履行過程中第三方權(quán)益的保障。20.2如本合同與第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容有沖突，以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用狀態(tài)、維修保養(yǎng)記錄等。附件說明：租賃物清單是合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認清單內(nèi)容的真實性。2.附件二：信息化建設(shè)方案詳細要求：包括信息化建設(shè)的目標(biāo)、內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果、費用預(yù)算等。附件說明：信息化建設(shè)方案是合同履行的重要內(nèi)容，雙方應(yīng)共同監(jiān)督實施。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、驗收報告、驗收證明等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要補充，用于證明雙方權(quán)利義務(wù)的履行情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同履行過程中的重要補充，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全檢查制度、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：安全生產(chǎn)管理制度是合同履行過程中的重要保障，用于確保租賃倉儲的安全。6.附件六：事故處理報告詳細要求：包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況、處理措施等。附件說明：事故處理報告是合同履行過程中的重要記錄，用于分析事故原因和改進措施。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：逾期支付租金：甲方未按約定時間支付租金。未經(jīng)允許擅自改變租賃用途：乙方未按約定使用租賃物。損壞租賃物：乙方在使用過程中損壞租賃物。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：甲方應(yīng)支付逾期支付的租金及違約金。未經(jīng)允許擅自改變租賃用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約金。損壞租賃物：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.示例說明：甲方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付逾期支付的租金及違約金，違約金按每日租金的1%計算。乙方未經(jīng)允許將租賃物用于堆放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約金。乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2024年度物流倉儲租賃合同（含倉儲物流信息化建設(shè)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1倉儲設(shè)施2.2物流設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃用途5.1倉儲用途5.2物流用途6.倉儲物流信息化建設(shè)6.1信息化建設(shè)內(nèi)容6.2信息化建設(shè)進度6.3信息化建設(shè)費用7.倉儲設(shè)施及設(shè)備維護7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.物流服務(wù)8.1物流服務(wù)內(nèi)容8.2物流服務(wù)質(zhì)量要求8.3物流服務(wù)費用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：倉儲設(shè)施清單12.2附件二：物流設(shè)備清單12.3附件三：信息化建設(shè)方案13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.租賃標(biāo)的物2.1倉儲設(shè)施租賃的倉儲設(shè)施位于：__________________倉儲設(shè)施總面積：__________________平方米倉儲設(shè)施類型：__________________2.2物流設(shè)備租賃的物流設(shè)備包括：__________________物流設(shè)備數(shù)量：__________________物流設(shè)備品牌及型號：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期2004年1月1日3.2租賃終止日期2008年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：人民幣__________________元整4.2支付方式乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3付款時間每月支付一次，具體時間為每月____日。5.租賃用途5.1倉儲用途乙方租賃倉儲設(shè)施用于：__________________5.2物流用途乙方租賃物流設(shè)備用于：__________________6.倉儲物流信息化建設(shè)6.1信息化建設(shè)內(nèi)容信息化建設(shè)包括：__________________6.2信息化建設(shè)進度信息化建設(shè)分階段進行，具體進度如下：第一階段：__________________第二階段：__________________6.3信息化建設(shè)費用信息化建設(shè)費用總計：人民幣__________________元整，由乙方承擔(dān)。7.倉儲設(shè)施及設(shè)備維護7.1甲方責(zé)任甲方負責(zé)倉儲設(shè)施及物流設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)愛護使用倉儲設(shè)施及物流設(shè)備，不得擅自改動其結(jié)構(gòu)或性能，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。8.物流服務(wù)8.1物流服務(wù)內(nèi)容入庫、出庫、盤點；貨物搬運、裝卸；溫濕度控制；安全監(jiān)控；8.2物流服務(wù)質(zhì)量要求乙方保證物流服務(wù)的質(zhì)量，具體要求如下：貨物搬運過程中不得損壞，確保貨物的安全；出入庫時間符合甲方要求；系統(tǒng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤，及時更新；8.3物流服務(wù)費用物流服務(wù)費用根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算，并在每月的____日前向甲方結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供租賃設(shè)施或設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金；若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為__________________仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：倉儲設(shè)施清單詳細列出倉儲設(shè)施的具體信息，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。