二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目廉政共建與利益共享協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目廉政共建與利益共享協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目概況2.2廉政共建原則2.3利益共享機(jī)制3.廉政共建內(nèi)容3.1廉潔自律承諾3.2廉政風(fēng)險(xiǎn)防控3.3廉政監(jiān)督與問(wèn)責(zé)4.利益共享機(jī)制4.1利益分配原則4.2利益分配方式4.3利益分配比例5.項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2項(xiàng)目質(zhì)量管理5.3項(xiàng)目安全管理6.財(cái)務(wù)管理6.1資金籌措與管理6.2財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督6.3財(cái)務(wù)結(jié)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.協(xié)議的生效、變更與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議變更程序8.3協(xié)議終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除后的處理11.合同附件11.1附件一：廉政共建實(shí)施方案11.2附件二：利益共享分配方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)13.2復(fù)印件份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1協(xié)議甲方：[甲方全稱(chēng)]1.1.2協(xié)議乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址1.2.1協(xié)議甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2協(xié)議乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人1.3.1協(xié)議甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2協(xié)議乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1協(xié)議甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]1.4.2協(xié)議乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]2.協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體位置]2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.2廉政共建原則2.2.1堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)，遵循國(guó)家法律法規(guī)2.2.2堅(jiān)持公平、公正、公開(kāi)的原則2.2.3堅(jiān)持廉潔自律，嚴(yán)防腐敗現(xiàn)象2.3利益共享機(jī)制2.3.1通過(guò)共建，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一2.3.2共建各方共享項(xiàng)目收益，具體分配比例見(jiàn)附件二3.廉政共建內(nèi)容3.1廉潔自律承諾3.1.1雙方承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)合法3.1.2雙方承諾加強(qiáng)內(nèi)部管理，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，杜絕浪費(fèi)3.1.3雙方承諾加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保3.2廉政風(fēng)險(xiǎn)防控3.2.1雙方建立廉政風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，明確風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及防控措施3.2.2雙方定期開(kāi)展廉政教育，提高廉潔意識(shí)3.2.3雙方加強(qiáng)信息溝通，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施3.3廉政監(jiān)督與問(wèn)責(zé)3.3.1雙方設(shè)立廉政監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目廉政監(jiān)督工作3.3.2對(duì)違反廉政規(guī)定的行為，依法依規(guī)追究責(zé)任4.利益共享機(jī)制4.1利益分配原則4.1.1利益分配應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則4.1.2利益分配應(yīng)與項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)相掛鉤4.2利益分配方式4.2.1利潤(rùn)分成：項(xiàng)目收益扣除成本、稅金后，按約定比例分配4.2.2股權(quán)分紅：雙方根據(jù)投資比例，享有項(xiàng)目股權(quán)分紅權(quán)4.3利益分配比例4.3.1具體利益分配比例見(jiàn)附件二5.項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1.1雙方應(yīng)按項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成5.1.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)5.2項(xiàng)目質(zhì)量管理5.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量5.2.2雙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題5.3項(xiàng)目安全管理5.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目安全5.3.2雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患6.財(cái)務(wù)管理6.1資金籌措與管理6.1.1雙方應(yīng)按項(xiàng)目資金需求，及時(shí)籌措資金6.1.2雙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保資金安全6.2財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督6.2.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確6.2.2雙方應(yīng)設(shè)立財(cái)務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督財(cái)務(wù)工作6.3財(cái)務(wù)結(jié)算與支付6.3.1雙方應(yīng)按合同約定，及時(shí)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算6.3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，依法納稅8.協(xié)議的生效、變更與終止8.1協(xié)議生效條件8.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。8.1.2協(xié)議生效日期為雙方簽字蓋章之日起。8.2協(xié)議變更程序8.2.1協(xié)議的任何變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件。8.2.2變更后的協(xié)議仍需遵守本協(xié)議的所有條款。8.3協(xié)議終止條件8.3.1項(xiàng)目完成或達(dá)到協(xié)議約定的終止條件。8.3.2雙方協(xié)商一致，決定終止協(xié)議。8.3.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。8.3.4一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)。9.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.1.3一方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償方式9.3.1違約賠償應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2違約賠償應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定執(zhí)行。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指雙方在簽訂協(xié)議后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，協(xié)議履行相應(yīng)中止。10.3不可抗力解除后的處理10.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議履行。10.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：廉政共建實(shí)施方案11.1.1附件一詳細(xì)列明了廉政共建的具體措施和實(shí)施方案。11.2附件二：利益共享分配方案11.2.1附件二詳細(xì)規(guī)定了利益共享的具體方式和分配比例。