二零二五年度房地產(chǎn)項目進度管理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目進度管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱2.2當(dāng)事人地址2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式3.項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.進度管理目標(biāo)4.1進度計劃4.2進度控制4.3進度調(diào)整5.進度管理責(zé)任5.1當(dāng)事人責(zé)任5.2監(jiān)理機構(gòu)責(zé)任5.3設(shè)計單位責(zé)任5.4施工單位責(zé)任6.進度管理措施6.1進度管理流程6.2進度檢查與驗收6.3進度變更處理7.進度管理費用7.1進度管理費用預(yù)算7.2進度管理費用支付方式7.3進度管理費用結(jié)算8.進度管理爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同清算程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同爭議管轄14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：監(jiān)理咨詢有限公司2.2當(dāng)事人地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956783.項目基本信息3.1項目名稱房地產(chǎn)開發(fā)項目3.2項目地點市區(qū)3.3項目規(guī)模占地面積：50000平方米總建筑面積：100000平方米3.4項目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體4.進度管理目標(biāo)4.1進度計劃本合同項目計劃于2024年1月1日開始施工，2025年12月31日竣工。4.2進度控制甲方應(yīng)按照合同約定的進度計劃，監(jiān)督乙方及施工單位確保項目按期完成。4.3進度調(diào)整如遇不可抗力或特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對進度計劃進行調(diào)整。5.進度管理責(zé)任5.1當(dāng)事人責(zé)任甲方負責(zé)項目的整體進度管理，確保項目按期完成。5.2監(jiān)理機構(gòu)責(zé)任乙方作為監(jiān)理機構(gòu)，負責(zé)對施工單位的進度進行監(jiān)督檢查，確保施工進度符合合同要求。5.3設(shè)計單位責(zé)任設(shè)計單位負責(zé)按照合同約定，按時完成設(shè)計任務(wù)，為施工進度提供保障。5.4施工單位責(zé)任施工單位負責(zé)按照合同約定，按時完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量。6.進度管理措施6.1進度管理流程甲方制定進度管理流程，明確各階段的工作內(nèi)容和時間節(jié)點。6.2進度檢查與驗收乙方定期對施工單位進行進度檢查，確保施工進度符合合同要求。6.3進度變更處理如遇進度變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對變更內(nèi)容進行確認(rèn)，并調(diào)整進度計劃。7.進度管理費用7.1進度管理費用預(yù)算本合同進度管理費用預(yù)算為人民幣萬元。7.2進度管理費用支付方式進度管理費用按季度支付，甲方在每季度末支付當(dāng)季度進度管理費用的%。7.3進度管理費用結(jié)算合同期滿后，雙方對進度管理費用進行結(jié)算，如有剩余，甲方退還乙方；如有不足，乙方應(yīng)補足。8.進度管理爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向市仲裁委員會提起仲裁。9.合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同目的無法實現(xiàn)。10.合同終止與清算10.1合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或法律規(guī)定的其他情形而終止。10.2合同清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括但不限于：（1）核實合同履行情況；（2）結(jié)算剩余款項；（3）處理未了事項。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按合同約定履行進度管理職責(zé)；（2）未按合同約定支付進度管理費用；（3）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）采取補救措施。12.合同附件12.1合同附件清單合同附件包括但不限于：（1）進度管理計劃；（2）進度檢查記錄；（3）進度變更記錄；（4）進度管理費用結(jié)算單。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，作為合同不可分割的組成部分。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或法律規(guī)定的其他情形而終止。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。14.2合同爭議管轄本合同項下發(fā)生的爭議，如協(xié)商或仲裁無法解決，最終由市人民法院管轄。14.3合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入程序1.第三方提出介入申請，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件；2.甲乙雙方共同審查第三方資質(zhì)，并在10個工作日內(nèi)作出是否同意介入的決定；3.同意介入的，甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)利；4.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實現(xiàn)。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；（3）在合同履行過程中，提出合理化建議。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為人民幣萬元；（2）第三方因協(xié)助解決合同履行過程中的問題產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為人民幣萬元。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)配合乙方的施工進度，確保施工過程中第三方提供的服務(wù)不干擾乙方的工作。18.3第三方與其他各方的關(guān)系19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。19.2合同變更生效經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意的合同變更，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同書附件說明：合同書的正式文本，包括雙方簽字蓋章確認(rèn)的合同條款。2.進度管理計劃附件說明：詳細列明項目進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點、關(guān)鍵任務(wù)和里程碑。3.進度檢查記錄附件說明：記錄項目進度檢查的結(jié)果，包括檢查時間、檢查人員、檢查內(nèi)容和發(fā)現(xiàn)的問題。4.進度變更記錄附件說明：記錄項目進度變更的情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的進度計劃和影響評估。5.進度管理費用結(jié)算單附件說明：詳細列明進度管理費用的支付情況，包括費用項目、支付金額、支付時間等。6.第三方資質(zhì)證明文件附件說明：第三方介入時，提供其資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。7.第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：第三方介入時，與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)利。8.爭議解決相關(guān)文件附件說明：包括爭議解決過程中的溝通記錄、仲裁裁決書等。9.合同變更協(xié)議附件說明：雙方就合同變更達成一致后，簽訂的變更協(xié)議。10.合同終止協(xié)議附件說明：合同終止后，雙方簽訂的終止協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定履行進度管理職責(zé)；（2）未按合同約定支付進度管理費用；（3）提供虛假進度管理報告；（4）未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容；（5）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按合同約定履行進度管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（2）未按合同約定支付進度管理費用的，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）提供虛假進度管理報告的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（4）未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（5）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成進度檢查，導(dǎo)致甲方無法及時了解項目進度，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的延誤損失。