二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)借款抵押合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)借款抵押合同示范文本本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的2.定義與解釋3.借款人與出借人信息4.借款金額、期限與利率5.借款用途6.抵押物描述與評估7.抵押物權(quán)利義務(wù)8.借款擔保與保證9.還款方式與期限10.違約責任11.爭議解決12.合同生效與解除13.合同附件14.其他條款第一部分：合同如下：1.2合同目的：本合同的目的是明確甲方從乙方處借款的金額、期限、利率、還款方式以及抵押物的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。2.1定義與解釋：本合同中使用的術(shù)語和定義如下：2.1.1“借款”：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供的貨幣資金。2.1.2“借款期限”：指本合同約定的借款開始日至還款日的期間。2.1.3“利率”：指本合同約定的借款年利率。2.1.4“抵押物”：指甲方為擔保本合同項下借款本息的償還，提供給乙方的財產(chǎn)。2.1.5“違約”：指甲方違反本合同約定的義務(wù)。3.1借款人信息：甲方全稱：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________3.2出借人信息：乙方全稱：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________4.1借款金額：人民幣_______________________元整。4.2借款期限：自本合同簽訂之日起至_______________________止。4.3利率：借款年利率為_______________________%，按月計息。5.1借款用途：甲方使用借款用于_______________________。6.1抵押物描述：甲方同意以其名下位于_______________________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.2抵押物評估：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣_______________________元。6.3抵押物權(quán)利義務(wù)：6.3.1甲方應(yīng)保證抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.3.2甲方在借款期間不得擅自處分抵押物。6.3.3乙方有權(quán)在甲方違約時，依法對抵押物進行處置，以優(yōu)先受償借款本息。7.1抵押登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______________________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交乙方。8.1.1甲方以其名下位于_______________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押登記手續(xù)已辦理完畢。8.1.2甲方同意提供_______________________作為保證人，保證人應(yīng)具備保證能力，并同意承擔連帶保證責任。8.1.3甲方同意提供其他擔保方式，具體內(nèi)容詳見附件。9.1還款方式與期限：9.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限，按月償還借款本息。9.1.2借款利息按月計收，于每月的_______________________日前支付。9.1.3甲方應(yīng)在借款期限屆滿前_______________________日內(nèi)，一次性償還全部借款本金。10.1違約責任：10.1.1甲方未按期償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付_______________________的違約金。10.1.2甲方擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。10.1.3乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付_______________________的違約金。11.1爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______________________仲裁委員會仲裁。12.1合同生效與解除：12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同，但應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.1.1抵押物清單13.1.2評估報告13.1.3保證合同13.1.4其他雙方認為必要的文件14.1其他條款：14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.3本合同自簽訂之日起至借款本息全部清償之日止，為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.2第三方介入的引入方式16.2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。16.2.2甲方或乙方可向第三方發(fā)出邀請，第三方在收到邀請后，應(yīng)書面確認其介入意愿和責任范圍。17.3第三方的責任與義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入事項的性質(zhì)和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的專業(yè)職責。17.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實性和有效性，并對因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔責任。17.3.3第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.4第三方的責任限額18.4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項的性質(zhì)、可能產(chǎn)生的風險以及甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果確定。18.4.2第三方的責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并作為本合同的一部分。18.4.3若第三方責任超出約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔相應(yīng)的補充責任。19.5第三方介入的費用承擔19.5.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。19.5.2若合同未約定費用分擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。20.6第三方與其他各方的劃分說明20.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同界定。20.6.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其介入事項，不涉及合同其他條款的履行。20.6.3第三方不承擔甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。21.7第三方介入的終止21.7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。21.7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其工作成果和報告，并解除與甲乙雙方之間的服務(wù)關(guān)系。22.8第三方介入的變更22.8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。22.8.2第三方介入的變更應(yīng)在本合同中予以記錄，并作為合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、位置、價值等信息。說明：抵押物清單應(yīng)與實際抵押物相符，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。2.評估報告詳細要求：由認可的評估機構(gòu)出具，詳細評估抵押物的市場價值。