二零二五年度房產(chǎn)指標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)指標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出讓方2.2受讓方2.3合同簽訂地3.房產(chǎn)指標(biāo)概述3.1房產(chǎn)指標(biāo)類型3.2房產(chǎn)指標(biāo)數(shù)量3.3房產(chǎn)指標(biāo)有效期4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間5.費(fèi)用與稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.2其他費(fèi)用6.合同履行6.1履行地點(diǎn)6.2履行期限6.3履行方式7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同附件10.1房產(chǎn)指標(biāo)證明文件10.2其他相關(guān)文件11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房產(chǎn)指標(biāo)：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由政府或相關(guān)部門核發(fā)的，允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行房屋建設(shè)的數(shù)量指標(biāo)。1.1.2轉(zhuǎn)讓：指出讓方將房產(chǎn)指標(biāo)的使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。1.1.3合同：指本《二零二四年度房產(chǎn)指標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.2解釋1.2.1本合同中所使用的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1出讓方：甲方，全稱：__________，注冊地址：__________。2.2受讓方：乙方，全稱：__________，注冊地址：__________。2.3合同簽訂地：__________。3.房產(chǎn)指標(biāo)概述3.1房產(chǎn)指標(biāo)類型：__________。3.2房產(chǎn)指標(biāo)數(shù)量：__________。3.3房產(chǎn)指標(biāo)有效期：自____年____月____日至____年____月____日。4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。4.2轉(zhuǎn)讓方式：__________。4.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.費(fèi)用與稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)指標(biāo)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于__________。5.2其他費(fèi)用：__________。6.合同履行6.1履行地點(diǎn)：__________。6.2履行期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.3履行方式：__________。7.合同變更與解除7.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；7.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；7.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.3變更或解除程序：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)指標(biāo)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。8.1.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金及賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，采取必要措施防止?fàn)幾h擴(kuò)大。9.2.2仲裁委員會(huì)受理爭議后，應(yīng)盡快組成仲裁庭，并通知雙方仲裁庭組成情況。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為__________。10.合同附件10.1房產(chǎn)指標(biāo)證明文件10.1.1房產(chǎn)指標(biāo)使用許可證10.1.2房產(chǎn)指標(biāo)使用合同10.2其他相關(guān)文件10.2.1雙方營業(yè)執(zhí)照副本10.2.2雙方法定代表人身份證明11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2雙方按合同約定支付首期款項(xiàng)；11.1.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓條件已全部履行；12.1.2合同雙方協(xié)商一致決定終止合同；12.1.3出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的解除條件；12.2終止程序12.2.1雙方書面通知對(duì)方合同終止；12.2.2雙方按合同約定處理剩余事宜。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的解除條件；13.1.2雙方協(xié)商一致決定解除合同；13.2解除程序13.2.1雙方書面通知對(duì)方合同解除；13.2.2雙方按合同約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過__________方式進(jìn)行送達(dá)。14.3合同附件的效力14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不包括甲乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過甲乙雙方事先約定的金額，該金額為__________元。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.2第三方與其他方責(zé)任劃分：4.2.1第三方與甲方責(zé)任劃分：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2.2第三方與乙方責(zé)任劃分：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失原因和責(zé)任比例，各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入的額外條款5.1第三方介入的額外條款：5.1.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)符合合同約定。5.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行合同義務(wù)。6.2第三方義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。6.2.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)符合合同約定。7.第三方介入的合同附件7.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的詳細(xì)內(nèi)容，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。8.2第三方介入的解除：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入的合同生效10.1第三方介入的合同生效：第三方介入的條款，自甲乙雙方簽署本合同之日起生效。11.第三方介入的其他約定11.1第三方介入的其他約定：如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可對(duì)本合同進(jìn)行其他約定，并在合同附件中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)指標(biāo)使用許可證詳細(xì)要求：提供由政府或相關(guān)部門核發(fā)的房產(chǎn)指標(biāo)使用許可證原件或復(fù)印件，確保其真實(shí)有效。附件說明：本附件用于證明甲方擁有合法的房產(chǎn)指標(biāo)使用權(quán)。2.房產(chǎn)指標(biāo)使用合同詳細(xì)要求：提供甲方與政府或相關(guān)部門簽訂的房產(chǎn)指標(biāo)使用合同原件或復(fù)印件，確保其真實(shí)有效。附件說明：本附件用于證明甲方擁有合法的房產(chǎn)指標(biāo)使用權(quán)，并明確轉(zhuǎn)讓條件。3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本原件或復(fù)印件，確保其真實(shí)有效。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方具備合法的法人資格。4.法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明原件或復(fù)印件，確保其真實(shí)有效。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方法定代表人的身份，確保授權(quán)代表有權(quán)簽署合同。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件，確保其真實(shí)有效。附件說明：本附件用于證明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。6.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供乙方繳納轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的憑證原件或復(fù)印件，確保其真實(shí)有效。附件說明：本附件用于證明乙方已按照約定繳納了轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證原件或復(fù)印件，確保其真實(shí)有效。