12.2附件二：物流設(shè)備清單詳細列出物流設(shè)備的具體信息，包括但不限于型號、數(shù)量、性能等。12.3附件三：信息化建設(shè)方案詳細描述信息化建設(shè)的具體方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、實施步驟等。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同變更任何合同變更均需雙方書面同意，并作為合同附件。13.3合同解除除不可抗力或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額如下：對于因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方財產(chǎn)損失的情況，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣______萬元的賠償責(zé)任。對于因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方人身傷害的情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過人民幣______萬元的賠償金額。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方應(yīng)立即采取措施減輕損失，并在規(guī)定的時限內(nèi)向甲方或乙方支付賠償金。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供場地、資料、信息等。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序當(dāng)需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)劃分、費用承擔(dān)等。雙方應(yīng)在____日內(nèi)達成一致，并向第三方發(fā)出書面通知。16.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行約定。16.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方根據(jù)實際情況確定，最長不超過____個月。若需延長介入期限，甲乙雙方應(yīng)提前____日向第三方發(fā)出書面通知。16.4第三方介入終止17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定原則第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、公正、合理原則，充分考慮第三方在履行職責(zé)過程中的合理性和努力程度。17.2第三方責(zé)任界定程序若甲乙雙方對第三方責(zé)任存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交__________________仲裁委員會仲裁。17.3第三方責(zé)任界定結(jié)果仲裁委員會作出的第三方責(zé)任界定結(jié)果為最終裁決，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第三方應(yīng)按照裁決結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單詳細列出倉儲設(shè)施的具體信息，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、安全設(shè)施等。要求提供設(shè)施的照片或圖紙，以證明其符合合同約定。2.附件二：物流設(shè)備清單詳細列出物流設(shè)備的具體信息，包括但不限于型號、數(shù)量、性能、維護記錄等。要求提供設(shè)備的操作手冊和維護保養(yǎng)說明。3.附件三：信息化建設(shè)方案描述信息化建設(shè)的具體方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、實施步驟、預(yù)期效果等。要求提供系統(tǒng)設(shè)計圖、功能說明文檔、實施計劃等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、費用、期限、責(zé)任劃分等。要求提供第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容明細、費用預(yù)算等。5.附件五：租金支付憑證提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。要求每月支付憑證齊全，以便核對。6.附件六：物流服務(wù)記錄記錄乙方提供的物流服務(wù)的詳細情況，包括服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等。要求記錄真實、準(zhǔn)確、完整。7.附件七：違約責(zé)任認定報告在違約責(zé)任發(fā)生時，由第三方或甲乙雙方指定的機構(gòu)出具的報告，說明違約行為及責(zé)任認定。要求報告內(nèi)容客觀、公正、具有法律效力。8.附件八：爭議解決協(xié)議若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。要求協(xié)議內(nèi)容明確、具體、可行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃設(shè)施或設(shè)備。乙方未按時支付租金。乙方違反租賃用途。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：每延遲一日，支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金。乙方違約責(zé)任：每延遲一日，支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金；若違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第三方違約責(zé)任：根據(jù)第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按時提供租賃設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣______元的違約金。若乙方未按時支付租金，逾期一日，乙方應(yīng)支付人民幣______元的違約金。若第三方在提供物流服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致貨物損壞，第三方應(yīng)賠償人民幣______元的損失。全文完。2024年度物流倉儲租賃合同（含倉儲物流信息化建設(shè)）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及數(shù)量2.1物流倉儲場所地址及面積2.2租賃期限及起始日期2.3物流倉儲設(shè)備數(shù)量及規(guī)格3.租金及支付方式3.1租金計算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時間及方式4.物流倉儲信息化建設(shè)4.1系統(tǒng)功能及需求4.2系統(tǒng)開發(fā)及實施4.3系統(tǒng)維護及升級5.物流倉儲服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1入庫、出庫、裝卸搬運等服務(wù)內(nèi)容5.2溫濕度控制、消防、安全等服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.