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三包括與協(xié)議履行相關(guān)的其他文件，如合同、協(xié)議、許可證等。12.協(xié)議簽署12.1簽署日期12.1.1協(xié)議簽署日期為[具體日期]。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署代表12.3.1協(xié)議甲方簽署代表：[甲方簽署代表姓名]12.3.2協(xié)議乙方簽署代表：[乙方簽署代表姓名]13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)13.1.1正式合同一式[具體份數(shù)]份。13.2復(fù)印件份數(shù)13.2.1協(xié)議雙方各留存[具體份數(shù)]份復(fù)印件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選擇的，參與項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等活動(dòng)的獨(dú)立法人或自然人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因履行本協(xié)議產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。4.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，分享項(xiàng)目收益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或雇員。5.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方在項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督等方面的職責(zé)劃分如下：5.3.1第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理，包括但不限于施工、監(jiān)理、檢測(cè)等。5.3.2甲乙雙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、資金籌措、市場(chǎng)推廣等工作。5.3.3其他各方根據(jù)協(xié)議約定，提供相應(yīng)的咨詢(xún)、評(píng)估、服務(wù)等。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和實(shí)施方案。6.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。6.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告和成果。6.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約情況，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。7.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容7.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。7.1.2第三方的職責(zé)和任務(wù)。7.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.1.4第三方的責(zé)任限額。7.1.5第三方的報(bào)酬和費(fèi)用。7.1.6第三方的工作期限和成果提交時(shí)間。7.1.7違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。8.第三方介入的變更與終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.2.1項(xiàng)目完成或達(dá)到協(xié)議約定的終止條件。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止協(xié)議。8.2.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議。8.2.4出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廉政共建實(shí)施方案要求：詳細(xì)列明廉政共建的具體措施、實(shí)施步驟、責(zé)任分工、監(jiān)督機(jī)制等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的廉政共建工作。2.附件二：利益共享分配方案要求：明確利益共享的原則、分配方式、比例、計(jì)算方法等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范甲乙雙方在項(xiàng)目收益分配中的行為。3.附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任主體等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.附件四：項(xiàng)目質(zhì)量管理方案要求：明確項(xiàng)目質(zhì)量管理的目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)、方法、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：項(xiàng)目安全管理方案要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目安全管理的措施、應(yīng)急預(yù)案、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保障項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全。6.附件六：財(cái)務(wù)管理制度要求：明確財(cái)務(wù)管理的原則、流程、監(jiān)督、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理工作。7.附件七：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.附件九：不可抗力事件清單要求：詳細(xì)列明不可抗力事件的范圍、處理方式等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。示例說(shuō)明：若甲方未按協(xié)議約定提供資金支持，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。示例說(shuō)明：若乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中隱瞞了關(guān)鍵信息，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括修復(fù)項(xiàng)目并賠償損失。3.違約行為：一方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。示例說(shuō)明：若甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中違反了國(guó)家環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目被責(zé)令停工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和恢復(fù)環(huán)境。4.違約行為：一方未按協(xié)議約定支付報(bào)酬或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若乙方未按協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：一方未按協(xié)議約定提交報(bào)告或成果。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。示例說(shuō)明：若第三方未按協(xié)議約定提交項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括重新提交報(bào)告和賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目廉政共建與利益共享協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資總額2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排3.廉政共建原則3.1廉潔自律3.2信息公開(kāi)3.3監(jiān)督檢查3.4風(fēng)險(xiǎn)防控3.5誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)4.利益共享機(jī)制4.1利益分配原則4.2利益分配比例4.3利益分配方式4.4利益分配時(shí)間4.5利益分配變更5.項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目組織架構(gòu)5.2項(xiàng)目管理制度5.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制5.4項(xiàng)目變更管理5.5項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量責(zé)任主體6.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量問(wèn)題處理6.5質(zhì)量責(zé)任追究7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)檢查7.4安全事故處理7.5安全責(zé)任追究8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理8.4環(huán)境違法責(zé)任9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)管理制度9.2資金籌措與管理9.3財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)9.