二零二五年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓與裝修包干一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓與裝修包干一體化合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3裝修方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋裝修情況3.轉(zhuǎn)讓與裝修費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.2裝修費(fèi)用3.3付款方式4.轉(zhuǎn)讓與裝修期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2裝修期限5.轉(zhuǎn)讓與裝修流程5.1轉(zhuǎn)讓流程5.2裝修流程6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1裝修質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3驗(yàn)房與交接8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2違約賠償9.3賠償方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1轉(zhuǎn)讓合同附件12.2裝修合同附件12.3其他附件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方全稱：_______轉(zhuǎn)讓方地址：_______轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2受讓方信息受讓方全稱：_______受讓方地址：_______受讓方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.3裝修方信息裝修方全稱：_______裝修方地址：_______裝修方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件編號：_______房屋所有權(quán)人：_______2.3房屋裝修情況房屋裝修情況描述：_______第三條轉(zhuǎn)讓與裝修費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用房屋轉(zhuǎn)讓總價款：_______元3.2裝修費(fèi)用裝修工程預(yù)算總價款：_______元3.3付款方式付款方式：_______首付款：_______元，支付時間：_______余款：_______元，支付時間：_______第四條轉(zhuǎn)讓與裝修期限4.1轉(zhuǎn)讓期限房屋轉(zhuǎn)讓期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2裝修期限裝修工程期限：_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條轉(zhuǎn)讓與裝修流程5.1轉(zhuǎn)讓流程5.1.1受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂本合同；5.1.2受讓方支付首付款；5.1.3轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.1.4受讓方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證；5.1.5轉(zhuǎn)讓方交付房屋；5.2裝修流程5.2.1裝修方根據(jù)本合同及裝修圖紙進(jìn)行裝修；5.2.2受讓方對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督；5.2.3裝修工程完成后，受讓方進(jìn)行驗(yàn)收。第六條質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1裝修質(zhì)量要求裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：_______6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：_______6.3驗(yàn)收程序6.3.1受讓方在裝修工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收；6.3.2受讓方有權(quán)要求裝修方對不合格工程進(jìn)行整改；6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證明。第七條產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1過戶手續(xù)7.1.1轉(zhuǎn)讓方需提供房屋權(quán)屬證明文件；7.1.2受讓方需提供身份證、戶口簿等相關(guān)證件；7.1.3轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7.2登記手續(xù)7.2.1受讓方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證；7.2.2轉(zhuǎn)讓方在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付受讓方；7.2.3雙方辦理房屋交接手續(xù)。第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著平等互利、友好協(xié)商的原則解決。8.2爭議解決途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______人民法院訴訟解決。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。9.1.2若受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。9.1.3若裝修方未按時完成裝修工程，每逾期一日應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。9.2違約賠償任何一方違約給對方造成損失的，除按本合同約定的違約金承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)未履行義務(wù)；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1房屋轉(zhuǎn)讓完成，裝修工程驗(yàn)收合格；10.2.2雙方約定的其他終止條件。10.3解除與終止程序10.3.1解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；10.3.2終止合同，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和交接。第十一條保密條款11.1保密信息范圍本合同涉及的房屋信息、轉(zhuǎn)讓與裝修費(fèi)用、雙方約定的事項(xiàng)等均為保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同附件12.1轉(zhuǎn)讓合同附件房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明文件等。12.2裝修合同附件裝修工程預(yù)算書、設(shè)計圖紙、施工方案等。12.3其他附件雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的其他文件。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方要求修改本合同，應(yīng)書面提出修改內(nèi)容；13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂修改協(xié)議；13.2.3修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期_______年。14.4本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。第三條第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；3.1.2法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入；3.1.3第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。3.2第三方介入的程序3.2.1雙方協(xié)商確定第三方；3.2.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.2.3第三方介入合同履行，并按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同履行；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分5.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任；5.1.2第三方在履行合同過程中，因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分5.