說明：評估報告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等，并由評估機構(gòu)蓋章。3.借款合同詳細要求：明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：借款合同是本合同的核心附件，應(yīng)詳細規(guī)定借款的基本信息。4.抵押登記證明詳細要求：抵押登記機關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：抵押登記證明文件是抵押權(quán)成立的法定文件，應(yīng)妥善保管。5.保證合同詳細要求：明確保證人的保證責任、保證范圍、保證期間等。說明：保證合同是保證人承擔連帶保證責任的依據(jù)，應(yīng)詳細規(guī)定保證內(nèi)容。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入事項、責任范圍、費用承擔等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細規(guī)定第三方職責。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況可能涉及的其他文件，如法律意見書、財務(wù)審計報告等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按期償還借款本息。責任認定標準：甲方應(yīng)支付按日計算的逾期利息，并承擔乙方因追討借款而產(chǎn)生的合理費用。示例：若甲方逾期還款10天，則應(yīng)支付每天萬分之五的逾期利息。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供借款。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付按日計算的違約金，并承擔甲方因未獲得借款而產(chǎn)生的合理損失。示例：若乙方未按約定提供借款，則應(yīng)支付每天萬分之一的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未履行其專業(yè)職責或提供錯誤信息。責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為所造成的損失，承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若第三方評估報告錯誤導(dǎo)致甲方損失，則第三方應(yīng)賠償甲方實際損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：擅自處分抵押物、未按約定辦理抵押登記等。責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔相應(yīng)責任。示例：若甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即償還全部借款本息。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)借款抵押合同示范文本1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同的生效條件1.3合同的生效日期第二章定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋第三章借款方與抵押方3.1借款方基本信息3.2抵押方基本信息3.3合同主體變更第四章借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率第五章抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物清單5.3抵押物評估第六章抵押物權(quán)利和義務(wù)6.1抵押物權(quán)利6.2抵押物義務(wù)6.3抵押物保管第七章借款用途與監(jiān)督7.1借款用途7.2借款使用監(jiān)督7.3違規(guī)使用處理第八章還款計劃與方式8.1還款計劃8.2還款方式8.3逾期還款處理第九章利息與費用9.1利息計算9.2費用收取9.3費用減免第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件第十一章違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序第十三章合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同終止條件合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____地點訂立。1.2合同的生效條件1.2.1雙方當事人已就合同條款達成一致意見。1.2.2雙方當事人已按照合同約定履行了各自義務(wù)。1.2.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策要求。1.3合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章定義與解釋2.1定義2.1.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”指以創(chuàng)意為核心，通過創(chuàng)新、設(shè)計、研發(fā)等活動，形成具有文化內(nèi)涵和產(chǎn)業(yè)價值的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。2.1.2“借款方”指需要借款的企業(yè)或個人。2.1.3“抵押方”指提供抵押物的企業(yè)或個人。2.1.4“抵押物”指借款方為擔保債務(wù)履行而提供給抵押方的財產(chǎn)。2.2術(shù)語解釋本合同中使用的其他術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第三章借款方與抵押方3.1借款方基本信息借款方名稱：____法定代表人：____注冊資本：____經(jīng)營范圍：____3.2抵押方基本信息抵押方名稱：____法定代表人：____注冊資本：____經(jīng)營范圍：____3.3合同主體變更任何一方主體變更，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方同意。第四章借款金額與期限4.1借款金額借款本金總額為人民幣____元。4.2借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第五章抵押物5.1抵押物概述抵押物為借款方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的房屋，房屋所有權(quán)證號為____。5.2抵押物清單詳見附件一：《抵押物清單》。5.3抵押物評估抵押物經(jīng)評估機構(gòu)評估，價值為人民幣____元。第六章抵押物權(quán)利和義務(wù)6.1抵押物權(quán)利抵押方對抵押物享有占有、使用、收益和處置的權(quán)利。6.2抵押物義務(wù)抵押方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。6.3抵押物保管抵押物由抵押方自行保管，借款方有權(quán)隨時檢查抵押物。第七章借款用途與監(jiān)督7.1借款用途借款方使用借款僅限于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)項目。7.2借款使用監(jiān)督借款方應(yīng)定期向抵押方報告借款使用情況，抵押方有權(quán)對借款使用情況進行監(jiān)督。7.3違規(guī)使用處理借款方如違規(guī)使用借款，抵押方有權(quán)要求借款方立即停止使用，并要求賠償損失。第八章還款計劃與方式8.1還款計劃還款期限|還款金額（元）|還款日期||首期還款|_____________|______年__月__日第二期還款|_____________|______年__月__日||一期還款|_____________|______年__月__日8.2還款方式借款方應(yīng)按照約定的還款方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向抵押方還款。8.3逾期還款處理如借款方逾期還款，應(yīng)向抵押方支付_____%的逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。第九章利息與費用9.1利息計算借款利息按月計收，按年利率_____%計算，利息計算公式為：利息=本金×月利率。9.2費用收取合同簽訂后，借款方需支付合同費用____元，此費用包含但不限于評估費、登記費等。9.3費用減免9.3.1借款方提前還款；9.3.2借款方按時足額還款。第十章合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。10.2合同解除10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，合同自動解除。