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制9.5財(cái)務(wù)責(zé)任追究10.合同履行與變更10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3合同變更程序10.4合同解除條件10.5合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.附則13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議解除條件13.3協(xié)議終止條件13.4協(xié)議的修改與補(bǔ)充13.5協(xié)議的附件14.協(xié)議簽署與生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目廉政共建與利益共享協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：廉政共建合作單位1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于二零二四年三月二十日簽訂。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為五年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。1.6協(xié)議目的本協(xié)議旨在通過(guò)廉政共建，確保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益共享。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積約為萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.4項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目為住宅及商業(yè)綜合體項(xiàng)目。2.5項(xiàng)目投資總額本項(xiàng)目總投資額為億元人民幣。2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目分階段實(shí)施，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（預(yù)計(jì)二零二四年六月完成）；第二階段：主體結(jié)構(gòu)施工（預(yù)計(jì)二零二五年六月完成）；第三階段：室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施建設(shè)（預(yù)計(jì)二零二六年六月完成）；第四階段：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付使用（預(yù)計(jì)二零二七年六月完成）。3.廉政共建原則3.1廉潔自律雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，堅(jiān)持廉潔自律，不得利用職務(wù)之便謀取私利。3.2信息公開(kāi)雙方應(yīng)定期公開(kāi)項(xiàng)目相關(guān)信息，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、合同履行等情況。3.3監(jiān)督檢查雙方應(yīng)設(shè)立廉政監(jiān)督小組，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的廉政建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.4風(fēng)險(xiǎn)防控雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)防控措施，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。3.5誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)雙方應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，公平交易，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。4.利益共享機(jī)制4.1利益分配原則利益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。4.2利益分配比例項(xiàng)目收益按照甲方60%、乙方40%的比例進(jìn)行分配。4.3利益分配方式項(xiàng)目收益按季度結(jié)算，甲方與乙方各自按照分配比例提取收益。4.4利益分配時(shí)間每個(gè)季度末的次月十五日前，雙方應(yīng)完成收益的結(jié)算與分配。4.5利益分配變更如遇特殊情況，利益分配比例可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目組織架構(gòu)項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。5.2項(xiàng)目管理制度雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目高效、有序地進(jìn)行。5.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.4項(xiàng)目變更管理項(xiàng)目變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。5.5項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量管理體系項(xiàng)目應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.2質(zhì)量責(zé)任主體甲方為項(xiàng)目質(zhì)量第一責(zé)任人，乙方應(yīng)協(xié)助甲方履行質(zhì)量責(zé)任。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行。6.4質(zhì)量問(wèn)題處理項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并追究相關(guān)責(zé)任。6.5質(zhì)量責(zé)任追究對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題造成損失的責(zé)任人，應(yīng)依法追究其責(zé)任。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制雙方應(yīng)共同落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。8.2安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度；定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理；配備必要的安全防護(hù)設(shè)施；定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.3安全生產(chǎn)檢查雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于：安全生產(chǎn)規(guī)章制度執(zhí)行情況；安全防護(hù)設(shè)施配備情況；安全教育培訓(xùn)效果；施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理情況。8.4安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門(mén)。8.5安全責(zé)任追究對(duì)因安全生產(chǎn)責(zé)任不落實(shí)導(dǎo)致事故的責(zé)任人，應(yīng)依法追究其責(zé)任。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。9.2環(huán)境保護(hù)措施遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)；減少施工過(guò)程中的噪聲、粉塵等污染；對(duì)施工垃圾進(jìn)行分類(lèi)處理；加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)綠化，減少水土流失。9.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，并對(duì)監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行分析，采取相應(yīng)治理措施。9.4環(huán)境違法責(zé)任對(duì)違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的行為，應(yīng)依法追究其責(zé)任。10.財(cái)務(wù)管理10.1財(cái)務(wù)管理制度雙方應(yīng)共同制定財(cái)務(wù)管理制度，確保項(xiàng)目資金的安全和合理使用。10.2資金籌措與管理項(xiàng)目資金籌措應(yīng)合法合規(guī)，資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行。10.3財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)雙方應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)告，并接受審計(jì)。10.