二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃管理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同租賃物6.合同租賃用途二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息三、租賃物描述1.租賃物位置2.租賃物面積3.租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃物設(shè)施四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制五、租金支付及結(jié)算1.首付及押金2.租金支付時(shí)間3.租金結(jié)算方式4.滯納金及違約金六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)定2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償七、租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配八、租賃合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金及賠償金4.違約處理程序十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物設(shè)施清單3.合同附件清單十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.合同解除條款3.合同終止條款4.合同終止后的處理十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十四、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)2.合同簽署時(shí)間3.合同簽署人員4.合同簽署印章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃管理合同2.合同雙方：甲方（出租方）全稱(chēng)：____________________乙方（承租方）全稱(chēng)：____________________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同租賃物：位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)6.合同租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息：全稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.承租方基本信息：全稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________三、租賃物描述1.租賃物位置：____________________2.租賃物面積：____________________平方米3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________4.租賃物設(shè)施：基礎(chǔ)設(shè)施：____________________公共設(shè)施：____________________附屬設(shè)施：____________________四、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元3.租金支付方式：每月支付：____________________預(yù)付租金：____________________4.租金調(diào)整機(jī)制：____________________五、租金支付及結(jié)算1.首付及押金：首付金額：____________________押金金額：____________________2.租金支付時(shí)間：每月____日前3.租金結(jié)算方式：____________________4.滯納金及違約金：____________________六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)定：使用范圍：____________________使用限制：____________________2.租賃物維護(hù)責(zé)任：甲方責(zé)任：____________________乙方責(zé)任：____________________3.租賃物損壞賠償：____________________七、租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：轉(zhuǎn)租條件：____________________轉(zhuǎn)借條件：____________________2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序：____________________3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配：____________________八、合同變更及解除1.合同變更條件：租賃期限變更：____________________租金調(diào)整：____________________租賃物用途變更：____________________2.合同解除條件：甲方解除合同：____________________乙方解除合同：____________________3.合同解除程序：提前通知：____________________解除合同書(shū)：____________________4.合同解除后的處理：租金退還：____________________租賃物返還：____________________九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃物：____________________未履行維修義務(wù)：____________________未按約定調(diào)整租金：____________________2.承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：____________________未合理使用租賃物：____________________未按約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：____________________3.違約金及賠償金：____________________4.違約處理程序：____________________十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：____________________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________3.爭(zhēng)議解決程序：____________________十一、合同附件1.租賃物清單：____________________2.租賃物設(shè)施清單：____________________3.合同附件清單：____________________十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：____________________2.合同解除條款：____________________3.合同終止條款：____________________4.合同終止后的處理：____________________十三、合同生效及終止1.合同生效條件：____________________2.合同終止條件：____________________3.合同終止后的處理：____________________十四、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)：____________________2.合同簽署時(shí)間：____________________3.合同簽署人員：甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.租賃物照片2.租賃物設(shè)施清單3.合同附件清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)決定租賃物的使用范圍和用途。1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃物的使用指導(dǎo)和監(jiān)督。2.租賃物改造條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，以滿(mǎn)足市場(chǎng)變化或自身需求。內(nèi)容：2.1甲方在進(jìn)行租賃物改造前，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行意見(jiàn)反饋。2.2改造過(guò)程中，甲方應(yīng)確保不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3改造完成后，甲方應(yīng)承擔(dān)因改造產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.租賃物收益權(quán)條款：內(nèi)容：3.1甲方有權(quán)將租賃物內(nèi)的部分空間出租給第三方，并享有相應(yīng)的租金收入。3.2甲方應(yīng)將租金收入的一部分用于租賃物的維護(hù)和升級(jí)。3.3甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)租賃物的收益情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。1.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用提出建議和意見(jiàn)。2.租賃物使用調(diào)整條款：內(nèi)容：2.1乙方在調(diào)整使用前，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。2.2乙方應(yīng)確保調(diào)整使用不違反租賃合同的規(guī)定，不影響其他租戶(hù)的權(quán)益。2.3乙方承擔(dān)因調(diào)整使用而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.租賃物權(quán)益保護(hù)條款：內(nèi)容：3.1甲方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施和設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)排除安全隱患。3.3甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：內(nèi)容：1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。1.2中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。1.3中介服務(wù)費(fèi)用支付后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。2.中介責(zé)任條款：內(nèi)容：2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供租賃物的信息。2.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.中介保密條款：內(nèi)容：3.1中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。3.2中介機(jī)構(gòu)不得利用甲方和乙方的商業(yè)信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。