倉儲物流信息化系統(tǒng)使用及管理6.1系統(tǒng)使用權(quán)限及責(zé)任6.2系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)6.3系統(tǒng)運行維護及安全保障7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律法規(guī)變更條款11.3其他特殊約定12.合同附件12.1倉儲物流場所平面圖12.2倉儲物流設(shè)備清單12.3物流倉儲信息化系統(tǒng)需求規(guī)格書13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的物及數(shù)量2.1物流倉儲場所地址及面積場所地址：____________________場所面積：____________________平方米2.2租賃期限及起始日期租賃期限：____________________年起始日期：____________________年__月__日2.3物流倉儲設(shè)備數(shù)量及規(guī)格設(shè)備數(shù)量：____________________設(shè)備規(guī)格：____________________3.租金及支付方式3.1租金計算方式及標(biāo)準(zhǔn)租金計算方式：按月計算租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米/月3.2租金支付時間及方式支付時間：每月__日支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.物流倉儲信息化建設(shè)4.1系統(tǒng)功能及需求系統(tǒng)功能：倉儲管理、庫存管理、出入庫管理、數(shù)據(jù)分析等系統(tǒng)需求：____________________4.2系統(tǒng)開發(fā)及實施開發(fā)時間：____________________實施時間：____________________4.3系統(tǒng)維護及升級維護方式：____________________升級頻率：____________________5.物流倉儲服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1入庫、出庫、裝卸搬運等服務(wù)內(nèi)容入庫服務(wù)：____________________出庫服務(wù)：____________________裝卸搬運服務(wù)：____________________5.2溫濕度控制、消防、安全等服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)溫濕度控制：____________________消防設(shè)施：____________________安全標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.倉儲物流信息化系統(tǒng)使用及管理6.1系統(tǒng)使用權(quán)限及責(zé)任使用權(quán)限：____________________責(zé)任歸屬：____________________6.2系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)備份頻率：____________________恢復(fù)措施：____________________6.3系統(tǒng)運行維護及安全保障維護措施：____________________安全保障：____________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按時支付租金：____________________甲方未提供符合要求的倉儲場所：____________________7.2乙方違約責(zé)任乙方未按時交付租金：____________________乙方未按照約定提供信息化系統(tǒng)服務(wù)：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理、誠實信用的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決途徑如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或未履行合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行合同成為不必要；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被宣布無效或被撤銷。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合第九條規(guī)定的解除條件，并經(jīng)雙方書面確認。11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2法律法規(guī)變更條款如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對失效條款進行修改或補充。11.3其他特殊約定（1）合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1倉儲物流場所平面圖12.2倉儲物流設(shè)備清單12.3物流倉儲信息化系統(tǒng)需求規(guī)格書13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本合同由甲方保管__份，乙方保管__份，雙方應(yīng)妥善保管，不得遺失或擅自涂改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判及簽訂；（2）提供物流倉儲信息化建設(shè)的技術(shù)支持及咨詢服務(wù)；（3）對倉儲物流場所進行評估及認證；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方介入事項。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益；（4）對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；（3）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（4）在合同終止后，有權(quán)要求甲乙雙方支付已完成服務(wù)的費用。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方可根據(jù)實際情況，與第三方簽訂單獨的第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入的審批程序（1）由一方提出引入第三方的建議；（2）雙方共同審議第三方介入的必要性及可行性；（3）簽署第三方介入?yún)f(xié)議；（4）將第三方介入?yún)f(xié)議報請相關(guān)管理部門審批。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同所稱第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同時，對其因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的約定（1）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；（2）責(zé)任限額的適用范圍；（3）責(zé)任限額的賠償方式；（4）責(zé)任限額的變更及解除。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系，甲方作為委托方，負責(zé)支付第三方服務(wù)費用，并對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系屬于合作或協(xié)助關(guān)系，乙方作為受益方，享有第三方提供的服務(wù)，