（2）甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付進度管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。（3）第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目進度管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及地址1.4合同簽訂日期及地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)及用途2.4項目總投資及資金來源3.項目進度計劃3.1總體進度安排3.2分階段進度安排3.3關(guān)鍵節(jié)點及時間節(jié)點3.4進度調(diào)整機制4.項目質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.2質(zhì)量控制流程4.3質(zhì)量檢驗及驗收4.4質(zhì)量問題處理5.項目成本管理5.1成本預(yù)算及控制5.2成本核算及分析5.3成本調(diào)整及變更5.4成本結(jié)算及支付6.項目合同管理6.1合同簽訂與履行6.2合同變更與解除6.3合同糾紛處理6.4合同附件及補充協(xié)議7.項目風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別及評估7.2風(fēng)險應(yīng)對措施7.3風(fēng)險監(jiān)控與報告7.4風(fēng)險責(zé)任劃分8.項目溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通渠道及方式8.2溝通頻率及內(nèi)容8.3協(xié)調(diào)機制及流程8.4溝通記錄與存檔9.項目檔案管理9.1檔案分類及編號9.2檔案收集與整理9.3檔案保管與利用9.4檔案銷毀及報廢10.項目驗收及移交10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.2驗收時間及地點10.3驗收結(jié)果處理10.4項目移交手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約情形及定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償及處理11.4違約爭議解決12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序12.4合同解除或終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件及補充條款14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及地址1.4合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年3月1日合同簽訂地點：市區(qū)路號會議室2.項目概述2.1項目名稱市區(qū)樓盤2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目性質(zhì)及用途住宅及商業(yè)綜合體2.4項目總投資及資金來源項目總投資：10億元人民幣資金來源：甲方自籌及銀行貸款3.項目進度計劃3.1總體進度安排項目總工期：36個月3.2分階段進度安排1）基礎(chǔ)工程：6個月2）主體結(jié)構(gòu)工程：12個月3）裝飾裝修工程：12個月4）室外配套工程：6個月3.3關(guān)鍵節(jié)點及時間節(jié)點1）基礎(chǔ)工程完工：2024年9月30日2）主體結(jié)構(gòu)工程完工：2025年9月30日3）裝飾裝修工程完工：2026年9月30日4）室外配套工程完工：2027年3月31日3.4進度調(diào)整機制如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е逻M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。4.項目質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求項目質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量控制流程1）施工前進行技術(shù)交底，明確質(zhì)量要求；2）施工過程中進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；3）完工后進行質(zhì)量驗收，合格后方可交付使用。4.3質(zhì)量檢驗及驗收1）材料進場檢驗；2）施工過程檢驗；3）隱蔽工程驗收；4）竣工驗收。4.4質(zhì)量問題處理出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，甲方有權(quán)要求乙方進行返工或賠償損失。5.項目成本管理5.1成本預(yù)算及控制1）編制詳細的項目成本預(yù)算；2）實施過程中嚴(yán)格控制成本，避免浪費。5.2成本核算及分析1）定期進行成本核算；2）分析成本構(gòu)成，找出成本節(jié)約點。5.3成本調(diào)整及變更1）如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，可申請調(diào)整成本；2）成本調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.4成本結(jié)算及支付1）按合同約定進行成本結(jié)算；2）甲方在收到乙方提交的結(jié)算資料后，按約定支付款項。6.項目合同管理6.1合同簽訂與履行1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2）合同簽訂后，雙方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同變更與解除1）如遇不可抗力、政策調(diào)整等特殊情況，可協(xié)商變更或解除合同；2）合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意。6.3合同糾紛處理1）發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4合同附件及補充協(xié)議1）合同附件包括：工程圖紙、施工組織設(shè)計、技術(shù)規(guī)范等；2）合同補充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與本合同具有同等法律效力。8.項目溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通渠道及方式1）定期召開項目協(xié)調(diào)會議，每月至少一次；2）設(shè)立項目群，確保信息實時傳遞；3）重要事項通過書面形式通知對方。8.2溝通頻率及內(nèi)容1）日常溝通頻率至少每周一次；2）溝通內(nèi)容包括進度、質(zhì)量、成本、安全等方面；3）緊急事項隨時溝通。8.3協(xié)調(diào)機制及流程1）設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負責(zé)日常協(xié)調(diào)工作；2）協(xié)調(diào)小組由甲方項目經(jīng)理和乙方項目經(jīng)理組成；3）協(xié)調(diào)流程：發(fā)現(xiàn)問題>提出解決方案>雙方協(xié)商>實施方案。8.4溝通記錄與存檔1）溝通記錄應(yīng)詳細記錄溝通時間、地點、參與人員、溝通內(nèi)容等；2）溝通記錄由雙方簽字確認(rèn)后存檔。9.項目檔案管理9.1檔案分類及編號1）按項目階段、專業(yè)類別、文件類型等進行分類；2）檔案編號采用統(tǒng)一格式，便于查詢。9.2檔案收集與整理1）收集項目過程中產(chǎn)生的各類文件；2）整理歸檔，確保檔案完整、準(zhǔn)確。9.3檔案保管與利用1）設(shè)立檔案室，配備專職檔案管理人員；2）檔案借閱需經(jīng)項目經(jīng)理批準(zhǔn)；3）檔案保管期限按國家規(guī)定執(zhí)行。9.4檔案銷毀及報廢1）檔案到期后，經(jīng)雙方確認(rèn)可進行銷毀；2）銷毀前應(yīng)進行審核，確保信息安全。10.項目驗收及移交10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序1）驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范；2）驗收程序：自檢>初步驗收>最終驗收>驗收報告。10.2驗收時間及地點1）驗收時間：項目完工后30日內(nèi)；2）驗收地點：項目現(xiàn)場。10.3驗收結(jié)果處理1）驗收合格：辦理移交手續(xù)；2）驗收不合格：乙方負責(zé)整改，直至合格。10.4項目移交手續(xù)1）乙方向甲方提交項目移交報告；2）甲方驗收合格后，雙方簽署項目移交證書。11.違約責(zé)任11.1違約情形及定義1）未按合同約定履行義務(wù)；2）造成項目延誤、質(zhì)量不合格、成本超支等；3）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償及處理1）賠償金額根據(jù)損失情況確定；2）賠償處理方式：協(xié)商>仲裁>訴訟。