10.3合同解除條件10.3.1借款方未按約定使用借款；10.3.2抵押方未按約定保管抵押物；10.3.3一方違約，嚴重損害另一方的合法權(quán)益。第十一章違約責任11.1違約行為違約行為包括但不限于：11.1.1違約方未按合同約定履行還款義務(wù)；11.1.2違約方未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)；11.1.3違約方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：11.2.1支付違約金；11.2.2賠償對方損失；11.2.3承擔其他違約責任。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十三章合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1借款本息全部清償；14.2.2合同約定的終止條件成就；14.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。____________________借款方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________抵押方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________見證人（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目管理權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目的管理權(quán)，包括但不限于項目進度、資金使用、風險管理等。條款：1.1.1甲方有權(quán)對借款方的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目進行監(jiān)督管理。1.1.2甲方有權(quán)要求借款方定期提交項目進展報告。1.1.3甲方有權(quán)對項目進度和資金使用進行調(diào)整。1.2信息披露條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)保證信息的透明度，及時向乙方披露項目相關(guān)信息。條款：1.2.1甲方應(yīng)定期向乙方披露文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等信息。1.2.2甲方應(yīng)及時向乙方通報項目進展中的重要事件。1.2.3甲方違反信息披露義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.3優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同到期或發(fā)生違約時，應(yīng)享有優(yōu)先受償權(quán)。條款：1.3.1在合同到期或借款方違約時，甲方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.3.2甲方優(yōu)先受償權(quán)不因借款方與其他債權(quán)人之間的債務(wù)重組、債務(wù)免除等行為而受到影響。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1借款用途監(jiān)管條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)有權(quán)監(jiān)管借款方的借款用途，確保資金用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目。條款：2.1.1乙方有權(quán)對借款方的借款用途進行審查和監(jiān)督。2.1.2借款方應(yīng)定期向乙方提交借款使用情況報告。2.1.3乙方發(fā)現(xiàn)借款方違規(guī)使用借款時，有權(quán)要求借款方改正。2.2抵押物處置權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在借款方違約時，應(yīng)享有抵押物處置權(quán)。條款：2.2.1乙方在借款方違約時，有權(quán)對抵押物進行處置。2.2.2乙方處置抵押物所得款項，優(yōu)先用于償還借款本金和利息。2.2.3乙方處置抵押物的所得款項不足以償還全部債務(wù)的，乙方有權(quán)向借款方追償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責條款說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的職責，確保合同的有效執(zhí)行。條款：3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方當事人履行合同，包括但不限于合同簽訂、履行監(jiān)督等。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.1.3中介機構(gòu)違反職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)應(yīng)收取合理費用，并在合同中明確。條款：3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用為人民幣____元，由雙方當事人承擔。3.2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.2.3中介機構(gòu)的服務(wù)費用支付方式為____。3.3中介機構(gòu)保密條款說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方當事人的商業(yè)秘密。條款：3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲取的雙方當事人的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.3.2中介機構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款合同3.抵押合同4.項目評估報告5.雙方當事人身份證明文件6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款方未按約定的還款計劃償還借款。抵押方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值降低或喪失。雙方未按合同約定履行信息披露義務(wù)。借款方未按約定使用借款。中介機構(gòu)未按合同約定履行職責。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對方。違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準。違約行為的認定應(yīng)由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決的爭議解決方式。3.違約金：指當事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.優(yōu)先受償權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人破產(chǎn)時，對其債權(quán)享有優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方無法按時還款。解決辦法：協(xié)商延期還款或制定新的還款計劃。2.問題：抵押物價值下降。解決辦法：評估抵押物價值，必要時進行重新抵押。3.問題：信息披露不及時或不完整。解決辦法：加強雙方溝通，確保信息披露的及時性和完整性。4.問題：中介機構(gòu)未履行職責。解決辦法：解除中介機構(gòu)的委托關(guān)系，并追究其違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目融資。2.房地產(chǎn)抵押貸款。3.企業(yè)間借款抵押。4.個人借款抵押。5.第三方中介機構(gòu)參與的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)借款抵押業(yè)務(wù)。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)借款抵押合同示范文本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（借款方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（抵押方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3丙方（擔保方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中使用的專業(yè)術(shù)語如下：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，通過知識產(chǎn)權(quán)的開發(fā)、運用和交易，為消費者提供文化產(chǎn)品、文化服務(wù)和文化體驗的產(chǎn)業(yè)。