二零二五年度工業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房收購(gòu)項(xiàng)目合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房收購(gòu)項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息1.2.受讓方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1.廠房基本信息2.2.土地使用權(quán)信息3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1.收購(gòu)價(jià)格3.2.支付方式及時(shí)間4.收購(gòu)款項(xiàng)的結(jié)算4.1.結(jié)算方式4.2.結(jié)算時(shí)間5.交房時(shí)間及條件5.1.交房時(shí)間5.2.交房條件6.遷出及搬遷事宜6.1.遷出手續(xù)辦理6.2.搬遷事宜7.履約保證金7.1.保證金金額7.2.保證金繳納及退還8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理8.2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.合同違約責(zé)任9.1.出讓方違約責(zé)任9.2.受讓方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效條件11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間12.合同解除條件12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同變更及終止13.1.合同變更13.2.合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)14.2.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息1.1.1.出讓方名稱(chēng)：工業(yè)有限公司1.1.2.出讓方住所：市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出讓方法定代表人：1.2.受讓方基本信息1.2.1.受讓方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2.受讓方住所：市區(qū)街道號(hào)1.2.3.受讓方法定代表人：2.合同標(biāo)的物2.1.廠房基本信息2.1.1.廠房名稱(chēng)：工業(yè)廠房2.1.2.廠房地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.3.廠房建筑面積：10,000平方米2.1.4.廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.5.廠房權(quán)屬：出讓方擁有完全產(chǎn)權(quán)2.2.土地使用權(quán)信息2.2.1.土地使用權(quán)證號(hào)：地字第0001號(hào)2.2.2.土地使用權(quán)面積：15,000平方米2.2.3.土地使用權(quán)類(lèi)型：工業(yè)用地2.2.4.土地使用權(quán)期限：自2005年1月1日起至2055年1月1日止3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1.收購(gòu)價(jià)格3.1.1.廠房收購(gòu)總價(jià)款：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.1.2.土地使用權(quán)收購(gòu)總價(jià)款：人民幣貳仟萬(wàn)元整（￥20,000,000.00）3.1.3.合計(jì)收購(gòu)總價(jià)款：人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000.00）3.2.支付方式及時(shí)間3.2.1.支付方式：分期支付3.2.2.首期支付：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2.3.其余款項(xiàng)：自首期支付之日起6個(gè)月內(nèi)分兩次支付完畢4.收購(gòu)款項(xiàng)的結(jié)算4.1.結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.結(jié)算時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前3個(gè)工作日內(nèi)5.交房時(shí)間及條件5.1.交房時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)5.2.交房條件：5.2.1.廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰5.2.2.廠房及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵5.2.3.廠房及土地使用權(quán)不存在任何債務(wù)及法律糾紛6.遷出及搬遷事宜6.1.遷出手續(xù)辦理：由出讓方負(fù)責(zé)辦理遷出手續(xù)6.2.搬遷事宜：6.2.1.受讓方應(yīng)在交房前自行完成搬遷6.2.2.搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)7.履約保證金7.1.保證金金額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）7.2.保證金繳納及退還：7.2.1.保證金于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)繳納7.2.2.合同履行完畢且無(wú)違約行為，保證金在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理8.1.1.出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理廠房及土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.1.2.出讓方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向受讓方提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的所有必要文件和資料。8.1.3.受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，及時(shí)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1.過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，除另有約定外，均由受讓方承擔(dān)。8.2.2.出讓方應(yīng)在收到受讓方支付的相關(guān)費(fèi)用后，配合受讓方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。9.合同違約責(zé)任9.1.出讓方違約責(zé)任9.1.1.如出讓方未按約定時(shí)間提供房屋及土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于每日收購(gòu)價(jià)款1%的違約金。9.1.2.如出讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.受讓方違約責(zé)任9.2.1.如受讓方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)1%的違約金。9.2.2.如受讓方未按約定完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于每日收購(gòu)價(jià)款1%的違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效條件11.1.合同生效條件11.1.1.雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。11.1.2.雙方簽署日期。11.2.合同生效時(shí)間11.2.1.自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同解除條件12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2.合同解除程序12.2.1.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。12.