11.4違約爭議解決1）違約爭議解決方式：協(xié)商>仲裁>訴訟；2）仲裁機構(gòu)：仲裁委員會；3）訴訟法院：市區(qū)人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1）不可抗力；2）合同一方嚴(yán)重違約；3）雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件1）項目完工；2）合同約定的其他終止條件。12.3合同解除或終止的程序1）提出解除或終止合同申請；2）雙方協(xié)商確定解除或終止事宜；3）簽署解除或終止合同協(xié)議。12.4合同解除或終止后的處理1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜；2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保項目順利移交。13.爭議解決13.1爭議解決方式1）協(xié)商；2）仲裁；3）訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)1）仲裁機構(gòu)：仲裁委員會；2）訴訟法院：市區(qū)人民法院。13.3爭議解決程序1）提出爭議；2）選擇爭議解決方式；3）按照所選方式解決爭議。13.4爭議解決費用1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；2）訴訟費用按國家規(guī)定執(zhí)行。14.合同生效及其他14.1合同生效條件1）合同雙方簽字蓋章；2）合同經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字；3）合同經(jīng)乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件及補充條款1）合同附件包括：工程圖紙、施工組織設(shè)計、技術(shù)規(guī)范等；2）合同補充條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與本合同具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入項目管理的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的項目管理、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方選擇與介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入程序1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜；2）第三方根據(jù)約定提供相關(guān)服務(wù)；3）甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同約定職責(zé)而造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險等因素確定；2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整1）如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額；2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以注明。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1）甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和評估負責(zé)；2）第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；3）第三方對甲方提供的服務(wù)造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1）乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評估負責(zé)；2）第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；3）第三方對乙方提供的服務(wù)造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任1）甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；2）如第三方服務(wù)存在缺陷，甲乙雙方應(yīng)共同采取措施予以糾正；3）第三方對甲乙雙方共同造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同條款調(diào)整18.1合同條款變更1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同條款進行協(xié)商，必要時可進行變更；2）變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。18.2合同補充協(xié)議1）甲乙雙方可就第三方介入后的具體事宜簽訂補充協(xié)議；2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.3合同履行1）甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款繼續(xù)履行合同；2）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件要求：詳細、準(zhǔn)確、符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：提供項目施工所需的所有圖紙及設(shè)計文件。2.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等。說明：詳細說明施工過程中的組織架構(gòu)、施工方法、進度安排等。3.技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：規(guī)定項目施工、材料使用、設(shè)備安裝等方面的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.施工合同及補充協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程量、工期、質(zhì)量、費用等。說明：詳細規(guī)定項目施工過程中的合同條款，確保雙方權(quán)益。5.項目進度計劃要求：包括總體進度安排、分階段進度安排、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：明確項目施工過程中的進度安排，確保項目按期完成。6.項目質(zhì)量檢驗報告要求：真實、準(zhǔn)確、符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：提供項目施工過程中的質(zhì)量檢驗報告，確保工程質(zhì)量。7.項目成本核算報告要求：真實、準(zhǔn)確、符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：提供項目施工過程中的成本核算報告，確保成本控制。8.項目驗收報告要求：真實、準(zhǔn)確、符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：提供項目完工后的驗收報告，確保項目質(zhì)量。9.項目移交證書要求：明確項目移交的時間、地點、手續(xù)等。說明：證明項目已按合同約定完成，雙方進行移交。10.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分等。說明：規(guī)定第三方介入項目的具體協(xié)議，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定的時間、質(zhì)量、費用完成工程；（2）未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容；（3）泄露項目商業(yè)秘密；（4）未按合同約定進行項目驗收；（5）未按合同約定支付工程款項。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按合同約定的時間、質(zhì)量、費用完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（2）未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）泄露項目商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（4）未按合同約定進行項目驗收：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（5）未按合同約定支付工程款項：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。3.違約責(zé)任示例說明（1）乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致項目延誤，甲方遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失；（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方泄露項目商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方未按合同約定進行項目驗收，導(dǎo)致項目無法交付使用。