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任；5.2.2第三方在履行合同過程中，因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；6.1.2第三方介入的變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行，其他方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議；6.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著平等互利、友好協(xié)商的原則解決。7.2爭議解決途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______人民法院訴訟解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方介入?yún)f(xié)議解除；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂第三方介入終止協(xié)議；8.2.2第三方介入終止協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方介入的補(bǔ)充條款9.1本條款是對本合同中第三方介入的相關(guān)內(nèi)容的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。9.2本條款的修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件是房屋轉(zhuǎn)讓的主要依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。2.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：此附件用于證明房屋的合法權(quán)屬，是辦理過戶手續(xù)的必要文件。3.裝修工程預(yù)算書詳細(xì)要求：包含裝修工程的總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算、材料價格、人工費(fèi)用等。說明：此附件用于明確裝修工程的總費(fèi)用，是支付裝修費(fèi)用的依據(jù)。4.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示裝修設(shè)計效果。說明：此附件用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修效果符合預(yù)期。5.施工方案詳細(xì)要求：包括施工順序、施工工藝、材料使用、安全措施等。說明：此附件用于規(guī)范施工過程，確保施工質(zhì)量。6.驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：此附件用于證明裝修工程已通過驗(yàn)收，具備交付條件。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：此附件用于證明付款行為已發(fā)生，是雙方結(jié)算的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付每逾期一日_______元的違約金。示例：若合同約定于2024年1月1日交付房屋，但轉(zhuǎn)讓方于2024年1月10日才交付，則應(yīng)支付9日的違約金。1.2房屋權(quán)屬證明文件不真實(shí)責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)支付每逾期一日_______元的違約金。示例：若合同約定于2024年1月1日支付首付款，但受讓方于2024年1月10日支付，則應(yīng)支付9日的違約金。2.2未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。3.裝修方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定：裝修方應(yīng)支付每逾期一日_______元的違約金。示例：若合同約定于2024年4月1日完成裝修，但裝修方于2024年4月10日完成，則應(yīng)支付9日的違約金。3.2裝修質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：裝修方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓與裝修包干一體化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2購買方信息1.3裝修方信息2.房屋轉(zhuǎn)讓條款2.1房屋基本情況2.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目范圍3.2裝修材料及品牌3.3裝修設(shè)計風(fēng)格4.裝修工程工期4.1裝修開始時間4.2裝修結(jié)束時間4.3工期延誤責(zé)任5.裝修費(fèi)用5.1裝修總費(fèi)用5.2分階段支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3保修期及保修內(nèi)容7.付款條件與違約責(zé)任7.1付款條件7.2違約責(zé)任7.3爭議解決8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費(fèi)用8.3過戶時間9.合同解除條件9.1雙方同意解除合同的條件9.2不可抗力導(dǎo)致合同解除9.3違約導(dǎo)致合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1裝修設(shè)計方案11.2裝修工程預(yù)算11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金的計算方式13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2購買方信息名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.3裝修方信息名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________第二條房屋轉(zhuǎn)讓條款2.1房屋基本情況房屋坐落：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整支付方式：________（一次性支付/分期支付）2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：________稅費(fèi)承擔(dān)：________第三條裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目范圍客廳：________臥室：________廚房：________衛(wèi)生間：________陽臺：________3.2裝修材料及品牌材料品牌：________材料規(guī)格：________3.3裝修設(shè)計風(fēng)格設(shè)計風(fēng)格：________第四條裝修工程工期4.1裝修開始時間開始時間：________4.2裝修結(jié)束時間結(jié)束時間：________4.3工期延誤責(zé)任工期延誤原因：________延誤賠償：________第五條裝修費(fèi)用5.1裝修總費(fèi)用總費(fèi)用：人民幣________元整5.2分階段支付方式階段一：人民幣________元整，支付時間：________階段二：人民幣________元整，支付時間：________5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制費(fèi)用調(diào)整原因：________調(diào)整方式：________第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：________6.3保修期及保修內(nèi)容保修期：________保修內(nèi)容：________第七條付款條件與違約責(zé)任7.1付款條件購買方在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首付款人民幣________元整。7.2違約責(zé)任如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向購買方支付違約金人民幣________元整。如裝修方未按合同約定完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向購買方支付違約金人民幣________元整。如購買方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向裝修方支付違約金人民幣________元整。7.3爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合購買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、簽署過戶申請等。8.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由購買方承擔(dān)。8.3過戶時間過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)完成。