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同變更及終止13.1.合同變更13.1.1.合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署變更協(xié)議。13.2.合同終止13.2.1.合同期限屆滿(mǎn)，自然終止。13.2.2.合同解除后，視為合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)14.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)廠房及土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估。1.2.2.律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草合同、審核文件等服務(wù)。1.2.3.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易撮合。1.2.4.其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.2.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任3.1.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的約定，履行其職責(zé)。3.1.2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法履行，不負(fù)違約責(zé)任。3.2.第三方的權(quán)利3.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.2.如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1.第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。5.1.2.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任。5.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.2.1.第三方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，僅在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。5.2.2.甲乙雙方對(duì)第三方的行為及服務(wù)瑕疵，有權(quán)向第三方追究責(zé)任，同時(shí)也有權(quán)向?qū)Ψ阶肪肯鄳?yīng)的責(zé)任。6.第三方變更及退出6.1.第三方變更6.1.1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。6.1.2.變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和條件。6.2.第三方退出6.2.1.第三方退出前，應(yīng)完成其已承擔(dān)的職責(zé)，并確保其工作成果符合合同要求。6.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就退出后的工作交接事宜達(dá)成一致。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由甲乙雙方按照合作協(xié)議及本合同的約定承擔(dān)。7.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中及時(shí)支付。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房及土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出廠房及土地使用權(quán)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法及評(píng)估依據(jù)。說(shuō)明：本附件作為合同標(biāo)的物價(jià)值的依據(jù)。2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的土地使用權(quán)證復(fù)印件，包括證號(hào)、土地使用權(quán)類(lèi)型、期限等信息。說(shuō)明：本附件作為合同標(biāo)的物權(quán)屬證明。3.附件三：廠房權(quán)屬證明要求：提供廠房所有權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證復(fù)印件等。說(shuō)明：本附件作為合同標(biāo)的物權(quán)屬證明。4.附件四：合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)出具的證明文件要求：提供合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)出具的證明文件，證明廠房及土地使用權(quán)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。說(shuō)明：本附件作為合同標(biāo)的物合法性的證明。5.附件五：甲乙雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說(shuō)明：本附件作為甲乙雙方身份的證明。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的依據(jù)。7.附件七：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如付款憑證、交接文件等。說(shuō)明：本附件作為合同履行情況的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.2.甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.3.甲乙雙方未按約定時(shí)間完成搬遷。1.4.第三方未按約定履行職責(zé)。1.5.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額1%的違約金。2.2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的實(shí)際損失。2.3.責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)1%的違約金。3.2.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。3.3.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度工業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房收購(gòu)項(xiàng)目合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和范圍1.6合同期限1.7合同生效條件1.8合同解除條件第二章工業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房基本情況2.1廠房地理位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施設(shè)備2.5廠房權(quán)屬情況2.6廠房使用狀況2.7廠房附屬設(shè)施第三章收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格確定方式3.2收購(gòu)價(jià)格3.3支付方式及期限3.4付款擔(dān)保3.5逾期付款責(zé)任第四章合同履行及交付4.1合同履行條件4.2廠房交付時(shí)間4.3廠房交付方式4.4廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5驗(yàn)收不合格的處理第五章廠房權(quán)屬變更及登記5.1權(quán)屬變更手續(xù)5.2登記手續(xù)及費(fèi)用5.3權(quán)屬變更期限5.4權(quán)屬變更風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第六章附屬設(shè)施及設(shè)備交接6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2交接方式及時(shí)間6.3交接責(zé)任6.4交接不合格的處理第七章合同違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償7.4違約糾紛解決方式第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章合同解除9.1合同解除條件9.2解除通知9.3解除效力9.4解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2終止通知10.3終止效力10.4終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2附件效力第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效第十三章合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用法律13.3合同適用標(biāo)準(zhǔn)第十四章其他14.1通知送達(dá)14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度工業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房收購(gòu)項(xiàng)目合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)市。