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（5）乙方未按合同約定支付工程款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目進度管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目類型3.4項目規(guī)模3.5項目總投資4.進度管理目標(biāo)4.1項目整體進度計劃4.2各階段進度目標(biāo)4.3階段性驗收標(biāo)準(zhǔn)5.進度管理內(nèi)容5.1進度計劃編制5.2進度計劃調(diào)整5.3進度監(jiān)控與跟蹤5.4進度偏差分析與處理6.進度管理方法與措施6.1進度管理組織架構(gòu)6.2進度管理工作流程6.3進度管理工具與技術(shù)7.進度管理責(zé)任與權(quán)利7.1甲方責(zé)任與權(quán)利7.2乙方責(zé)任與權(quán)利8.進度管理費用8.1進度管理費用總額8.2費用支付方式8.3費用支付時間9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除條件12.1甲方解除合同條件12.2乙方解除合同條件13.合同終止條件13.1合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度房地產(chǎn)項目進度管理合同1.2合同編號：2024PGM0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：根據(jù)項目進度管理完成情況及合同約定終止條件，合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息：甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx55552.2乙方信息：乙方名稱：項目管理咨詢有限公司乙方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx66663.項目概述3.1項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目3.2項目地點：省市區(qū)街道3.3項目類型：住宅小區(qū)3.4項目規(guī)模：占地面積20萬平方米，總建筑面積40萬平方米3.5項目總投資：人民幣5億元4.進度管理目標(biāo)4.1項目整體進度計劃：項目從開工到竣工預(yù)計總工期為36個月4.2各階段進度目標(biāo)：4.2.1設(shè)計階段：6個月4.2.2施工階段：24個月4.2.3竣工驗收階段：6個月4.3階段性驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1設(shè)計階段：完成設(shè)計文件的編制，滿足規(guī)范要求4.3.2施工階段：完成主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、配套設(shè)施等建設(shè)內(nèi)容4.3.3竣工驗收階段：滿足國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定5.進度管理內(nèi)容5.1進度計劃編制：乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，編制詳細的進度計劃，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行5.2進度計劃調(diào)整：在項目實施過程中，如遇特殊情況，需對進度計劃進行調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.3進度監(jiān)控與跟蹤：乙方負責(zé)對項目進度進行實時監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施5.4進度偏差分析與處理：乙方定期對進度偏差進行分析，提出處理措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行6.進度管理方法與措施6.1進度管理組織架構(gòu)：設(shè)立進度管理部，負責(zé)項目進度管理工作6.2進度管理工作流程：6.2.1進度計劃編制與審核6.2.2進度監(jiān)控與跟蹤6.2.3進度偏差分析與處理6.2.4進度報告編制與提交6.3進度管理工具與技術(shù)：6.3.1項目管理軟件6.3.2進度控制圖6.3.3進度網(wǎng)絡(luò)圖8.進度管理費用8.1進度管理費用總額：人民幣100萬元8.2費用支付方式：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)，甲方支付乙方進度管理費用總額的30%作為預(yù)付款8.2.2按階段付款：進度計劃每完成一個階段，乙方提交進度報告及費用清單，甲方在收到乙方提交的材料后15個工作日內(nèi)支付該階段費用的70%8.2.3結(jié)算付款：項目竣工并驗收合格后，乙方提交最終進度報告及費用清單，甲方在收到乙方提交的材料后30個工作日內(nèi)支付剩余的30%費用8.3費用支付時間：8.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)8.3.2按階段付款時間：每個階段完成后15個工作日內(nèi)8.3.3結(jié)算付款時間：項目竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)9.合同變更與解除9.1合同變更：9.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致9.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為合同附件9.2合同解除：9.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1未按時支付進度管理費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%每日10.1.2未按合同約定提供必要資料，導(dǎo)致進度管理工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1未按時完成進度管理工作，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%每日10.2.2進度管理成果不符合合同約定，應(yīng)重新進行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會12.合同解除條件12.1甲方解除合同條件：12.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商不成12.1.2項目因不可抗力原因無法繼續(xù)實施12.2乙方解除合同條件：12.2.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商不成12.2.2項目因不可抗力原因無法繼續(xù)實施13.合同終止條件13.1合同終止條件：13.1.1項目竣工驗收合格，合同約定的進度管理任務(wù)完成13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3合同因法定事由而終止14.合同附件14.1進度管理計劃14.2進度管理費用清單14.3雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與項目進度管理工作的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高項目進度管理的專業(yè)性和客觀性，確保項目按計劃順利進行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任項目進度管理工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額確定因素：責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、項目復(fù)雜程度及潛在風(fēng)險等因素。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方責(zé)任：18.1.1按照合作協(xié)議和本合同的要求，獨立、客觀、公正地履行項目進度管理職責(zé)。18.1.2對項目進度管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。18.1.3對項目進度管理成果負責(zé)，確保符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方權(quán)利：18.2.1獲得甲方和乙方提供的必要資料和配合。18.2.2對項目進度管理過程中遇到的問題提出意見和建議。18.2.3獲得合同約定的報酬。18.3第三方義務(wù)：18.3.1保守項目秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.3.2按時提交進度管理報告和成果。18.3.3對項目進度管理過程中出現(xiàn)的錯誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求開展工作。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)配合乙方的工作，按照乙方的要求提供進度管理服務(wù)。19.3第三方與項目實施方的劃分：第三方不參與項目實施方的具體工作，僅對項目進度進行監(jiān)督和管理。