附件說明：本附件用于證明違約方已按照約定支付了違約金。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議原件或復(fù)印件，確保其真實(shí)有效。附件說明：本附件用于證明雙方已就爭議解決方式達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)指標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每延遲一日__________元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每延遲一日__________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取必要措施減少損失。5.合同解除后的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失，各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)指標(biāo)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)指標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)指標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1房產(chǎn)指標(biāo)類型2.2房產(chǎn)指標(biāo)數(shù)量2.3房產(chǎn)指標(biāo)使用范圍2.4房產(chǎn)指標(biāo)使用期限3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.合同履行及交付4.1履行期限4.2交付時(shí)間4.3交付地點(diǎn)5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理主體5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)變更登記6.1產(chǎn)權(quán)變更登記主體6.2產(chǎn)權(quán)變更登記流程6.3產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：房產(chǎn)指標(biāo)使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)返還13.2解除合同后的費(fèi)用承擔(dān)13.3解除合同后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：個(gè)人地址：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式第二條房產(chǎn)指標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1房產(chǎn)指標(biāo)類型本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)指標(biāo)為住宅用地指標(biāo)。2.2房產(chǎn)指標(biāo)數(shù)量本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)指標(biāo)數(shù)量為50平方米。2.3房產(chǎn)指標(biāo)使用范圍轉(zhuǎn)讓后的房產(chǎn)指標(biāo)僅限用于住宅項(xiàng)目建設(shè)。2.4房產(chǎn)指標(biāo)使用期限房產(chǎn)指標(biāo)使用期限為30年，自指標(biāo)批準(zhǔn)之日起計(jì)算。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。3.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間為：年月日。第四條合同履行及交付4.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為合同簽訂之日起至房產(chǎn)指標(biāo)使用期限屆滿。4.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)指標(biāo)。4.3交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理主體甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條產(chǎn)權(quán)變更登記6.1產(chǎn)權(quán)變更登記主體甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)指標(biāo)變更登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)變更登記流程甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理房產(chǎn)指標(biāo)變更登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任7.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)指標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格1%的違約金。8.1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格1%的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。8.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.3.1違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約責(zé)任履行完畢。第九條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交爭議解決申請(qǐng)。8.3.2人民法院應(yīng)按照法律規(guī)定審理案件，并作出公正裁決。第十條不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件9.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3不可抗力處理9.3.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行期限的順延或解除合同。第十一條合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。10.3.2解除合同不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和取得的權(quán)益。第十二條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1房產(chǎn)指標(biāo)使用期限屆滿。11.4合同終止日期11.4.1本合同自房產(chǎn)指標(biāo)使用期限屆滿之日起終止。第十三條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：房產(chǎn)指標(biāo)使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保證合同履行的質(zhì)量、提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同履行過程中的問題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。16.2第三方合同甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得履行合同所需的必要信息和資料。17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提出專業(yè)意見和建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的質(zhì)量和效率。18.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲方和乙方提供報(bào)告或意見。19.第三方責(zé)任19.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，若因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額19.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。19.2.2若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失分擔(dān)超過部分。19.2.3第三方責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的獨(dú)立合同約定，與本合同無關(guān)。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的獨(dú)立合同約定，與本合同無關(guān)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，在履行本合同時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。21.第三方變更21.1若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。21.2更換第三方后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新第三方繼承。22.第三方介入的終止22.1若第三方介入的必要性消失，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提交報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房產(chǎn)指標(biāo)的類型、數(shù)量、使用范圍、使用期限等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確雙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)指標(biāo)詳情。2.附