1.4合同雙方基本信息甲方（收購(gòu)方）：名稱(chēng)：公司法定代表人：地址：市區(qū)路號(hào)乙方（出售方）：名稱(chēng)：工業(yè)產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：地址：市區(qū)路號(hào)1.5合同目的和范圍本合同旨在明確甲方收購(gòu)乙方擁有的工業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房的相關(guān)事宜，合同范圍包括廠房的收購(gòu)價(jià)格、交付、權(quán)屬變更、違約責(zé)任等。1.6合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。1.7合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無(wú)需其他生效條件。1.8合同解除條件1.8.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；1.8.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；1.8.3合同約定的其他解除條件。第二章工業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房基本情況2.1廠房地理位置廠房位于市區(qū)路號(hào)，具體坐標(biāo)為經(jīng)度度，緯度度。2.2廠房面積廠房總面積為平方米，其中生產(chǎn)車(chē)間面積為平方米，辦公區(qū)域面積為平方米。2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層數(shù)為層。2.4廠房設(shè)施設(shè)備廠房?jī)?nèi)配備有臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備、臺(tái)辦公設(shè)備、臺(tái)空調(diào)等。2.5廠房權(quán)屬情況廠房所有權(quán)歸乙方所有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.6廠房使用狀況廠房目前處于正常使用狀態(tài)，無(wú)閑置或損壞情況。2.7廠房附屬設(shè)施廠房附屬設(shè)施包括個(gè)停車(chē)位、個(gè)倉(cāng)庫(kù)、個(gè)衛(wèi)生間等。第三章收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格確定方式收購(gòu)價(jià)格以雙方協(xié)商一致的價(jià)格為準(zhǔn)。3.2收購(gòu)價(jià)格本合同約定的收購(gòu)價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。3.3支付方式及期限甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付全部收購(gòu)款項(xiàng)。3.4付款擔(dān)保甲方應(yīng)在支付收購(gòu)款項(xiàng)前提供銀行保函或等額的現(xiàn)金抵押。3.5逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。第四章合同履行及交付4.1合同履行條件甲方應(yīng)按照本合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照合同約定交付廠房。4.2廠房交付時(shí)間廠房交付時(shí)間為合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)。4.3廠房交付方式廠房交付方式為甲方自行接收。4.4廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和乙方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.5驗(yàn)收不合格的處理如廠房驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。第五章廠房權(quán)屬變更及登記5.1權(quán)屬變更手續(xù)甲方應(yīng)在廠房交付后個(gè)工作日內(nèi)辦理廠房權(quán)屬變更手續(xù)。5.2登記手續(xù)及費(fèi)用廠房權(quán)屬變更登記手續(xù)由乙方協(xié)助辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3權(quán)屬變更期限廠房權(quán)屬變更登記應(yīng)在廠房交付后個(gè)工作日內(nèi)完成。5.4權(quán)屬變更風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因權(quán)屬變更產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第六章附屬設(shè)施及設(shè)備交接6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一：附屬設(shè)施及設(shè)備清單。6.2交接方式及時(shí)間附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)在廠房交付的同時(shí)進(jìn)行交接。6.3交接責(zé)任交接過(guò)程中，如出現(xiàn)附屬設(shè)施及設(shè)備損壞或丟失，由責(zé)任方承擔(dān)。6.4交接不合格的處理如附屬設(shè)施及設(shè)備交接不合格，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。第七章合同違約責(zé)任7.1違約行為界定7.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)的；7.1.2任何一方未按合同約定履行交付義務(wù)的；7.1.3任何一方未按合同約定履行權(quán)屬變更手續(xù)的；7.1.4任何一方違反合同約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為萬(wàn)元；7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。7.3違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.4違約糾紛解決方式7.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛；7.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約；9.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。9.3解除效力合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同約定處理。9.4解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿(mǎn)；10.1.2合同解除；10.1.3合同約定的其他終止條件。10.2終止通知合同終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.3終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。10.4終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并清理債權(quán)債務(wù)。第十一章合同附件11.1合同附件清單附件一：附屬設(shè)施及設(shè)備清單附件二：廠房圖紙附件三：其他相關(guān)文件11.