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制雙方應(yīng)共同制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。10.5財(cái)務(wù)責(zé)任追究對(duì)因財(cái)務(wù)責(zé)任不落實(shí)導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任人，應(yīng)依法追究其責(zé)任。11.合同履行與變更11.1合同履行期限本合同自生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。11.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.4合同解除條件一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后三十日內(nèi)仍未履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.5合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.附則13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議解除條件本協(xié)議解除條件應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。13.3協(xié)議終止條件本協(xié)議終止條件應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。13.4協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.5協(xié)議的附件項(xiàng)目合同；項(xiàng)目預(yù)算；項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；附件一：廉政共建措施；附件二：利益共享方案。14.協(xié)議簽署與生效本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。1.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定履行職責(zé)。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等進(jìn)行明確約定。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入項(xiàng)目管理體系，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估和咨詢(xún)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提出合理化建議。3.3第三方應(yīng)確保其提供的報(bào)告、意見(jiàn)等客觀、公正、真實(shí)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.2第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其根據(jù)合作協(xié)議收取的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利益分配。7.2第三方與項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的其他主體（如供應(yīng)商、承包商等）是獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。8.第三方變更8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。9.第三方退出9.1第三方退出合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方指定的其他第三方接替。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)密切配合，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。10.3第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、投資總額、進(jìn)度安排等詳細(xì)信息。說(shuō)明：項(xiàng)目合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了項(xiàng)目的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.項(xiàng)目預(yù)算詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總投資、各階段投資額、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：項(xiàng)目預(yù)算是項(xiàng)目實(shí)施的財(cái)務(wù)基礎(chǔ)，用于控制項(xiàng)目成本和資金使用。3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含各階段工作內(nèi)容、起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表，用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度和確保按時(shí)完成。4.附件一：廉政共建措施詳細(xì)要求：包含雙方在廉政共建方面的具體措施和責(zé)任分配。說(shuō)明：廉政共建措施是本協(xié)議的核心內(nèi)容，旨在確保項(xiàng)目廉潔高效。5.附件二：利益共享方案詳細(xì)要求：包含利益分配原則、比例、方式、時(shí)間等。說(shuō)明：利益共享方案是雙方在項(xiàng)目收益分配方面的約定，確保雙方利益均衡。6.附件三：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包含安全生產(chǎn)責(zé)任制、措施、檢查、事故處理等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是確保項(xiàng)目施工安全的重要文件。7.附件四：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包含環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、措施、監(jiān)測(cè)、治理等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中保護(hù)環(huán)境的重要依據(jù)。8.附件五：財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)要求：包含財(cái)務(wù)管理制度、資金籌措、使用、報(bào)告、審計(jì)等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)管理制度是確保項(xiàng)目資金安全和合理使用的重要文件。9.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)制是解決雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。甲乙雙方未按合同約定履行利益分配義務(wù)。甲乙雙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)責(zé)任。甲乙雙方未按合同約定履行財(cái)務(wù)管理義務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例若甲方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向乙方支付違約金。若乙方未按合同約定履行利益分配義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失。若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目廉政共建與利益共享協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1項(xiàng)目方2.2合作方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.廉政共建機(jī)制4.1廉政共建原則4.2廉政共建組織架構(gòu)4.3廉政共建監(jiān)督機(jī)制5.利益共享機(jī)制5.1利益共享原則5.2利益共享方式5.3利益分配比例6.項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.3項(xiàng)目變更管理7.質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.風(fēng)險(xiǎn)控制與應(yīng)對(duì)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：廉政共建實(shí)施細(xì)則13.2附件二：利益共享實(shí)施細(xì)則13.3附件三：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃13.4附件四：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)13.5附件五：保密協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“項(xiàng)目方”指本協(xié)議中指明的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。1.1.2“合作方”指本協(xié)議中指明的廉政共建合作單位。