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同條款調(diào)整：在第三方介入后，如需對本合同條款進行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2費用調(diào)整：第三方介入產(chǎn)生的費用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：如第三方無法履行職責(zé)或違反合作協(xié)議，甲方和乙方可協(xié)商終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入時，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.進度管理計劃要求：詳細列出項目各階段的進度安排、關(guān)鍵節(jié)點、里程碑以及相應(yīng)的責(zé)任人。說明：此附件是合同執(zhí)行過程中的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)和監(jiān)督項目進度。2.進度管理費用清單要求：列出進度管理服務(wù)的費用構(gòu)成，包括但不限于人員費用、設(shè)備費用、差旅費用等。說明：此附件用于甲乙雙方對進度管理費用的結(jié)算和支付。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在項目中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的合作方式。說明：此附件是第三方介入項目的基礎(chǔ)文件，確保第三方工作的順利進行。4.進度監(jiān)控報告要求：定期對項目進度進行監(jiān)控，并形成書面報告，包括進度偏差、原因分析及改進措施。說明：此附件用于甲乙雙方了解項目進度狀況，及時調(diào)整管理策略。5.進度調(diào)整報告要求：在項目進度發(fā)生偏差時，提出調(diào)整方案，并經(jīng)雙方同意后執(zhí)行。說明：此附件用于確保項目進度調(diào)整的合理性和有效性。6.階段性驗收報告要求：對項目各階段完成情況進行驗收，形成書面報告，包括驗收結(jié)果和存在問題。說明：此附件用于確認(rèn)項目各階段的完成情況，為后續(xù)工作提供依據(jù)。7.項目竣工報告說明：此附件用于確認(rèn)項目最終完成情況，作為合同執(zhí)行的最終依據(jù)。8.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱、編號及頁碼，確保附件的完整性和可追溯性。說明：此附件用于方便合同執(zhí)行過程中的查閱和核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付進度管理費用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%每日。未按合同約定提供必要資料：甲方應(yīng)承擔(dān)因資料缺失導(dǎo)致進度延誤的責(zé)任。示例：甲方未按時提供設(shè)計圖紙，導(dǎo)致乙方無法按時完成設(shè)計工作，延誤工期2個月，甲方應(yīng)支付乙方違約金及相應(yīng)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時完成進度管理工作：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%每日。進度管理成果不符合合同約定：乙方應(yīng)重新進行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方提交的進度報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方無法準(zhǔn)確了解項目進度，乙方應(yīng)重新提交報告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定無法履行職責(zé)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%每日。違反合作協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在項目過程中泄露商業(yè)秘密，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目進度管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.項目進度計劃3.1項目整體進度計劃3.2各階段進度計劃3.3進度調(diào)整機制4.進度控制措施4.1進度監(jiān)控方法4.2進度調(diào)整程序4.3進度滯后處理5.質(zhì)量管理要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗收5.3質(zhì)量問題處理6.工程變更管理6.1變更申請程序6.2變更審批流程6.3變更對進度的影響7.風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別與評估7.2風(fēng)險應(yīng)對措施7.3風(fēng)險監(jiān)控與報告8.費用管理8.1費用預(yù)算編制8.2費用支出控制8.3費用結(jié)算與支付9.人員配備與管理9.1人員配置要求9.2人員培訓(xùn)與考核9.3人員變動與調(diào)整10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行要求10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同附件13.1附件一：項目進度計劃表13.2附件二：質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：人員配備表14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同變更與補充14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱二零二四年度房地產(chǎn)項目2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模總建筑面積：100,000平方米2.4項目性質(zhì)住宅、商業(yè)綜合體第三條項目進度計劃3.1項目整體進度計劃土建工程：2024年1月1日至2024年12月31日裝修工程：2025年1月1日至2025年6月30日竣工驗收：2025年7月1日至2025年8月31日3.2各階段進度計劃土建工程階段：基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、屋面及裝飾裝修等裝修工程階段：公共區(qū)域裝修、戶內(nèi)裝修等3.3進度調(diào)整機制如遇不可抗力因素，雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃如遇乙方原因?qū)е逻M度滯后，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第四條進度控制措施4.1進度監(jiān)控方法定期召開進度會議，匯報工程進度對關(guān)鍵節(jié)點進行現(xiàn)場檢查，確保工程按計劃進行4.2進度調(diào)整程序乙方提出進度調(diào)整申請，甲方審核批準(zhǔn)雙方簽訂進度調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整后的進度計劃4.3進度滯后處理乙方需向甲方提供進度滯后原因及解決方案甲方評估乙方解決方案，必要時采取相應(yīng)措施第五條質(zhì)量管理要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的材料、設(shè)備需符合合同約定質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢查與驗收乙方需對施工過程進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量甲方組織驗收，驗收合格后方可進行下一階段施工5.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，并向甲方報告甲方評估整改效果，必要時采取相應(yīng)措施第六條工程變更管理6.1變更申請程序乙方提出變更申請，包括變更原因、內(nèi)容、費用等甲方審核變更申請，必要時組織專家論證6.2變更審批流程變更申請經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，雙方簽訂變更協(xié)議變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力6.3變更對進度的影響變更對進度的影響由雙方協(xié)商確定，必要時調(diào)整進度計劃第七條風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別與評估雙方共同識別項目風(fēng)險，評估風(fēng)險等級對高風(fēng)險項目，制定風(fēng)險應(yīng)對措施7.2風(fēng)險應(yīng)對措施針對識別出的風(fēng)險，制定風(fēng)險應(yīng)對措施，降低風(fēng)險發(fā)生概率對已發(fā)生風(fēng)險，及時采取措施，減輕損失7.3風(fēng)險監(jiān)控與報告定期對風(fēng)險進行監(jiān)控，評估風(fēng)險應(yīng)對措施的有效性如風(fēng)險發(fā)生變化，及時向甲方報告第八條費用管理8.1費用預(yù)算編制乙方根據(jù)項目進度計劃，