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效本合同自合同簽訂之日起生效。第十三章合同解釋與適用13.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，符合合同目的。13.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同適用標(biāo)準(zhǔn)本合同適用相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第十四章其他14.1通知送達(dá)任何通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.4合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（收購(gòu)方）簽字：____________________乙方（出售方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。1.1.1甲方有權(quán)決定廠房的用途和改造計(jì)劃；1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合同履行過(guò)程中的行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；1.1.3甲方有權(quán)對(duì)廠房的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理和監(jiān)督。1.2甲方投資回報(bào)條款說(shuō)明：本條款確保甲方在合同履行過(guò)程中的投資回報(bào)。1.2.1甲方投資回報(bào)率不低于%；1.2.2甲方投資回報(bào)的提取時(shí)間及方式由甲方?jīng)Q定；1.2.3甲方投資回報(bào)的計(jì)算方法及調(diào)整機(jī)制由雙方協(xié)商確定。1.3甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在乙方出售廠房時(shí)，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。1.3.1若乙方在合同履行期間出售廠房，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)；1.3.2甲方行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)；1.3.3甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，視為放棄。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。2.1.1乙方有權(quán)決定廠房的用途和改造計(jì)劃；2.1.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在合同履行過(guò)程中的行為，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)；2.1.3乙方有權(quán)對(duì)廠房的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.2乙方出售收益條款說(shuō)明：本條款確保乙方在合同履行過(guò)程中的出售收益。2.2.1乙方出售收益不低于萬(wàn)元；2.2.2乙方出售收益的提取時(shí)間及方式由乙方?jīng)Q定；2.2.3乙方出售收益的計(jì)算方法及調(diào)整機(jī)制由雙方協(xié)商確定。2.3乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在甲方收購(gòu)廠房時(shí)，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。2.3.1若甲方在合同履行期間收購(gòu)廠房，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)；2.3.2乙方行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)；2.3.3乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，視為放棄。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)商；3.1.2第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為萬(wàn)元，由雙方分?jǐn)偅?.1.3第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和有效性。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的責(zé)任。3.2.1第三方中介應(yīng)遵守職業(yè)道德，公正、公平地處理雙方爭(zhēng)議；3.2.2第三方中介在履行中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.3第三方中介應(yīng)妥善保管雙方提供的資料，不得泄露給任何第三方。3.3中介變更條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的變更程序。3.3.1雙方協(xié)商一致后，可更換第三方中介；3.3.2變更第三方中介時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；3.3.3變更后的第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行原中介的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附屬設(shè)施及設(shè)備清單2.廠房圖紙3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.甲方投資回報(bào)計(jì)算方法及調(diào)整機(jī)制5.乙方出售收益計(jì)算方法及調(diào)整機(jī)制6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件及通訊記錄7.合同變更及解除的書(shū)面通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)；乙方未按合同約定交付廠房；任何一方未按合同約定履行權(quán)屬變更手續(xù)；任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并給予對(duì)方改正的機(jī)會(huì)；如對(duì)方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，視為違約；違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，提交人民法院訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指在特定條件下，一方當(dāng)事人享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)另一方當(dāng)事人出售的財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。4.代理權(quán)：代理人根據(jù)被代理人的授權(quán)，以被代理人的名義進(jìn)行民事法律行為，其法律后果直接由被代理人承擔(dān)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方逾期付款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付款項(xiàng)，如逾期未支付，可要求支付違約金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間交付廠房。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)交付廠房，如逾期未交付，可要求乙方支付違約金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房收購(gòu)項(xiàng)目；2.工業(yè)地產(chǎn)交易；3.工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；4.工業(yè)企業(yè)擴(kuò)張及搬遷；5.工業(yè)地產(chǎn)投資。全文完。