第九條合同解除條件9.1雙方同意解除合同的條件房屋被依法查封、抵押或存在權(quán)屬爭議；房屋不符合合同約定的條件；雙方在合理期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見；其他法律規(guī)定或合同約定可解除合同的情形。9.2不可抗力導(dǎo)致合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。9.3違約導(dǎo)致合同解除一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循法律程序，雙方應(yīng)積極配合，不得拖延。第十一條合同附件11.1裝修設(shè)計方案裝修設(shè)計方案應(yīng)作為合同附件，包括但不限于平面圖、立面圖、效果圖等。11.2裝修工程預(yù)算裝修工程預(yù)算應(yīng)作為合同附件，詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修材料清單、工程進(jìn)度表等。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、法定解除等原因終止。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、賠償損失等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1違約金的計算方式違約金按日計算，以未履行義務(wù)的金額為基礎(chǔ)，按________%的比例計算。13.2合同變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于________年________月________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在________地簽署。14.3簽署代表轉(zhuǎn)讓方代表簽字（蓋章）：________購買方代表簽字（蓋章）：________裝修方代表簽字（蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋轉(zhuǎn)讓、裝修過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、評估方等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。第三條第三方職責(zé)和權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)積極配合。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方故意、重大過失造成的損失。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任獨(dú)立承擔(dān)。7.2第三方不得直接與對方進(jìn)行交易，除非經(jīng)甲乙雙方同意。7.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第八條第三方介入的審批程序8.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同決定第三方介入的具體事宜。8.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.3第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。9.2如合同未約定或補(bǔ)充協(xié)議未明確費(fèi)用承擔(dān)，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條第三方介入的期限10.1第三方介入的期限由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，一般不超過合同約定的履行期限。10.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)立即退出，不得繼續(xù)介入。第十一條第三方介入的終止條件合同約定的任務(wù)已完成；甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；第三方自身原因無法繼續(xù)介入；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方介入無意義。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求：包含平面圖、立面圖、效果圖等，需標(biāo)明材料品牌、規(guī)格、顏色等。說明：設(shè)計方案是裝修工程的重要依據(jù)，需雙方確認(rèn)無誤。2.裝修工程預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：預(yù)算是雙方確認(rèn)工程費(fèi)用的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。4.裝修材料清單詳細(xì)要求：列明裝修所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等。說明：材料清單是確保裝修質(zhì)量的重要依據(jù)。5.工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：列明裝修工程的各個階段，包括開始時間、結(jié)束時間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：工程進(jìn)度表是確保工程按時完成的重要依據(jù)。6.質(zhì)量驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：列明各個階段的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收報告是確保裝修質(zhì)量的重要依據(jù)。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供每筆款項(xiàng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：付款憑證是證明款項(xiàng)已支付的重要依據(jù)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同未盡事宜達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向購買方支付違約金人民幣________元整。示例：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如未按時辦理，則構(gòu)成違約。2.違約行為：裝修方未按約定完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定：裝修方應(yīng)向購買方支付違約金人民幣________元整。示例：裝修方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，如未按時完成，則構(gòu)成違約。3.違約行為：購買方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：購買方應(yīng)向裝修方支付違約金人民幣________元整。示例：購買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，如未按時支付，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣________元整。示例：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供服務(wù)，如未按時提供服務(wù)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：一方故意隱瞞房屋或裝修存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：故意隱瞞方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償對方損失。示例：轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓房屋時故意隱瞞房屋存在安全隱患，導(dǎo)致購買方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲乙雙方在合同中約定了保密條款，一方泄露對方商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)。全文完。二零二四年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓與裝修包干一體化合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址及面積2.3房屋用途3.按揭貸款信息3.1按揭貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.轉(zhuǎn)讓條款4.1轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利與義務(wù)4.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.裝修包干一體化服務(wù)5.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修費(fèi)用及支付方式5.3裝修工期5.4裝修質(zhì)量保證6.