編制詳細費用預(yù)算，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費等甲方對費用預(yù)算進行審核，如有異議，雙方協(xié)商確定最終預(yù)算8.2費用支出控制乙方嚴(yán)格按照費用預(yù)算執(zhí)行，對超出預(yù)算的費用需經(jīng)甲方批準(zhǔn)甲方對費用支出進行監(jiān)督，確保資金使用合理8.3費用結(jié)算與支付乙方每月提交費用結(jié)算報告，包括已發(fā)生費用、未發(fā)生費用及原因甲方根據(jù)結(jié)算報告，按約定支付費用第九條人員配備與管理9.1人員配置要求乙方需根據(jù)項目需求，配備充足的技術(shù)、管理人員和施工隊伍人員資質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)要求9.2人員培訓(xùn)與考核乙方定期對人員進行培訓(xùn)，提高人員技能和素質(zhì)甲方對乙方人員考核，確保人員能力滿足項目需求9.3人員變動與調(diào)整乙方人員變動需提前通知甲方，甲方有權(quán)對人員變動進行審核人員調(diào)整后，乙方應(yīng)確保新人員具備相應(yīng)資質(zhì)和能力第十條合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保項目按計劃推進任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計算違約方賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額最高不超過合同總價款的10%第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致解除合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件項目按約定完成，合同自然終止因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止11.3合同解除與終止的程序提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前通知對方雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會12.3爭議解決期限爭議解決期限不超過自爭議發(fā)生之日起60日第十三條合同附件13.1附件一：項目進度計劃表13.2附件二：質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：人員配備表第十四條其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期本合同自甲方支付首筆款項之日起生效14.3合同變更與補充本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同附件14.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程，確保項目順利完成第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目管理的其他個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)等。第二條第三方介入原因及條件2.1第三方介入原因甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督項目執(zhí)行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入的問題或爭議2.2第三方介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和職責(zé)第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)按照合同約定，對項目進行監(jiān)督管理對項目質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估和檢查發(fā)現(xiàn)問題及時向甲乙雙方報告，并提出解決方案3.2第三方權(quán)利接受甲乙雙方委托，對項目進行獨立評估和監(jiān)督依據(jù)合同約定，對項目提出意見和建議在必要時，可要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方接受甲方委托，對項目進行監(jiān)督管理甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方接受乙方委托，對項目進行施工監(jiān)督乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保項目順利進行4.3第三方與項目其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與項目其他相關(guān)方（如設(shè)計單位、供應(yīng)商等）保持獨立，不受其影響第三方在必要時，可與其他相關(guān)方進行溝通和協(xié)調(diào)第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任賠償金額不超過合同總價款的5%5.2責(zé)任限額計算責(zé)任限額計算以第三方實際損失為依據(jù)，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用等第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議6.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)甲方和乙方各自承擔(dān)的比例，應(yīng)在合同中明確約定7.2費用支付第三方介入費用按實際發(fā)生金額支付，甲方和乙方按約定比例分?jǐn)傄曳綉?yīng)在收到甲方支付的費用后，及時支付給第三方第八條第三方介入的合同解除8.1合同解除條件第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同8.2合同解除程序解除合同需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除合同后，第三方應(yīng)退出項目，甲乙雙方應(yīng)妥善處理剩余工程第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁9.3爭議解決期限爭議解決期限不超過自爭議發(fā)生之日起60日第十條第三方介入的其他約定事項10.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露項目信息和商業(yè)秘密10.2第三方介入的終止第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行評估，并根據(jù)實際情況決定是否續(xù)約10.3第三方介入的后續(xù)責(zé)任第三方介入結(jié)束后，如因第三方原因?qū)е马椖繐p失，第三方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目進度計劃表詳細要求：包含項目各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點、里程碑事件等。說明：此附件作為項目進度管理的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列出項目所需遵循的國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方的具體要求。說明：此附件作為項目質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)，需雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：人員配備表詳細要求：列出項目所需人員名單、崗位、資質(zhì)及培訓(xùn)情況。說明：此附件作為項目人員管理的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：費用預(yù)算表詳細要求：詳細列出項目各階段的費用預(yù)算，包括材料費、人工費、機械使用費等。說明：此附件作為項目費用管理的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，需甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件作為合同變更的依據(jù)，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、期限等。說明：此附件作為爭議解決的依據(jù)，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：項目驗收報告詳細要求：列出項目驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：此附件作為項目驗收的依據(jù)，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用b.未按合同約定提供材料或設(shè)備c.未經(jīng)甲方同意，擅自變更項目進度計劃乙方違約：a.未按時完成工程進度b.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c.未經(jīng)甲方同意，擅自更換施工人員第三方違約：a.未按協(xié)議約定履行職責(zé)b.未按約定標(biāo)準(zhǔn)進行評估或檢查c.