3.3中介機(jī)構(gòu)在合同終止后，仍需遵守保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物照片2.租賃物設(shè)施清單3.合同附件清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件7.乙方相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可文件8.租賃物改造設(shè)計(jì)圖紙（如有）9.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄10.租金支付憑證11.違約金及賠償金支付憑證12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃物未履行維修義務(wù)未按約定調(diào)整租金未按約定進(jìn)行租賃物改造乙方違約行為：未按時(shí)支付租金未合理使用租賃物未按約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借未按約定進(jìn)行租賃物裝修中介違約行為：未提供真實(shí)信息未履行保密義務(wù)未按約定提供服務(wù)2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院裁決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方提供給乙方的用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的商業(yè)地產(chǎn)。2.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的租金費(fèi)用。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的費(fèi)用。5.賠償金：指因一方違約給另一方造成的損失而支付的費(fèi)用。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)立逾期支付提醒機(jī)制，必要時(shí)可申請(qǐng)法律援助。2.問(wèn)題：租賃物設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立設(shè)施損壞報(bào)告機(jī)制，明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。3.問(wèn)題：合同變更或解除。解決辦法：明確合同變更和解除的條件、程序及后果。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新租賃合同的簽訂。2.存續(xù)租賃合同的續(xù)簽。3.租賃物使用過(guò)程中的管理。4.租賃物維修和保養(yǎng)。5.租賃合同的變更和解除。6.租賃合同違約行為的處理。7.中介服務(wù)合同的簽訂和執(zhí)行。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同租賃期限1.5合同租賃面積1.6合同租金1.7租金支付方式1.8租金支付日期1.9租金調(diào)整機(jī)制2.租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物設(shè)施2.5租賃物使用性質(zhì)2.6租賃物權(quán)屬證明3.租賃物交付與驗(yàn)收3.1租賃物交付日期3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.3驗(yàn)收不合格的處理4.租賃物使用與維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用限制4.3租賃物維護(hù)責(zé)任4.4租賃物維修費(fèi)用4.5租賃物更新改造5.租金支付5.1租金支付方式5.2租金支付日期5.3租金支付賬戶(hù)5.4違約金6.附加費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3稅費(fèi)6.4其他費(fèi)用7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更程序7.4合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物設(shè)施清單12.3合同簽訂證明文件13.合同簽訂人簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3證明人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)出租方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承租方：商貿(mào)有限公司1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.4合同租賃期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年1.5合同租賃面積：200平方米1.6合同租金：每月人民幣叁萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣叁拾陸萬(wàn)元整1.7租金支付方式：每月末前五日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶(hù)1.8租金支付日期：每月5日1.9租金調(diào)整機(jī)制：租賃期限內(nèi)租金保持不變，如遇政策調(diào)整，租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議2.租賃物描述2.1租賃物位置：市區(qū)路號(hào)商業(yè)地產(chǎn)A棟2層2.2租賃物面積：200平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，框架式建筑2.4租賃物設(shè)施：空調(diào)、照明、消防設(shè)施、電梯等2.5租賃物使用性質(zhì)：商業(yè)用途2.6租賃物權(quán)屬證明：市區(qū)路號(hào)商業(yè)地產(chǎn)A棟2層房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃物交付與驗(yàn)收3.1租賃物交付日期：2025年1月1日3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：租賃雙方共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有爭(zhēng)議，由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定3.3驗(yàn)收不合格的處理：出租方負(fù)責(zé)在驗(yàn)收不合格后的十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至滿(mǎn)足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.租賃物使用與維護(hù)4.1租賃物使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得從事違法活動(dòng)4.2租賃物使用限制：禁止在租賃物內(nèi)存放易燃易爆物品，禁止私自改變租賃物結(jié)構(gòu)4.3租賃物維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.4租賃物維修費(fèi)用：租賃物正常使用范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決4.5租賃物更新改造：租賃期內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行更新改造，需提前一個(gè)月通知出租方，并取得出租方同意5.租金支付5.1租金支付方式：每月末前五日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶(hù)5.2租金支付日期：每月5日5.3租金支付賬戶(hù)：622848005678901，開(kāi)戶(hù)行：銀行支行5.4違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金金額1%的違約金6.附加費(fèi)用6.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方支付6.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣壹仟元整，由承租方支付6.3稅費(fèi)：按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由承租方承擔(dān)6.4其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額由承租方承擔(dān)8.合同變更與解除8.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.2合同解除條件：1）租賃期滿(mǎn)；2）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)政府部門(mén)備案8.4合同解除程序：1）一方提出解除合同，需提前三十日以書(shū)面形式通知另一方；2）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書(shū)面解除協(xié)議9.違約責(zé)任9.1違約情形：1）未按時(shí)支付租金；2）擅自改變租賃物使用性質(zhì)；3）損壞租賃物；4）違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)：1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；2）因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：1）協(xié)商；2）調(diào)解；3）仲裁；4）訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，合同終止11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址，自送達(dá)之日起視為送達(dá)12.3合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租賃物設(shè)施清單、合同簽訂證明文件等13.合同簽訂人簽字13.1出租方簽字：X（簽字）13.2承租方簽字：X（簽字）13.3證明人簽字：X（簽字）14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、鑒定服務(wù)、仲裁服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限和期限。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并保證支付方式的合法性和及時(shí)性。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并配合第三方開(kāi)展工作。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方各自原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：1）合同約定的第三方介入期限屆滿(mǎn)；2）甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入；3）第三方完成其職責(zé)，無(wú)需繼續(xù)介入。19.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面終止協(xié)議