材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備品牌、型號、規(guī)格6.2材料及設(shè)備采購及驗(yàn)收6.3材料及設(shè)備費(fèi)用7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量問題處理及維修8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2按揭貸款合同復(fù)印件11.3裝修項(xiàng)目清單11.4材料及設(shè)備清單12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除情形13.2合同終止情形14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式b.乙方（受讓方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息a.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____號b.房屋所有權(quán)人：____2.2房屋地址及面積a.房屋地址：____省____市____區(qū)____街道____號b.房屋建筑面積：____平方米2.3房屋用途a.房屋用途：____3.按揭貸款信息3.1按揭貸款金額：____萬元3.2貸款期限：____年3.3貸款利率：____%3.4還款方式：____4.轉(zhuǎn)讓條款4.1轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有義務(wù)向乙方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)和合法用途b.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款及按揭貸款4.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式a.轉(zhuǎn)讓價格為____萬元b.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款____萬元，余款____萬元于房屋過戶后____個工作日內(nèi)支付4.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)a.甲方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)b.乙方承擔(dān)房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)5.裝修包干一體化服務(wù)5.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)a.裝修項(xiàng)目：____b.裝修標(biāo)準(zhǔn)：____5.2裝修費(fèi)用及支付方式a.裝修費(fèi)用：____萬元b.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付裝修款____萬元，余款____萬元于裝修工程完工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付5.3裝修工期：____個月5.4裝修質(zhì)量保證a.裝修工程完工驗(yàn)收合格后，乙方享有____年的裝修質(zhì)量保證期6.材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備品牌、型號、規(guī)格a.品牌及型號：____b.規(guī)格參數(shù)：____6.2材料及設(shè)備采購及驗(yàn)收a.甲方負(fù)責(zé)采購材料及設(shè)備b.乙方有權(quán)對材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收6.3材料及設(shè)備費(fèi)用：____萬元7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：____年7.2質(zhì)量問題處理及維修a.質(zhì)量問題發(fā)生后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知甲方b.甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行處理及維修8.違約責(zé)任8.1違約情形a.甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)或提供虛假房屋信息的b.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款或裝修款的c.乙方未按約定驗(yàn)收裝修工程或驗(yàn)收不合格的d.甲方未按約定進(jìn)行裝修質(zhì)量保證的8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失b.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失8.3違約金計算及支付a.違約金按未履行合同部分金額的____%計算b.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會b.房屋所在地仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件a.甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未履行合同義務(wù)b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序a.解除合同需書面通知對方b.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.3合同解除后的處理a.乙方已支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)予以退還b.甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2按揭貸款合同復(fù)印件11.3裝修項(xiàng)目清單11.4材料及設(shè)備清單12.合同生效12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明c.乙方支付首期款項(xiàng)12.2合同生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除與終止13.1合同解除情形a.雙方協(xié)商一致解除合同b.出現(xiàn)合同解除條件13.2合同終止情形a.合同履行完畢b.合同解除13.3合同終止后的處理a.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)b.甲方退還乙方已支付的款項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入目的a.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)，確保合同履行的順利進(jìn)行。b.第三方介入的目的是為了保證房屋轉(zhuǎn)讓、裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度及合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方選擇與委托16.1第三方選擇a.甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及專業(yè)能力。b.第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。16.2第三方委托a.甲乙雙方應(yīng)向第三方明確委托事項(xiàng)及權(quán)限，并要求第三方在委托范圍內(nèi)履行職責(zé)。b.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的委托協(xié)議，不得超越委托權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。17.2責(zé)任承擔(dān)方式a.第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于退還費(fèi)用、賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。b.第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成委托事項(xiàng)。b.第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的要求，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方應(yīng)按照委托協(xié)議支付相應(yīng)費(fèi)用。b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方與乙方之間為委托關(guān)系，乙方應(yīng)按照委托協(xié)議支付相應(yīng)費(fèi)用。b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a.第三方