泄露項目信息和商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的直接經(jīng)濟損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額最高不超過合同總價款的10%。3.違約責(zé)任示例說明：甲方違約示例：甲方未按時支付乙方工程款，導(dǎo)致乙方工程進度滯后，乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失為10萬元，甲方應(yīng)承擔(dān)10萬元的賠償責(zé)任。乙方違約示例：乙方施工過程中，由于施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失為5萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)5萬元的賠償責(zé)任。第三方違約示例：第三方在項目驗收過程中，泄露了項目商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目進度管理合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2解釋原則3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.項目進度管理4.1進度計劃制定4.2進度控制4.3進度變更管理4.4進度偏差分析5.項目進度控制措施5.1資源配置5.2工程設(shè)計管理5.3施工管理5.4質(zhì)量管理6.項目進度報告6.1報告內(nèi)容6.2報告提交時間6.3報告審批流程7.項目進度變更7.1變更申請7.2變更審批7.3變更實施8.項目進度違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同附件效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署主體14.2簽署時間14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在2024年度房地產(chǎn)項目進度管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目按計劃順利進行。第二條定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義本合同中，“房地產(chǎn)項目”指甲方開發(fā)的位于市區(qū)的住宅項目；“進度管理”指對房地產(chǎn)項目從設(shè)計、施工到竣工的全過程進行的時間安排和控制；“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；“乙方”指項目管理有限公司。2.2解釋原則本合同中的術(shù)語和定義應(yīng)按照合同文義進行解釋，如無特殊說明，應(yīng)采用通用的含義。第三條項目概述3.1項目名稱本項目名稱為“住宅小區(qū)”。3.2項目地點項目位于市區(qū)路號。3.3項目規(guī)模項目總建筑面積為萬平方米，共計棟住宅樓。3.4項目類型本項目為住宅小區(qū)，包括住宅、商業(yè)配套等設(shè)施。第四條項目進度管理4.1進度計劃制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙、施工方案等相關(guān)資料，制定詳細的進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點和任務(wù)分解。4.2進度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進度計劃執(zhí)行，對進度進行實時監(jiān)控，確保項目按期完成。4.3進度變更管理如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致進度變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提交變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可調(diào)整進度計劃。4.4進度偏差分析乙方應(yīng)定期對項目進度進行偏差分析，找出原因，采取措施予以糾正。第五條項目進度控制措施5.1資源配置乙方應(yīng)根據(jù)項目進度需求，合理配置人力、物力、財力等資源，確保項目順利推進。5.2工程設(shè)計管理乙方應(yīng)加強對工程設(shè)計的管理，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。5.3施工管理乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的管理，確保施工質(zhì)量、安全和進度。5.4質(zhì)量管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量。第六條項目進度報告6.1報告內(nèi)容項目進度報告應(yīng)包括項目進度概況、各階段完成情況、存在問題及解決措施等內(nèi)容。6.2報告提交時間乙方應(yīng)每月向甲方提交一次項目進度報告。6.3報告審批流程甲方應(yīng)在收到項目進度報告后五個工作日內(nèi)進行審批，并將審批意見反饋給乙方。第七條項目進度變更7.1變更申請如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致進度變更，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方提交書面變更申請。7.2變更審批甲方應(yīng)在收到變更申請后五個工作日內(nèi)進行審批，并將審批意見反饋給乙方。7.3變更實施經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)根據(jù)變更后的進度計劃進行調(diào)整，并及時向甲方報告變更實施情況。第八條項目進度違約責(zé)任8.1違約情形若乙方未按合同約定的進度計劃完成項目，或因乙方原因?qū)е马椖垦悠冢暈檫`約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為每日延誤工期按合同總價的千分之五計算。8.2.2若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方實際損失。8.2.3甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施加快進度，直至項目按期完成。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1.甲方所在地仲裁委員會；2.乙方所在地仲裁委員會；3.甲方和乙方共同選擇的第三方仲裁機構(gòu)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1項目竣工并驗收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；11.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。第十二條合同附件12.1附件清單1.項目進度計劃；2.設(shè)計圖紙；3.施工方案；4.資質(zhì)證書；5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非雙方可控因素導(dǎo)致的合同無法履行。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署主體本合同由甲方代表房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和乙方代表項目管理有限公司簽署。14.2簽署時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目進度管理活動，但不屬于甲乙雙方的獨立法人或其他組織。1.2.1中介機構(gòu)，如監(jiān)理公司、項目管理公司等；1.2.2技術(shù)顧問，如設(shè)計咨詢、施工咨詢等；1.2.3專業(yè)服務(wù)提供者，如風(fēng)險評估機構(gòu)、質(zhì)量檢測機構(gòu)等；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交其職責(zé)范圍、工作計劃及資質(zhì)證明等文件。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其在項目進度管理中的職責(zé)。3.2第三方職責(zé)包括但不限于：3.2.1監(jiān)督項目進度，確保項目按計劃進行；3.2.2提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決項目進度管理中的問題；3.2.3對項目進度進行評估，提出改進建議；3.2.4完成甲乙雙方委托的其他工作。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系由第三方自行處理。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致項目進度延誤或損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。6.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。6.3.1第三方的資質(zhì)和能力；6.3.2項目進度管理的重要性；6.3.3項目規(guī)模和復(fù)雜程度；6.3.4市場行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并說明原因。7.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)，就第三方變更或退出事宜達成一致意見。