二零二五年度工業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房收購(gòu)項(xiàng)目合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方根據(jù)我國(guó)工業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房收購(gòu)相關(guān)政策，為滿(mǎn)足自身產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，決定收購(gòu)乙方位于____________________的工業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在工業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房收購(gòu)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.工業(yè)產(chǎn)業(yè)園：指為促進(jìn)工業(yè)發(fā)展而設(shè)立的，具有產(chǎn)業(yè)集聚、資源共享、配套完善等特點(diǎn)的特定區(qū)域。2.廠房：指乙方擁有的，位于____________________的工業(yè)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的建筑物。3.收購(gòu)價(jià)格：指甲方根據(jù)乙方廠房的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定的廠房收購(gòu)價(jià)格。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”、“乙方”等關(guān)鍵詞，指代上述合同主體。2.“合同履行時(shí)間”、“合同履行地點(diǎn)”、“合同履行方式”等關(guān)鍵詞，指代本合同第五部分的相關(guān)內(nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的價(jià)格收購(gòu)乙方廠房。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，支付乙方廠房收購(gòu)款。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方按照約定的價(jià)格收購(gòu)廠房。2.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，提供廠房相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起____年。5.2合同履行地點(diǎn)廠房收購(gòu)項(xiàng)目的履行地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定的價(jià)格，向乙方支付廠房收購(gòu)款。2.乙方按照合同約定，配合甲方辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿(mǎn)，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.廠房收購(gòu)價(jià)格：本合同中約定的廠房收購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。2.相關(guān)稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)廠房收購(gòu)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、印花稅等。3.傭金及手續(xù)費(fèi)：乙方如委托中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付中介機(jī)構(gòu)傭金及手續(xù)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付廠房收購(gòu)款。2.乙方應(yīng)提供收款賬戶(hù)信息，甲方在支付前應(yīng)確認(rèn)收款賬戶(hù)信息無(wú)誤。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，支付廠房收購(gòu)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。2.甲方應(yīng)在廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付廠房收購(gòu)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。3.甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前____個(gè)工作日內(nèi)，支付廠房收購(gòu)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。4.甲方應(yīng)在合同約定的交房日期后____個(gè)工作日內(nèi)，支付廠房收購(gòu)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。7.4支付章件1.甲方支付廠房收購(gòu)款時(shí)，應(yīng)附上付款通知書(shū)及合同復(fù)印件。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定支付廠房收購(gòu)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。2.如甲方未按合同約定辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廠房收購(gòu)款的______%。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定提供廠房相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整。2.如乙方未按合同約定配合甲方辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整。8.3賠償金額和方式1.如任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此遭受的損失。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本保密條款自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致廠房損壞。2.國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致廠房無(wú)法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方書(shū)面同意，甲方有權(quán)將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房的最終所有權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)廠房的合法使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備等的改造和升級(jí)權(quán)力。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)廠房?jī)?nèi)部進(jìn)行合理布局和調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式保持溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減或修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何未經(jīng)雙方書(shū)面同意的增減或修改，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；2.廠房租賃合同（如有）；3.廠房設(shè)施清單；4.廠房使用情況報(bào)告；5.支付憑證；6.不可抗力事件證明文件；7.協(xié)議書(shū)、備忘錄等相關(guān)文件；8.法律法規(guī)、政策文件；9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付廠房收購(gòu)款；乙方未按合同約定提供廠房相關(guān)資料；甲方未按合同約定辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)；乙方未按合同約定配合甲方辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.違約行為認(rèn)定：如一方未