（2）抵押物：指甲方提供的用于抵押的財產(chǎn)，包括但不限于動產(chǎn)、不動產(chǎn)等。（3）擔保物：指丙方提供的用于擔保的財產(chǎn)，包括但不限于動產(chǎn)、不動產(chǎn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借款：指甲方從乙方處取得的貨幣資金。（2）利息：指乙方根據(jù)借款金額和約定的利率計算出的費用。（3）違約金：指因甲方違約行為給乙方造成的損失，乙方可依法向甲方收取的違約金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和金額提供借款。（2）甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得挪用或用于非法活動。（3）甲方應(yīng)按時足額支付借款本金和利息。（4）甲方應(yīng)按照約定提供抵押物，并保證抵押物的合法性和有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款，并監(jiān)督甲方使用借款的情況。（2）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法采取必要的措施維護自身權(quán)益。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款，并監(jiān)督甲方使用借款的情況。（2）在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)依法承擔擔保責任，并有權(quán)向甲方追償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。5.2合同履行地點借款發(fā)放地點：________________借款歸還地點：________________5.3合同履行方式（1）借款發(fā)放：乙方應(yīng)按照約定的時間和金額向甲方發(fā)放借款。（2）借款歸還：甲方應(yīng)按照約定的時間和金額向乙方歸還借款本金和利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方按時足額歸還借款本金和利息；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，終止本合同；（3）發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)書面通知對方。（2）終止本合同后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方抵押物，丙方應(yīng)解除擔保責任。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同約定的各項義務(wù)。（2）本合同終止后，雙方不得再就本合同約定的內(nèi)容提出任何訴訟或仲裁請求。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）借款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算，具體利率由雙方協(xié)商確定。（2）抵押物評估費用：由乙方委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，費用由甲方承擔。（3）擔保費用：由丙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。（4）其他費用：包括但不限于合同印花稅、律師費、公證費等，由發(fā)生方承擔。7.2支付方式（1）借款利息：甲方應(yīng)按月支付利息，具體支付日由雙方協(xié)商確定。（2）抵押物評估費用：甲方應(yīng)在抵押物評估完成后支付評估費用。（3）擔保費用：甲方應(yīng)在簽訂本合同后支付擔保費用。（4）其他費用：按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定支付。7.3支付時間（1）借款利息：甲方應(yīng)在每月的指定支付日支付當月利息。（2）抵押物評估費用：甲方應(yīng)在抵押物評估完成后10個工作日內(nèi)支付評估費用。（3）擔保費用：甲方應(yīng)在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)支付擔保費用。（4）其他費用：按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間向乙方支付借款本金和利息。（2）甲方未按約定支付借款本金和利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期部分借款金額的_____%。（3）甲方未按約定支付其他費用的，應(yīng)向相關(guān)方支付違約金，違約金為逾期部分費用金額的_____%。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并有權(quán)解除本合同。（2）甲方未按約定支付借款本金和利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追償。（3）甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_____%。（2）乙方未按約定收取利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期部分利息金額的_____%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、禁運等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致借款項目無法繼續(xù)進行的；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目無法繼續(xù)進行的；（3）罷工導(dǎo)致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目無法繼續(xù)進行的。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均由雙方保留。（2）乙方保留對抵押物的所有權(quán)，甲方在借款期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。（2）如丙方在擔保期間發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，丙方有權(quán)要求甲方立即履行合同義務(wù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同發(fā)生沖突時，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，及時溝通、協(xié)商解決合同履行中的問題。（2）雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________乙方（抵押方）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________丙方（擔保方）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物評估報告3.擔保協(xié)議4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定用途使用借款；甲方未按約定支付借款本金和利息；甲方未按約定提供抵押物；乙方未按約定提供借款；乙方未按約定收取利息；丙方未按約定承擔擔保責任。2.違約行為的認定：甲方未按約定用途使用借款，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正，視為違約；甲方未按約定支付借款本金和利息，超過約定的寬限期后，視為違約；甲方未按約定提供抵押物，經(jīng)乙方書面通知后仍未提供，視為違約；乙方未按約定提供借款，超過約定的寬限期后，視為違約；乙方未按約定收取利息，超過約定的寬限期后，視為違約；丙方未按約定承擔擔保責任，經(jīng)甲方書面通知后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方提供的用于抵押的財產(chǎn)，包括但不限于動產(chǎn)、不動產(chǎn)等。2.擔保物：指丙方提供的用于擔保的財產(chǎn)，包括但不限于動產(chǎn)、不動產(chǎn)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因違約行為給對方造成的損失，違約方依法應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施