1.1.3“項(xiàng)目”指本協(xié)議中雙方共同投資的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.1.4“廉政共建”指雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，加強(qiáng)廉潔自律，防止腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。1.1.5“利益共享”指雙方按照協(xié)議約定，在項(xiàng)目收益中分享相應(yīng)比例的收益。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1項(xiàng)目方2.1.1名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2合作方2.2.1名稱(chēng)：廉政共建中心2.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3負(fù)責(zé)人：第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：綜合體項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積30000平方米第四條廉政共建機(jī)制4.1廉政共建原則4.1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)，堅(jiān)持廉潔自律。4.1.2加強(qiáng)信息互通，共同監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施。4.1.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正廉政風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。4.2廉政共建組織架構(gòu)4.2.1成立廉政共建領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)廉政共建工作。4.2.2設(shè)立廉政監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的廉潔行為。4.3廉政共建監(jiān)督機(jī)制4.3.1定期召開(kāi)廉政共建會(huì)議，分析項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的廉政風(fēng)險(xiǎn)。4.3.2對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的廉潔行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。第五條利益共享機(jī)制5.1利益共享原則5.1.1按照公平、公正、公開(kāi)的原則進(jìn)行利益共享。5.1.2利益共享比例由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。5.2利益共享方式5.2.1利益共享采取現(xiàn)金分紅的方式。5.2.2分紅時(shí)間每年一次，具體分紅時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.3利益分配比例5.3.1項(xiàng)目收益的50%歸項(xiàng)目方所有，50%歸合作方所有。第六條項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃由項(xiàng)目方編制，經(jīng)合作方同意后執(zhí)行。6.1.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的內(nèi)容。6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.2.1項(xiàng)目方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體實(shí)施和管理。6.2.2合作方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的廉潔行為進(jìn)行監(jiān)督。6.3項(xiàng)目變更管理6.3.1項(xiàng)目變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照變更管理程序進(jìn)行。第七條質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.1.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2項(xiàng)目方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.2.1項(xiàng)目完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收不合格的，項(xiàng)目方應(yīng)按驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至合格。7.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。第八條風(fēng)險(xiǎn)控制與應(yīng)對(duì)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。8.1.2雙方應(yīng)定期對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和影響程度。8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.2.1針對(duì)已識(shí)別和評(píng)估的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)減輕、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。8.2.2雙方應(yīng)定期審查和更新風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，確保其有效性。8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和影響程度，合理劃分風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。第九條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸項(xiàng)目方所有。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。10.1.2一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2雙方按約定支付首期款項(xiàng)。12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件12.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：廉政共建實(shí)施細(xì)則13.2附件二：利益共享實(shí)施細(xì)則13.3附件三：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃13.4附件四：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)13.5附件五：保密協(xié)議第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同修改14.2.1本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本協(xié)議中非甲乙雙方的任何個(gè)人或組織，包括但不限于咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司、融資機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，提高項(xiàng)目效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于咨詢(xún)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，具體如下：16.2.1咨詢(xún)顧問(wèn)：對(duì)因咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，責(zé)任限額為咨詢(xún)費(fèi)用的一倍。16.2.2監(jiān)理單位：對(duì)因監(jiān)理不力導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的一倍。16.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)因?qū)徲?jì)不實(shí)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的一倍。16.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)因評(píng)估不公導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的一倍。16.2.5法律顧問(wèn)：對(duì)因法律意見(jiàn)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，責(zé)任限額為法律顧問(wèn)費(fèi)用的一倍。16.2.6保險(xiǎn)公司：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.7融資機(jī)構(gòu)：對(duì)因融資不當(dāng)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，責(zé)任限額為融資額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)報(bào)告進(jìn)行審查。17.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17