7.3第三方變更或退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由新的第三方或甲乙雙方另行約定。第八條第三方介入的合同條款8.1本合同中涉及第三方的條款，均適用于第三方介入后的情況。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上，簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同的修改與補充10.1本合同在第三方介入后的修改與補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。10.2修改與補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目進度計劃詳細要求：包括項目各階段的時間節(jié)點、任務(wù)分解、資源分配、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：進度計劃應(yīng)具有可操作性和可行性，并隨項目進展適時調(diào)整。2.設(shè)計圖紙詳細要求：應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，清晰標(biāo)注尺寸、材料、工藝等。說明：設(shè)計圖紙是項目實施的基礎(chǔ)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。3.施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工順序、質(zhì)量控制、安全管理等。說明：施工方案應(yīng)科學(xué)合理，確保項目質(zhì)量和安全。4.資質(zhì)證書詳細要求：乙方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書等。說明：資質(zhì)證書是乙方履行合同的重要依據(jù)。5.質(zhì)量檢測報告詳細要求：對項目各階段的質(zhì)量進行檢測，并提供檢測報告。說明：質(zhì)量檢測報告是確保項目質(zhì)量的重要手段。6.進度報告詳細要求：包括項目進度概況、各階段完成情況、存在問題及解決措施等。說明：進度報告是甲方了解項目進度的重要途徑。7.變更申請詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及應(yīng)對措施等。說明：變更申請是項目進度調(diào)整的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的進度計劃完成項目。乙方因自身原因?qū)е马椖垦悠?。乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目。乙方未按合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工。乙方未按合同約定提供必要的資料和協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方違約導(dǎo)致項目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為每日延誤工期按合同總價的千分之五計算。乙方違約導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違約導(dǎo)致項目安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明乙方未按合同約定的進度計劃完成項目，導(dǎo)致項目延期一個月。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的千分之十五。乙方在施工過程中，因管理不善導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方進行修復(fù)。乙方修復(fù)費用為合同總價的千分之五，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目進度管理合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目總投資3.項目進度計劃3.1項目總體進度安排3.2各階段關(guān)鍵節(jié)點3.3進度調(diào)整機制4.質(zhì)量控制要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗程序4.3質(zhì)量問題處理5.安全管理措施5.1安全責(zé)任5.2安全教育5.3安全檢查5.4安全事故處理6.合同履行6.1履約保證金6.2履約責(zé)任6.3履約期限7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更程序7.4解除程序8.付款方式與進度8.1付款方式8.2付款進度8.3付款條件9.稅費承擔(dān)9.1稅費種類9.2稅費承擔(dān)方10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項目進度計劃表13.2附件二：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：安全管理措施14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[郵箱地址]1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[郵箱地址]2.項目概況2.1項目名稱2.1.1[具體項目名稱]2.2項目地址2.2.1[具體項目地址]2.3項目類型2.3.1[具體項目類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4項目規(guī)模2.4.1[具體項目規(guī)模，如建筑面積、占地面積等]2.5項目總投資2.5.1[具體項目總投資金額]3.項目進度計劃3.1項目總體進度安排3.1.1項目啟動時間：[具體日期]3.1.2項目竣工時間：[具體日期]3.2各階段關(guān)鍵節(jié)點3.2.1設(shè)計階段：[具體日期]3.2.2施工準(zhǔn)備階段：[具體日期]3.2.3施工階段：[具體日期]3.2.4竣工驗收階段：[具體日期]3.3進度調(diào)整機制3.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提出進度調(diào)整建議。3.3.2乙方應(yīng)在收到甲方調(diào)整建議后[具體時間]內(nèi)回復(fù)是否同意調(diào)整。4.質(zhì)量控制要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]4.2質(zhì)量檢驗程序4.2.1[具體質(zhì)量檢驗流程，如材料進場檢驗、過程檢驗、成品檢驗等]4.3質(zhì)量問題處理4.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)報告甲方。4.3.2甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對質(zhì)量問題進行調(diào)查和處理。5.安全管理措施5.1安全責(zé)任5.1.1乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。5.2安全教育5.2.1乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育。5.3安全檢查5.3.1乙方應(yīng)定期進行安全檢查，確保安全措施落實到位。5.4安全事故處理5.4.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)報告甲方，并采取相應(yīng)措施。6.合同履行6.1履約保證金6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)向甲方支付履約保證金[具體金額]。6.2履約責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目。6.3履約期限6.3.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項目，不得延期。8.付款方式與進度8.1付款方式8.1.1付款方式為分期付款，具體如下：8.1.1.1設(shè)計階段：合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付設(shè)計費用總額的[具體百分比]%。8.1.1.2施工準(zhǔn)備階段：設(shè)計階段完成后，支付施工準(zhǔn)備費用總額的[具體百分比]%。8.1.1.3施工階段：每完成合同約定的工程量后，支付已完成工程量價值的[具體百分比]%。8.1.1.4竣工驗收階段：竣工驗收合格后，支付竣工結(jié)算金額的[具體百分比]%。8.2付款進度8.2.1付款進度應(yīng)與項目進度計劃相一致，確保資金按時到位。8.3付款條件8.3.1乙方提交符合合同約定的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等。8.3.2甲方收到乙方提交的文件后，經(jīng)審核無誤，在[具體時間]內(nèi)支付相應(yīng)款項。9.稅費承擔(dān)9.1稅費種類9.1.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)與項目相關(guān)的所有稅費，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。9.2稅費承擔(dān)方9.2.1